АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ  

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-27576/24-135-205

г. Москва

05 июня 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующий: судья В.В. Дудкин 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Родичевым И.С.  рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление  

ДГИ г. Москвы к ООО «Технопарк» о понуждении к заключению договора При участии: 

от истца: Куприянов Д.Ю. по дов. от 22.12.2023;  от ответчика: Климов В.А. по дов. от 01.02.2024;  

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Технопарк» (ИНН 7723855226) заключить с Департаментом  городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) договор аренды земельного  участка с кадастровым номером 77:04:0004029:9149 площадью 642 кв.м, расположенного  по адресу: г. Москва, внутригородская территория муниципальный округ Люблино, ул.  Ставропольская, земельный участок 84/4, на следующих условиях:  

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

предоставляемого правообладателю зданий, 

сооружений, расположенных на земельном участке  

 № М-04-060595  

(Номер договора)  «__» _____ 202_ г.  

(Число) (Месяц) (Год) 77:04:0004029:9149 

(Кадастровый № )  04/01/04772  

(Условный № ) 

г. Москва 

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем  «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления  имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества  города Москвы Муховиковой Оксаны Николаевны, действующего на основании  Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного  постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-1111 «Об утверждении  Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», и доверенности от 16  декабря 2020 г., зарегистрированной в реестре за № 77/1955-н/77-2020-6-1189, с одной  стороны, и ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «ТЕХНОПАРК» в лице генерального директора Фролова Константина Эдуардовича,  действующего на основании Устава, с другой стороны, в соответствии со статьями 22,  39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 28  Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного  и муниципального имущества», именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили  настоящий Договор о нижеследующем:  

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ЦЕЛЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ 

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

1.1. Предметом Договора является земельный участок, именуемый в дальнейшем  «Участок», площадью 642 (шестьсот сорок два) кв.м из состава земель населенных  пунктов, кадастровый номер 77:04:0004029:9149, имеющий адресный ориентир:  Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный  округ Люблино, улица Ставропольская, земельный участок 84/4, предоставляемый в  пользование на условиях аренды для целей эксплуатации служебного гаража в  соответствии с установленным разрешенным использованием Участка.  

1.2. Передача Участка по настоящему Договору от Арендодателя к Арендатору  совпадает с моментом возникновения правоотношений по Договору.  

1.3. Границы Участка вынесены на местность в соответствии с действующим  законодательством.  

1.4. На Участке расположен гараж с кадастровым номером 77:04:0004029:1155  общей площадью 323,9 кв.м по адресу: г. Москва, Люблино, ул. Ставропольская, д. 84,  строен. 4, принадлежащий Арендатору на праве собственности (выписка из Единого  государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10 мая 2023 г. №  КУВИ-001/2023-108449912, запись в Едином государственном реестре недвижимости от  02 апреля 2014 г. № 77-77-04/013/2014-773).  

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 

2.1. Договор заключен сроком до 10 мая 2072 года. 

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Москве.  

2.3. Правоотношения по Договору, как в целом, так и в части, между  Арендодателем и Арендатором возникают с даты вступления в действие Договора, если  другое не вытекает из соглашения Сторон в части исполнения обязательств по Договору,  и прекращаются их исполнением, если иное не предусмотрено соглашением Сторон.  

2.4. Действие Договора прекращается со следующего дня соответствующего  месяца и числа последнего года срока, если иное не вытекает из правоотношений Сторон  согласно законодательству.  

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА 

3.1. Расчетным периодом по настоящему Договору является квартал.  

3.2. Арендная плата начисляется с даты присвоения учетного номера в  Департаменте городского имущества города Москвы и вносится Арендатором  ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной  арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала. Первый  арендный платеж при заключении настоящего Договора производится на ближайшую  дату платежа, следующую за датой государственной регистрации Договора.  

В случае принятия нормативного правового акта города Москвы или  Арендодателя, устанавливающего иной, чем в Договоре, срок внесения арендной платы,  он принимается к исполнению Сторонами с даты вступления в силу упомянутого акта без  внесения изменений в Договор аренды. Основанием для его исполнения является  письменное уведомление Арендодателя или размещение информации об изменении срока  внесения платежа на официальном сайте Арендодателя в сети Интернет.  

В случае изменения целевого (функционального) использования объекта  недвижимого имущества, расположенного на Участке, размер арендной платы подлежит  изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.  

