АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-15094/2020

г. Новосибирск

05 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2020 года. 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи                                 Нефедченко И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чередниковым А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  акционерного общества "Сибирская Энергетическая Компания" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, 

к обществу с ограниченной ответственностью «СЭФ-Инвест» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,

при участии третьих лиц - 1. комитета кредиторов ООО «СЭФ-Инвест» в лице уполномоченного представителя ФИО1; 2. Товарищества собственников жилья "Красина 56" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 3. общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация "Омега" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

о взыскании суммы основного долга за период с 01.03.2020 по 30.04.2020 в сумме 290721 рубля 73 копеек,  

 при участии в судебном заседании представителей: 

 от истца – ФИО2, по доверенности от 11.07.2019, паспорт, диплом, 

от ответчика – ФИО3, конкурсный управляющий, паспорт, 

от третьих лиц – 1. ФИО4 .В., по доверенности от 07.09.2019, паспорт, 2.- 3. – не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (далее – истец, АО «СИБЭКО») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском  о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «СЭФ-инвест» суммы основного долга за потребленную тепловую энергию  за период с 01.03.2020 по 30.04.2020  в размере 334263 рублей 08 копеек.

Впоследствии исковые требования были уменьшены до 290721 рубля 73 копеек.

Изменения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом.

Исковые требования основаны ссылками на статьи 309, 310, 539, 544  Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 22 Федерального закона «О теплоснабжении» и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате поставленного ресурса.

 В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик, не отрицая наличие задолженности, указал на ошибочность произведенных расчетов по сумме долга, согласился с расчетами третьего лица.

Третье лицо -  уполномоченное лицо комитета кредиторов ООО "СЭФ-инвест" (далее – комитет кредиторов ООО «СЭФ-инвест»),  также, не отрицая наличия задолженности у ответчика,  указало на неверность произведенных расчетов в связи с ошибочным применением данных по площадям МКД (в расчеты истца не включена площадь одного из нежилых помещений – 74, 4 кв.м).  

Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, при этом суд исходит из следующего. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует  из материалов дела, в период с 01.03.2020 по 30.04.2020 ответчиком осуществлялось потребление тепловой энергии на нужды  отопления 1 очереди строящегося многоквартирного дома (блок-секции 1,2,3), расположенного по адресу:  

<

...>.

Ответчик является застройщиком указанного многоквартирного дома. Объект до настоящего времени не введен в эксплуатацию.

В связи с выявленным потреблением тепловой энергии в отсутствии договора теплоснабжения, теплоснабжающей организацией был составлен акт о бездоговорном потреблении от 27.05.2019. 

Согласно представленным в материалы дела документам, строительство многоквартирного жилого дома по ул. Красина, 56 в г. Новосибирске  осуществлено двумя очередями.

 Вторая очередь строительства указанного  МКД (блок-секция 4,5) введена в эксплуатацию и находится под управлением ТСЖ «Красина 56». 

В блок секциях 4, 5  МКД  установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, находящийся в ведении товарищества собственников жилья.

 Между  ТСЖ «Красина 56»  и АО  «СИБЭКО»  заключен договор № 9499-Р от 25.02.2011 в отношении теплоснабжения блок-секций 4,5.

В  то же   время,   ответчиком   осуществлено  самостоятельное  подключение   не   введенных  в эксплуатацию блок-секций 1,2,3. При этом подключение осуществлено за местом установки ОДПУ. 

Таким образом, потребление тепловой энергии блок-секциями 1,2,3 находится под учетом указанного ОДПУ ТСЖ «Красина 56». В связи с указанными обстоятельствами, объем потребленной ответчиком тепловой энергии определяется в пропорции площади блок-секции 4,5 к общей площади МКД, находящейся под учетом ОДПУ.

Указывая на нарушение установленных сроков внесения платежей за поставленную тепловую энергию, и образовавшеюся в связи с этим задолженность, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд. 

Статья 309 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

 Пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено (в том числе) соглашением сторон. В нарушение положений указанных статей, а также условий договора ответчик не исполнил свои обязательства по оплате стоимости потребленного ресурса в установленные сроки, тогда как энергоснабжающая организация исполнила свои обязательства надлежащим образом. 

