Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград 

«29» июля 2024г.                                                                                    Дело № А12-8229/2024

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2024г., решение в полном объеме изготовлено 29 июля 2024г.

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Денисовым А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к публичному акционерном обществу «Газпром» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 87/07 от 18.10.2007 в размере 5.036.371 руб. 84 коп., пени в размере 4.431.698 руб. 48 коп., с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Газпром Инвест» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился; извещен;

от ответчика – не явился; извещен;

от третьего лица – не явился; извещен.

 

Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области (далее истец) обратилась с иском в арбитражный суд Волгоградской области к публичному акционерном обществу «Газпром» (далее ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 87/07 от 18.10.2007 в размере 5.036.371 руб. 84 коп., пени в размере 4.431.698 руб. 48 коп., 

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы за пользование земельным участком.

Ответчик в представленном отзыве с долгом не согласен, против иска возражает, просит применить срок исковой давности. 

До принятия по делу судебного акта истец, в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об уменьшении исковых требований, с учетом применения срок исковой давности и окончательно просит взыскать пени за период с 01.12.2020 по 01.12.2023 в размере 6.821 руб. 

Заявление истца принято судом к рассмотрению.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд

Установил:

Как следует из материалов дела, 18.10.2007г. между администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области (далее Арендодатель) и открытым акционерным обществом «Газпром» (далее Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка 87/07 сроком на 18.10.2007г. по 17.10.2017г. на земельный участок площадью 646 758 кв.м., с кадастровым номером 34:03:100004:0049 находящийся по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория администрации Россошинского сельского поселений, для строительства объекта «Волгоградское ПХГ в отложениях каменной соли».

Согласно акту приема-передачи к Договору Арендодатель передач, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером 34:03:100004:0049.

За просрочку исполнения обязательства по оплате истец начислил пени за период с 01.12.2020 по 01.12.2023 в размере 6.821 руб. 

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 1 статьи 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

По смыслу пункта 1 ст. 424 ГК РФ, если цена на определённые товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены. Поэтому стороны обязаны руководствоваться устанавливаемым размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности, и не вправе применять другую арендную плату, независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу нормативного акта.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. 

В соответствии со статьей 333 ГК РФ суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом суд в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств, определяет критерии такой несоразмерности.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. 

Ответчиком по делу не заявлено ходатайство об уменьшении подлежащей взысканию неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений. 

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые он ссылается в подтверждение своих требований. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик доказательств оплаты задолженности суду не представил.

Учитывая выше изложенное, требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Иных документов опровергающие доводы истца суду ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

От уплаты государственной пошлины истец освобожден на основании ст. 333.37 НК РФ.

При рассмотрении спора в судебном заседании ответчиком не заявлено ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 8, 9, 10, 49, 65, 70, 71, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с публичного акционерного общества «Газпром» в пользу Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области пени в размере 6.821 руб.

Взыскать с публичного акционерного общества «Газпром» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2.000 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в порядке Главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                                                      А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону :  

<

***> (доб. 5349), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.