АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-11119/2019

г. Чебоксары

20 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества "Чурачикское", ОГРН:1052135011114 ИНН:2116475127, 429500, 

<

...>

к  Администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ОГРН:1052135017660 ИНН:2116815768, 429500, 

<

...>

Администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, ОГРН:1022102433825 ИНН:2116820246, 429500, 

<

...>

о признании права собственности,

третьи лица - Министерство финансов Чувашской Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 428032, 

<

...>, Министерство юстиции  и имущественных отношений Чувашской Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 428000, 

<

...>, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 430005, 

<

...>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 428000, 

<

...>.

без участия представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

открытое акционерное общество "Чурачикское" (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  Администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, Администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

...>:

- Телятник №1, одноэтажное кирпичное здание (литера З), назначение: нежилое, 1980 года постройки, площадью 72,4 кв.м., кадастровый номер 21:21:240901:240,

- Дом животновода, одноэтажное бревенчатое здание (литера Б) с кирпичной пристройкой (литера Б1), тесовой пристройкой (литера б1), назначение: нежилое,  1985 года постройки, площадью 97,6 кв.м, кадастровый номер 21:21:240901:242,

- Валовня-1 (Телятник на 200 голов), одноэтажное здание смешанной конструкции: железобетонные панели по железобетонному каркасу, керамзитобетонные блоки, кирпичные (литера Ж), назначение: нежилое, 1980 года постройки, площадью 1815,6 кв.м, кадастровый номер 21:21:240901:239,

- Валовня-2 (Коровник на 226 голов), одноэтажное здание смешанной конструкции: железобетонные панели по железобетонному каркасу, керамзитобетонные блоки, кирпичные (литера А1), назначение: нежилое,  1980 года постройки, площадью1766,8 кв.м, кадастровый номер 21:21:240901:238,

- Ремонтная мастерская со встроенной котельной, одноэтажное кирпичное здание (литера В), назначение: нежилое, 1977 года постройки, площадью 475,5 кв.м, кадастровый номер 21:21:240901:235,

-Валовня №3 (Коровник на 240 голов с кормокухней), одноэтажное здание смешанной конструкции: железобетонные панели по железобетонному каркасу, керамзитобетонные блоки (литера А2), назначение: нежилое, 1980 года постройки, площадью1773,8 кв.м, кадастровый номер 21:21:240901:248,

- Телятник№2 (Свинарник), одноэтажное здание смешанной конструкции: кирпичные, бетонные блоки (литера И), хозяйственное строение (литера Г2), назначение: нежилое,  1984 года постройки, площадью1423,9 кв. м, кадастровый номер 21:21:240901:241.

Требование основано на пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что спорные объекты были переданы кооперативом "Ишлейский" кооперативу "Чурачикский" в процессе выделения в 1998 году, впоследствии в 2005 году указанное имущество было передано в уставной капитал истца, созданного в ходе реорганизации кооператива "Чурачикский".

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

На основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание с одновременным открытием судебного заседания в первой инстанции.

Администрация Чебоксарского района ЧР представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии ее представителя, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Администрация Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района ЧР письменным заявлением просила рассмотреть дело без участия ее представителя.

Министерство юстиции  и имущественных отношений Чувашской Республики представило отзыв на исковое заявление, в котором просило рассмотреть без участия его представителя, указало, что спорные объекты не числятся в реестре государственного имущества Чувашской Республики.

Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в отзыве на исковое заявление указало, что спорные объекты не числятся в реестре государственного имущества Чувашской Республики, просило рассмотреть без участия его представителя.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Постановлением главы администрации Чебоксарского района от 01.04.1998 №286 зарегистрирован производственный сельскохозяйственный кооператив "Чурачикский", созданный путем выделения из производственного сельскохозяйственного кооператива "Ишлейский".

 Согласно пункту 4 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Решением внеочередного общего собрания членов ПСХК "Чурачикский" от 22.07.2005 (протокол №2) принято решение о реорганизации ПСХК "Чурачикский" в ОАО "Чурачикское", утвержден передаточный акт, по которому истцу передано, в том числе, и спорное имущество.

