ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-10837/2024

г. Челябинск

12 декабря 2024 года

Дело № А07-11496/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 05 декабря 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 декабря 2024 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Аникина И.А., 

судей Колясниковой Ю.С., Томилиной В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Анисимовой С.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Электронефтегазстрой» на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.06.2024 по делу                           № А07-11496/2023.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Электронефтегазстрой» (далее – ответчик, ЗАО «Электронефтегазстрой») о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 986 803 руб. 57 коп., пени в размере 514 039 руб. 47 коп. (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.06.2024 исковые требования Министерства удовлетворены в полном объеме; распределены судебные расходы по уплате государственной пошлины.

С вынесенным решением не согласился ответчик, обжаловав его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ЗАО «Электронефтегазстрой» (далее также – податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указывает, что в нарушение условий п. 4.4 договора аренды истец в 2020 году дважды пересмотрел размер арендной платы. Кроме того, в расчете задолженности по арендной плате истцом применяется неверный показатель кадастровой стоимости земельного участка, поскольку Верховным Судом Республики Башкортостан  в рамках дела № 3га-866/2023 назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости объектов недвижимости. В связи с этим, рассчитать сумму задолженности и вынести решение по делу невозможно, так как действительная кадастровая стоимость земельного участка не определена.

ЗАО «Электронефтегазстрой» заявлено ходатайство о восстановлении попущенного процессуального срока подачи апелляционной жалобы, мотивированное неполучением ответчиком решения суда по почте.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2024 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание по рассмотрению жалобы назначено на 29.08.2024 с решением вопроса по заявлению апеллянта о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы.

К дате судебного заседания от Министерства поступил отзыв на апелляционную жалобу, приобщенный к материалам дела на основании статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2024 удовлетворено ходатайство ЗАО «Электронефтегазстрой», пропущенный процессуальный срок подачи апелляционной жалобы восстановлено; судебное заседание отложено на 23.09.2024. Суд предложил сторонам представить заверенную копию решения Верховного суда Республики Башкортостан от 12.10.2023 по делу № 3га-866/2023, письменные пояснения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости по обстоятельствам указанного выше дела; дополнительно истцу (в случае подачи заявления в 2022 году) представить справочный расчет задолженности и пени с применением измененной кадастровой стоимости, начиная с 2022 года.

Определением заместителя председателя суда от 23.09.2024 в составе суда произведена замена судьи Колясниковой Ю.С., находящейся в трудовом отпуске, судьей Жернаковым А.С.

После замены судьи рассмотрение дела по апелляционной жалобе начато сначала.

В судебном заседании 23.09.2024 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 07.10.2024 с размещением информации о перерыве на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

От Министерства посредством информационного ресурса «Мой арбитр» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела справочных расчетов арендной платы.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2024 судебное заседание отложено на 07.11.2024. Суд повторно предложил сторонам представить заверенную копию решения Верховного суда Республики Башкортостан от 12.10.2023 по делу № 3га-866/2023, письменные пояснения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости по обстоятельствам указанного выше дела; дополнительно истцу - справочный расчет задолженности и пени с учетом измененной кадастровой стоимости земельного участка, определяемой по состоянию на 01 января года подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости.

Определением заместителя председателя суда от 23.09.2024 в составе суда произведена замена судей Жернакова А.С. и Камаева А.Х., находящихся в трудовом отпуске, судьями Соколовой И.Ю. и Колясниковой Ю.С. 

После замены судей рассмотрение дела по апелляционной жалобе начато сначала.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2024 судебное заседание отложено на 05.12.2024. Суд истребовал из Верховного суда Республики Башкортостан заверенную копию решения от 12.10.2023 по делу № 3га-866/2023, предложил истцу представить справочный расчет заявленной к взысканию неустойки с исключением периода с 01.04.2022 по 01.10.2022 (включительно) на задолженность, образовавшуюся до 31.03.2022 (включительно), с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Определением заместителя председателя суда от 05.12.2024 в составе суда произведена замена судьи Соколовой И.Ю., находящейся в почетной отставке, судьей Томилиной В.А.

После замены судьи рассмотрение дела по апелляционной жалобе начато сначала.

К дате судебного заседания из Верховного суда Республики Башкортостан поступила копия решения от 12.10.2023 по делу № 3га-866/2023.

От Министерства поступили письменные пояснения с приложением копии: ходатайства об уточнении исковых требований, уточненного расчета, реестра, решения по делу №3га-866/2023 от 12.10.2023. 

