ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А12-28254/2016

г. Саратов

07 февраля 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 31 января 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 февраля 2017 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Самохваловой А.Ю.,

судей Агибаловой Г.И., Грабко О.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Дельта Агро» (Волгоградская область, Михайловский район, хутор Карагичевский, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 14 ноября 2016 года по делу № А12-28254/2016, принятое судьей Мигаль А.Н.,

о частичном удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Родина» о принятии обеспечительных мер в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества «Октябрьское» (Волгоградская область, Алексеевский район, пос. Красный Октябрь, ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании представителя ФИО2 ФИО3, действующей на основании доверенности от 22.12.2016,  

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.06.2016 (резолютивная часть от 22.06.2016) открытое акционерное общество «Октябрьское» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев с применением положений банкротства отсутствующего должника, конкурсным управляющим утвержден ФИО4

Информационное сообщение о признании должника банкротом и открытии процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» 09.07.2016.

          11.11.2016 в Арбитражный суд Волгоградской области поступило заявление ООО «Родина» о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на следующее имущество:

здания производственной базы, кадастровый номер 34:01:050003:840, общ.площадью 10 419,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

земельного участка, земли населенных пунктов - для размещения зданий, строений, сооружений, площадью 145 501 кв.м, кадастровый номер 34:01:050003:137. расположенный по адресу: 

<

...>;

здания колбасного цеха, кадастровый номер 34:01:050009:232, назначение: нежилое, общей площадью 169,7 кв.м, расположенное по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, п. Красный Октябрь, д. 289;

земельного участка, земли населенных пунктов, площадью 404 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:110, расположенное по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, п. Красный Октябрь, 289;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 946 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:34, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 4 км. северо-западнее х. Земляничного;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 289 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:78, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 1 км. северо-западнее х. Земляничного;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4 011 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:216, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория Краснооктябрьского сельского поселения, участок находится примерно в 2,5 км  по направлению юго-восток от ориентира х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 076 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:38. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, установлено относительно ориентира в 5 км. северо-западнее п. Красный Октябрь;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 2 655 000 кв.м., кадастровый номер 34:01:050009:196, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория администрации Краснооктябрьского с/п в 3.0 км. на юго-восток от х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 840 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:217. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория Краснооктябрьского с/п, участок находится примерно в 3 км. по направлению на юго-восток юг от ориентира х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 672 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:35. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 4,5 км. западнее х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 441 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:30. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, х. Земляничный, в 1 км. и 2.5 км юго-западнее;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 004 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:27, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, х. Земляничный, в 1,5 км. юго-западнее;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4 510 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:13. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 3 км северо-восточнее хутора Земляничного, в 2 км. и 4 км. юго-восточнее хутора Земляничного;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 993 200 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:160, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 2 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Большая Таволжанка, поле №28 расположенного за пределами участка;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 15 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:040005:220, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 5 км по направлению на юго-запад от ориентира ст. Алексеевская, расположенного за пределами участка;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 360 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:211, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 1, 0 км по направлению на восток от ориентира х. Серебрянский, расположенного за пределами участка;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 370 800 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:161, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 2 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Большая Таволжанка, поле №33, расположенного за пределами участка;

запрета Управлению Росреестра по Волгоградской области осуществлять регистрацию любых сделок (купля-продажа, дарение, мена, передача в залог, передача в уставной капитал хозяйственных обществ и т.д.) и действий в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «Дельта-Агро», ФИО2:

здания производственной базы, кадастровый номер 34:01:050003:840, общ.площадью 10 419,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

земельного участка, земли населенных пунктов - для размещения зданий, строений, сооружений, площадью 145 501 кв.м, кадастровый номер 34:01:050003:137. расположенный по адресу: 

<

...>;

здания колбасного цеха, кадастровый номер 34:01:050009:232, назначение: нежилое, общей площадью 169,7 кв.м, расположенное по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, п. Красный Октябрь, д. 289;