Факт поставки ресурса в заявленный период подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, как следует из расчетов истца сумма задолженности по секциям 1, 2, 3 выполнена им без учета площади одного из нежилых помещений -74, 4 кв. м, что является не верным.

Так, истцом при выполнении расчета по задолженности общая площадь МКД учитывалась равной 14875,20 кв.м, однако, по факту, она составляет 14949,6 кв.м, что установлено в рамках дела № А45-29270/2019, решение по которому имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

В результате ошибочности применения некорректных данных по площадям многоквартирного дома, расчет стоимости потребленного ООО «СЭФ-инвест» ресурса истцом выполнен не верно.

При указанных обстоятельствах, алгоритм расчета потребления тепловой энергии должен быть следующим.

На вводе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск,  ул. Красина, д.56,   установлен прибор учета тепловой энергии, фиксирующий общее потреблении тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения жилыми и нежилыми помещениями данного многоквартирного дома. Расчет начислений за тепловую энергию на нужды отопления абонента ООО "СЭФ-инвест"  за период с марта по апрель 2020 года должен быть произведен в доле от показаний общедомового прибора учета (от величины тепловой энергии на нужды отопления) пропорционально площади жилых и нежилых помещений абонента к площади всех жилых и нежилых помещений МКД.

Тепловая энергия на отопление пропорционально площади рассчитывается  по формуле: Qoт=Qoдпу_от хSнеж.ч.i./ Sобщ., где :

Qодпу. Гкал - объем тепловой энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета;

Qодпу_от, Гкал - объем тепловой энергии на нужды отопления, определенный по показаниям общедомового прибора учета;

Sжил.ч.i, кв.м - площадь жилых помещений, Sжил.ч.iл (4-5) = 6240.3 кв.м по данным Акта ввода в эксплуатацию. Sжил.ч.i (1-3) = 6128,0 кв.м по данным кадастрового плана;

Sнеж.ч.i, кв.м - площадь нежилого помещения, Sнеж.ч.i (4-5) = 817,4 кв.м поданным Выписок ЕГРН, Sнеж.ч.i (1-3) = 1763.9 кв.м по данным кадастрового плана;

Sобщ., кв.м - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;  Sобщ, кв.м = 6240.3+6128,0+817.4+1763.9 = 14949, 6  кв.м;

Qoт, Гкал    - объем потребленной тепловой энергии на отопление жилым помещением. 

Таким образом, правильный расчет стоимости потребленного ресурса ответчиком будет следующий: 

(1-3 секция) - ООО «СЭФ-инвест», (4-5 секция) -ТСЖ «Красина 56»

Период

Адрес

Наименование точки учета

Оодпуо т, Гкал

So6m, кв.м (1-3 и 4-5 секция)

So6ui, кв.м (1-3 секция

Q, Гкал, фактиче екая (1-3 секция)

Тариф, руб (без НДС)

Сумма начислений,руб с НДС (1-3 секция)

март 2020г.

ул.Красина, д.56, г.Ново сибирск, 

1 очередь строительства, блок-сек ции №1, №2, №3 - отопл.

239,4317

14949,6

7891,9

126,396

1 153,95

175 025,73р.

Апр. 2020г.

 

 

156,2905

14949,6

7891,9

82,506

1 153,95

114 249,11р.

Итого:

 

395,7222

 

208,9019

 

289 274,83р.

 

Следовательно, на основании фактических установленных данных за заявленный период у ответчика наличествует задолженность в сумме 289274 рублей 73 копеек, которую и следует взыскать в пользу истца.

В остальной части взыскания суммы основного долга следует отказать. 

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются судом с учетом правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110,  167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

                                              РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЭФ-инвест" (ОГРН 

<

***>) в  пользу акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>),  сумму основного долга в размере 289274 рублей 83 копеек,  а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 8770 рублей.

 В остальной части заявленных требований отказать. 

Возвратить акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 871 рубля, выдать справку. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

 

Судья

И.В. Нефедченко