ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-267481/18

город Москва

17 сентября 2019 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,рассмотрев апелляционную жалобу 

Федерального государственного унитарного предприятия "Управление служебными зданиями" на решение Арбитражного суда города Москвы 

от 01 июля 2019 года по делу № А40-99555/19, 

принятое в порядке упрощенного производства судьей Козловым В.Ф. 

по иску ФГУП "Управление Служебными Зданиями" 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Государственному бюджетному учреждению города Москвы 

"Жилищник района Аэропорт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании денежных средств

 

без вызова сторон, 

 

У С Т А Н О В И Л:

ФГУП "Управление Служебными Зданиями" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Государственному бюджетному учреждению города Москвы "Жилищник района Аэропорт"  (далее – ответчик) о взыскании 340 927 руб. 44 коп. по договору энергоснабжения, включая 335 164,68 руб. долга, 5762,76 руб. неустойки. 

Решением суда от 01.07.2019г. иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца взыскано задолженности в размере 244 695,07 руб. за ноябрь 2018г., 4136,13 руб. неустойки за период с 16.12.2018 по 06.03.2019, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме.

Согласно ст. 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Стороны извещены о судебном разбирательстве в суде апелляционной инстанции, судебное заседание проведено без вызова сторон.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ. 

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между ФГУП "УСиЖЗ") и ГБУ "Жилищник по району Аэропорт заключен договор №18-01/04-15 от 03.04.2015 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения.

Поставка осуществляется для обеспечения многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 3 договора, ответчик обязался уплачивать ежемесячно стоимость тепловой энергии, потребленной водопроводной воды, в том числе за горячее и холодное водоснабжение, стоимость водоотведения. 

Согласно п. 4. договора сторонами определен порядок расчета оплаты и объем потребляемой в многоквартирном доме холодной и горячей воды, а именно, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 расчетным способом, согласно разделу 4 приложения 2 к Постановлению Правительства от 10.02.2004 № 77-ПП по нормативам потребления, установленным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.1998 № 566. составляющих: холодное водоснабжение - 6,935 куб. м. на 1 человека в месяц; горячее водоснабжение - 4,745 куб. м. на 1 человека в месяц; исходя из количества граждан, проживающих в квартирах в данном многоквартирном доме, равного 121 человек.

Оплата водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии и услуг по поставке производится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. 

Оплата производится на основании выставленных счетов (п. 5). 

В силу пункта 1 распоряжения ТУ Росимущества в городе Москве от 19.12.2016 г. № 1387, Приказа Федерального агентства научных организаций (ФАНО России) от 11.05.2017 № 309 Федеральное государственное унитарное предприятие организация социальной сферы «Управление служебными зданиями» переименовано в Федеральное государственное унитарное предприятие «Управление служебными зданиями» (ФГУП «УСЗ»), 08.11.2017 к указанному договору сторонами заключено дополнительное соглашение № 1, которым внесены изменения в преамбулу договора в части наименования поставщика ФГУП «УСЗ», и внесены изменения в п. 3.1. договора. 

Согласно п. 3.1 в редакции дополнительного соглашения, фактический расход тепловой энергии определяется по показаниями прибора учета, установленных в ЦТП Поставщика, представляемых в ПАО «Мосэнеро» и отражается в выставленных счетах на оплату ПАО «Мосэнерго». 

Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие с 01.05.2017.

Доля тепловой энергии, приходящейся на квартиры общей площадью 3490,8 кв.м. расположенные в многоквартирном доме по адресу: Москва, ул. Часовая, д.27/12, составляют 5,305% от общего объема тепловой энергии, учитываемой поставщиком по тарифу за 1 Гкал. 

Как указал истец, за ноябрь 2018 года ответчику оказаны услуги в соответствии с договором, задолженность составила 335 164 руб.68 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии). 

Поскольку в силу статей 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы.

В соответствии с п. 9.1 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. 

Согласно п. 1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. 

Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Многоквартирный дом, управление которым осуществляет ответчик, расположенный по адресу: г, Москва, ул. Часовая, д. 27/12 обеспечивается тепловой энергией через (ЦТП) (кадастровый номер 77:09:0004004:1104), принадлежащий истцу на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 10.10.2017. 

