1 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, д.32 

http://krasnodar.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть  

Дело № А32-2401/2023

30 мая 2023 г.

г. Краснодар

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова,  рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО УК «Равновесие» (ИНН  

<

***>)  

к ответчику: ООО «Ремстройсервис» (ИНН 

<

***>) об обязании передать документы при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен; от ответчика: не явился, извещен; от третьего лица: не явился, извещен; при ведении протокола помощником судьи А.А. Валявской, 

руководствуясь статьями 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Обязать ООО «Ремстройсервис» (ИНН 

<

***>) в течение тридцати рабочих дней  с даты вступления решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А322401/2023 в законную силу передать ООО УК «Равновесие» (ИНН 

<

***>) техническую  документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> и иные связанные с управлением данными домами документы, а  именно:  

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества;  

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений  в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том  числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе  учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  

многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям, журнал осмотра;  

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду;  

инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;  копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома (при наличии);  

реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц,  использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме;  

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений;  

паспорта лифтов полученных от завода изготовителя; руководство по эксплуатации  лифтов, а также монтажный чертеж, принципиальная электрическая схема с перечнем  элементов принципиальная гидравлическая схема, копии сертификата на лифты, устройство  безопасности лифтов, акты периодического технического освидетельствования лифтов,  декларации соответствия требованиям ТПТС 011/2011 «безопасность лифтов», полис на  обязательное страхование лифтов как опасных объектов, акт приемки лифтов в  эксплуатацию; ключи от помещений МКД.  

Взыскать с ООО «Ремстройсервис» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО УК  «Равновесие» (ИНН 

<

***>) судебную неустойку в размере одной тысячи рублей в день  по истечении тридцати рабочих дней, установленных для добровольного исполнения  решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-2401/2023 по день  фактического исполнения решения.  

Взыскать с ООО «Ремстройсервис» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО УК  «Равновесие» (ИНН 

<

***>) 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья М.В. Черножуков