3.3. Размер ежегодной арендной платы, счет, на который она вносится, указаны в  приложении к Договору. Приложение является составной и неотъемлемой частью  Договора.  

3.4. Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате  Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной  платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов  индексации) полномочным (уполномоченным) органом государственной власти  Российской Федерации и/или города Москвы, а также в случае изменения кадастровой  стоимости без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений  и/или дополнений в Договор.  

В случае принятия таких актов исчисление и уплата Арендатором арендной платы  осуществляется на основании Договора и уведомления Арендодателя об изменении  (введении) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы, в том  числе коэффициентов индексации и/или уведомления с расчетом платежей, кадастровой  стоимости либо с указанием коэффициентов, начиная с момента введения этих ставок,  коэффициентов и/или изменения кадастровой стоимости в действие правовыми актами и  без внесения изменений, дополнений в Договор.  

Первый арендный платеж по новым правилам исчисления арендной платы  производится Арендатором на ближайшую дату платежа, следующую после изменения  правил исчисления арендной платы, включая, при необходимости, доплату за предыдущие  периоды.  

3.5. Уведомление (пункты 3.2 и 3.4 Договора) может быть направлено  Арендодателем Арендатору почтовым отправлением с уведомлением о вручении или  сделано Арендодателем через средства массовой информации или размещено на  официальном сайте Арендодателя в сети Интернет неопределенному кругу лиц,  обязательное для Арендатора.  

3.6. При передаче Арендатором арендуемого Участка либо его части в  установленном порядке в субаренду ежегодная арендная плата за такой участок  составляет 2% от кадастровой стоимости арендуемого Участка на срок действия договора  субаренды.  

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 

4.1. Арендатор обязан с соблюдением правил Договора письменно уведомить  Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды Участка.  

4.2. Участок предоставляется без права возведения, установки (размещения),  монтажа временных и капитальных зданий и сооружений, а также объектов, не  являющихся объектами капитального строительства.  

4.3. Договор не является основанием для проведения государственной регистрации  права собственности на движимые и недвижимые объекты, расположенные на Участке.  

4.4. Арендатору принять к сведению, что в случае несоблюдения Арендатором  порядка внесения арендной платы, установленной приложением к Договору, Арендатор  несет ответственность перед бюджетом за несвоевременные бюджетные платежи в  установленном Договором и/или законодательством порядке.  

4.5. Арендатор обязан обеспечивать возможность проведения эксплуатационными  службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения  чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на  Участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на Участок для этого  специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных  организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих  организаций для проведения на Участке земляных и строительных работ в технических  (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.  

4.6. Арендатор обязан обеспечивать полномочным представителям Арендодателя,  органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный  доступ на Участок. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб  условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений,  дорог и проездов и т.п., расположенных на Участке.  

4.7. Арендатор вправе использовать Участок под вспомогательные виды  разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев,  установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными  постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении  правил землепользования и застройки города Москвы».  

4.8. Арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с  требованиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от  24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов  электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков,  расположенных в границах таких зон».  

4.9. Запрещается строительство, создание, в том числе путем реконструкции,  переоборудования, перепланировки. Апартаментов (помещений/групп помещений,  предназначенных и/или используемых для временного проживания людей), а также их  продажа и/или эксплуатация.  

4.10. Запрещается использование Участка не в соответствии с установленными  видами разрешенного использования.  

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА  5.1. Арендатор имеет право:  

5.1.1. Совершать сделки с правом аренды Участка, Участком в пределах срока  Договора в порядке, предусмотренном Договором, нормативными актами Российской  Федерации, города Москвы и решениями полномочных органов власти с последующей  государственной регистрацией (в случаях, предусмотренных законом) при условии  надлежащего уведомления Арендодателя о соответствующей сделке в установленном  порядке, с указанием вида, сторон и условий сделки с приложением комплекта  документов по сделке.  

После совершения соответствующей сделки по передаче прав и обязанностей по  Договору и ее государственной регистрации новый Арендатор обязан в двухнедельный  срок обратиться к Арендодателю для внесения изменений в Договор в части замены  стороны по Договору.  

5.1.2. При условии надлежащего уведомления Арендодателя в установленном  порядке сдавать арендуемый по Договору Участок в субаренду с изменением величины  арендной платы по Договору аренды в соответствии с действующим на момент  

заключения договора субаренды порядком. Использование Участка по договору  субаренды не должно противоречить цели предоставления Участка согласно Договору.  

