АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Иркутск 

26.07.2023 г. Дело № А19-6969/2023  

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19.07.2023 г. Решение изготовлено в полном объеме 26.07.2023 г. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Ханафиной А.Ф.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дугаржаповой Е.Б.,  

рассмотрев дело в судебном заседании по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ "СОЮЗ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664048,  ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, БАУМАНА УЛИЦА, ДОМ 227)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ  ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес:  664011, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, СУХЭ-БАТОРА УЛИЦА, ДОМ 3,  КАБИНЕТ 405)  

третье лицо: СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО  НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес 664007, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК  ГОРОД, ПОЛЕНОВА УЛИЦА, ДОМ 18А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о признании незаконным расторжение в одностороннем порядке договора  теплоснабжения и горячего водоснабжения,  

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, доверенность, паспорт, генеральный директор ФИО2,  паспорт; ФИО3, доверенность, паспорт, диплом,  

от ответчика: ФИО4, доверенность, паспорт, диплом,  от третьего лица: ФИО5, доверенность, паспорт, диплом,   

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ "СОЮЗ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области  

с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (далее - ответчик) о признании  незаконным расторжение в одностороннем порядке договора теплоснабжения и горячего  водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 01.11.2015 № 10361, выраженное  в уведомлении № ИЭСБК-ЛБО-Исх-22-1092 от 05.09.2022 об одностороннем отказе от  исполнения договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения  коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и  нежилых помещениях МКД.  

Истец исковые требования поддержал, дал пояснения. Ответчик исковые требования не признал, дал пояснения. Третье лицо поддержало правовую позицию ответчика. 

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие  обстоятельства.  

Между истцом и ПАО «Иркутскэнергосбыт» заключен договор теплоснабжения и  горячего водоснабжения № 10361 от 01.11.2015, согласно условиям которого истец  обязался подавать ответчику через присоединенную сеть коммунальные ресурсы -  тепловую, энергию, (мощность) на отопление и горячую воду до точки (точек) поставки в  количестве и качестве, необходимом ответчику для предоставления коммунальных услуг  потребителям, а ответчик обязуется принимать и оплачивать коммунальные ресурсы, а  также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления тепловой  энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность внутридомовых  инженерных систем, в том числе приборов и оборудования, связанных с потреблением  коммунальных ресурсов.  

Согласно пункту 10.3 договора ЕТО праве отказаться от исполнения договора  полностью при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или  подтвержденной решением суда задолженности перед ЕТО за представленные  коммунальные ресурсы в размере, превышающем стоимость коммунальных ресурсов за 3  расчетных периода.  

Между ООО «Байкальская энергетическая компания» и ООО «Иркутскэнергосбыт»  заключен агентский договор от 14.07.2020, согласно которому ООО «Иркутскэнергосбыт»  вправе совершать юридические и иные действия по обеспечению реализации тепловой  энергии потребителям ООО «БЭК» (принципал), в том числе заключать, изменять,  дополнять, расторгать с потребителями договоры на реализацию тепловой энергии ООО  «Байкальская энергетическая компания».  

Согласно приказу Министерства энергетики Российской Федерации от 13.11.2020 №  997 ООО «Байкальская энергетическая компания» присвоен статус Единой  теплоснабжающей организации в г. Иркутске до 2033 года (актуализация на 2020 год).  

Уведомлением от 05.09.2022 ООО «Иркутскэнергосбыт» уведомило истца об отказе  с 01.10.2022 от договора теплоснабжения и горячего водоснабжения с истцом  коммунальных услуг № 10361 от 01.11.2015. По состоянию на 16.08.2022 у истца имеется  задолженность перед РСО за поставленный коммунальный ресурс в размере, равном или  превышающем, две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору  ресурсоснабжения за период с января 2021 по июль 2022 в размере 7 600 970 руб. 84 коп.  По истечении 30 календарных дней со дня направления исполнителю уведомления об  одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения с исполнителем в части  снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в  жилых и нежилых помещениях МКД договор ресурсоснабжения считать прекращенным .в  части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей  коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в МКД и продолжает  действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при  использовании и содержании общего имущества в МКД. Основание: пункт 2 статьи 157.2.  Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Уведомлением от 07.09.2022 ООО «Иркутскэнергосбыт» уведомило Службу  государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области об отказе от  договора № 10361 от 01.11.2015 с ООО «Союз».  

Согласно заявлению от 07.11.2022, адресованному ответчику, истец указал, что с  01.12.2020 по 02.02.2022 в адрес ответчика перечислены денежные средства в размере  4 636 202 руб. и с 02.02.2022 по сентябрь 2022 – 2 298 364 руб.  

