АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

город  Новосибирск                                                                               дело № А45-33499/2020   

резолютивная часть решения объявлена 18 января  2021 года                                                                                      

решение в полном объеме изготовлено 21 января 2021 года 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Айдаровой  А.И.,   при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шипицыной В.А., рассматривает в судебном заседании, в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, 

<

...>, зал № 622, дело по иску акционерного общества "НИИ измерительных приборов-Новосибирский завод имени Коминтерна", (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, 

  к обществу с ограниченной ответственностью "Геосфера-1", (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,

   о взыскании задолженности в размере 2 062 372 руб. 89 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  52 752 руб. 02 коп.,

при участии в   судебном заседании представителей:  

          истца  - ФИО1, доверенность от 15.04.2019г. № 48/19, диплом: «ГОУВПО НГТУ» рег. № 1197 от 18.06.2009г., свидетельство о заключении брака от 04.02.2012г., паспорт;

ответчика – не явился, извещен,

установил:

акционерное общество "НИИ измерительных приборов-Новосибирский завод имени Коминтерна", (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, (далее- истец) обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Геосфера-1", (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, (далее- ответчик) о взыскании задолженности в размере 2 062 372 руб. 89 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  52 752 руб. 02 коп.

Ответчик судебное извещение получил 11.12.2020 года, с материалами дела ознакомился, отзыва на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. При неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие. Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим  образом уведомленного ответчика о времени и месте судебного разбирательства.   

 Учитывая, что  ответчик не представил своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, арбитражный суд в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором)  был заключен договор аренды нежилых помещений от 01.06.2005          № А45/14-05 в редакции дополнительных соглашений к нему, в соответствии с условиями которого истец передал, ответчик принял во временное пользование и владение за плату нежилые помещения, в дальнейшем арендованные помещения, расположенные по адресу: 630099, 

<

...>, указанные в поэтажном плане за номерами: в подвале – номера с  95 по 106, площадью - 688,3 кв.м., на первом этаже – номера 97, 122- 132, площадью – 726,8 кв.м., антресоль первого этажа -  номера 133,134,135,137,138, площадью - 410,9 кв.м. (согласно дополнительному соглашению от 01.03.2011 № 21-11).

Общая площадь арендованных помещений составляет – 1 826,0 кв. м. 

В силу п.п. 3.1.,3.2  договора аренды  размер арендной платы за пользование арендованными помещениями в 2020 году составляет 687 457 руб. 63 коп. в месяц с учетом НДС (20%). Ответчик уплачивает арендную плату  на основании счетов, выставленных арендодателем, в безналичном порядке путем перечисления соответствующих сумм денежных средств на счет арендодателя не позднее пятого числа каждого месяца.

В соответствии с п.п. 2.3.15.,  п. 2.3. договора ответчик обязуется своевременно вносить арендную плату в полном объеме и в сроки, установленные договором аренды.

В нарушение принятых на себя договорных обязательств, ответчик не оплатил арендную плату за период с 01.03.2020 по 31.05.2020 в размере 2 062 372 руб. 89 коп. (счета-фактуры приложены к исковому заявлению).

По правилам п.1. ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Истцом рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами, размер  которых за период с 06.04.2020 года по 25.11.2020 года  составляет 52 752 руб. 02 коп.

16.10.2020 ответчику была вручена претензия № ЮРИ73/20-11151 от 16.10.2020, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, что вынудило истца обратиться с иском в арбитражный суд за взысканием задолженности.

Рассмотрев исковое заявление, суд пришел у выводу о его удовлетворении.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В настоящем случае односторонний отказ от исполнения договора аренды законом не предусмотрен.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. при этом в соответствии со статьей 9 АПК РФ лицо, участвующее в деле, несет риск наступления последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 АПК РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик возражений по иску не представил, из материалов дела усматривается, что  в нарушение условий договора и статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей в нарушение норм действующего законодательства и условий договора аренды, исковые  требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен. В этой части иск также подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в случае  принятия судебного акта в пользу истца подлежат взысканию с ответчика в соответствии с  ч .1  статьи 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать  в пользу акционерного общества "НИИ измерительных приборов-Новосибирский завод имени Коминтерна", (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,   с общества с ограниченной ответственностью "Геосфера-1", (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, задолженность в размере 2 062 372 руб. 89 коп., проценты  за пользование чужими денежными средствами в размере  52 752 руб. 02 коп., 33 576-00 рублей  государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                       А.И. Айдарова