АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

    Дело №А27-473/2024

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации    

Резолютивная часть решения оглашена 28.03.2024                                                 г. Кемерово

Решение в полном объеме изготовлено 01.04.2024

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Алференко А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зиминым А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента лесного комплекса Кузбасса, (ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ровер» (ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка в размере 2 178 944,46 руб.,

Конкурсный управляющий ООО «Ровер»: ФИО1,

у с т а н о в и л:

Департамент лесного комплекса Кузбасса (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ровер» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате  в размере 2 178 944,46 руб.

            Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за пользование лесным участком.

            Участниками судебного процесса в судебное заседание явка представителей не обеспечена, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ, а также посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области в сети "Интернет" информации о времени и месте проведения судебного заседания.

Поскольку неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Ответчик письменного отзыва в материалы дела не представил.

Исследовав и оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих доводов и возражений, в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 24.06.2010 № 71/10-Н.

По настоящему договору арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок из состава земель лесного фонда, находящийся в собственности Российской Федерации, определенный в пункте 2 настоящего договора.

В п. 2 договора предусматривает характеристики лесного участка.

Размер арендной платы в год согласно по договору п.5 составляет  1 384 367,20 руб. в год.

П. 7 предусматривает обязанность арендатора вносить арендную плату согласно приложению № 4 ежеквартально в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, Арендная плата за четвертый квартал вносится ежегодно в срок до 20 декабря соответствующего года. Арендатор в течение 1 месяца после внесения арендной платы представляет Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

П. 14 предусматривает ответственность арендатора за несвоевременное и (или) неполное внесение арендной платы Арендодатель начисляет Арендатору пеню в размере 0,03 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В связи с неисполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы, истцом направлена претензия. Поскольку ответчиком в добровольном порядке не исполнены требования претензии, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 1 ЛК РФ использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 ЛК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу положений статьи 73 ЛК РФ и статьи 424 ГК РФ арендная плата за пользование участками лесного фонда, находящегося в федеральной собственности, является регулируемой и установлена постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – Постановление №310).

Установление размера арендной платы за пользование участком лесного фонда выше минимальных ставок арендной платы, предусмотренных Правительством Российской Федерации, может иметь место лишь при заключении договоров аренды на торгах, когда начальная цена за единицу формируется на основе минимальных ставок арендной платы, а конечная - по результатам торгов.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Суд, проверив расчет истца, признает его соответствующим действующему законодательству.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17, подпункта 1 и 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ровер» (ИНН 

<

***>) в пользу истца – Департамента лесного комплекса Кузбасса, г. Кемерово (ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате и пени в размере 2 178 944,46 руб. в доход федерального и областного бюджетов, в том числе:

- основной долг с 1 квартала 2023 по 27.09.2023 в размере 1 777 255,91 рубль в доход федерального бюджета,

- сумму пени, начисленной за задолженность в федеральный бюджет, за период с 01.02.2023 по 27.09.2023 в размере 401 688,55 рублей, направляемой в доход областного бюджета.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ровер» (ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 33 895 руб.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

 

Судья                                                                                                                         А.В. Алференко