Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-5372/2018

г. Хабаровск

26 июля 2018 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 26 июля 2018 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А., 

    при ведении протокола помощником судьи – Пац Е.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  Некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680000, 

<

...>) 

к акционерному обществу «Шелеховский комплексный леспромхоз»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681087, 

<

...>)

третье лицо ТСЖ «Запарина 49» (680030, 

<

...>),   

о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,  

при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности,

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности,

от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к АО «Шелеховский комплексный леспромхоз»  о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период 01.09.2014 г. по 31.03.2018 г. в сумме 108 165 руб. 34 коп., пени за период  с 10.10. 2014 г. по 31.03.2018 г. в размере  13 279 руб., всего - 121 444,34 рублей.

 

Требования обоснованы тем, что ответчик,  являясь  собственником помещений в ряде МКД в г. Хабаровске и пос. Ягодном Комсомольского района Хабаровского края, обязан к несению расходов на капитальный  ремонт общего имущества в МКД.    

  В спорный период ответчик установленную законом  обязанность по внесению платежей за капитальный  ремонт общего имущества не вносил, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.   

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования – просил взыскать основной долг за период  01.09.2014 г. по 31.03.2018 г. в сумме 104 624 руб. 77 коп., пеню за  период  с 10.10. 2014 г. по 31.03.2018 г. в размере 11 295 руб. 77 коп. 

Требования заявлены в отношении МКД по адресам : 

<

...>; 

<

...>.      

   Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК.    

Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, привел возражения по доводам ответчика в отношении срока исковой давности.   

Представитель ответчика  иск  признала в части периода март  2015 г. – март  2018 г. (включительно). 

Стороны пояснили суммы приходящиеся на этот период – 88 527 руб. 83 коп. (основной долг), 7 580 руб. 57 коп. (неустойка за период 11.04.2015 г. по 31.03.2018 г.).

За период сентябрь 2014 г. – февраль 2015 г.  представитель ответчика иск не признала, заявив об истечении срока исковой давности.       

Заслушав лиц, участвующих в деле,  изучив материалы дела, суд полагает иск частично подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Ответчик признает иск за период март  2015 г. – март  2018 г. (включительно). 

Согласно ст. 49 АПК, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

5. Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В данном случае признание иска ответчиком основано на материалах дела и нормах права, регулирующих отношения сторон. 

Следовательно, имеются правовые основания для принятия  судом признания иска ответчиком.  

 

Согласно ч.4 ст. 170 АПК, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

 

За сентябрь 2014 г. – февраль 2015 г.  (включительно) ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности. 

 

Согласно п.1 ст.196 ГК, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

 

Согласно ст. 200 ГК, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в п.41 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 г., срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

 

В данном случае  иной срок не установлен. 

 

Согласно ч. 2 ст. 154  ЖК,   плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

 

На основании изложенного доводы истца о том, что для платежей за капитальный ремонт не установлены сроки внесения, не принимается судом.  

 

Таким образом, срок за февраль  2015 г. начинает течь с 11.03. 2015 г. (ст. 191 ГК)   и истекает 11.03.2018 г. (последний день срока). Данный день приходится на нерабочий (воскресенье).  

 

В силу положений ст. 193 ГК, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день

 

С 13.03.2018 г.  срок исковой давности за февраль 2015 г. считается истекшим. За предыдущие периоды соответственно, он истек ранее.   

 

Истец обращается в суд с иском 09.04.2018 г., т.е. за пределами срока исковой давности.   

 

При этом, судом  в данном случае не принимаются положения п.3 ст.202 ГК, согласно которому, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

 

Согласно п. 5 ст. 4 АПК, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.

Данный спор возник  не из договора, и не из обязательства вследствие неосновательного обогащения, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт установлена законом (ЖК и ГК).    

 

ЖК и ГК  досудебный порядок  для такого рода споров не предусмотрен. 

 

Согласно ст.195 ГК, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

 

Исковые требования, заявленные за пределами срока исковой давности  (в общей сумме 19 812 руб. 14 коп.  удовлетворению не подлежат. 

 

Истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. 

В силу положений ч.1 ст.110 АПК, с ответчика в федеральный бюджет   подлежит  взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, с истца - пропорционально размеру  исковых требований, в удовлетворении которых истцу отказано. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.  167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с  АО «Шелеховский комплексный леспромхоз»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681087, 

<

...>)  в пользу  Некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680000, 

<

...>)  в счет задолженности по взносам на капитальный ремонт   –  88 527  руб. 83 коп., в счет пени – 7 580 руб. 57 коп., всего – 96 108 руб. 40 коп.   

 

В остальной части исковых требований отказать.

 

Взыскать с  АО «Шелеховский комплексный леспромхоз»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681087, 

<

...>)  государственную  пошлину в федеральный бюджет в сумме  3 713  руб.

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680000, 

<

...>)   )  государственную  пошлину в федеральный бюджет в сумме 765 руб. 

 Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                           Е.А. Букина