5.1.3. Не позднее чем за три месяца до истечения срока действия Договора по  письменному заявлению, направленному Арендодателю, заключить на новый срок  Договор на согласованных условиях.  

5.1.4. На возмещение убытков, причиненных по вине Арендодателя. 

5.1.5. Иные права, не урегулированные Договором, применяются и действуют в  соответствии с законодательством Российской Федерации и/или города Москвы.  

5.2. Арендатор обязан: 

5.2.1. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и условиями  его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия Договора.  

5.2.2. Ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся  Арендодателю арендную плату и по требованию Арендодателя представлять платежные  документы об уплате арендной платы.  

5.2.3. В установленном порядке уведомлять Арендодателя о совершении сделок с  правом аренды Участка и/или Участком, совершенных на основании законодательства  Российской Федерации и города Москвы и с соблюдением правил Договора, и заключать  в этих случаях дополнительные соглашения с Арендодателем.  

5.2.4. В случае передачи Участка (части Участка) в субаренду в течение трех дней  после заключения договора субаренды направить Арендодателю нотариально заверенную  копию указанного договора.  

5.2.5. Письменно известить Арендодателя в случае отчуждения принадлежащих  Арендатору зданий, сооружений иных объектов недвижимости, расположенных на  Участке, их частей или долей в праве на эти объекты, в течение 10 дней с момента  заключения сделки и в тот же срок обратиться с заявлением в Департамент городского  имущества города Москвы об изменении, либо прекращении ранее установленного права  на Участок.  

5.2.6. Не осуществлять на Участке работы без разрешения соответствующих  компетентных органов (архитектурно-градостроительных, пожарных, санитарных,  природоохранных и других органов), для проведения которых требуется соответствующее  разрешение.  

5.2.7. Не нарушать прав соседних землепользователей.  

5.2.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении  своего наименования, места нахождения (почтового адреса) и места регистрации  юридического лица, платежных и иных реквизитов.  

В случае неисполнения Арендатором этих условий извещение, направленное по  указанному в Договоре адресу, является надлежащим уведомлением Арендодателем  Арендатора о соответствующих изменениях.  

5.2.9. Исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательными актами  Российской Федерации и города Москвы.  

5.2.10. Соблюдать запрет на строительство, создание, в том числе путем  реконструкции, переоборудования, перепланировки, апартаментов (помещений/групп  помещений, предназначенных и/или используемых для временного проживания людей), а  также их продажу и/или эксплуатацию. В случае нарушения установленного настоящим  пунктом запрета лицо, контролирующее Арендатора, и/или осуществляющее управление  Арендатором может быть привлечено к ответственности, предусмотренной действующим  законодательством, в том числе Уголовным кодексом Российской Федерации.  

5.2.11. Соблюдать запрет на использование Участка не в соответствии с  установленными видами разрешенного использования.  

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 6.1. Арендодатель имеет право: 

6.1.1. В одностороннем порядке отказаться от Договора досрочно в случае  нарушения Арендатором условий Договора, в том числе:  

- невнесения арендной платы в течение двух кварталов подряд; 

- осуществления самовольного строительства на Участке;  

- использования Участка не в соответствии с целью предоставления и/или не в  соответствии с разрешенным использованием;  

- неисполнения и/или ненадлежащего исполнения условий раздела 4 Договора; 

- использования Участка способами, запрещенными земельным и иным  законодательством Российской Федерации и/или города Москвы;  

- осуществления без уведомления Арендодателя или без регистрации сделок,  предусмотренных Договором, с правом аренды Участка, Участком, размещения без  согласия Арендодателя имущества иных лиц на Участке;  

- по иным основаниям, предусмотренным правовыми актами Российской  Федерации и города Москвы.  

6.1.2. В судебном порядке обратить взыскание на имущество Арендатора в случае  невыполнения им обязательств по Договору.  

6.1.3. На возмещение убытков, причиненных Арендатором, в том числе,  досрочным по вине Арендатора расторжением Договора.  

6.1.4. В случае нарушения разрешенного использования, либо несоблюдения  целевого назначения предоставления Участка уполномоченные органы исполнительной  власти города Москвы с привлечением при необходимости государственных учреждений  города Москвы и иных организаций осуществляют мероприятия по пресечению  незаконного (нецелевого) использования Участка.  