В пункте 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

В соответствии с техническими паспортами, изготовленным муниципальным унитарным предприятием Чекбоксарского района "Бюро технической инвентаризации", спорные объекты представляет собой:

- Телятник №1, одноэтажное кирпичное здание (литера З), назначение: нежилое, 1980 года постройки, площадью 72,4 кв.м.,

- Дом животновода, одноэтажное бревенчатое здание (литера Б) с кирпичной пристройкой (литера Б1), тесовой пристройкой (литера б1), назначение: нежилое,  1985 года постройки, площадью 97,6 кв.м,

- Валовня-1 (Телятник на 200 голов), одноэтажное здание смешанной конструкции: железобетонные панели по железобетонному каркасу, керамзитобетонные блоки, кирпичные (литера Ж), назначение: нежилое, 1980 года постройки, площадью 1815,6 кв.м,

- Валовня-2 (Коровник на 226 голов), одноэтажное здание смешанной конструкции: железобетонные панели по железобетонному каркасу, керамзитобетонные блоки, кирпичные (литера А1), назначение: нежилое,  1980 года постройки, площадью1766,8 кв.м,

- Ремонтная мастерская со встроенной котельной, одноэтажное кирпичное здание (литера В), назначение: нежилое, 1977 года постройки, площадью 475,5 кв.м,

-Валовня №3 (Коровник на 240 голов с кормокухней), одноэтажное здание смешанной конструкции: железобетонные панели по железобетонному каркасу, керамзитобетонные блоки (литера А2), назначение: нежилое, 1980 года постройки, площадью1773,8 кв.м,

- Телятник№2 (Свинарник), одноэтажное здание смешанной конструкции: кирпичные, бетонные блоки (литера И), хозяйственное строение (литера Г2), назначение: нежилое,  1984 года постройки, площадью 1423,9 кв. м.

Как следует из инвентарных карточек учета основных средств на балансе истца с 1977 года находится ремонтная мастерская со встроенной котельной, с 1980 года - телятник, валовня №1 (телятник на 200 голов), валовня №2 (коровник на 226 голов), коровник с кормокухней, с 1984 года – телятник (свинарник), с 1987 года дом животноводов.

На основании постановления главы администрации Чебоксарского района ЧР от 23.08.1993 №367 ПСХП "Ишлейский" для ведения сельскохозяйственного производства предоставлен земельный участок площадью 3880,65 га, в том числе 1947,90 га в коллективную совместную собственность, 1932,75 га в бессрочное (постоянное) пользование, о чем выдан государственный акт ЧР-21-00-000018.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, принимая решение, суд в силу части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица. Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в части 1 статьи 2 Федерального закона от  21.07.1997  №2-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта  2 статьи 8.1  Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, а также частью 2 статьи 6 Федерального закона от  21.07.1997  № 122-ФЗ предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Принимая во внимание, что спорные объекты созданы до  указанной даты, право собственности них ответчиками и третьими лицами не оспаривается, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, требования истца о признании за ним права собственности на данные объекты подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

признать право собственности открытого акционерного общества "Чурачикское" на следующие объекты, расположенные по адресу: 

<

...>:

- Телятник №1, одноэтажное кирпичное здание (литера З), назначение: нежилое, 1980 года постройки, площадью 72,4 кв.м., кадастровый номер 21:21:240901:240,

- Дом животновода, одноэтажное бревенчатое здание (литера Б) с кирпичной пристройкой (литера Б1), тесовой пристройкой (литера б1), назначение: нежилое,  1985 года постройки, площадью 97,6 кв.м, кадастровый номер 21:21:240901:242,

- Валовня-1 (Телятник на 200 голов), одноэтажное здание смешанной конструкции: железобетонные панели по железобетонному каркасу, керамзитобетонные блоки, кирпичные (литера Ж), назначение: нежилое, 1980 года постройки, площадью 1815,6 кв.м, кадастровый номер 21:21:240901:239,

- Валовня-2 (Коровник на 226 голов), одноэтажное здание смешанной конструкции: железобетонные панели по железобетонному каркасу, керамзитобетонные блоки, кирпичные (литера А1), назначение: нежилое,  1980 года постройки, площадью1766,8 кв.м, кадастровый номер 21:21:240901:238,

- Ремонтная мастерская со встроенной котельной, одноэтажное кирпичное здание (литера В), назначение: нежилое, 1977 года постройки, площадью 475,5 кв.м, кадастровый номер 21:21:240901:235,

-Валовня №3 (Коровник на 240 голов с кормокухней), одноэтажное здание смешанной конструкции: железобетонные панели по железобетонному каркасу, керамзитобетонные блоки (литера А2), назначение: нежилое, 1980 года постройки, площадью1773,8 кв.м, кадастровый номер 21:21:240901:248,

- Телятник№2 (Свинарник), одноэтажное здание смешанной конструкции: кирпичные, бетонные блоки (литера И), хозяйственное строение (литера Г2), назначение: нежилое,  1984 года постройки, площадью1423,9 кв. м, кадастровый номер 21:21:240901:241.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

С.А. Цветкова