Претензией от 16.03.2023 ПАО «Иркутскэнерго» просило оплатить задолженность в  размере 2 513 163 руб. 19 коп. за февраль 2020-февраль 2023 в течение трех дней с даты  получения претензии.  

Прокуратура Ленинского района г. Иркутска внесла представление ООО  «Байкальская энергетическая компания» по результатам проверки исполнения  федерального законодательства ООО «Байкальская энергетическая компания» по  вопросам оплаты за потребленный коммунальный ресурс. Прокуратурой установлено, что  односторонний отказ от исполнения договора между ООО УК «Союз» от 11.11.2015  является незаконным в ходе проверки установлено, что сумма задолженности  управляющей организации в уведомлении от 05.09.2022 равная 7 600 970 руб. 84 коп. не  является признанной или подтвержденной вступившими в законную силу судебными  

актами; анализ судебных решений показал, что задолженность ООО УК «Союз» перед  ООО «БЭК» по вступившим в законную силу решениям арбитражного суда Иркутской  области по состоянию на 05.09.2022 составляет 4 911 268 руб. 28 коп., при этом, ООО  «Союз» оплачено по судебным актам 1 751 837 руб. 13 коп. действия ООО «БЭК»,  выразившиеся в направлении платежных документов на оплату потребленного  коммунального ресурса с 01.10.2022 по настоящее время напрямую потребителям,  являются незаконными. Прокуратура требовала от ООО «Байкальская энергетическая  компания» принять необходимые меры к устранению и недопущению указанных  нарушений законодательства, а также причин и условий, им способствующих.  

Согласно ответу ООО «Байкальская энергетическая компания» от 03.04.2023  адресованного Прокуратуре Ленинского района г. Иркутска о расторжении договора  между ООО УК «Союз» и ООО «Байкальская энергетическая компания» собственники  жилых помещений были уведомлены - размещены на стендах в МКД объявления о  необходимости производить оплату коммунальных услуг за отопление и горячее  водоснабжение, начиная с начислений за октябрь 2022 и далее напрямую в  ресурсоснабжающую организацию - ООО «Байкальская энергетическая компания»;  12.09.2022 для жителей размещено объявление в газете «Областная» № 102 (2448) об  отказе ООО «Байкальская энергетическая компания» от исполнения договора  теплоснабжения и горячего водоснабжения с ООО «УК СОЮЗ»; ООО «Байкальская  энергетическая компания» приостановило претензионную исковую работу в отношении  собственников жилых помещений многоквартирных домов, производящих оплату в ООО  «УК СОЮЗ», в целях исключения факта двойной оплаты за потреблённый коммунальный  ресурс; 27.10.2022ООО «Иркутскэнергосбыт» направило в адрес ООО «УК СОЮЗ»  дополнительное соглашение № 1 от 20.10.2022 к договору от 21.05.2021 № 350 от  11.11.2022; 05.12.2022 ООО «УК СОЮЗ» направило в адрес ООО «Иркутскэнергосбыт»  протокол разногласий к дополнительному соглашению № 1 от 20.10.2022 к договору от  21.05.2021 № 350; 27.03.2023 представление Прокуратуры Ленинского района г. Иркутска  от 03.03.2023 рассмотрено по адресу 

<

...> начальником  Левобережного отделения в присутствии представителя прокуратуры. По результатам  рассмотрения установлено, что порядок уведомления о расторжении договора  теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от  01.11.2015 соблюден, подтвержденная задолженность соответствует пункту 2 статьи 157.2  Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Из повторного представления Прокуратуры Ленинского района г. Иркутска от  06.04.2023 следует, что Прокуратурой Ленинского района г. Иркутска установлено, что  

представление рассмотрено ненадлежащим лицом. Представление Прокуратуры района  направлено генеральному директору ООО «Байкальская энергетическая компания»,  вместе с тем, представление рассмотрено заместителем генерального директора.  Представление прокуратуры района рассмотрено в ненадлежащем месте. В ответе на  представление отсутствуют сведения, каким образом было рассмотрено обращение ООО  «УК СОЮЗ», которой были предоставлены списки лиц, осуществивших плату за  коммунальных услуги. Прокуратурой Ленинского района г. Иркутска установлено, что в  ходе рассмотрения представления требования прокуратуры района удовлетворены не  были каких-либо мер ООО «Байкальская энергетическая компания» принято не было,  нарушения закона не устранены. До решения вопроса о возбуждении дела об  административном правонарушении по статье 17.7 КоАП РФ, прокуратура предложила  ООО «Байкальская энергетическая компания» вернуться к рассмотрению представления с  участием представителя прокуратуры Ленинского района г. Иркутска.  

