АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-34407/2018

27 сентября 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2018 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Чинилова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.В. Бондарук, рассмотрев в судебном заседании дело №А60-34407/2018 по иску

Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "НАУКА 93" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании денежных средств в сумме 813438 руб. 28 коп.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности № 641/05/01-12/0111 от 19.12.2017;

от ответчика: ФИО2 – лично (после перерыва). 

 

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены Отводов составу суда не заявлено.

 

18.06.2018 Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "НАУКА 93" о взыскании задолженности в сумме 813438 руб. 28 коп., из которой 742352 руб. 25 коп. основной долг по договору аренды земельного участка от 05.04.2002 №3-113 нк, а также пени размере 71086 руб. 03 коп.

Определением от 25.06.2018 возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание. 

Определением от 31.07.2018 назначено основное судебное заседание.

Определением от 28.08.2018 судебное разбирательство отложено.

В судебном заседании (19.09.2018) представитель истца представил доказательства направления искового заявления в адрес ответчика.

Представленные документы приобщены к материалам дела. 

В судебном заседании 19.09.2018 объявлен перерыв до 11 час. 30 мин. 21.09.2018.

В соответствии с положениями п. 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 "О процессуальных сроках" о времени о месте продолжения судебного заседания после перерыва лица, участвующие в деле, были извещены судом путём размещения соответствующей информации в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено (21.09.2018) при той же явке представителей лиц, участвующих в деле, а также явке представителя ответчика.

Конкурсный управляющий ответчика представил копии платёжных поручений о частичной оплате задолженности, а именно: № 244 от 13.07.2018 на сумму 200000 руб. 00 коп.,№ 208 от 25.06.2018 на сумму 500000 руб. 00 коп., № 178 от 08.06.2018 на сумму 3000000 руб. 00 коп.

Представленные документы приобщены к материалам дела.

Представитель истца представил акт сверки платежей по арендной плате за землю за период с 01.01.2016 по 10.12.2018, согласно которому задолженность ООО "НАУКА 93" составляет 5171770 руб. 56 коп.

Представленный документ приобщён к материалам дела. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

Как следует из материалов дела, между Администрацией города Екатеринбурга и ООО "НАУКА 93" заключён договор аренды земельного участка от 05.04.2002 № 3-113нк, земельного участка, расположенного в 

<

...> под производственный цех и склад.

Согласно части 1 статьи 610, части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определённый договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с положениями статей 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как указывает истец, ответчик свои обязательства по договору аренды от 05.04.2002 № 3-113нк не исполнил,  в результате чего у ответчика перед истцом за период с августа 2017 по февраль 2018 года образовалась задолженность в сумме 742352 руб. 25 коп.

Статьёй 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

За нарушение сроков перечисления арендной платы по договору арендатору начисляется пеня в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п. 3.3 договора).

Таким образом, за период с 11.08.2017 по 14.02.2018 начислены пени в размере 71086 руб. 03 коп.

Согласно расчёту истца, общая сумма задолженности ООО "НАУКА 93" перед Администрацией города Екатеринбурга составляет 813438 руб. 28 коп., из которых: 742352 руб. 25 коп. – задолженность по арендной плате, 71086 руб. 03 коп. – пени. 

Судом установлено, что ООО "НАУКА 93" производилась оплата задолженности, что подтверждается представленными в материалы дела платёжными поручениями.

Как пояснил конкурсный управляющий ООО "НАУКА 93" ФИО2 производилась оплата текущего долга.

Так, платёжным поручением № 178 от 08.06.2018 на сумму 3000000 руб. 00 коп. задолженность была оплачена до подачи настоящего искового заявления в суд (18.06.2018).

Остальные платежи, что подтверждаются платёжными поручениями: .№ 208 от 25.06.2018 на сумму 500000 руб. 00 коп. и № 244 от 13.07.2018 на сумму 200000 руб. 00 коп. в полном объёме погашают заявленную истцом сумму основного долга. 

Данные платежи не могут быть учтены в счёт погашения суммы неустойки, поскольку в платёжных поручениях в назначении платежа указано: "Оплата за ООО "НАУКА 93" по решению суда № А60-43166/2017 по письму № 19 от 24.06.2018 в счет погашения задолженности по аренде. Сумма 500000 руб. НДС не облагается" и "Оплата за ООО "НАУКА 93" по решению суда № А60-43166/2017 по письму № 239 от 13.07.2018 в счет погашения задолженности по аренде. Сумма 200000 руб. НДС не облагается".

Соответственно денежные средства учтены в счёт оплаты суммы основного долга.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в сумме 71086 руб. 03 коп., в остальной части отказывает в удовлетворении.

В соответствие с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Таким образом, с ООО "НАУКА 93" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 12162 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1.       Исковые требования удовлетворить частично.

2.       Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НАУКА 93" в пользу Администрации города Екатеринбурга неустойку в размере 71086 руб. 03 коп., начисленную за период с 11.08.2017 по 14.02.2018.

3.       В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

4.       Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НАУКА 93" в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 12162 руб. 50 коп.

5.       Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещённой на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6.       С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощённого производства) исполнительный лист выдаётся только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".

 

Судья                                                                                   А.С. Чинилов