АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-5024/2019

07 августа 2019 года

г. Курск

    Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2019 года. 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захаровой В. А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области

к администрации Золотухинского района Курской области

о признании права собственности,

третьи лица: Комитет по управлению имуществом Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца- не явился, уведомлен,

от ответчика - не явился, извещен,

от третьих лиц: не явились, извещены.

Администрация Донского сельсовета Золотухинского района Курской области обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к  администрации Золотухинского района Курской области о признании за муниципальным образованием «Донской сельсовет» права муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое здание «Дом культуры», расположенное по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской сельсовет, с. Фентисово.

В судебное заседание истец не явился, заявлений и ходатайств в суд не направил.

Ответчик в судебное заседание также не явился, представил отзыв на иск, в котором не возразил против удовлетворения заявленных истцом требований, и заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя. Ходатайство удовлетворено судом.

Третьи лица в судебное заседание также не явились, письменно сообщили об отсутствии спорного имущества в соответствующих реестрах собственности и об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований истца; также заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Ходатайства судом удовлетворены. 

Неявка лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению спора в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

На балансе администрации Донского сельсовета Золотухинского сельсовета Курской области и в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Донской сельсовет» значится недвижимое имущество – нежилое здание «Дом культуры» 1967 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Донской сельсовет, с. Фентисово.

Спорный объект находился на балансе СПК «Нива», который решением Арбитражного суда Курской области от 23.07.2003 по делу №А35-5546/02«г» признан банкротом с открытием в отношении кооператива конкурсного производства. Спорный объект передан СПК «Нива» в ходе банкротства  по акту приема- передачи от 26.12.2005 администрации Фентисовского сельсовета как социально-значимый объект. 

На основании решения собрания депутатов МО «Фентисовский сельсовет» от 26.12.2005 №52 указанный объект принят в муниципальную собственность и включен в реестр муниципальной собственности. 

Впоследствии СПК «Нива» ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно решениям собрания депутатов Донского сельсовета Золотухинского района Курской области №2 от 22.10.2010 «О правопреемстве органов местною самоуправления вновь образованного Донского сельсовета Золотухинского района Курской области» и  № 3 от 22.10.2010 «О реорганизации администрации Донского сельсовета Золотухинского района, администрации Фентисовского сельсовета Золотухинского района и администрации Революционного сельсовета Золотухинского района» произведена реорганизация указанных администраций путем присоединения администраций Фентисовского сельсовета и Революционного сельсовета к администрации Донского сельсовета Золотухинского района, которая является их правопреемником.

Как пояснил истец в процессе рассмотрения спора, с момента принятия спорного имущества в собственность муниципального образования, оно используется по прямому назначению, в здании располагается дом культуры. 

Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, был сформирован и поставлен на учет с кадастровым номером 46:07:190301:387,  площадью 1400 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – культурное развитие, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской сельсовет, с. Фентисово.

Согласно техническому плану, подготовленному по заказу истца, спорный объект  имеет следующие характеристики: год постройки – 1967, площадь – 347,9 кв. м., этажность – 1. 

Ссылаясь на невозможность в настоящее время зарегистрировать в установленном законом порядке право муниципальной собственности на спорный объект, виду отсутствия зарегистрированного за СПК «Нива» права собственности, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд находит требования истца документально обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. 

Согласно статье 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (ст. 215 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ) к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 21, 28, 30, 33 части 1 указанной статьи, в том числе, создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры (п. 12).

Как следует из материалов дела, спорное имущество передано СПК «Нива» в муниципальную собственность МО «Фентисовский сельсовет» (правопредшественника истца) как социально-значимый объект в ходе процедуры банкротства. Факт принятия спорного имущества в муниципальную собственность подтвержден материалами дела и никем не оспаривается. 

Согласно пояснениям истца и имеющимся в деле доказательствам, с момента передачи спорный объект находится в реестре муниципальной собственности и используется по назначению.

Исходя из пояснений лиц, участвующих в деле, а также приложенных к исковому заявлению доказательств, спорное имущество не значится в реестрах федерального имущества и государственной собственности Курской области; право муниципальной собственности на спорное имущество никем не оспорено. 

С учетом вышеизложенного, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Расходы по уплате государственной пошлины суд возлагает на истца, который в силу подпункта 1.1 пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 17, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Донского сельсовета Золотухинского  района Курской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Донской сельсовет» право муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое одноэтажное здание (дом культуры) площадью 347,9 кв.м., 1967 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской сельсовет, с. Фентисово.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                    В. А. Захарова