Арбитражный суд Челябинской области 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  (резолютивная часть)

дело № А76-11460/2023

22 марта 2024 г.

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Писаренко Е.В., при ведении протокола  

судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом  

судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  

управляющая компания «Микрорайон радужный» (ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной  

ответственностью «Уральский коммунальный стандарт» (ИНН 

<

***>) об обязании передать  

техническую документацию, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  

относительно предмета спора, Фонда «Защита прав участников долевого строительства в  

Челябинской области» (ИНН 

<

***>), Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Уральский коммунальный стандарт»  

передать обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Микрорайон  

радужный» техническую документацию на многоквартирный жилой дом № 71 (Семьдесят один)  

расположенный по адресу: 

<

...> а именно: 1. Шифр 2 021.18755 -ПЗ Пояснительная записка; 2. Шифр 2021.18755-ГП; 365-ГП Генеральный план; 3. Шифр 2021.18755-АС.0-1 Архитектурно-планировочные решения в осях «1-2»; 

4. Шифр 2021.18755-АС.2 Архитектурно-планировочные решения в осях «2-3»;  

5. Шифр 2021.18755-АС.2 Архитектурно-строительные решения выше отметки 0.000 в осях  

«1-2»; 

6. Шифр 2021.18755-АС.2 Архитектурно-строительные решения выше отметки 0.000 в осях  

«2-3»; 

7. Шифр 2021.1875 5 -АС. 1 Архитектурно-строительные решения ниже отметки 0.000 в осях  

«1-2»; 

8. Шифр 2021.18755-АС.1 Архитектурно-строительные решения ниже отметки 0.000 в осях  

«2-3»; 9. Шифр 2021.18755-АС.3.1. Лестнично-лифтовой узел; 10. Шифр 2021.18755-КЖ Конструкции железобетонные; 

11. Шифр 2021.18755-ЭО 1 Электрооборудование ниже и выше 0.000 в осях «1-2»;  12. Шифр 2021.18755-ЭО 1 Электрооборудование ниже и выше 0.000 в осях «2-3»;  13. Шифр 2021.18755-ВК 1 Внутренний водопровод и канализация в осях «1-2»;  

14. Шифр 2021.18755-ВК 1 Внутренний водопровод и канализация в осях «2-3»;  15. Шифр 2021.18755-ОВ 1 Система отопления и вентиляции в осях «1-2» ;  

16. Шифр 2021.18755-ОВ 1 Система отопления и вентиляции в осях «2-3» ;  17. Шифр 2021.18755 - АОВ Автоматизированные системы отопления;  

18. Шифр 2021.18755-ПС Пожарная сигнализация в осях «1-2»;  19. Шифр 2021.18755-ПС Пожарная сигнализация в осях «2-3»;  

20. Шифр 2021.18755-ССЗ Внутренние сети связи в осях «1-2»;  

21. Шифр 2021.18755-ССЗ Внутренние сети связи в осях «2-3»; 22. Шифр 2021.18755- СС5 Диспетчеризация; 23. Шифр 2021.18755-ПОС Проект организации строительства ; 

24. Шифр 2021.18755-ООС Перечень мероприятий по охране окружающей среды:  25. Шифр 2021.18755-ПБ Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;  26. Шифр 2021.18755-ОДИ Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;  

27. Шифр 2021.18755-ОТЭ Мероприятия по обеспечению соблюдения требований  

энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений  

приборами учета используемых энергетических ресурсов; 28. Энергетический паспорт; 29. Контроль воздухопроницаемости ограждающих конструкций тепловизионным методом; 30. Исполнительная документация сети К1; 31. Исполнительная документация сети К1; 32. Схема расположения построенного объекта; 33. Распоряжение о присвоении адреса; 

34. Справка на ввод в эксплуатацию законченного строительством здания ;  35. Технический паспорт на многоквартирный дом;  

36. Паспорт фасада здания АПЦ; 37. Акт приёмки фасада жилого дома; 

38. Заключение УРГСН о соответствии построенного объекта капитального строительства  

требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной  

документации, в том числе требования энергетической эффективности и требованиям оснащенности  

объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 39. Распоряжение УРГСН; 

40. Протокол лабораторных испытаний - вода централизованная ХГВС;  41. Протокол измерения уровней искусственной освещённости ;  

42. Протокол измерений уровней шума; 43. Протокол измерений параметров микроклимата; 44. Протокол радиационного исследования (контроля); 45. Протокол измерений воздухообмена; 

46. Проект узла учета с техническим отчетом установки водомерного узла;  47. Паспорт счетчика воды;  

48. Акт испытания системы водостоков. Системы канализации К-2; 49. Акт приемки системы водостоков; 

50. Акт испытания системы внутренней канализации. Системы канализации К-1;  51. Акт приемки системы внутренней канализации;  

52. Акт манометрического испытания на герметичность. Индивидуальный тепловой жилого  

дома; 53. Акт о приёмки конструкции систем холодного водоснабжения В1; 

54. Акт о приёмки конструкции внутренних систем ХГВС, квартирных водосчетчиков и  

фильтров; 55. Акт промывки и продувки технологических трубопроводов; 56. Акт о приемки конструкции систем отопления; 57. Акт теплового испытания системы центрального отопления на эффект действия; 

58. Акт гидростатического испытания на герметичность системы отопления и магистральных  

трубопроводов; 59. Технический отчет установки водомерного узла; 

