АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001  

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru  

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Смоленск  05.08.2020 Дело № А62-9742/2019  

Резолютивная часть решения объявлена 14.07.2020 

Полный текст решения изготовлен 05.08.2020 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Еремеевой В. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" в лице филиала  "СмоленскАтомЭнергоСбыт" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "ГОРОДЪ" (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>) временный управляющий ФИО2,  

о взыскании стоимости электроэнергии, потребленной на общедомовые  нужды за июнь – июль 2019 года в размере 18001,12 руб.,  

при участии: 

от истца: ФИО3, представитель (доверенность № 492 от 30.10.2019,  паспорт),  

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности, паспорт; 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала  «СмоленскАтомЭнергоСбыт» (далее – АО «АтомЭнергоСбыт») обратилось в  суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ГОРОДЪ" (далее  – ответчик) о взыскании стоимости электроэнергии, потребленной на  общедомовые нужды за июнь – июль 2019 года в размере 18001,12 руб.  

Как следует из материалов дела статус Гарантирующего поставщика на  территории Смоленской области с 01.06.2014 года по настоящее время имеет  

АО «АтомЭнергоСбыт» (приказ Министерства энергетики РФ № 311 от  23.05.2014).  

Определением Арбитражного суда Смоленской области по делу №  А62-1655/2019 от 11.04.2019 в отношении ООО «Городъ» введена процедура  банкротства - наблюдение, временным управляющим общества с  ограниченной ответственностью «Городъ» утвержден ФИО2.  

В соответствии со ст. 5 Федерального закона о несостоятельности  (банкротстве) № 127-ФЗ от 26.10.2002 под текущими платежами понимаются  денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты  принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после  возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов по  текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.  Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих  процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами,  участвующими в деле о банкротстве.  

Оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд  приходит к следующим выводам.  

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения,  включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным  домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую  энергию, потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме  

Частью 9.1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание  жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,  отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что  конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают  возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при  содержании общего имуществ, определяемую в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителю могут быть предоставлены  коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,  электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме  соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная  вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в  целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению,  подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в  

состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги  водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме  внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от  жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.  

Согласно пункта 21.1 Правил, обязательных при заключении  управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О  правилах, обязательных при заключении договоров снабжения  коммунальными ресурсами" (далее - Правила № 124), управляющие  организации, товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя  обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с  положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015  года № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской  Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", а  также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с  реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение  договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил № 124,  обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей  организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической  энергии, используемых в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме.  

В указанных целях внесены изменения в понятие "исполнитель",  приведенное в пункте 2 Правил № 124, а также в пункт 4 Правил № 124.  Соответственно, управляющие организации, товарищества, кооперативы, на  которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в  многоквартирном доме, но которые не предоставляют коммунальные услуги  в установленных в пункте 21.1 Правил № 124 случаях именуются  исполнителями.  

При заключении договора ресурсоснабжения, указанного в пункте 21.1  Правил № 124, ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны  руководствоваться общим установленным Правилами № 124 порядком  заключения договоров ресурсоснабжения с учетом специальных правил  установления в заключаемом в соответствии с пунктом 21.1 Правил № 124  договоре ресурсоснабжения порядка определения объема коммунальных  ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме. Такой объем определяется:  

- из расчета сверхнормативного объема холодной воды, горячей  воды и электрической энергии, определяемого ресурсоснабжающей  организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям в  многоквартирном доме, в каждом расчетном периоде в соответствии с  установленным пунктом 44 Правил № 354 порядком определения объема  коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, и  

распределенного между потребителями в целях определения размера платы  за коммунальную услугу, предоставленную потребителям в  многоквартирном доме на общедомовые нужды (подпункты "а", "б" пункта  21Л Правил № 124);  

- из расчета разницы от объема коммунального ресурса,  определенного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, с учетом  повышающего коэффициента, и объема коммунального ресурса,  определенного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случае  отсутствия в многоквартирном доме установленного общедомового прибора  учета, а также при наличии обязанности собственников помещений  установить в таком многоквартирном доме прибор учета и отсутствия акта  обследования, подтверждающего отсутствие технической возможности  установить общедомовый прибор учета (подпункт "в" пункта 21.1 Правил №  124).  

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов  заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в  случаях, установленных в пункте 21.1 Правил № 124, исходит из положения  части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие  организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения  в соответствии с Правилами № 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК  РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.  

Не заключение договора энергоснабжения не освобождает исполнителя  коммунальных услуг (Ответчика) от оплаты фактически полученной им  электрической энергии. Отсутствие договорных отношений с организацией,  чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей  организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить  стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30  "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором  энергоснабжения").  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения  ресурсоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию.  

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Истец за июнь, июль 2019 года произвел расчет объема электрической  энергии, используемой в целях содержания общего имущества в  многоквартирных домах.  

Поставка электроэнергии в июне, июле 2019 года осуществлялась  Истцом в многоквартирные дома, со ссылкой в иске на то, что управление  домами осуществляется ООО «Городъ».  

Общая стоимость электрической энергии, использованной в целях  содержания общего имущества в многоквартирных домах, за июнь, июль  2019 года по расчетам истца составила 18 001 рубль 12 копеек.  

Представлены счета на оплату, счета-фактуры, акты приема-передачи,  которые направлены Ответчику заказным письмом. Замечаний и возражений  относительно переданных документов от Ответчика не поступило.  

