АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-12040/2018

г. Кострома

10 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2018 года.

 

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Семенова А.И. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании долга.

Лицо, ведущее протокол: помощник судьи Румянцева А.В.

При участии в заседании: 

от истца: ФИО1 (доверенность от 03.08.2018); 

от ответчика: ФИО2 (доверенность от 29.12.2017).

Суд установил следующее.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – компания, истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (далее – управление, ответчик) о взыскании 603 545 руб. 52 коп. задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности (дело №А31-3121/2018).

Определением суда от 13.09.2018 требования истца к ответчику о взыскании 25 636,65 рублей задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению квартиры,  расположенной по адресу: 

<

...> (лицевой счет 804111974) за период с 01.01.2016 по 30.11.2017 выделены в отдельное производство по настоящему делу.

В связи с выделением части требований в отдельное производство истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 25 636,65 руб. задолженности за период с 01.10.2015 по 30.11.2017 (заявление об уточнении исковых требований от 15.11.2018 №01-7-28/к-1403).

Уточнение принято судом.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель управления требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве, представил контррасчет.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Муниципальное образование является собственником жилых помещений в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

...> (доли: 138/372 и 17/93), что подтверждается выпиской из ЕГРН  от 15.12.2017 № 99/2017/4759311.

Компания осуществляет теплоснабжение указанного многоквартирного дома  и в силу агентского договора, заключенного с управляющей организацией, в управлении которой находится дом, осуществляет юридические и иные действия по начислению, получению и взысканию денежных средств за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В нарушение требований жилищного законодательства муниципальное образование как собственник незаселенного жилого помещения площадью 34,35 кв. м ненадлежащим образом исполняло обязанности по оплате коммунальной услуги «отопление».

Задолженность ответчика составила 25 636 руб. 65 коп. за период с 01.10.2015 по 30.11.2017.

26.01.2018 компания направила ответчику претензию, в которой потребовала погасить образовавшуюся задолженность.

Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца с иском в арбитражный суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, выслушав представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Факт оказания коммунальных услуг ответчиком не оспариваются.

Вместе с тем, ответчик представил возражения относительно площади занимаемых помещений, применяемой истцом для произведения начислений. Представил контррасчет исходя из площади 34,35 кв. м. По данным ответчика его возможный долг составил 21 758 руб. 75 коп.

Контррасчет истцом не оспорен и документально не опровергнут, в связи с чем принимается судом.

Доказательств оплаты коммунальных услуг, оказанных в спорный период, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования истца в указанной части.

Судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (часть 1 статьи 210 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 АПК РФ, Арбитражный суд Костромской области

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 21 758 руб. 75 коп. задолженности.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Жалобы подаются через  Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                                          А.И. Семенов