АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А13-9371/2022

город  Вологда

28 сентября 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2022 года.

 Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2022 года. 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению производственного кооператива Колхоза «Пожарское» к Администрации Бабаевского муниципального района  о признании права собственности, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области,  Департамента имущественных отношений Вологодской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, 

у с т а н о в и л:

производственный кооператив Колхоза «Пожарское» (далее – кооператив) обратился в Арбитражный суд Вологодской области к Администрации Бабаевского муниципального района  о признании права собственности: 

- на сооружение сельскохозяйственного производства силосную траншею д. Дийково 1972 года постройки, объемом 1367 куб.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, Борисовское сельское поселение, в соответствии с техническим планом сооружения от 15.06.2022, выполненным кадастровым инженером ФИО2,

- на сооружение сельскохозяйственного производства силосную траншею д. Дийково 2002 года постройки, объемом 828 куб.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, в соответствии с техническим планом сооружения от 15.06.2022, выполненным кадастровым инженером ФИО2;

- на сооружение сельскохозяйственного производства силосную траншею д. Пожары 1975 года постройки, объемом 1903 куб.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, в соответствии с техническим планом сооружения от 15.06.2022, выполненным кадастровым инженером ФИО2. 

В обоснование заявленных требований истец сослался на передачу спорного имущества от правопредшественника истца, невозможность проведения государственной регистрации перехода права в связи с отсутствием правоустанавливающих документов передающей стороны. 

Ответчик отзыва на иск в суд не представил.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области,  Департамент имущественных отношений Вологодской области в отзывах указали, что в реестре федерального имущества и реестре собственности Вологодской области имущество не значится, оставили разрешение вопроса на усмотрение суда. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в их отсутствие. 

          Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Колхоз «Пожарское» зарегистрирован в качестве юридического лица 16 января 2006 года в результате реорганизации в форме выделения из состава производственного кооператива колхоза «Маяк» (далее – Колхоз «Маяк»).

           На основании решения общего собрания членов Колхоза «Маяк» от 28.12.2005 по акту приема-передачи имущества из Колхоза «Маяк» в Колхоз «Пожарское» от 16.01.2006 истцу переданы силосная траншея д. Дийково 1972 года постройки, силосная траншея д. Дийково 2002 года постройки, силосная траншея д. Пожара 1975 года постройки, расположенные по адресу: Вологодская область, Бабаевский муниципальный район. На здания составлены инвентарные карточки учета основных средств.

С момента передачи от Колхоза «Маяк» Колхоз «Пожарское» владеет и пользуется указанными зданиями, несет расходы по их содержанию. По заказу истца на здания подготовлены технические планы от 15.06.2022, выполненные кадастровым инженером ФИО2. 

Колхоз «Маяк» прекратил деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем 04 августа 2010 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. 

Ссылаясь на невозможность произвести государственную регистрацию права собственности во внесудебном порядке по причине ликвидации правопредшественника и отсутствия необходимых документов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, устанавливающей основания для приобретения права собственности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статья 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со статьей 14 Закона о государственной регистрации недвижимости  основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела подтверждается, что объекты созданы в 1972, 1975, 2002 году правопреемником истца и переданы последнему в ходе реорганизации. 

В связи с этим суд на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации считает, что истец приобрел право собственности на данное движимое имущество в силу приобретательной давности. 

Таким образом, исковые требования о признании права собственности являются обоснованными, иск следует удовлетворить.

При принятии настоящего решения судом также учитывается то обстоятельство, что истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права собственности и не имеет другой возможности осуществить государственную регистрацию права на  объект недвижимости иначе как на основании судебного решения.

Государственная пошлина взысканию не подлежит, поскольку вины ответчика в возникновении данного спора нет, а истец, в силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности производственного кооператива Колхоза «Пожарское»:

- на сооружение сельскохозяйственного производства силосную траншею д. Дийково 1972 года постройки, объемом 1367 куб.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, Борисовское сельское поселение, в соответствии с техническим планом сооружения от 15.06.2022, выполненным кадастровым инженером ФИО2,

- на сооружение сельскохозяйственного производства силосную траншею д. Дийково 2002 года постройки, объемом 828 куб.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, в соответствии с техническим планом сооружения от 15.06.2022, выполненным кадастровым инженером ФИО2;

- на сооружение сельскохозяйственного производства силосную траншею д. Пожары 1975 года постройки, объемом 1903 куб.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, в соответствии с техническим планом сооружения от 15.06.2022, выполненным кадастровым инженером ФИО2. 

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья           С.В. Попова