АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А14-10132/2022

г. Воронеж

30 августа 2022  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Центральный Дом Мебели», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ФИО1, г. Воронеж (ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Формула детства», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ФИО2, г. Воронеж

о признании безвозмездной сделку по передаче нежилого помещения, общей площадью 2439,9 кв.м. с кадастровым номером 36:34:0210020:2143, расположенного по адресу: 

<

...>, помещение III в качестве вклада в уставный капитал ООО «Формула детства» по остаточной балансовой стоимости недействительной, применении последствий недействительности сделки в виде возврата спорного имущества и признании права собственности на указанное нежилое помещение за ООО «Формула детства» отсутствующим,

при участии в заседании представителей:

от истца(1) – ФИО3, представитель, по доверенности от 23.12.2021, копия диплома,

от истца(2) – ФИО4, представитель, по доверенности № 36 АВ 3791020 от 27.04.2022, копия диплома,

от ответчика(1) – ФИО5, представитель, по доверенности б/н от 08.07.2022, копия диплома,

от ответчика(2) - ФИО5, представитель, по доверенности б/н от 08.07.2022, копия диплома,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Центральный Дом Мебели» (далее – истец(1)) и участник общества, ген.директор ФИО1 (далее – истец(2)) обратились в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Формула детства» (далее – ответчик(1)) и ФИО2 (далее – ответчик(2)) о признании безвозмездной сделку по передаче нежилого помещения, общей площадью 2439,9 кв.м. с кадастровым номером 36:34:0210020:2143, расположенного по адресу: 

<

...>, помещение III в качестве вклада в уставный капитал ООО «Формула детства» по остаточной балансовой стоимости недействительной, применении последствий недействительности сделки в виде возврата спорного имущества и признании права собственности на указанное нежилое помещение за ООО «Формула детства» отсутствующим.

В заседании представителями истцов (1,2) поддержаны исковые требования.

Представитель ответчиков (1,2) возражал против удовлетворения иска, по доводам, изложенным в представленном отзыве, заявили о пропуске сроков исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Центральный Дом Мебели» является коммерческой организацией с основным видом экономической деятельности 68.20.2 «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом».

Участниками общества являются: ФИО1, размер доли в уставном капитале 51,49%, номинальной стоимостью 18 410 687 руб., и ФИО2, размер доли в уставном капитале 48.5 1%, номинальной стоимостью 17 344 923 руб.

07 октября 2019 на внеочередном общем собрании участников общества с ограниченной ответственностью «Центральный Дом Мебели» участниками приняты решения:

реорганизовать ООО «Центральный Дом Мебели» путем выделения ООО «Формула детства» с переходом прав и обязанностей от реорганизуемого общества к вновь образованному в результате выделения обществу в соответствии с передаточным актом;

цель реорганизации — выделение непрофильных активов в виде помещения, не отвечающего современным стандартам и форматам торговых площадей в целях сдачи в аренду фирмам, занимающимся обучением и развитием детей;

утвердить устав ООО «Формула детства»;

определить размер уставного капитала ООО «Формула детства» за счет доли участника ООО «Центральный Дом Мебели» - ФИО2, в размере 1 380 310 рублей. Учредителем вновь образованного в результате выделения общества утвердить- ФИО2;

избрать генеральным директором ООО «Формула детства» - ФИО2;

в связи с реорганизацией ООО «Центральный Дом Мебели» в форме выделения уменьшить его уставный капитал на сумму 273 131 руб., который составит 35 755 610 руб. Уменьшить уставный капитал за счет уменьшения доли в уставном капитале его участника ФИО2, его размер доли в уставном капитале составит - 48.51%, номинальной стоимостью 17 344 923 руб.

Согласно пункта 5.1 Устава ООО «Формула детства» уставный капитал выделяемого общества формируется путем передачи обществу нежилого помещения, общей площадью 2439,9 кв.м, кадастровый номер: 36:34:0210020:2143. расположенного по адресу: 

<

...>. помещение III.

Остаточная стоимость нежилого помещения, передаваемого ООО «Формула детства», составила 1 380 310 руб. (основание: передаточный акт от 07.10.2019).

09 апреля 2020 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме выделения ООО «Формула детства». 

7 апреля 2021 вышеуказанное нежилое помещение передано ООО «Центральный Дом Мебели» по акту приема-передачи ООО «Формула детства» с последующей государственной регистрацией перехода права собственности за вновь созданным юридическим лицом.

Истец указывает, что в 2022 в отношении ООО «ЦДМ» проведен аудит о достоверности финансовой (бухгалтерской) отчетности и соответствии порядка ведения бухгалтерского учета законодательству РФ (аудитор ООО «Аудит-Эксперт»). 

По результатам аудита уставного капитала установлено следующее:

В 2019 проведена реорганизация общества в форме выделения. В результате выделения создается новое общество - ООО «Формула детства». Размер уставного капитала формируется за счет доли участника ООО «ЦДМ» -ФИО2 в размере 1 380 310 руб. Учредителем вновь образованного общества утвердили ФИО2 В связи с реорганизацией произошло уменьшения уставного капитала за счет уменьшения доли участника ФИО2 на сумму 273 131 руб. и составил 35 755 610 руб. 