земельного участка, земли населенных пунктов, площадью 404 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:110, расположенное по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, п. Красный Октябрь, 289;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 946 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:34, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 4 км северо-западнее х. Земляничного;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 289 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:78, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 1 км северо-западнее х. Земляничного;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4 011 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:216, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория Краснооктябрьского сельского поселения, участок находится примерно в 2,5 км по направлению юго-восток от ориентира х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 076 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:38. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, установлено относительно ориентира в 5 км северо-западнее п. Красный Октябрь;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 2 655 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:196, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория администрации Краснооктябрьского с/п в 3.0 км на юго-восток от х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 840 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:217. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория Краснооктябрьского с/п, участок находится примерно в 3 км по направлению на юго-восток юг от ориентира х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 672 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:35. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 4,5 км западнее х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 441 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:30. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, х. Земляничный, в 1 км и 2.5 км юго-западнее;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 004 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:27, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, х. Земляничный, в 1,5 км юго-западнее;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4 510 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:13. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 3 км. северо-восточнее хутора Земляничного, в 2 км и 4 км юго-восточнее хутора Земляничного;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 993 200 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:160, расположенного по адресу: Волгоградская обл.. Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2,2 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Большая Таволжанка, поле №28 расположенного за пределами участка;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 15 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:040005:220, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 5 км по направлению на юго-запад от ориентира ст. Алексеевская, расположенного за пределами участка;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 360 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:211, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 1, 0 км по направлению на восток от ориентира х. Серебрянский, расположенного за пределами участка;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 370 800 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:161, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 2 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Большая Таволжанка, поле №33, расположенного за пределами участка.

14 ноября 2016 года Арбитражным судом Волгоградской области заявление ООО «Родина» о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично. Запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области совершать регистрационные действия в отношении следующих объектов:

здания колбасного цеха, кадастровый номер 34:01:050009:232, назначение: нежилое, общей площадью 169,7 кв.м, расположенное по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, п. Красный Октябрь, д. 289;

земельного участка, земли населенных пунктов, площадью 404 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:110, расположенное по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, п. Красный Октябрь, 289;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 946 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:34, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 4 км северо-западнее х. Земляничного;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 289 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:78, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 1 км северо-западнее х. Земляничного;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4 011 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:216, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория Краснооктябрьского сельского поселения, участок находится примерно в 2,5 км по направлению юго-восток от ориентира х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 076 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:38, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, установлено относительно ориентира в 5 км северо-западнее п. Красный Октябрь;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 2 655 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:196, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория администрации Краснооктябрьского с/п в 3.0 км на юго-восток от х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 840 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:217. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория Краснооктябрьского с/п, участок находится примерно в 3 км по направлению на юго-восток юг от ориентира х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 672 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:35. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 4,5 км западнее х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 441 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:30. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, х. Земляничный, в 1 км и 2.5 км юго-западнее;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 004 000 кв.м., кадастровый номер 34:01:050010:27, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, х. Земляничный, в 1,5 км. юго-западнее;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4 510 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:13. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 3 км северо-восточнее хутора Земляничного, в 2 км и 4 км юго-восточнее хутора Земляничного;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 993 200 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:160, расположенного по адресу: Волгоградская обл.. Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 2 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Большая Таволжанка, поле №28 расположенного за пределами участка;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 15 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:040005:220, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 5 км по направлению на юго-запад от ориентира ст. Алексеевская, расположенного за пределами участка;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для

сельскохозяйственного использования, площадью 360 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:211, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 1, 0 км по направлению на восток от ориентира х. Серебрянский, расположенного за пределами участка;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 370 800 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:161, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 2 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Большая Таволжанка, поле №33, расположенного за пределами участка (далее по тексту – земельные участки).

ОАО «Дельта Агро» не согласилось с принятым судебным актом и обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

 Представители  лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, что подтверждается  почтовыми  уведомлениями, имеющимися в материалах дела.

  Принимая во внимание положения ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. п. 4 - 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года № 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года № 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" суд апелляционной инстанции также полагает необходимым обратить внимание на то, что информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/).

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу апелляционной жалобы, исходя из нижеследующего.

Из материалов дела следует, что определением суда первой инстанции от 29.09.2016  требование ООО «Родина» включено в третью очередь реестра требований кредиторов открытого акционерного общества «Октябрьское» в размере долга 10 250 000 руб. и процентов за пользование займом в размере 5 309 500 руб., а всего на 15 559 500 руб.

