Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

город Мурманск                                                                    Дело  №А42-5158/2018

Резолютивная часть решения оглашена 13 августа 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18 августа 2018 года.

 

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: ул.Пушкинская, д. 12, 

<

...>),

к публичному акционерному обществу "Мурманская ТЭЦ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: ул. Шмидта, д. 14, 

<

...>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения № 6320,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО2 по доверенности;

ответчика – ФИО3 по доверенности;            

 

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – истец, Абонент) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к публичному акционерному обществу "Мурманская ТЭЦ" (далее – ответчик, Ресурсоснабжающая организация, РСО) об утверждении пункта 8.3 договора теплоснабжения № 6320 нежилого помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании Абонент настаивает на утверждении его редакции спорного пункта.

РСО в судебном заседании настаивает на утверждении спорного пункта в его редакции.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Абонент на праве оперативного управления владеет нежилыми помещениями, расположенными на 1 этаже многоквартирных жилых домов, находящихся по адресам: 

<

...>, и 

<

...>, используемыми для размещения сотрудников.

28 марта 2018 года исх. № 28-2/2326 (вх. М3321 от 24.04.2018) Ресурсоснабжающей организацией Абоненту представлен проект Договора теплоснабжения № 6320 нежилого помещения в многоквартирном доме.

Проектом договора теплоснабжения № 6320 содержит следующую редакцию пункта 8.3: «В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательства по оплате тепловой энергии в сроки, предусмотренные пунктом 7.6.3 Договора, РСО вправе требовать от Абонента уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 -го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечении 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

Договор подписан Абонентом с протоколом разногласий, в котором  предложил следующую редакцию пункта 8.3: «В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательства по оплате тепловой энергии в сроки, предусмотренные пунктом 7.6.3 Договора, РСО вправе требовать от Абонента уплаты неустойки (пени). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой, действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы».

28.05.2018 ответчиком направлен истцу Протокол согласования разногласий, в котором предложила следующую редакцию: «В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательства по оплате тепловой энергии в сроки, предусмотренные пунктом 7.6.3 Договора, РСО вправе требовать от Абонента уплаты неустойки (пени). Неустойка (пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (пеней) устанавливается в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.».

         Разногласия  по договору энергоснабжения не урегулированы.   

        13.06.2018 Абонент обратился в суд с соответствующим заявлением.

 В обоснование своей позиции Абонент ссылается на пложения Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - ФЗ № 44).

Стороны обратись в суд за утверждением редакции пункта являющегося публичным договора энергоснабжения.

В силу статьи 426 ГК РФ условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, и в случаях, предусмотренных законом, Правительство, а также уполномоченные Правительством федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.

Помещения ответчика располагаются в многоквартирных жилых домах, то есть при урегулировании договора должно применяться специальное для этих отношений  законодательство, в том числе Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (Далее -Правила №354), Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии с пунктом 9.4 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пункт 8.3. Договора подлежит утверждению в редакции, соответствующей пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом при подаче иска государственная пошлина не уплачивалась в соответствии с пп. 1.1 части 1 статьи 333.37 НК РФ.

 

Руководствуясь статьями 167-170, 110  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Мурманской области

 

                                                                 РЕШИЛ:

 

Утвердить пункт 8.3 Договора теплоснабжения № 6320 нежилого помещения в многоквартирном доме в следующей редакции: «В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательства по оплате тепловой энергии в сроки, предусмотренные пунктом 7.6.3 Договора, РСО вправе требовать от Абонента уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки  начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.  Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки». 

Решение может быть обжаловано  в суд апелляционной инстанции месячный срок  со дня принятия.

 

      Судья:                                                                                                 Н.В. Быкова