АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-781/24

06 июня 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   29 мая 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            06 июня 2024 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Штыренко М. Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Намалян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону

о взыскании задолженности, пени,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 16.01\2.2024 № 88;

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 07.12.2023; 

 

установил:

Акционерное общество «Теплокоммунэнерго» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону о взыскании задолженности за потребленный в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>,  коммунальный ресурс за ноябрь 2022 – июль 2023 в сумме  27 902,41 рубль, пени в сумме 4 270,26 рублей за период с 15.01.2023 по 12.12.2023.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения требований истца.

В заседании суда представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

В заседании суда представитель ответчика возражал против удовлетворения требований истца.

Дело рассматривается в порядке главы 19 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")  Акционерное общество «Теплокоммунэнерго» приняло на себя обязательства по поставке муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды.

По рассматриваемому делу коммунальный ресурс поставлялся в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником указанного жилого помещения является Муниципальное образование «город Ростов-на-Дону».

Данное помещение 06.09.2022 было передано в оперативное управление муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

Как следует из адресной справки Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 6 Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону в жилом помещении по адресу:                           

<

...> зарегистрированы следующие лица:

- с 05.04.2023 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- с 12.11.2020 ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- с 03.04.2013 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- с 03.04.2013 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- с 03.04.2013 ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 58).

В материалы дела представлен договор найма жилого помещения № 3348-13 от 21.02.2013 года, заключенный между муниципальным казенным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону (наймодатель) и ФИО5 (наниматель), по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л.д. 60-61).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из содержания части 4 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электрическую энергию.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ), а после заключения договора социального найма обязанность нести такие расходы возникает у нанимателя жилого помещения (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Таким образом, согласно вышеприведенным нормам права, с момента заселения (регистрации) в жилые помещения физических лиц обязанность по оплате коммунального ресурса, поставленного в данные жилые помещения, возникла у соответствующих физических лиц.

А, следовательно, надлежащим ответчиком по иску о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период ноябрь 2022 – июль 2023 в сумме  27 902,41 рубль., потребленной в жилом помещении по адресу: 

<

...> является лицо, проживающее в нем в указанный период, то есть ФИО5

Предъявление иска к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону - ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований истца в указанной части.

В связи с указанным, в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за потребленный коммунальный ресурс за ноябрь 2022 – июль 2023 в сумме  27 902,41 рубль, пени в сумме 4 270,26 рублей за период с 15.01.2023 по 12.12.2023 за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> следует отказать.

 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей по платежному поручению № 15396 от 28.12.2023 года.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на истца.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               М.Е. Штыренко