11.11.2016 в Арбитражный суд Волгоградской области поступило заявление ООО «Родина» о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности, а именно: договора от 02 октября 2015 года дарения:

здания производственной базы, кадастровый номер 34:01:050003:840, общ.площадью 10 419,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>;

земельного участка, земли населенных пунктов - для размещения зданий, строений, сооружений, площадью 145 501 кв.м, кадастровый номер 34:01:050003:137, расположенного по адресу: 

<

...>;

здания колбасного цеха, кадастровый номер 34:01:050009:232, назначение: нежилое, общей площадью 169,7 кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, п. Красный Октябрь, д. 289;

земельного участка, земли населенных пунктов, площадью 404 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:110, расположенного по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, п. Красный Октябрь, 289;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 946 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:34, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 4 км северо-западнее х. Земляничного;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 289 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:78, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 1 км северо-западнее х. Земляничного;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4 011 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:216, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория Краснооктябрьского сельского поселения, участок находится примерно в 2,5 км по направлению юго-восток от ориентира х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 076 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:38. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, установлено относительно ориентира в 5 км северо-западнее п. Красный Октябрь;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 2 655 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:196, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория администрации Краснооктябрьского с/п в 3.0 км на юго-восток от х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 840 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:217. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория Краснооктябрьского с/п, участок находится примерно в 3 км по направлению на юго-восток юг от ориентира х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 672 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:35. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 4,5 км западнее х. Земляничный;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 441 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:30. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, х. Земляничный, в 1 км. и 2.5 км юго-западнее;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 004 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:27, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, х. Земляничный, в 1,5 км юго-западнее;

земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4 510 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:13. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 3 км северо-восточнее хутора Земляничного, в 2 км и 4 км юго-восточнее хутора Земляничного, заключенный между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: 

<

...>) и открытым акционерным общество «Октябрьское» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и применении последствия ее недействительности в части, в виде возврата в собственность ОАО «Октябрьское» имущества, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следующих регистрационных записей:

№34-34/001-34/001/125/2015-309/2 от 06.10.2015 в отношении земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования,   площадью   946   000   кв.м,   кадастровый   номер   34:01:050010:34, расположенный по адресу: Волгоградская обл.. Алексеевский район, в 4 км северо-западнее х. Земляничного;

№34-34/001-34/001/125/2015-308/2 от 06.10.2015 в отношении земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 1 289 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:78, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 1 км северо-западнее х. Земляничного;

№34-34/001-34/001/125/2015-310/2 от 06.10.2015 в отношении земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4 011 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:216, расположенный по адресу: Волгоградская обл.. Алексеевский район, территория Краснооктябрьского сельского поселения, участок находится примерно в 2,5 км по направлению юго-восток от ориентира х. Земляничный;

№34-34/001-34/001/125/2015-311/2 в отношении земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 076 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:38, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, установлено относительно ориентира в 5 км северо-западнее п. Красный Октябрь;

№34-34/001-34/001/125/2015-312/2 в отношении земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 2 655 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:196, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория администрации Краснооктябрьского с/п в 3,0 км на юго-восток от х. Земляничный;

№34-34/001-34/001/125/2015-314/2 в отношении земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 1 840 000 кв.м., кадастровый номер 34:01:050010:217, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория Краснооктябрьского с/п, участок находится примерно в 3 км по направлению на юго-восток юг от ориентира х. Земляничный;

№34-34/001-34/001/125/2015-313/2 в отношении земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 672 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:35, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 4,5 км западнее х. Земляничный;

№34-34/001-34/001/125/2015-315/2 в отношении земельного участка, земли сельскохозяйственного   назначения    -    для    сельскохозяйственного   использования, площадью 1 441 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:30, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, х. Земляничный, в 1 км и 2,5 км юго-западнее;

№34-34/001-34/001/125/2015-317/2 в отношении земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 1004 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:27, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, х. Земляничный, в 1,5 км юго-западнее;

№34-34/001-34/001/125/2015-316/2 в отношении земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4 510 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:13, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 3 км. северо-восточнее хутора Земляничного, в 2км и 4 км юго-восточнее хутора Земляничного;