Согласно ответу ООО «Байкальская энергетическая компания» от 27.04.2023,  адресованному И.о. прокурора Ленинского района представление прокуратуры от  03.03.2023 повторно рассмотрено в присутствии представителя прокуратуры Ленинского  района г. Иркутска помощника прокурора Матвеевой Натальи Андреевны, по адресу 

<

...>, 5 этаж в кабинете начальника Левобережного отделения  ФИО6, действующего на основании доверенности № 82 от  30.08.2022 г., дающей право представлять интересы ООО «Байкальская энергетическая  компания» в государственных и иных организациях, в органах прокуратуры, в том числе  рассматривать и направлять (представлять) ответы на обращения государственных и иных  организаций, органов прокуратуры. ООО «Байкальская энергетическая компания» в  указанном ответе пояснило, что договор теплоснабжения и горячего водоснабжения №  БЛСОТ0010361 от 01.11.2015 расторгнут на основании пункта 2 статьи 157 Жилищного  кодекса Российской Федерации, задолженность ООО УК «Союз» перед ООО  «Байкальская энергетическая компания» составила 7 600 970 руб. 84 коп., из них 4 203 647  руб. 99 коп. подтверждено вступившим в законную силу решениям Арбитражного суда  Иркутской области по делам №№ А19-10227/2021, А19-15223/2021, что превышает 2  среднемесячных величины обязательств по оплате. Расчёт величины 2 среднемесячных  обязательств по оплате выполнен следующим образом: общая сумма начислений за  период с 01.09.2021 по 31.08.2022 = 4 865 681 руб. 40 коп.; среднемесячная величина  обязательств по оплате: 4 865 681 руб. 40 коп./12 мес.= 405 473 руб. 45 коп.;  2 среднемесячных величины обязательств по оплате: 405 473 руб. 45 оп.*2= 810 946 руб.  90 коп. Подтверждённая вступившими в законную силу решениями суда задолженность  

в размере 4 203 647,99 руб. превышает 2 среднемесячных величины обязательств по  оплате. Также указано, что в случае поступления от ООО УК «Союз» сведений с  поадресной расшифровкой произведённых оплат гражданами за отопление и горячее  водоснабжение по перечню платежных поручений, ООО «Байкальская энергетическая  компания» произведёт сверку и учтёт оплаты на лицевых счетах граждан, проживающих в  МКД по адресам: МКД № 278, МКД № 258г, МКД № 231/8, МКД № 231/9, МКД № 235а,  МКД № 12/9, путём перевода оплаты с УК «Союз» на лицевые счета граждан.  

Согласно возражениям ООО «Байкальская энергетическая компания» на  предостережение Службы государственного жилищного надзора Иркутской области о  недопустимости нарушения закона от 30.03.2023 № 425 ООО «Байкальская  энергетическая компания» указало, что суммы оплат, которые производили собственники  помещений данных МКД в ООО УК «Союз», не могли быть учтены на лицевых счетах в  счет оплаты задолженности за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение  по исполнителю коммунальных услуг ООО «Байкальская энергетическая компания», в  связи с тем, что на расчетный счет ООО «Байкальская энергетическая компания» суммы  оплат не поступали. Оплаты поступали на расчетный счет ООО УК «Союз», далее,  направлены и учтены в счет погашения задолженности по договору ресурсоснабжения №  БЛСОТООЮ361 от 01.11.2015 в соответствии с назначением платежа, указанного в  платежных поручениях банка, ООО «Байкальская энергетическая компания» направлено в  адрес ООО УК «Союз» письмо с предложением прекратить начисление платы за  коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение гражданам указанных МКД с  поадресной расшифровкой произведённых оплат для отражения их на лицевых счетах  граждан данных МКД.  

Из отзыва третьего лица Службы государственного жилищного надзора Иркутской  области следует, что сумма задолженности истца подтверждается вступившими в  законную силу решениями Арбитражного суда Иркутской области и превышает две  среднемесячные величины обязательств по оплате по договору теплоснабжения от  01.11.2015. Третье лицо поддержало исковые требования истца. Также указано, что  договоры ресурсоснабжения заключены между ООО «Байкальская энергетическая  компания» и собственниками правомерно, поскольку договор теплоснабжения от  01.11.2015 расторгнуть в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ; уведомление об  одностороннем отказе от договора совершен в порядке, предусмотренном действующим  законодательством, а представление прокуратуры не содержит вывода о том, что  подтверждённая судебными актами задолженность составляет менее двух  среднемесячные величины обязательств.  