Документы приобщены к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения указанной информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 31.12.2019 между муниципальным образованием городской округ город Октябрьский Республика Башкортостан (арендодатель) и ЗАО «Электронефтегазстрой» (арендатор) оформлен договор аренды земельного участка, заключаемый без проведения торгов, № РБ-57-134-М-2019, согласно которому на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6, подпункта 17 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:57:031101:4, находящийся по адресу: 

<

...>, площадью 41286 кв. м, с разрешенным использованием - под промышленные предприятия, в границах участка, указанных в выписке из ЕГРН, прилагаемой к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора на момент заключения договора сдаваемый в аренду участок принадлежит арендодателю на праве собственности, о чем свидетельствует запись в ЕГРН № 02-01/17-6/2004-126 от 12.04.2004.

В соответствии с п. 1.3 договора на участке имеются нежилое здание - УПК с кадастровым № 02:57:031101:611, площадью 307,4 кв. м, нежилое здание – здание конторы с кадастровым № 02:57:031101:612, площадью 255,0 кв. м, нежилое здание - здание конторы с кадастровым № 02:57:031101:614, площадью 1125,4 кв. м, нежилое здание - здание конторы с кадастровым                  № 02:57:031101:615, площадью 743,2 кв. м, нежилое здание - главный корпус с кадастровым № 02:57:031101:617, площадью 1086,4 кв. м, нежилое здание - тракторный бокс с кадастровым № 02:57:031101:621, площадью 429,1 кв. м, нежилое здание - гараж с кадастровым № 02:57:031101:631, площадью 1148,8 кв. м, нежилое здание - гараж с кадастровым № 02:57:031101:635, площадью 903,8 кв. м, нежилое здание - цех с кадастровым № 02:57:031101:636, площадью 329,2 кв. м, нежилое здание - цех с кадастровым                             № 02:57:020301:1130, площадью 151,6 кв. м, нежилое здание - склад с кадастровым № 02:57:020301:1131, площадью 932,8 кв. м, нежилое здание - склад с кадастровым № 02:57:020301:1132, площадью 382,9 кв. м. 

Подтверждением права собственности арендатора на указанные объекты недвижимости являются выписки из ЕГРН № 02/101/001/2020-15746, № 02/101/001/2020-15745, № 02/101/001/2020-15760, № 02/101/001/2020-38023, № 02/101/001/2020-15754, № 02/101/001/2020-15761, № 02/101/001/2020-15762, № 02/101/001/2020-15769, № 02/101/001/2020-15771, № 02/101/001/2020-38025, № 02/101/001/2020-38026, №02/101/001/2020-15773.

По условиям п. 3.1. договора срок аренды устанавливается с 01.10.2019 до 01.10.2068.

В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны установили, что условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим между сторонами с 01.10.2019 (п. 3.2 договора).

Согласно п. 4.1.1 договора размер арендной платы за 2019 год составляет 91 800 руб. НДС не облагается согласно подпункту 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации.

Пунктом 4.1.2 договора установлено, что арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы не позднее 10-го числа второго месяца оплачиваемого квартала, путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по РБ (КУС г. Октябрьского).

Согласно п. 4.2 договора расчет арендной платы производится в соответствии с решением представительного органа местного самоуправления, определен в приложении к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью договора.

Начиная с 1 января года, следующего за годом заключения настоящего договора, расчет арендной платы осуществляется арендатором самостоятельно и согласовывается с арендодателем в срок до 1 марта текущего года (п. 4.3 договора).

По условиям п. 4.4 договора размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год при изменении и (или) индексации ставок земельного налога и арендной платы или введении коэффициентов к ним на очередной финансовый год в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан, органов местного самоуправления.

В случае изменения нормативных правовых актов, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления, применяются коэффициенты и ставки арендной платы, предусмотренные указанными нормативными правовыми актами.

В соответствии с п. 4.5 договора размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории в другую, изменения кадастровой стоимости земельного участка или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В этом случае и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору.

Пунктом 7.1 договора установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы в порядке и сроки, установленные разделом 4 настоящего договора от уплачивает арендодателю пени в следующем размере:

Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы по 180 день начисляются в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Начиная со 180 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/150 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По акту приема-передачи от 31.12.2019 земельный участок передан арендатору.

Ввиду ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по внесению арендных платежей Министерством в адрес общества направлена претензия № М04ТО-05-56-исх-1308 от 15.08.2022 с требованием погасить задолженность по арендной плате и пени в 10-дневный срок с момента получения претензии.

Оставленная без удовлетворения претензия № М04ТО-05-56-исх-1308 от 15.08.2022 послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Удовлетворяя заявленные исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из доказанности факта пользования ответчиком земельным участком и возникновения у него обязанности по внесению арендной платы в заявленный период.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В силу норм подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

На основании пунктов 2, 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 16, 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», плата за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, относится к категории регулируемых цен; порядок определения размера арендной платы, порядок и сроки ее внесения устанавливаются соответствующим уполномоченным органом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

В пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 также указано, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В рассматриваемом случае расчет задолженности по арендной плате произведен истцом в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», а также решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан № 278 от 31.01.2019 «О внесении изменений в решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 29.01.2015 № 392 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан», решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан № 462 от 17.09.2020 «О внесении изменений в решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 29.01.2015 № 392 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан».