Согласно передаточного акта от 07.10.2019 в уставный капитал вновь созданного общества было передано нежилое помещение кадастровый номер 36:34:0210020:2143. расположенного по адресу 

<

...>. Помещение было передано по остаточной стоимости в размере 1 380 310 руб. При этом, по данным Росреестра, кадастровая стоимость отчуждаемого основного средства (инвентарный номер 5788) по состоянию на дату составления протокола № 2 от 07.10.2019 составила 10 599 999,16 руб.

На дату приема-передачи нежилого помещения, а именно 07.04.2021, кадастровая стоимость составляла 67 935 794,83 руб.

Истец считает, что при совершении сделок с имуществом общества, необходимо использовать справедливую стоимость, понятие которой определено в МСФО № 13 «Оценка справедливой стоимости» и закреплено Приложением N 40 к приказу Министерства финансов Российской Федерации от 28.12.2015 N217n.

Согласно п. 15 МСФО оценка справедливой стоимости предполагает, что обмен актива или обязательства происходит в ходе обычной сделки между участниками рынка с целью продажи актива или передачи обязательства на дату оценки в текущих рыночных условиях.

Справедливая стоимость — цена, которая была бы получена при продаже актива или уплачена при передаче обязательства в ходе обычной сделки на основном (или наиболее выгодном) рынке на дату оценки в текущих рыночных условиях (то есть цена выхода), независимо от того, является ли такая цена непосредственно наблюдаемой или рассчитывается с использованием другого метода оценки (п.22. МСФО).

В данном случае, стоимость отчуждения имущества, не должна быть ниже кадастровой стоимости объекта на дату его отчуждения, согласно п.3 ч.1 ст. 3 Закона ФЗ №237 «О государственной кадастровой оценке».

Аудитор рекомендует внести изменение в передаточный акт от 07.10.2019 и  в уставный капитал вновь созданного общества (ООО «Формула детства») передать нежилое помещение кадастровый номер 36:34:0210020:2143, по адресу 

<

...>. по кадастровой стоимости в размере 10 599 999,16 руб. Внести изменение в устав ООО «ЦДМ», уменьшив уставной капитал общества за счет уменьшения доли участника ФИО2 на сумму 2 097 297 руб. , что составит 33 931 443 руб. или 45.74 % доли участия в уставном капитале ООО «ЦДМ» путём подписания передаточного акта в новой редакции и протокола внесения изменений в Устав ООО «ЦДМ», с последующим одобрением вынесенных предложений на ближайшем собрании участников общества ООО «ЦДМ» и последующей регистрации изменений в уставе ООО «ЦДМ».

Во исполнение рекомендаций аудитора 27 мая 2022 состоялось внеочередное общее    собрание    участников    ООО «Центральный Дом Мебели» с повесткой дня: о внесении изменений в Протокол №2 внеочередного общего собрания участников ООО «Центральный Дом Мебели» от 07 октября 2019; о внесении изменений в Устав ООО «ЦДМ» в связи с уменьшением размера уставного капитала; об одобрении заключения между ООО «ЦДМ» и ООО «Формула детства» Дополнительного соглашения к Договору купли-продажи земельного участка от 07 апреля 2021.

По итогам голосования решения не были приняты. 

Истец считает, что передача нежилого помещения в уставный капитал ООО «Формула детства» по остаточной стоимости, в разы меньше его кадастровой стоимости (в 9 раз), свидетельствует о явном ущербе для ООО «ЦДМ», о котором не могла не знать ФИО2 (участник ООО «ЦДМ» и единственный участник и генеральный директор ООО «Формула детства»).

Если бы помещение было передано по справедливой (кадастровой) стоимости, доля участия ФИО2 в уставном капитале ООО «ЦДМ» уменьшилась бы до 45.74 % (сейчас — 48,51%), а доля ФИО1 — увеличилась до 54.26% (сейчас — 51.49%). Неравноценное уменьшение   доли   участия   в   уставном   капитале   ФИО2   влияет непосредственно, в том числе, и на размер дивидендов, которые мог бы получать ФИО1 в результате распределения прибыли общества.

Вместе с тем, помимо нежилого помещения и прав собственности на него, ООО «Формула детства» не передавались иные обязательства (ни дебиторская задолженность, пи обязательство по уплате налогов и сборов и т.п.), а значит, ответчик не мог не осознавать, что сделка нарушает права и законные интересы истцов.

Кроме того, при принятии решений участниками ООО «ЦДМ» на внеочередном общем собрании участников общества 7 октября 2019 одновременно с передачей нежилого помещения должен быть рассмотрен вопрос о передаче или продажи земельного участка под нежилым помещением, выдел которого возможен (п.1 ч.4 ст. 35 ЗК РФ).

Следует также принять во внимание разъяснения, данные в п.11 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», договор купли-продажи нежилого помещения, в котором будет отсутствовать условие о продаже совместно с ним доли в праве собственности на земельный участок под зданием, может рассматриваться как ничтожный договор.

В связи с изложенным , истцы обратились в суд по настоящему делу.

Ответчики возражают против иска по следующим основаниям.