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.  

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не  предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 1 статьи  450 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В пункте 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что предоставленное Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или  договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310)  может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны  об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения  данного уведомления, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными  правовыми актами или договором.  

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или  частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным  (часть 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской  Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом,  нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре  энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации)  применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не  вытекает из существа обязательства.  

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим  Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также  обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пунктом 3 статьи 539  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012  установлены Правила обязательные при заключении управляющей организацией или  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями, содержащие специальные нормы закона, регулирующие порядок  заключения, исполнения и прекращения договора ресурсоснабжения между РСО и  исполнителем коммунальных услуг.  

В соответствии с подп. "а" пункта 30 Правил № 124 (в редакции, действовавшей на  момент направления ответчиком уведомления об одностороннем отказе от исполнения  договоров № 3236/ГЭК от 01.01.2016 и № 3236/ГВ/ГЭК от 01.01.2016) для  

ресурсоснабжающей организации в договоре ресурсоснабжения предусматривается право  на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения  коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и  нежилых помещениях многоквартирного дома - при наличии у исполнителя признанной  им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед  ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере,  превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных  периода (расчетных месяца). Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и  законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по  оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления  им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до  заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с  потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой  задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном  доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей  организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей  организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками  помещений в многоквартирном доме.  

Частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что  ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от  исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным  домом, договора ресурсоснабжения, при наличии у лица, осуществляющего управление  многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную  силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, в размере,  равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по  договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной  задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за  исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим  управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.  Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения  определяется ресурсоснабжающей организацией путем деления суммы обязательств лица,  осуществляющего управление многоквартирным домом, по договору ресурсоснабжения  за двенадцать месяцев, предшествующих дате направления уведомления об  одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения на двенадцать. В  случае, если договор ресурсоснабжения исполнялся менее двенадцати месяцев,  

среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения  определяется путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление  многоквартирным домом, за период действия договора ресурсоснабжения на количество  месяцев его действия.  

Право для ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от договора  ресурсоснабжения с исполнителем обусловлено наличием у последнего задолженности  перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс. Данное  правовое регулирование направлено на обеспечение реализации принципа надлежащего  исполнения гражданско-правового обязательства.  

Судом установлено, что у истца перед ответчиком имелась задолженность за  поставленные ресурсы, что подтверждается представленным в материалы дела  вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Иркутской области  

от 13.04.2022 по делу № А19-15223/2021 взыскано с ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЮЗ" в  пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛЬСКАЯ  ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» 1 153 727 руб. 18 коп., в том числе, основного долга в  сумме 908 063 руб. 91 коп., пени в сумме 245 663 руб. 27 коп., а также пени на сумму  основного долга 908 063 руб. 91 коп. по день фактической оплаты, начиная с 30.03.2022,  рассчитанные в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» и судебные расходы  по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб.  

от 20.12.2021 по делу № А19-10227/2021 взыскано с общества с ограниченной  ответственностью управляющая компания «Союз» в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Байкальская энергетическая компания» 3 295 584 руб. 08 коп.  основного долга по договору за период с декабря 2020 года по март 2021 года, 457 957  руб. 03 коп. пени за период с 16.01.2021 по 08.12.2021, а также пени на сумму 3 295 584  руб. 08 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за период  с 09.12.2021 по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по уплате  государственной пошлины в размере 2 000 руб.  

Согласно пункту 10.3 договора ЕТО праве отказаться от исполнения договора  полностью при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или  подтвержденной решением суда задолженности перед ЕТО за представленные  коммунальные ресурсы в размере, превышающем стоимость коммунальных ресурсов за 3  расчетных периода.  