Расчет арендной платы за период с 01.01.2020 по 30.06.2023 произведен с учетом площади земельного участка  41 336,00 кв. м., ставки арендной платы по 30.06.2020 - 2,7%, с 01.07.2020 по 30.03.2023 - 4,8%, кадастровой стоимости земельного участка по 31.12.2020 - в размере 19 961 908 руб. 54 коп., с 01.01.2021 по 31.12.2022 - 12 310 000 руб., с 01.01.2023 - 10 003 000 руб.

Разногласия сторон возникли относительно применения в расчете задолженности показателя кадастровой стоимости земельного участка со ссылкой на дело № 3га-866/2023 Верховного Суда Республики Башкортостан по изменению кадастровой стоимости земельного участка.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ) под кадастровой стоимостью объекта недвижимости понимается полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и не ранее даты начала применения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

Статьей 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 03.07.2016 № 135-ФЗ) в редакции, действовавшей до 11.08.2020, предусматривалось, что сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» также было разъяснено, что для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ).

Согласно вступившему в законную силу решению Верховного Суда Республики Башкортостан от 12.10.2023 по делу № 3га-866/2023 установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 02:57:031101:4 по состоянию на 01.01.2022 в размере его рыночной стоимости 10 003 000 руб.

В данном решении установлена дата обращения с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 02:57:031101:4 – 13.07.2023.

С учетом изложенного кадастровая стоимость, установленная названным решением Верховного Суда Республики Башкортостан, подлежит применению с 01.01.2023.

Оснований для применения кадастровой стоимости в размере                             10 003 000 руб. к более раннему периоду не усматривается.

Учитывая изложенное, при расчете арендной платы за период с 01.01.2023 подлежит применению кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 02:57:031101:4 в размере 10 003 000 руб.

По расчету истца за период с 01.01.2020 по 30.06.2023 задолженность ответчика по арендной плате составила 1 986 803 руб. 57 коп.

Судом первой инстанции расчет задолженности по арендной плате проверен, признан арифметически верным и соответствующим действующим в исследуемый период вышеназванным нормативным правовым актам.

По смыслу норм статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 65, части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате арендной платы и отсутствия задолженности перед арендодателем лежит на арендаторе.

В отсутствие доказательств погашения задолженности в полном объеме, названное является основанием удовлетворения требований о взыскании с общества «Электронефтегазстрой»  задолженности по арендной плате в общей сумме 1 986 803 руб. 57 коп.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательства является неустойка (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как способ обеспечения исполнения обязательства неустойка должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

Согласно п. 7.1 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы в порядке и сроки, установленные разделом 4 настоящего договора от уплачивает арендодателю пени в следующем размере:

Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы по 180 день начисляются в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Начиная со 180 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/150 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Министерством в суд апелляционной инстанции представлены пояснения о том, что в суде первой инстанции заявлено об уточнении иска с учетом периода моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497.

Проверив уточненный расчет пени за период с 11.02.2020 по 22.05.2023, произведенный Министерством к заявлению об уточнении исковых требований, судебная коллегия установила, что истцом со 180 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, не был исключен период моратория, введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, в отношении:

- задолженности на сумму 134 742 руб. 88 коп. за период с 10.08.2020 по 22.05.2023 (1015 дн.);

- задолженности на сумму 134 742 руб. 88 коп. за период с 08.11.2020 по 22.05.2023 (925 дн.);

- задолженности на сумму 239 542 руб. 90 коп. за период с 08.02.2020 по 22.05.2023 (833 дн.);

- задолженности на сумму 239 542 руб. 90 коп. за период с 11.05.2020 по 22.05.2023 (741 дн.);

- задолженности на сумму 147 720 руб. 00 коп. за период с 11.08.2020 по 22.05.2023 (649 дн.);

- задолженности на сумму 147 720 руб. 00 коп. за период с 08.02.2020 по 22.05.2023 (468 дн.).