Через ЦТП истца осуществляется подача; тепловой энергии, горячей, холодной воды и водоотведения по семи зданиям, расположенным по адресам: - 

<

...> д .8 - ФГБНУ «НИИ Фармакологии имени В. В. Закусона»: - 

<

...> - многоквартирный дом: - 

<

...>. к.2 - гостиница; - 

<

...>. к.3 - общежитие; - г. Москва. 1-й Балтийский пер., д. 3/25 многоквартирный дом с общежитием, находящийся под управление ГБУ «Жилищник района Аэропорт»; - 

<

...> д, 25. к. 2 - многоквартирный дом. находящийся под управление ГБУ «Жилищник района Аэропорт»: - 

<

...> - - многоквартирный дом с общежитием, находящийся под управление ГБУ «Жилищник района Аэропорт». 

Истец осуществляет оплату за тепловую энергию, воду, подаваемую через ЦТП по заключенному Договору энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде № 02.112148кТЭ от 16.01.2018 с ПАО «МОЭК», Договору № 2106082 от 13.09.2018 с АО «Мосводоканал». 

 

Многоквартирный дом находится в управлении Ответчика, обеспечивается тепловой энергией через ЦТП истца, ответчик потребляет тепловую энергию, горячую и холодную воду, поставленную Истцом по Договору № 18-01/04-15 от 03.04.2015 на отпуск и поставку тепловой энергии горячей и холодной воды, водоотведения и Дополнительному соглашению к Договору, в связи с чем ответчик имеет обязательство перед истцом по возмещению оплаты за тепловую энергию и теплоноситель, за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение.

По указанным Договорам энергоснабжения Ответчик является потребителем и субабонентом по данным Договорам. 

Истец перевыставляет ответчику (потребителю (субабоненту) по данному Договору) сумму, потраченную на поставку тепла для нужд квартир в данном многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела,  за период ноябрь 2018 года., через ДТП Истца в многоквартирный дом. находящийся по адресу: 

<

...>. осуществлялась поставка тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения; в данном многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учета. 

Объем потребленного коммунального ресурса определяется по показаниям индивидуальных или общедомовых приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. 

Таким образом, истец правомерно объем потребленного коммунального ресурса определяет исходя из нормативов потребления. 

В соответствии с пунктом 4 договора от 03.04.2015 года № 18-01/04-15 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения объем потребленной в многоквартирном доме холодной и горячей воды определяется в соответствии с Постановлением Правительств РФ от 06.05.2011 г. № 354 расчетным способом согласно разделу 4 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004 года № 77-1111 по нормативам потребления, установленным постановлением Правительства Москвы от 26.07.1998 года № 566 исходя из количества граждан, проживающих в квартирах в данном многоквартирном доме, равного 121 человек. 

Дополнительных соглашений с предложениями изменить этот пункт стороны не заключали, равно как не поступали предложения ответчика в адрес истца внести информацию по установленным общеквартирным счетчикам. 

У ФГУП «УСЗ» не возникало оснований рассчитывать потребление холодной воды, в соответствии п. 21 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124, поскольку ГБУ «Жилищник района Аэропорт» не уведомил об установленных водяных счетчиках в квартирах, и не предоставлял показаний счетчиков, в квартирах, где они установлены. 

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (с изменениями и дополнениями) в состав общего имущества включается: внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

В объем жилищно-коммунальных услуг включены услуги по содержанию и текущий ремонт общего имущества, включающие в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения. 

В справках о фактическом объеме потребления коммунальных ресурсов отсутствует размер платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовыми (коллективными) приборами учета холодного водоснабжения. 

Согласно пунктам 44 -48 Новых правил по формуле №10. Объем тепловой энергии, потреблённой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, также не включен в расчет, предоставленный ответчиком. 

В свою очередь ответчиком не предоставлены данные по объемам коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды. 

Кроме того, для того, чтобы рассчитать данные по объемам коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды, необходимо знать площадь общего имущества многоквартирного дома (коридоры, лестничные клетки). 

В силу ч. 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В силу п. 9.3 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. 

Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом начислена неустойка по договору в размере 5 762 руб. 76 коп. 

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности в размере 335 164 руб. 68 коп.,  762 руб. 76 коп. неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а решение суда подлежит изменению.

В соответствии со статьями 266-271, 272.1 АПК РФ, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 01 июля 2019 года  по делу №А40-99555/19 изменить.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Аэропорт" в пользу федерального государственного унитарного предприятия "Управление Служебными Зданиями" 335 164 руб. 68 коп. основного долга за ноябрь 2018г., 5762 руб. 76 коп. неустойки за период с 16.12.2018 по 06.03.2019, 9819 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям ч. 4 ст. 288 АПК РФ.

 

Председательствующий судья:                                                      Т.Ю. Левина