ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-4609/2024

17 февраля 2025 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     03 февраля 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме  17 февраля 2025 года

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда  Сухаревская Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-32588/2024)  общества с ограниченной ответственностью «Акцепт» на решение Арбитражного суда  Республики Карелия от 20.09.2024 по делу № А26-4609/2024 (судья Гарист С.Н.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью «Акцепт» к обществу с ограниченной ответственностью «Евраз Экспо» о взыскании, рассмотренному в порядке упрощенного производства

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Акцепт» (далее – ООО «Акцепт») обратилось в Арбитражный суд республики Карелии с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Евраз Экспо» (далее – ООО «Евраз Экспо») о взыскании 282 746,10 руб. долга; 191 855,99 руб. пени.

Решением, принятым 21.08.2024 в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

20.09.2024 судом изготовлено мотивированное решение.

Не согласившись с указанным решением, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, принять новый судебной акт о взыскании задолженности с учетом произведенного ответчиком погашения. 

В силу пункта 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания и без извещения сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Распоряжением заместителя Председателя Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2024 ввиду назначения судьи Нестерова С.А. на должность судьи Арбитражного суда Северо-Западного округа апелляционная жалоба по настоящему делу передана для рассмотрения в производство судьи                  Сухаревской Т.С.

Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, 01.09.2023 между ООО "Акцепт" (арендодатель) и ООО "Евраз Экспо" заключен договор № 90/6ЮПЗ аренды производственных помещений и камнеобрабатывающего оборудования Промышленного технопарка «Южная промзона».

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование часть помещения № 11 общей площадью 69,6 кв.м (далее – помещение) с расположенным на нем производственным промышленным оборудованием (далее – Оборудование), а вместе именуемым далее – имущество, подключенным к инженерным коммуникациям электро-, водоснабжения и водоотведения. Помещение расположено по адресу: 185034, город Петрозаводск, район «Южная промзона», проезд Строителей, д. 30, часть помещения №11 (кадастровый номер 10:01:0170129:77), определенная на плане (план прилагается к договору) как место №6. В состав предоставляемого в аренду вместе с помещением оборудования входит: мостовой однопильный станок для распиловки блоков SQC/РС-1200 4D (год введения в эксплуатацию 2020, инвентарный номер БП-000037).

Арендатор обязан в сроки, согласованные сторонами настоящего договора, вносить арендную плату за пользование полученным в аренду Имуществом (пункт 2.3.36   договора аренды).

Пунктами 4.1, 4.2 договора аренды предусмотрено, что арендная плата по настоящему договору состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная часть арендной платы составляет 150 руб. за каждый квадратный метр арендуемой площади и 213 675 руб. в месяц за использование камнеобрабатывающего оборудования, сформировавшейся по итогам конкурсного отбора, за использование предмета аренды производственного помещения, указанного в предмете договора, в том числе НДС 20%. Постоянная часть ежемесячной арендной платы за первый месяц аренды вносится арендатором в срок не позднее чем 5 рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

Переменная часть арендной платы представляет из себя компенсацию затрат арендодателя,      связанных      с      потреблением      коммунальных      ресурсов (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение), а также потреблением расходных материалов (флокулянта) установкой отстаивания фильтрации воды FRACCOROLI (инв.№БП000008), входящей в состав общепроизводственного оборудования, и ее очисткой от продуктов (результатов) производственной     деятельности     арендаторов.     Оплата     за     потребление коммунальных ресурсов осуществляется арендатором в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, ежемесячно до 20 числа текущего месяца за предыдущий месяц аренды. Оплата за потребление расходных материалов осуществляется арендатором в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, ежемесячно до 10 числа текущего месяца за предыдущий месяц аренды.

Согласно пункту 4.4 договора аренды арендная плата за второй и последующие месяцы по настоящему договору перечисляется арендатором в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, ежемесячно до 10 числа текущего месяца аренды.

За период с 07.09.2023 по 31.05.2024 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 282 746,10 руб.

Кроме того, за нарушение срока внесения арендной платы в соответствии с пунктом 5.2 договора аренды, арендатору начислены пени за просрочку платежей из расчета 0,3% от просроченной суммы за каждый день просрочки в размере 191 855,99 руб. по состоянию на 31.05.2024.

ООО "Акцепт" направило ООО "Евраз Экспо" претензию от 03.05.2024 № 159 с предложением оплатить имеющуюся задолженность в срок не позднее 7 дней с момента получения претензии. Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции иск удовлетворил.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал решение подлежащим изменению по следующим основаниям.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Податель жалобы ссылается на то, что судом первой инстанции вынесен судебный акт о взыскании задолженности без соблюдения процессуальных сроков для принятия дополнительных документов.

Вместе с тем, апелляционным судом установлено, что исковое заявление принято к производству 26.04.2024.

Срок рассмотрения в суде первой инстанции установлен до 26.08.2024.

Определением Арбитражного суда республики Карелии от 26.06.2024 установлен срок: 

- в течение 15 рабочих дней со дня вынесения определения о принятии искового заявления к производству стороны вправе представить в суд и направить друг другу доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений; 

- в течение 30 рабочих дней со дня вынесения определения о принятии искового заявления к производству стороны вправе представить в суд и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Таким образом, срок на подачу дополнительных документов истек 07.08.2024.

Решение в  виде резолютивной части суда вынесено 21.08.2024.

Таким образом, нарушений со стороны суда первой инстанции не установлено.

Однако истцом к апелляционной жалобе приложен акт сверки, согласно которому ответчиком произведена оплата долга после подачи иска до вынесения решения суда, задолженность арендатора перед арендодателем по состоянию на 26.07.2024 составляла 121 860,05 руб.

С учетом изложенного принятое по делу решение подлежит изменению в части исключения оплаты ответчика из суммы основного долга на основании пункта 4 части 1 статьи 270 АПК РФ (пункт 2 статьи 269 АПК РФ).

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 20.09.2024 по делу               №  А26-4609/2024 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Евраз Экспо" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Акцепт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 121 860,05 руб. долга; 191 855,99 руб. пени.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Евраз Экспо" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12 492 руб.»

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Т.С. Сухаревская