АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

Дело № А81-13178/2022

г. Салехард

14 марта 2023 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Осиповой Ю.Г., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к потребительскому кооперативу "Мужевское потребительское общество" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 20 042 рубля 64 копеек,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее – истец, Фонд) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к потребительскому кооперативу "Мужевское потребительское общество" (далее – ответчик, ПК "МПО") о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 16 528 руб. 65 коп., пени за несвоевременную уплату взносов за период с 01.08.2021 по 31.03.2022 в размере 3 513 руб. 99 коп.

Согласно части 1 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ.

В соответствии с положениями пункта 1 части 2 статьи 227 АПК РФ, определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 08 декабря 2022 года данное дело назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Заявление и приложенные к нему документы были опубликованы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте: http://kad.arbitr.ru в режиме ограниченного доступа для ознакомления сторон с материалами судебного дела.

В определении суда лицам, участвующим в деле в установленные сроки было предложено представить соответствующие документы и пояснения.

Исходя из положений части 5 статьи 228 АПК РФ, дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам главы 19 АПК РФ не проводится. В связи с этим арбитражный суд не извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что стороны извещены надлежащим образом о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу.

К установленному в определении сроку от ответчика поступило ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и истребовании надлежащего расчета требований (от 31.01.2023 вх№6173).

Позднее, ответчиком представлено ходатайство об оставлении вышеуказанного ходатайство без рассмотрения.

Учитывая утрату актуальности, суд не рассматривает ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Отзыв на исковое заявление по существу заявленных исковых требований от ответчика не поступил.

В соответствии с частью 5 статьи 228 АПК РФ дело рассматривается в порядке упрощённого производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

ПК "МПО" на праве собственности принадлежит нежилое помещение №1, расположенные в МКД по адресу: 

<

...>, площадью 109,10 кв.м. согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости (выписка от 13.10.2022 №КУВИ-001/2022-181178303).

В соответствии с распоряжением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.10.2016 № 1003-П "О внесении изменений в постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2014 года № 1136-П" указанный МКД включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и указав, что в силу закона на ответчика, как на собственника помещений в МКД, возложена обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, однако данная обязанность надлежащим образом не исполнена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался следующим.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 39 - ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения этого дома, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Пунктами 2, 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в доме.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 158, частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещений в МКД обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД с момента возникновения права собственности на помещения.

Таким образом, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в МКД, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Пунктом 4.1 статьи 3 Закона ЯНАО от 28.03.2014 № 11-ЗАО установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора автономного округа собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен МКД, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем МКД, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного ЖК РФ и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (часть 8.1 статьи 156 ЖК РФ).

Постановление Правительства ЯНАО от 20.03.2014 № 203-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, который составляет 11 рублей 00 копеек на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений.

Спорный МКД включен в перечень домов, которым определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Следовательно, ответчик, как собственник помещения в МКД, должен уплачивать взносы на капитальный ремонт в этом МКД.

Представленный истцом расчет задолженности по уплате взносов соответствует утвержденному минимальному размеру взносов, площади жилых помещений, принадлежащих в заявленные периоды времени на праве собственности ответчику.

Доказательств исполнения данной обязанности ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> требование о взыскании 16 528 рублей 65 копеек задолженности подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку истцом доказан факт просрочки внесения платежей по взносам на капитальный ремонт, требование истца о взыскании неустойки признано судом правомерным.

Согласно имеющемуся в материалах дела расчету, неустойка начислена за период с 01.08.2021 по 31.03.2022 в размере 3 513 рублей 99 копеек.

Ответчик контррасчет неустойки не представил, о несоразмерности заявленной неустойки последствиям неисполнения обязательства в порядке ст. 333 ГК РФ не заявил.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным.

Таким образом, исковые требования в части взыскания суммы неустойки также  подлежат удовлетворению в полном объеме, в сумме 3 513 рублей 99 копеек.

Требованиями ст. 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Учитывая результат рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с потребительского кооператива "Мужевское потребительское общество" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 22.11.2002, адрес: 629640, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 18.07.2014, адрес: 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.08.2021 по 30.09.2022 в размере 16 528 рублей 65 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 3 513 рублей 99 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей 00 копеек. Всего взыскать 22 042 рубля 64 копеек.

2. Решение, вынесенное по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия и может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

3. Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

Ю.Г. Осипова