Размер обязательств ООО УК «Союз» в период с 01.09.2021 по 31.07.2022  подтверждается решениями суда от 27.06.2022 по делу № А19-27030/2021 о взыскании с  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ «СОЮЗ» в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» 596 104  руб. 27 коп. – основного долга, 45 366 руб. 23 коп. – неустойки; от 30.06.2022 по делу №  А19-1628/2022 о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЮЗ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" 506 634  руб. 07 коп. - основного долга, 23 673 руб. 11 коп. –неустойки, от 23.08.202 по делу №  А19-5594/2022 о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЮЗ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" 1 312  136 руб. 15 коп. - основного долга, 21 645 руб. 26 коп. – неустойки, от 04.10.2022 по делу   № А19-11178/2022 о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЮЗ" в пользу  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ  ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" 1 179 451 руб. 99 коп. основного долга, 2 686 руб. 42  коп. пени; от 25.01.2022 по делу № А19-18304/2022 о взыскании с ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЮЗ" в  пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ  ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" основного долга в сумме 798 648 руб. 19 коп., пени в  размере 85 334 руб. 93 коп., пени, начисленных на сумму 798 648 руб. 19 коп. в  соответствии с ФЗ «О теплоснабжении» за период с 19.01.2023 по день фактической  уплаты задолженности; от 23.11.2022 по делу № А19-20218/2022 о взыскании с  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ "СОЮЗ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"  основного долга в сумме 179 333 руб. 19 коп., пени за период с 16.08.2022 по 15.11.2022 в  размере 4 079 руб. 83 коп., пени, начисленные на сумму 179 333 руб. 19 коп., в  соответствии с ФЗ «О теплоснабжении» за период с 16.11.2022 по день фактической  уплаты задолженности.  

Размер обязательств за август 2022 подтверждается расчетом и справкой о  теплопотреблении составил 144 142 руб. 66 коп.  

Ответчик применил при одностороннем отказе от исполнения договора часть 2  статьи 157.2 ЖК РФ, где предусмотрено право ЕТО отказаться за представленные  

коммунальные ресурсы в размере, превышающем стоимость коммунальных ресурсов за 3  расчетных периода.  

Размер двух среднемесячных величины обязательств истца за период  предшествующий дате направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения  договора составляет 810 946 руб. 90 коп.  

С учетом вступивших в законную силу судебных актов, подтверждающих размер  обязательств ООО УК «Союз» за период, предшествующий дате направления  уведомления, размер 2 среднемесячных величин обязательств ООО УК «Союз» по оплате  составил - 393 037 руб. 54 коп. х 2 = 786 075 руб. 08 коп. (общая сумма обязательств ООО  УК «Союз» перед ООО «БЭК» за период с 01.09.2021 по 31.08.2022 = 4 572 307 руб. 86  коп. +144 142 руб. 66 коп. = 4 716 450 руб. 52 коп., среднемесячная величина обязательств  по оплате: 4 716 450 руб. 52 коп./12 мес.= 393 037 руб. 54 коп., 2 среднемесячных  величины обязательств по оплате: 393 037 руб. 54 коп.*2=786 075 руб. 09 коп.  

Подтвержденная, вступившими в законную силу решениями арбитражного суда  Иркутской области по делам А19-10227/2021 (3 295 584 руб. 08 коп. - основной долг),  А19-15223/2021 (908 063 руб. 91 коп. - основной долг), задолженность на дату  направления уведомления об одностороннем отказе от договора ресусоснабжения  составила – 4 203 647 руб. 99 коп. превышает как две среднемесячные величины  обязательств по оплате по договору, так и стоимость коммунальных услуг за 3 расчетных  периода (п. 10.3 договора).  

Таким образом, оснований для вывода о необоснованности отказа ответчика от  договора ресурсоснабжения не имеется.  

Право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от договора  ресурсоснабжения направлено на обеспечение соблюдения прав и законных интересов  потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате  соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им  этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией.  

Односторонний отказ ответчика от исполнения заключенного с истцом договора  ресурсоснабжения направлено на достижение указанной выше цели правового  регулирования, не нарушает прав и имущественных интересов конечных потребителей  коммунальных услуг, является обоснованным.  

Нарушение ответчиком порядка доведения до сведений конечных потребителей а  также порядка опубликования уведомление об отказе от договора, само по себе не  является основанием для признания такого отказа недействительным; момент  прекращения договора между РСО и исполнителем не поставлен в зависимость от  

указанных обстоятельств (часть 5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской  Федерации).  

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца не обоснованными и не  подлежащими удовлетворению.  

В соответствии с частью 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по  существу, разрешаются вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных  расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие  вопросы о судебных расходах.  

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской  Федерации размер государственной пошлины по заявленному иску составляет 6 000 руб.  

Истцом при подаче иска в суд по чеку-ордеру от 31.03.20203 уплачена  государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, судебные расходы по  уплате государственной пошлине в размере 6 000 руб. суд относит на истца.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в  сети «Интернет».  

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в  общедоступной базе данных «Картотека арбитражных дел» по электронному адресу:  www.kad.arbitr.ru.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.  

Судья А.Ф. Ханафина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 25.07.2023 2:46:00

 Кому выдана Ханафина Альфия Фанисовна