Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Санкт-Петербург

10 октября 2025 года                                                                        Дело № А56-8607/2025

Резолютивная часть решения объявлена  24 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  10 октября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи  Н.Е. Судас,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.А. Винокуровой

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению):

истец: государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» (адрес: 191015 Санкт-Петербург, ул. Кавалергардская, д. 42, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «УК «Жилищный сервис» (адрес: 194358, Санкт-Петербург, ул. Прокофьева, д. 7, к. 2, стр. 1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «ЖилФондСервис» (адрес: 196601, Санкт-Петербург, 

<

...>, лит. А, пом. 8-Н, ОГРН 

<

***>,                                ИНН 

<

***>)

о взыскании долга и неустойки

при участии:

- от истца: ФИО1 (доверенность от 23.10.2024 № 675-д)

- от ответчика: не явился, извещен

- от третьего лица: не явился, извещен

установил:

государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Жилищный сервис» о взыскании 356 606 руб. 17 коп. долга, 5 307 руб. неустойки, начисленной на основании части 6.4 статьи 13 и части 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) по состоянию на 06.11.2024, в том числе:

- по договору от 27.10.2023 № 10-156829-ЖФ-ВС:

- 134 651 руб. 34 коп. долга за период с 01.07.2023г. по 30.11.2023;

- 2 004 руб. неустойки;

- по договору от 27.10.2023 № 10-156844-ЖФ-ВО:

- 221 954 руб. 83 коп. долга за период с 01.07.2023г. по 31.01.2024;

- 3 303 руб. неустойки.

- а также законной неустойки, начисленной на сумму долга за период с 07.11.2024 по дату его погашения.

Определением суда от 20.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «ЖилФондСервис» (далее – Общество).

В судебном заседании 24.09.2025 истец поддержал иск.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

Заслушав представителя истца и оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд установил следующее. 

В рамках дела делу № А56-22001/2023 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассмотрены исковые требования истца о понуждении ответчика заключить с истцом договор холодного водоснабжения от 27.10.2023 № 10-156829-ЖФ-ВС и договор водоотведения от 27.10.2023 № 10-156844-ЖФ-ВО в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А (далее – МКД), на условиях, предусмотренных этими договорами.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.10.2023 по делу № А56-22001/2023 исковые требования итсца удовлетворены.

      Полагая, что долг ответчика по рассматриваемым договорам составил 356 606 руб. 17 коп. и ответчиком нарушены сроки внесения платы по этим договорам, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулирует Закон № 416-ФЗ.

Согласно части 1 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

В силу части 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от 15.08.2023 собственниками помещений в МКД были приняты решения:

- о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией;

- о расторжении договора управления, заключенного с ответчиком;

- о выборе третьего лица в качестве управляющей организации.

Распоряжением государственной жилищной инспекции от 27.07.2024 № 189-л Многоквартирный дом включен в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет третье лицо, с 01.05.2024.

Третье лицо в отзыве на иск пояснило, что в спорном периоде у третьего лица отсутствовали правоотношения с истцом по поставке в МКД коммунальных ресурсов. Заключенные третьим лицом и истцом договоры   холодного водоснабжения № 10-192835-ЖФ-СОИ-ВС и водоотведения № 10-192837-ЖФ-СОИ-ВО предусматривают начало исполнения обязательств по ним с 01.05.2024.

В подтверждение того, что исковые требования предъявлены к надлежащему ответчику, истец представил платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, выставленные ответчиком в спорном периоде конечным потребителям

Ответчик не оспорил факт того, что в спорном периоде управление МКД осуществлялось ответчиком. 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

         Частью 6.4 статьи 13 и частью 6.4 статьи 14 Закона № 416-ФЗ предусмотрено начисление неустойки абоненту, несвоевременно и (или) не полностью оплатившему питьевую воду и услугу водоотведения.

Как установлено пунктом 1 статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Расчет неустойки судом проверен и признан соответствующим требованиям законодательства.

Обстоятельства для снижения неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ судом не установлены.

При этом судом учтено, что взыскиваемая истцом законная неустойка рассчитана исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, которая, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства. 

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Поскольку ответчик не представил опровергающие иск доказательства, иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с удовлетворением иска понесенные истцом судебные расходы на уплату государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилищный сервис»                       (ИНН 

<

***>) в пользу государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) 385 009 руб. 17 коп., в том числе: 356 606 руб. 17 коп. долга,               5 307 руб. неустойки, 23 096 руб. в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску, а также неустойку, начисленную на сумму долга за период с 07.11.2024 по дату его погашения в размере, установленном частью 6.4 статьи 13 и частью 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Возвратить государственному унитарному предприятию «Водоканал Санкт-Петербурга»              (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 60 руб. государственной пошлины, уплаченных платежным поручением от 19.05.2023 № 11645.

 Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                      Н.Е. Судас