Передача имущества в порядке реорганизации не является сделкой, в связи с чемнормы о недействительности сделок не подлежат применению.

Решение о выделении ООО «Формула детства» из ООО «Центральный Дом Мебели» и передаче ООО «Формула детства» помещения было принято на внеочередном общем собрании участников ООО «Центральный Дом Мебели» 07 октября 2019 . 07 октября 2019 также был оформлен передаточный акт о передаче помещения ООО «Формула детства». Во исполнение данного решения было зарегистрировано ООО «Формула детства» и 07 апреля 2021 по акту приема-передачи ему было передано помещение. Никаких договоров между ООО «Центральный Дом Мебели» и ООО «Формула детства» по поводу помещения не заключалось.

В обоснование недействительности передачи истцы в исковом заявлении ссылаются на п. 2 ст. 174 ГК РФ. 

Между тем данная статья регулирует случаи признания сделок недействительными.

Передача помещения в рамках реорганизации юридического лица сделкой не является, в связи с чем указанная норма не подлежит применению.

Применительно к оспариванию процедуры реорганизации гражданским законодательством предусмотрены специальные способы защиты, в частности признание решения о реорганизации юридического лица недействительным (ст. 60.1 ГК РФ) и признание реорганизации корпорации несостоявшейся (ст. 60.2 ГК РФ).

Специальные основания недействительности сделок содержатся в ст. 45 (сделки, в отношении которых имеется заинтересованность) и ст. 46 (крупные сделки) Федерального закона от 08 февраля 1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее также - «ФЗ об ООО»). При этом в п. 7 ст. 45 и п. 7 ст. 46 ФЗ об ООО прямо указано, что положения данных статей не применяются к отношениям, возникающим при переходе прав на имущество в процессе реорганизации общества, в том числе, по договорам о слиянии и договорам о присоединении.

Таким образом, передача помещения ООО «Формула детства» не может быть признана недействительной сделкой.

Кроме того , ФИО1 как участник ООО «Центральный Дом Мебели» и его генеральный директор, голосовал за передачу ООО «Формула детства» помещения по стоимости, которую в настоящее время истцы считают заниженной.

Ответчик считает, что поведение истцов является непоследовательным и, следовательно, недобросовестным. Условия выделения из ООО «Центральный Дом Мебели» ООО «Формула детства» и стоимость помещения были определены, в том числе, ФИО1 в 2019  на внеочередном общем собрании участников и в передаточном акте. В 2021 помещение было передано ООО «Формула детства». Акт приема-передачи помещения от имени ООО «Центральный Дом Мебели» подписал его генеральный директор - ФИО1 Передаточный акт в рамках реорганизации, в котором была указана стоимость помещения, также подписывал ФИО1 от имени ООО «Центральный Дом Мебели». Однако спустя столько времени истцы отказываются от собственных решений и пытаются пересмотреть последствия своего поведения путем возврата помещения обратно ООО «Центральный Дом Мебели». Кроме того, с 2019 существенно изменилось как само помещение (за счет осуществления ремонта и иных вложений), так и имущество ООО «Центральный Дом Мебели».

Ответчик считает, что без уважительной причины пропущен срок исковой давности на обращение с настоящими требованиями в суд.

Исследовав доказательства, заслушав представителей истца, оценив все в совокупности, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Решение о передаче помещения было принято на общем собрании участников ООО «Центральный Дом Мебели» 07 октября 2019. 

Согласно передаточного акта от 07.10.2019 в уставный капитал вновь созданного общества было передано нежилое помещение кадастровый номер 36:34:0210020:2143, расположенное по адресу 

<

...>. 

Помещение было передано истцом ООО «Центральный Дом Мебели» по акту от 7 апреля 2021 ООО «Формула детства»

И передаточный акт от 07.10.2019 и акт приема-передачи помещения от 7.04.2021 был и подписаны со стороны ООО «Центральный Дом Мебели» ФИО1

Сделка, оформленная актом приема-передачи от 7.04.2021, является оспоримой сделкой.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

В п. 2 ст. 181 ГК РФ установлено, что срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. 

В соответствии с положениями ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истцы обратились в арбитражный суд по настоящему делу 23.06.2022.

Таким образом, истцами был пропущен срок исковой давности на обращение в суд с требованием о признании передачи помещения недействительной.

В исковом заявлении истцы просят восстановить срок исковой давности. 

Суд считает, что отсутствуют доказательства , подтверждающие уважительные причины пропуска срока исковой давности. Проведение аудита в 2022 не является уважительной причиной пропуска срока исковой давности, поскольку он был проведен по инициативе истцом.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015  № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. 

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. 

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином -индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Таким образом, пропущенный истцами срок исковой давности не подлежит восстановлению, в удовлетворении заявления о восстановлении срока надлежит отказать.

Таким образом,     исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме в связи с заявлением ответчиков о пропуске срока исковой давности.

На основании статьи 110 АПК РФ госпошлина относится на истца.

 Руководствуясь статьями 65, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый  арбитражный  апелляционный  суд  и  в  течение  двух  месяцев  со  дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Судья                                                                                      Л.В.Романова