По расчету судебной коллегии сумма пени составила 418 512 руб. 41 коп. за период с 11.02.2020 по 22.05.2023 (с учетом периода моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, в период с 01.04.2022 по 01.10.2022), из которых:

Долг по платежам

Кол-во дней просроченных

Пени

Период за который начисляются пени

Размер пени с 1 по 180 день по 1/300 ключеовй ставки ЦБ РФ; с 181 дня по 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ

с

по

Текущие 

С нарастающим

134 742,88

180

7,5%

11.02.2020

09.08.2020

6 063,43

6 063,43

134 742,88

832

7,5%

10.08.2020

22.05.2023

56 053,04

62 116,47

Итого

62 116,47

134 742,88

180

7,5%

11.05.2020

07.11.2020

6.063,43

6 063,43

134 742,88

742

7,5%

08.11.2020

22.05.2023

49 989,61

56 053,04

Итого

56 053,04

239 524,90

180

7,5%

11.08.2020

07.02.2021

10 779,43

10 779,43

239 542,90

650

7,5%

08.02.2021

22.05.2023

77 851,44

88 630,87

Итого

88 630,87

239 542,90

180

7,5%

11.11.2020

10.05.2021

10 779,43

10 779,43

239 542,90

558

7,5%

11.05.2021

22.05.2023

66 832,47

77 611,90

Итого

77 611,90

147 720,00

180

7,5%

11.02.2021

10.08.2021

6 647,40

6 647,40

147 720,00

468

7,5%

11.08.2021

22.05.2023

34 418,76

41 066,16

Итого

41 066,16

147 720,00

9

7,5%

11.05.2021

20.05.2021

332,37

332,37

-35 880,00

Итого

332,37

147 720,00

180

7,5%

11.08.2021

07.02.2022

6 647,40

6 647,40

147 720,00

285

7,5%

08.02.2022

22.05.2023

21 050,10

27 697,50

Итого

27 697,50

147 720,00

140

7,5%

11.11.2021

31.03.2022

5 170,20

5 170,20

40

7,5%

02.10.2022

11.11.2022

1 477,20

6 647,40

147 720,00

192

7,5%

11.11.2022

22.05.2023

14 181,12

19 351,32

Итого

19 351,32

147 720,00

48

7,5%

11.02.2022

31.03.2022

1 772,64

1 772,64

132

7,5%

02.10.2022

11.02.2023

4 874,76

6 647,40

147 720,00

100

7,5%

11.02.2023

22.05.2023

7 386,00

14 033,40

Итого

14 033,40

147 720,00

180

7,5%

02.10.2022

31.03.2023

6 647,40

6 647,40

147 720,00

51

7,5%

01.04.2023

22.03.2023

3 766,86

10 414,26

Итого

10 414,26

147 720,00

180

7,5%

02.10.2022

31.03.2023

6 647,40

6 647,40

147 720,00

51

7,5%

01.04.2023

22.05.2023

3 766,86

10 414,26

Итого

10 414,26

147 720,00

180

7,5%

11.11.2022

10.05.2023

6 647,40

6 647,40

147 720,00

11

7,5%

11.05.2023

22.05.2023

812,46

7 459,86

Итого

7 459,86

120 036,00

100

7,5%

11.02.2023

22.05.2023

3 000,90

3 000,90

Итого

3 000,90

120 036,00

11

7,5%

11.05.2023

22.0.2023

330,10

330,10

Итого

330,10

Всего

418 512,41

Самостоятельное исключение истцом при расчете неустойки периода действия моратория по задолженности с 01.04.2022 по 30.06.2022, с 01.07.2022 по 30.09.2022 в части 183дней в расчете – является правом истца с учетом принципа диспозитивности требований.

Таким образом, требование о взыскании пени за период с 11.02.2020 по 22.05.2023 подлежит частичному удовлетворению в размере 418 512 руб. 41 коп.

При таких обстоятельствах решение по настоящему делу подлежит изменению на основании пункта 4 части 1, части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с неправильным применением норм материального права.

Исковые требования Министерства подлежат удовлетворению частично, в его пользу с ответчика подлежит взысканию 1 986 803 руб. 57 коп. задолженности, 418 512 руб. 41 коп. неустойки, всего 2 405 315 руб. 98 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Государственная пошлина за рассмотрение дела судом апелляционной инстанции распределяется между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 35 504 руб. за рассмотрение дела судом первой инстанции (часть 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) пропорционально удовлетворенным требованиям.

В отношении судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела судом апелляционной инстанции положение абзаца второго части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса о пропорциональности не применяется, в связи с чем расходы ЗАО «Электронефтегазстрой» в сумме 3 000 руб., подтвержденные чеком ордером от 07.08.2024 (л.д. 70), подлежат возмещению за счет истца, как проигравшей стороны в суде апелляционной инстанции (в части неустойки).

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.06.2024 по делу № А07-11496/2023 изменить, изложив резолютивную часть судебного акта в следующей редакции:

«Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Электронефтегазстрой» в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан 1 986 803 руб. 57 коп. задолженности, 418 512 руб. 41 коп. неустойки.

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Электронефтегазстрой» в доход федерального бюджета 34 145 руб. государственной пошлины по иску».

Взыскать с Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в пользу закрытого акционерного общества «Электронефтегазстрой» 3 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                               И.А. Аникин

Судьи:                                                                     Ю.С. Колясникова

                                                                                 В.А. Томилина