АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

23 января 2025 года Дело № А33-13623/2024 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20.01.2025. В полном объёме решение изготовлено 23.01.2025.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Медведевой О.И., рассмотрев в  

судебном заседании посредством онлайн-заседания, 

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр реализации  

коммунальных услуг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Красноярский край,  

Шарыповский р-н, г. Шарыпово, 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями  

администрации города Шарыпово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Красноярский  

край, Шарыповский р-н, г. Шарыпово, о взыскании задолженности, при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1, представителя по доверенности № 10/24 от 03.04.2024, 

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности № 2 от 04.06.2024,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО3, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг» (далее – ООО «ЦРКУ»; истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово (далее – КУМИ Администрации г. Шарыпово; ответчик) о взыскании 21 913,57 руб. задолженности за холодное водоснабжение за период 15.11.2017 по 10.05.2023 в отношении жилого помещения № 70 

<

...> г. Шарыпово.  

Определением от 14.05.2024 исковое заявление принято к производству суда; предварительное и судебное заседания назначены на 25.06.2024.  

Протокольным определением от28.10.2025 судебное заседание отложено на 20.01.2025.  

В судебном заседании 20.01.2025 представитель истца поддержала ранее направленное в материалы дела ходатайство об уменьшении исковых требований с учетом принятия возражений ответчика по сроку исковой давности (с приложением доказательств его направления ответчику); просит взыскать с ответчика 14 962,66 руб. задолженности за холодное водоснабжение за период 01.06.2020 по 10.05.2023 в отношении жилого помещения № 70 

<

...> г. Шарыпово.  

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные документы приобщены судом к материалам дела.  

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения данного ходатайства.  

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уменьшение исковых требований истцом. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.  

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме с учетом их уточнения со ссылкой на доказательства, приложенные к иску, а также на ранее направленные в материалы дела возражения на отзыв ответчика (с приложением доказательств их направления ответчику, уточненного расчета долга).  

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данные документы приобщены судом к материалам дела.  

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований; пояснил, что истцом все его возражения учтены.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Из материалов дела следует, что основанием для обращения в суд послужила неоплата коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в уточненной сумме 14 962,66 руб., оказанных за период с 01.06.2020 по 10.05.2023 в отношении муниципального жилого помещения № 70 

<

...> г. Шарыпово Красноярского края.  

В обоснование предъявления иска к КУМИ Администрации г. Шарыпово истец ссылается на нахождение спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности, непередачу его в заявленный период гражданам по договорам найма.  

При этом материалами дела подтверждается наличие у истца в спорный период статуса ресурсоснабжающей организации, осуществляющей производственную деятельность по выработке ресурсов и предоставлению коммунальных услуг, в том числе – в отношении спорных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.  

Кроме того, факт нахождения данного объекта в муниципальной собственности, непередачи его в спорный период гражданам по договору социального найма, а также потребления им коммунальных ресурсов (с учетом уточнения исковых требований, исходя из пропуска срока исковой давности), не оспаривались ответчиком при рассмотрении настоящего дела.  

Следовательно, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.  

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.  

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений.  

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе в случае принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Исходя из смысла статей 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в  

уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

На основании пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.  

В пункте 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размеры цен (тарифов) устанавливаются решениями органов местного самоуправления.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Истец доказал обоснованность исковых требований в полном объеме (с учетом их уточнения, исходя из принятия довода ответчика о пропуске срока исковой давности в части спорного периода, исключения периода задолженности за пределами срока исковой давности и периода предоставления помещений по договорам социального найма).  

Факт оказания истцом жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного помещения, находящегося в муниципальной собственности, арифметическая правильность методики расчета данных услуг и наличие непогашенной задолженности в сумме 14 962,66 руб. (с учетом ее уточнения) подтверждается материалами дела и не оспаривался ответчиком при рассмотрении дела.  

При рассмотрении настоящего дела ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.  

В возражениях на отзыв ответчика истец указывает: 

- ООО «ЦРКУ» не было известно о смерти собственника - ФИО4 (ООО «ЦРКУ» 25.03.2022 получен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО4, 26.05.2022 возбуждено исполнительное производство, 28.02.2023 исполнительное производство окончено на основании п.3 ч.1 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (в связи с неизвестным местонахождением должника);  

- оформив собственность на выморочное имущество, в адрес ООО «ЦРКУ» для заключения договора холодного водоснабжения ответчик не обратился;  

- ООО «ЦРКУ» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет эксплуатацию сетей холодного водоснабжения до наружной стороны многоквартирного дома № 3 Северного м-на г. Шарыпово; внутридомовые сети в эксплуатацию ООО «ЦРКУ» не передавались; контроль за движением количества граждан, проживающих в жилых помещениях, ООО «ЦРКУ» не осуществляет;  

- в ООО «ЦРКУ» информация о праве собственности КУМИ Администрации г. Шарыпово поступила 09.02.2024 (три года составляют: с 09.02.2021 по 09.02.2024);  

- поскольку срок оплаты за июнь 2020 года истекает 10.07.2020, взысканию подлежит задолженность за июнь 2020 года;  

- исходя из пропуска срока исковой давности, взысканию подлежит долг за период с 01.06.2020 по 10.05.2023.  

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.  

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 10, 12, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.  

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.  

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.  

В пункте 54 Постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

Исходя из изложенных норм и позиции Верховного Суда Российской Федерации, на требования о взыскании задолженности распространяется общий трехлетний срок исковой давности, который, исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока такого исполнения; течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора.  

Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.  

В силу статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.  

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».  

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов  

товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).  

Исходя из обстоятельств настоящего дела, пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, срок оплаты задолженности за коммунальные ресурсы, поставленные за период с 01.06.2020 по 10.05.2023, начинается не позднее 11.07.2020 – 13.06.2023 (с учетом статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) (+ 3 года = 11.07.2023 – 13.06.2026) и истекает не ранее 11.07.2023.  

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что о правопреемнике собственника спорного жилого помещения (надлежащем ответчике по делу), истец узнал из письма ответчика № 396 от 09.02.2024.  

При этом с иском о взыскании спорной задолженности истец обратился в арбитражный суд 03.05.2024, что подтверждается штампом канцелярии на информационном листе искового заявления.  

Следовательно, истцом не пропущен срок исковой давности в отношении уточненной задолженности в сумме 14 962,66 руб., что не оспорено ответчиком в установленном законодательством порядке.  

Из материалов дела следует, что в заявленный в иске период истцом оказаны коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения в сумме 14 962,66 руб. (с учетом ее уточнения).  

Указанный уточненный расчет является верным, поскольку произведен, исходя из обстоятельств дела, возражений и документов, представленных в материалы дела ответчиком, требований законодательства, тарифов, утвержденных в установленном законодательством порядке.  

При этом контррасчет данной суммы ответчиком в материалы дела не представлен; факт учета его возражений в уточненном расчете истца не оспорен.  

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Доказательства погашения задолженности в сумме 14 962,66 руб. (с учетом ее уточнения) в материалы дела не представлены; расчет в данной сумме не оспорен в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что расценивается судом в качестве фактического признания исковых требований.  

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика данной задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

При подаче иска истом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. платежным поручением № 1316 от 19.04.2024.  

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в  

информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 14 962.66 руб. задолженности по холодному водоснабжению за период с 01.06.2020 по 10.05.2023 в отношении жилого помещения № 70 

<

...> г. Шарыпово, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья О.И. Медведева