АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-50193/2022

26 апреля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ч.Б. Чавынчак (до перерыва), помощником судьи Е.И. Карташевой (после перерыва) рассмотрел в судебном заседании дело №А60-50193/2022 по  иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью медицинский центр «АСК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 21395 руб. 99 коп.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «ЕРЦ» (ИНН 

<

***>)

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2023,

от ответчика: С.С. Шапель, представитель по доверенности от 01.01.2023.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

 

ООО УЖК "РАДОМИР-ИНВЕСТ" обратился в суд с исковым заявлением к ООО МЦ "АСК" с требованием о взыскании 21395 руб. 99 коп., в том числе 168743 руб. 27 коп. задолженность за оказанные в период с июля 2020 по март 2022 года коммунальные услуги, 45252 руб. 72 коп. пени.

Определением суда от 19.09.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства       суд  пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать 178065 руб. 79 коп. за период с июля 2020 по сентябрь 2022 года, 13543 руб. 43 коп. пени.

Ответчиком представлен отзыв, в котором просит рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Назначено предварительное судебное заседание.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать 188163 руб. 51 коп. долг, 8899 руб. 01 коп. пени. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

От ответчика поступили возражения относительно рассмотрения по существу в его отсутствие.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. Судебное заседание назначено на 24.01.2023.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать 207215 руб. 63 коп., в том числе 198316 руб. 62 коп. долг, 8899 руб. 01 коп. пени. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В порядке ст. 51 АПК РФ суд, по ходатайству истца, привлек ООО «ЕРЦ» (ИНН 

<

***>) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Судебное заседание отложено на 28.02.2023.

От ООО «ЕРЦ» поступила истребованная судом информация.

Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности по начислениям за 2017, 2018 год.

В связи с необходимостью уточнения требований (предоставления информационного расчета) с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, судебное заседание  отложено на 13.04.2023.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований с учетом оплат на сумму 86447 руб. 07 коп. Просит взыскать 111869 руб. 55 коп. долг, 60120 руб. 52 коп. пени. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании объявлен перерыв до 20.04.2023.

Ответчиком представлено дополнение к отзыву, в котором представляет доказательства оплаты на сумму 52130 руб. 95 коп. долга и пени. В части требований о взыскании задолженности за период с июля 2017 по июль 2019 года просит отказать, так как заявлено об истечении срока исковой давности.

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (далее по тексту - Истец) является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу 

<

...> литер О, и осуществляет функции по управлению, обеспечению технического содержания и ремонта общего имущества указанного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В указанном многоквартирном доме находятся нежилые помещения 14-47, общей площадью 388,3 кв.м, которые согласно данных ФГИС ЕГРН занимает ООО МЦ «АСК» на основании договора аренды объекта муниципального нежилого фонда МО «город Екатеринбург» 39000712 от 14.02.2019 и дополнительного соглашения от 25.03.2019.

Согласно положениям Договора на ООО МЦ «АСК, как арендатора помещения, возложена обязанность нести расходы по содержанию общего имущества.

С учетом предусмотренной договорными отношениями обязанности между ООО УЖК «Радомир-Инвест» и ООО МЦ «АСК» заключен договор на предоставление коммунальных услуг и технического обслуживания № 20И103 от 01.04.2008.

Истец указал, что оплату оказанных услуг ответчик не производил в должном размере, в связи с чем, по договору образовалась задолженность в размере 168 743,27 рубля. Данная задолженность сформировалась в результате перерасчета потребленных коммунальных услуг за период с июля 2017 по июль 2019 года.

В адрес ответчика направлена претензия об оплате задолженности. Так как оплата не была произведена, истец обратился с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности (ст. 71 АПК РФ), арбитражный суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (п. 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как указывалось ранее, задолженность в сумме 168 743,27 рубля  сформировалась в результате перерасчета потребленных коммунальных услуг за период с июля 2017 по июль 2019 года.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования до суммы 177990 руб. 07 коп. (в том числе 111869 руб. 55 коп. долг, 60120 руб. 52 коп. пени, начисленные за период с 31.07.2020 по 31.03.2022) в связи с частичной оплатой долга, уточнением суммы пени.

Возражая относительно заявленных требований ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по требованиям за период с июля 2017 по июль 2019 года.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.        

В соответствии с ч. I ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующею за истекшим месяцем. То есть окончанием срока исполнения следует считать 10-е чисто месяца, следующего за расчетным месяцем.

В соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 ГПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств, по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательною обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензий (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Согласно п. 3 ст.202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка.

В адрес ответчика направлена претензия. С исковым заявлением истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области 12.09.2022.

На день обращения в суд с исковым заявлением срок исполнения по обязательствам по июль 2019 истек.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом ответчику надлежит произвести оплату задолженности за период с августа 2019 года июль 2020 года в сумме 52130 руб. 95 коп., 30003 руб. 09 коп. пени.

Ответчик указал на частичное погашение долга по счету №00001252 от 31.07.2020 по требованиям в пределах срока исковой давности – в размере 52130 руб. 95 коп. и пени в размере 30003 руб. 09 коп.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку долг и пени погашены и истцом не заявлено ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания суммы долга, оснований для удовлетворения исковых требований судом не установлено.

Государственная пошлина в сумме 1223 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку долг в пределах срока исковой давности погашен после предъявления иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью медицинский центр «АСК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1223 руб. 00 коп.  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1120 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №1327 от 16.08.2022.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                                       Ю.В. Матущак