Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-11526/18

21 октября 2019 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе:  председательствующего судьи Г.А. Гарькушовой  

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "СЕРВИСГРАД" к ООО "АЛЬТЕРНАТИВА ПРОФИ" 

третье лица ЖСК «Западный», ЗАО «Группа компаний СУ-155», АО  «Строительное управление № 155»  

о понуждении передать техническую документацию  При участии в судебном заседании представителей согласно протоколу  

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.  

ООО «Альтернатива Профи», ОГРН 

<

***>, передать в адрес  ООО «СервисГрад», ОГРН 

<

***>, в течение 45 календарных дней с  момента вступления решения суда в законную силу, а в случае отсутствия  восстановить за свой счёт, в срок до трех месяцев, техническую документацию  на многоквартирный дом расположенный по адресу: Московская область, г.  Долгопрудный, пр-т. Ракетостроителей, дом 9, корп. 1, в составе:  

- копия проектно-сметной документации на многоквартирный жилой дом  (п. 1.5.1 Правил № 170 и пп. д, п. 26 Правил № 491);  

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка (пп. в, п. 26 Правил № 491);  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, заверенную  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного  земельного кадастра (пп. а, п. 26 Правил № 491);  

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома (пп. г п. 24 Правил   № 491);  

- документацию по энергоснабжению (разрешение, выдаваемое  Энергонадзором, на допуск в эксплуатацию электроустановки всего жилого  дома);  

- проектную и рабочую документацию ИТП «Силовое  электрооборудование и освещение» (ЭОМ, ЭО, ЭМ);  

- технологические карты на ОЗДС – (охранно-защитная дератизационная  система).  

- проектную и рабочую документацию на систему пожаротушения и  дымоудаления.  

- исполнительную документацию на установки и системы  противопожарной защиты МКД  

На индивидуальный тепловой пункт (ИТП) 

- проектную и рабочую документацию ИТП «Автоматизация» (АТС, АТМ)  

- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых  приборов учета коммунальных ресурсов (пп. а 1, п. 24 Правил № 491);  

- паспорта на общедомовые и индивидуальные приборы учета воды и  тепловой энергии (пп. а 1, п. 24 Правил № 491);  

- акты об установке и принятии на коммерческий учет  индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (пп. а 1, п. 24 Правил   № 491);  

- документы, подтверждающие факт подключения (технологического  присоединения) многоквартирного дома в установленном порядке к  централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым  осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса,  предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими  отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или)  водоотведения, поставки газа (пункт «в») пункта 6 Правил, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124 (пп. в, п. 24  Правил № 491).  

- проекты узлов учёта тепловой энергии; - акт допуска на узел учета тепловой энергии; 

- паспорта и свидетельства о поверке оборудования в составе узлов учета  тепловой энергии;  

- акт осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей и разрешение на  допуск в эксплуатацию энергоустановки;  

- акт готовности к постоянной эксплуатации на присоединяемый объект,  утвержденной теплосетевой организацией, к сетям которой присоединен объект  (многоквартирный дом);  

- паспорта и сертификаты на трубопроводы, арматуру и тепловые  

энергоустановки (согласно утвержденному перечню продукции, подлежащей  

сертификации); - технические условия на присоединение тепловых энергоустановок; 

- справку о выполнении технических условий;  

- технические отчеты о проведенных испытаниях (измерениях),  

включая отчет о тепловых испытаниях отопительных систем с определением  

теплозащитных свойств ограждающих конструкций и теплоаккумулирующей  

способности зданий; - разрешение на допуск в эксплуатацию электрических установок; - акт комплексного опробования тепловых энергоустановок. 

На лифтовое оборудование: - паспорта на лифтовое хозяйство - проектную документацию по оборудованию лифтов - акты о техническом состоянии лифтов - график проведения планового ремонта лифтового хозяйства. 

ООО «Альтернатива Профи», ОГРН 

<

***>, передать в адрес  ООО «СервисГрад», ОГРН 

<

***>, в течение 30 календарных дней с  момента вступления решения суда в законную силу, иные документы, в том  числе сведения, необходимые для начисления за жилищно-коммунальные  услуги, а именно:  

- списки собственников жилых и нежилых помещений с указанием  площади помещений;  

- списки льготников и субсидиантов, с указанием вида льгот, а также  копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и  субсидий (пп. д 1, п. 26 Правил № 491);  

- номера и показания индивидуальных приборов учета воды и  электроэнергии (пп. а 1, п. 24 Правил № 491);  

- оригиналы решений и копий протоколов общих собраний  собственников помещений в многоквартирном доме;  

- договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме.  

Взыскать с ООО «Альтернатива Профи», ОГРН 

<

***>, в  пользу ООО «СервисГрад», ОГРН 

<

***>, судебную неустойку в  размере 1.000 (одна тысяча) руб. 00 коп. за каждый день просрочки  исполнения судебного решения в части передачи технической и иной  документации на многоквартирный дом по адресу: Московская область, г.  Долгопрудный, пр-т. Ракетостроителей, дом 9, корп. 1 до дня фактического  исполнения обязанности по передаче документации.  

Взыскать с ООО «Альтернатива Профи», ОГРН 1037739476697, в пользу  

ООО «СервисГрад», ОГРН 

<

***>, судебные издержки а именно: 

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.000 (шесть  

тысяч) руб.; 

- расходы на юридические услуги в размере 60.000 (шестьдесят тысяч)  

руб. 

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  

Судья Г.А. Гарькушова