6.1.5. Иные права, не урегулированные Договором, применяются и действуют в  соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.  

6.2. Арендодатель обязан: 

6.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.  

6.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не  нарушает прав и законных интересов других лиц.  

6.2.3. В десятидневный срок опубликовать в средствах массовой информации или  на официальном сайте в сети Интернет сведения об изменении своего наименования,  места нахождения (почтовый адрес) и места регистрации, платежных и иных реквизитов.  

Установленный абзацем первым пункта 6.2.3 Договора порядок оперативного  извещения об изменении указанных реквизитов не требует отдельного дополнительного  соглашения к Договору.  

7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 

7.1. Изменения и/или дополнения к Договору могут быть сделаны Сторонами в  письменной форме, если иное не предусмотрено действующим законодательством  Российской Федерации либо Договором. Внесение исправлений, дописок и допечаток в  текст Договора и его приложений не допускается.  

7.2. До истечения срока действия Договора Арендатор обязан принять меры к  освобождению Участка (кроме законно созданных зданий, и/или сооружений,  являющихся недвижимым имуществом) и возвратить Арендодателю Участок в последний  день действия Договора, за исключением случаев, предусмотренных законодательными  актами или Договором. Возврат Участка может производиться по акту сдачи-приемки по  требованию Арендодателя.  

В случае, если Арендатор продолжает использовать Участок после истечения срока  Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор возобновляется  на тех же условиях на неопределенный срок, в том числе с обязательной уплатой  арендной платы. В этом случае каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от  Договора, предупредив об этом другую Сторону за три месяца.  

В случае, если Арендодатель возражает против использования Арендатором  Участка после истечения срока Договора, то его действие прекращается в последний день  срока Договора.  

8. САНКЦИИ 

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная  Сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и  Договором.  

8.2. В случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор  уплачивает Арендодателю пени. Пени за просрочку платежа начисляются на сумму  задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской  Федерации за каждый день просрочки по день уплаты включительно.  

8.3. В случае, если Арендатором в двухнедельный срок не направлено  Арендодателю уведомление о передаче Арендатором своих прав аренды в залог (ипотеку),  в совместную деятельность, в качестве вклада в уставный капитал юридического лица или  отчуждения права аренды, обращение о внесении изменений в Договор в части замены  стороны по Договору после государственной регистрации соответствующей сделки по  передаче прав и обязанностей, а также в случае предоставления Участка другим лицам в  безвозмездное или возмездное пользование (субаренду) без уведомления Арендодателя,  либо использования Участка не по целевому назначению, Арендатор уплачивает  Арендодателю неустойку (штраф) в размере 1,5% от произведения площади Участка на  действующее на дату выявления нарушения значение среднего удельного показателя  кадастровой стоимости Участка по группе видов разрешенного использования,  соответствующей цели предоставления Участка по Договору.  

8.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения по вине Арендатора  условий раздела 4 Договора и условий, касающихся использования Участка, Арендатор  уплачивает Арендодателю неустойку (штраф) в размере 1,5% от произведения площади  арендуемого Участка на действующее на дату выявления нарушения значение среднего  удельного показателя кадастровой стоимости Участка по группе видов разрешенного  использования, соответствующей цели предоставления Участка по Договору.  

8.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору при действии  обстоятельств непреодолимой силы регулируется гражданским законодательством  Российской Федерации.  

8.6. В случае использования Арендатором Участка для целей  эксплуатации/продажи апартаментов (помещений/групп помещений, предназначенных  и/или используемых для временного проживания людей) Арендатор обязан уплатить  Арендодателю штраф в размере, равном удельному показателю кадастровой стоимости  (земельные участки под объектами, предназначенными для временного проживания) х S  Участка х 20%).  

9. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ 

9.1. Все споры между Сторонами, возникшие из данного Договора или в связи с  ним, рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим  законодательством в Арбитражном суде города Москвы.  

9.2. Стороны договорились, что переписка, в том числе направление претензий,  уведомлений, требований и иных юридически значимых сообщений, в целях исполнения  Договора Сторонами осуществляется путем направления писем одним из следующих  способов:  

- почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанных в  разделе 11 Договора;  

- в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства  Москвы www.mos.ru.  

Стороны признают, что направление писем, в том числе претензий, уведомлений,  требований и иных юридически значимых сообщений, одним из указанных способов  является надлежащим и достаточным. Доказательства направления почтовых отправлений  хранит Сторона, направившая корреспонденцию.  

10. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

10.1. Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, города  

Москвы и Договором. 

10.2. Языком делопроизводства по Договору является русский язык.  

10.3. Уведомления, предложения и иные сообщения могут быть направлены  

заказным письмом, а также телексом или телефаксом и иными способами,  

предусмотренными законодательством или Договором. 

10.4. Лица, подписавшие Договор, заявляют об отсутствии ограничений  

полномочий руководителей, а также иных лиц, подписывающих Договор.  

Приложения к Договору: 1 - расчет арендной платы. 

11. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН 

АРЕНДОДАТЕЛЬ: 

АРЕНДАТОР «1»: 

Департамент городского имущества города 

Москвы 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕХНОПАРК» 

Юридический адрес: 123112, г. Москва, 1-й 

Красногвардейский пр-д, д. 21, корп. 1  

Юридический адрес: 109380, г. Москва, ул.  Ставропольская, д. 84, стр. 4  

Почтовый адрес: 123112, г. Москва,  1-й Красногвардейский пр-д, д. 21, корп. 1  

Почтовый адрес: 109380, г. Москва, ул.  Ставропольская, д. 84, стр. 4  

ИНН/КПП 7705031674/770301001, ОКПО 

16412348 

ИНН/КПП 7723855226/772301001, 

ОКПО 

Расчетный счет № 40102810545370000003  

Расчетный счет № 

в ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. 

Москве г. Москва 

в 

Лицевой счет № 03100643000000017300 

Корреспондентский счет № 

БИК 004525988 

БИК 

Телефон: 8 (495) 777-77-77 

Телефон: 

12. ПОДПИСИ СТОРОН 

12.1 Договор подписан Сторонами в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную  юридическую силу.  

От Арендодателя: От Арендатора:  

Заместитель начальника Управления Генеральный директор  оформления имущественных ООО «ТЕХНОПАРК»  и земельно-правовых отношений  

Департамента городского имущества города Москвы 

 ___________________ О.Н. Муховикова ______________К.Э. Фролов  

 « __ » ______________ 2023 г. «___»____________2023 г.  м.п. м.п.  

Приложение к Договору  № М-04-060595 от « _____ » _______________ 2023 г. 

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-04-060595-001 

Арендатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕХНОПАРК»  Адрес Участка: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория  муниципальный округ Люблино, улица Ставропольская, земельный участок 84/4  

Кадастровый номер: 77:04:0004029:9149 

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ  

1.1. Площадь Участка, всего 

кв.м 

642 

1.2. Кадастровая стоимость Участка* с 24.04.2023  

руб. 

8 716 735,74 

1.3. Ставка арендной платы в % от кадастровой  стоимости  

% 

1,5

1.4. Годовая арендная плата* 

руб. 

130 751,04 

* В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата  определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.  

2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА  

2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее  5 числа первого месяца квартала.  

2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки  платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы.  Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ставки  рефинансирования ЦБ РФ.  

3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ  

Получатель платежа: ИНН 7705031674 КПП 770301001 УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с 04732071000) Счет банка получателя: № 40102810545370000003 Счет получателя: № 03100643000000017300 Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва БИК 004525988 Поле 101 платежного поручения 08 КБК 07111105011028001120; ОКТМО 45 389 000 

Назначение платежа: Арендная плата за землю за ____ квартал ______ года  ФЛС № М-04-060595-001 * НДС не облагается.  

* Реквизиты финансово-лицевого счета и период, за который вносится арендная  

плата, заполняются плательщиком самостоятельно.  

4. Примечание: 

Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления  Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка  установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» и выписки из Единого  

государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и  зарегистрированных правах на объект недвижимости.  

5. ПОДПИСИ СТОРОН  

От Арендодателя: От Арендатора: 

Заместитель начальника Управления Генеральный директор  оформления имущественных ООО «ТЕХНОПАРК»  и земельно-правовых отношений  

Департамента городского имущества города Москвы 

 __________________ О.Н. Муховикова ___________________ К.Э. Фролов « __ » ______________ 2023 г. « __ » ______________ 2023 г. м.п. м.п. 

Взыскать с ООО «Технопарк» (ИНН 7723855226) в доход Федерального бюджета  

РФ государственную пошлину в размере 6.000 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый  

арбитражный апелляционный суд. 

Судья В.В. Дудкин