признании недействительным договора дарения от 28 октября 2015 года 2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 993 200 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:160, расположенного по адресу: Волгоградская обл.. Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 2 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Большая Таволжанка, поле №28 расположенного за пределами участка, заключенного между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по адресу: 

<

...>) и открытым акционерным общество «Октябрьское» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и применении последствия недействительности сделки в виде возврата спорного имущества в собственность ОАО «Октябрьское», а также погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись №34-34/021-34/021/008/2015-157/2 от 06.11.2015 в отношении 2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 993 200 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:160, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2,2 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Большая Таволжанка, поле №28 расположенного за пределами участка;

признании недействительным договора дарения от 28 октября 2015 года 2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 15 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:040005:220, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 5 км по направлению на юго-запад от ориентира ст. Алексеевская, расположенного за пределами участка, заключенного между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: 

<

...>) и открытым акционерным общество «Октябрьское» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и применении последствия недействительности сделки в виде возврата спорного имущества в собственность ОАО «Октябрьское», а также погасить в Едином государственном   реестре   прав   на   недвижимое   имущество   и   сделок   с   ним регистрационную запись №34-34/021-34/021/008/2015-160/2 от 06.11.2015 в отношении 2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 15 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:040005:220, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 5 км по направлению на юго-запад от ориентира ст. Алексеевская, расположенного за пределами участка;

признании недействительным договора от 28 октября 2015 года дарения 2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 360 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:211, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 1, 0 км по направлению на восток от ориентира х. Серебрянский, расположенного за пределами участка, заключенного между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: 

<

...>) и открытым акционерным общество «Октябрьское» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и применении последствия недействительности сделки в виде возврата спорного имущества в собственность ОАО «Октябрьское», а также погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи №34-34/021-34/021/008/2015-166/2 от 06.11.2015 в отношении 2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 360 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:211, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 1,0 км по направлению на восток от ориентира х. Серебрянский, расположенного за пределами участка;

признании недействительным договора от 28 октября 2015 года дарения 2/15 доли земельного      участка,      земли      сельскохозяйственного      назначения      -      для сельскохозяйственного использования, площадью 370 800 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:161, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 2 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Большая Таволжанка, поле №33, расположенного за пределами участка, заключенного между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: 

<

...>) и открытым акционерным общество «Октябрьское» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и применении последствия недействительности сделки в виде возврата спорного имущества в собственность ОАО «Октябрьское», а также погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи №34-34/021-34/021/008/2015-162/2 от 06.11.2015 в отношении 2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 370 800 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:161, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2,2 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Большая Таволжанка, поле №33, расположенного за пределами участка.

Определением суда первой инстанции от 14.11.2016 заявление ООО «Родина» принято судом к производству.

Из представленных документов следует, что должником по договорам дарения от 02.10.2015, 28.10.2015 ФИО2 было отчуждено следующее имущество:

здание производственной базы, кадастровый номер 34:01:050003:840, общ.площадью 10 419,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

земельный участок, земли населенных пунктов - для размещения зданий, строений, сооружений, площадью 145 501 кв.м, кадастровый номер 34:01:050003:137. расположенный по адресу: 

<

...>;

здание колбасного цеха, кадастровый номер 34:01:050009:232, назначение: нежилое, общей площадью 169,7 кв.м, расположенное по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, п. Красный Октябрь, д. 289;

земельный участок, земли населенных пунктов, площадью 404 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:110, расположенное по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, п. Красный Октябрь, 289;

земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 946 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:34, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 4 км северо-западнее х. Земляничного;

земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 289 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:78, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 1 км. северо-западнее х. Земляничного;

земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4 011 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:216, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория Краснооктябрьского сельского поселения, участок находится примерно в 2,5 км по направлению юго-восток от ориентира х. Земляничный;

земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 076 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:38, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, установлено относительно ориентира в 5 км северо-западнее п. Красный Октябрь;

земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 2 655 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:196, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория администрации Краснооктябрьского с/п в 3.0 км на юго-восток от х. Земляничный;

земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 840 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:217, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, территория Краснооктябрьского с/п, участок находится примерно в 3 км по направлению на юго-восток юг от ориентира х. Земляничный;

земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 672 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:35, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 4,5 км западнее х. Земляничный;

земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 441 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:30. расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, х. Земляничный, в 1 км и 2.5 км юго-западнее;

земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 004 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:27, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, х. Земляничный, в 1,5 км юго-западнее;

земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4 510 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050009:13, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, в 3 км северо-восточнее хутора Земляничного, в 2 км и 4 км юго-восточнее хутора Земляничного;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1 993 200 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:160, расположенного по адресу: Волгоградская обл.. Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2,2 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Большая Таволжанка, поле №28 расположенного за пределами участка;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 15 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:040005:220, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2, 5 км по направлению на юго-запад от ориентира ст. Алексеевская, расположенного за пределами участка;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 360 000 кв.м, кадастровый номер 34:01:050010:211, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 1, 0 км. по направлению на восток от ориентира х. Серебрянский, расположенного за пределами участка;

2/15 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 370 800 кв.м, кадастровый номер 34:01:050008:161, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Алексеевский район, сельское поселение Краснооктябрьское, участок находится примерно в 2,2 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Большая Таволжанка, поле №33, расположенного за пределами участка.

Договоры дарения зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем имеется отметка Управлению Росреестра по Волгоградской области.

Из выписок из ЕГРП №90-25785935 от 03.10.2016, №9025785606 от 03.10.2016 следует, что правообладателем здания производственной базы, кадастровый номер 34:01:050003:840, общ.площадью 10 419,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>; земельного участка, земли населенных пунктов - для размещения зданий, строений, сооружений, площадью 145 501 кв.м, кадастровый номер 34:01:050003:137. расположенный по адресу: 

<

...> является ООО «Дельта-Агро», а не ответчик по настоящему обособленному спору.

Согласно ст. 2 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных прав или оспариваемых прав и законных интересов.

Одним из видов защиты нарушенного права являются срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Возможность принятия мер, направленных на обеспечение имущественных интересов кредиторов, связанных с оспариванием соответствующей сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве обусловлена спецификой института банкротства.

  Суд, разрешая требование о заявленных мерах, учитывает как доводы заявителя и доказательства, представленные в обоснование необходимости принятия тех или иных обеспечительных мер, так и обстоятельства находящегося в производстве дела, с учетом разъяснений, данных в пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (далее - ВАС РФ) от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер».

  В данном случае суд должен иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, необходимость предотвращения нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

  При этом следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора.

  В рассматриваемом случае должником были совершены сделки по отчуждению имущества.

         Регистрация права собственности на спорное имущество за третьими лицами может затруднить или сделать невозможным возврат данного имущества в конкурсную массу должника в случае признания в дальнейшем арбитражным судом сделок, по которым оно отчуждено, недействительными.

 Таким образом, принятые арбитражным судом первой инстанции меры направлены на предотвращение нарушения прав и имущественных интересов кредиторов должника, являются необходимыми и достаточными для соблюдения баланса интересов сторон по сделке и участвующих в деле о банкротстве лиц.

 Кроме того, принятые обеспечительные меры запрещают лишь производить регистрационные действия с земельными участками и зданием колбасного цеха. Право пользования имуществом не ограничено.

 Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность определения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

  Поскольку для принятия обеспечительных мер или отказа в их применении не требуется рассмотрения всего объема доказательств по делу, для рассмотрения ходатайства у суда не было оснований привлекать к участию в деле третье лицо.

 Доводы апелляционной жалобы в указанной части являются несостоятельными.

  При вынесении обжалуемого судебного акта судом первой инстанции с учетом требований статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исследованы и оценены все представленные в материалы дела доказательства, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для изменения или отмены судебного акта апелляционной инстанцией не выявлено, в связи, с чем обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения.

             руководствуясь статьями 188, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Волгоградской области от 14 ноября 2016 года по делу № А12-28254/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу  без удовлетворения.

  Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме, через  Арбитражный суд 1-ой инстанции, вынесший определение.

Председательствующий                                                                А.Ю. Самохвалова

Судьи                                                                                               Г.И. Агибалова

 

                                                                                                          О.В. Грабко