60. Акт приёма-передачи общедомовых приборов учета водоснабжения;  61. Акт приема-передачи общедомовых приборов учета теплоснабжения;  62. Акт приёма - передачи общедомовых приборов учета электроэнергии;  

63. Акт приёмки домофонной системы;  

64. Акт приемки промывки и опрессовки наружный сетей водопровода (канализации); 

65. Акт о выполнении технических условий ОАО МРСК Урала;  66. Акт готовности Теплосетевой компании;  

67. Паспорт вычислителя тепловой энергии; 68. Руководство по эксплуатации вычислителя; 

69. Паспорт и инструкция термометров сопротивления из пластины технических разностных;  70. Паспорт расходомер - счетчик электромагнитный;  

71. Руководство по эксплуатации расходомер - счетчик электромагнитный; 

72. Паспорт на счетчики холодной и горячей воды крыльчатые многоструйные;  73. Паспорт на преобразователь давления измерительный комуналец;  

74. Паспорт и инструкция по эксплуатации на термометр биметаллический БТ;  75. Паспорт и инструкция по эксплуатации на мамометр показывающий ТМ. ТВ. ТМВ, ТМТБ;  

76. Паспорт на теплообменник пластинчатый разборный тип ТПР № 4441-16;  77. Паспорт на индивидуальный тепловой пункт;  

78. Инструкция по монтажу ECL Comfort; 79. Письмо о сертификации ключей для контроллера; 

80. Сертификат на арматуру трубопроводную и запасные части к ней;  81. приложения к Сертификату;  

82. Декларация о соответствии ТС RU Д-DK.AИ3O.B01155 на приводы для арматуры  

трубопроводной Danfoss (приложение № 2 с комплектующими и запасными частями); 

83. Приложение № 1 к декларации ТС RU Д-DК.АИЗО.В01155;  84. Приложение № 2 к декларации ТС RU Д-DК.АИЗО.В01155;  

85. Сертификат соответствия № РОСС RU АГ99.НО4404 № 1995309 на баки мембранные  

расширительные для системы водоснабжения, отопления гелиосистем, т.м. «WESTER», «WESTER  

PREMIUM», «АКВАТЕК» все для воды. 

86. Декларация о соответствии на арматуру промышленную трубопроводную VALTEC:  

клапаны с комплектующими к ним. (Приложение № 2) от 24.06.2016 г.;  

87. Сертификат соответствия ТС № RU С - PL-АЯ 45.В.00600 на арматуру  

промышленную трубопроводную (приложение № 0291801.). 

88. Приложение № 0291801 к сертификату соответствия ТС RU C-RU-АЯ  

45.В.00600 

89. Сертификат соответствия ТС № RU C-RU.AJI32.B04381 на устройства комплектные  

низковольтные распределения, управления и защиты НКУ (ЩР, ШУ, ШАУ, СУН, ОЩВ, ШНО,  

ШРУЭ, ШРС, ШР, ПР, ЯТП, ЯУО, Б5000; Я500). 

90. Договор на обслуживание общедомовой пожарной сигнализации специализированной  

организацией; 

91. Акты проверок общедомовой пожарной сигнализации специализированной организацией за  

период с 30.06.2022 г. по 01.03.2023 г.; 

92. Акты осмотров, проверки, состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  

учета, механического, электрического и санитарного оборудования за период с 30.06.2022 г. по  

01.03.2023 г.; 

93. Акты осмотра конструктивных частей многоквартирного дома (осмотр кровли,  

межпанельных швов, тепловизионная съемка) за период с 30.06.2022 г. по 01.03.2023 г.; 94. Акт осмотра конструкций МКД за период осенне-зимний 2022 год; 

95. Виды работ, запланированных по результатам осмотра на 2022-2023 год;  

96. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности МКД  

к отопительному периоду за 2022-2023 год; 

97. Инструкция по эксплуатации МКД по форме, установленной федеральным органом  

исполнительной власти; 

98. Документы: Договоры, Акты выполненных работ, сметы, описи работ оказания услуг по  

содержанию общего имущества за период с 30.06.2022 г. по 01.03.2023 года;  

99. Аварийно - диспетчерский журнал заявок от жильцов за период с 30.06.2022 г. по 01.03.2023  

г.;  

 100. Реестры собственников на 01.03.2023 г. на бумажном и электронном носителе; 

101. Информацию о собственниках и нанимателях помещений в доме, о лицах, использующих  общее имущество в доме на основании договоров, в том числе актуальные списки в электронном виде  и на бумажном носителе с указанием идентификаторов собственников (персональные данные,  СНИЛС, ИНН), адреса и контактные телефоны собственников (пользователей, нанимателей), в  течение 5(пяти) дней с момента внесения решения судом.  

В случае отсутствия какой-либо истребуемой технической и иной документации, восстановить  техническую и иную документацию, за свой счет и передать их по акту приема-передачи, который  должен содержать сведения о дате и месте его составления, перечень передаваемых документов.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уральский коммунальный стандарт»  в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Микрорайон  радужный» судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Взыскать денежные средства за неисполнение судебного акта в первые 7 (семь) дней  неисполнения решения суда в установленный срок - по 500 руб. за каждый день просрочки  исполнения решения суда, с 8 (восьмого) дня неисполнения решения суда в установленный срок - по  800 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном  объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не  отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного  суда апелляционной инстанции.  

Судья Е.В. Писаренко