Согласно ведомости электропотребления ООО «Городъ» стоимость  электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, за июнь - июль 2019  рассчитывается по двум точкам поставки:  

- жилой дом № 9 корп. 7 по ул. Куйбышева - общежитие по ул. Кловская д. 19-а. 

Ответчик в обоснование возражений против требований указал, что  действия истца по начислению стоимости электроэнергии, потребленной на  общедомовые нужды за июнь-июль 2019 года в отношении МКД,  расположенного по адресу: 

<

...>, являются  необоснованными. Способ управления указанным домом не был выбран и  реализован жильцами.  

Относительно начисления задолженности по дому  № 9 корп. 7 по ул.  Куйбышева ответчик возражений не имел.  

Истцом представлены подробные расчеты стоимости электроэнергии,  потребленной на общедомовые нужды за июнь – июль 2019 года.  

ИЮНЬ 2019: 

Согласно акту инструментальной проверки № СГО/5-1820 ИП от  14.03.2019 года общедомовой прибор учета № 03948554, в отношении  жилого дома № 9 по ул. Куйбышева корп. 7, признан не пригодным. В связи  с этим с июня 2019 года расчет производится по нормативу потребления  электроэнергии на общедомовые нужды в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме.  

Жилой дом № 9 по ул. Куйбышева корп. 7 

S (площадь, согласно письму от 26.02.2019 за № 286) 2 218,3  N одн (норматив) 0.538  

2 218,3 * 0,538 = 1 193 кВт*ч ОДН 1193 * 2,69000 (тариф) = 3 209,17 руб. (сумма с НДС) 

В отношении общежития по ул. Кловская д. 19-а показания прибора  учета также не передавались с февраля 2019 и расчет производится исходя из  среднемесячного объема потребления коммунального ресурса на  общедомовые нужды в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме в соответствии с пп."б" пункта 21(1) Правил,  обязательных при заключении управляющей организацией или  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  

ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением  

Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124. 

Общежитие по ул. Кловская д. 19-а рассчитывается двумя приборами  

учета № 15515172 и № 15513037. 

По прибору учета № 15515172 разность показаний составляет 135  

исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса  

135 * 40 (расчетный коэффициент) = 5 400 кВт*ч (основной расход)4089 (объем субабонентов) =1311 кВт*ч  

1311 * 2,69000 (тариф) = 3 526,59 рублей с НДС  

По прибору учета № 15513037 разность показаний составляет 136,6  

исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса  

136.6 * 20 (расчетный коэффициент) = 2 732 кВт*ч (основной расход)-2  

068 (объем субабонентов) = 664 кВт*ч 

664 * 2,69000 (тариф) = 1 786,16 рублей с НДС  

3 209,17 + 3 526,59 + 1 786,16 = 8 521,92 рублей (сумма, выставленная к  

оплате за июнь 2019 года). ИЮЛЬ 2019: 

Жилой дом № 9 по ул. Куйбышева корн. 7 S (площадь, согласно письма  

от 26.02.2019 № 286) 2 218,3 N одн (норматив) 0,538 

2218,3 * 0,538 = 1 193 кВт*ч ОДН 1 193 * 2,72000 (тариф) = 3 244,96 руб. (сумма с НДС) 

Общежитие по ул. Кловская д. 19-а рассчитывается двумя приборами  

учета № 15515172 и № 15513037. 

По прибору учета № 15515172 разность показаний составляет 135  

исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса  

135 * 40 (расчетный коэффициент) = 5 400 кВт*ч (основной расход)3878 (объем субабонентов) = 1 522 кВт*ч  

1 522 * 2,72000 (тариф) = 4 139,84 рублей с НДС  

По прибору учета № 15513037 разность показаний составляет 136,6  

исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса  

136.6 * 20 (расчетный коэффициент) = 2 732 кВт*ч (основной расход)1 962 (объем субабонентов) = 770 кВт*ч  

770 * 2,72000 (тариф) = 2 094.40 рублей с НДС  

3244.96 + 4 139.84 + 2 094,40 = 9 479,20 рублей (сумма, выставленная к  

оплате за июль 2019 года). 

В соответствии с частью 4 статьи 198 и частью 7 статьи 162 ЖК РФ  

лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению  

многоквартирным домом с даты, установленной договором управления, а  

если такая дата отсутствует, то не позднее тридцати дней с даты подписания  

договора управления. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г.  

N 75 утверждены Правила проведения органом местного самоуправления  

открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления  

многоквартирным домом (далее - Правила). 

Пунктами 90, 91 и 93 Правил предусмотрено, что победитель конкурса  в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса  представляет организатору конкурса подписанный им проект договора  управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения  обязательств. В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный  пунктом 90 настоящих Правил, не представил организатору конкурса  подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а  также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию  договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита,  либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от  заключения договора управления многоквартирным домом. В случае если  единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения  договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе  обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор,  а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения  договора.  

АО «АтомЭнергоСбыт» обратилось с запросом к Главному  управлению «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» и  к Управлению ЖКХ Администрации г. Смоленска с просьбой дать пояснения  какая организация и с какого момента является управляющей компанией и  предоставляет коммунальные услуги в многоквартирном доме № 19а по  улице Кловская в городе Смоленске (письмо от 22.01.2018 за № 67-5/473).  

Из ответа на данный запрос усматривается, что с 20.11.2017 управление  спорным МКД осуществляет ООО «Городъ», выбранная по результатам  открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления  указанным МКД, проведенного в соответствии с Постановлением  Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом  местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей  организации для управления многоквартирным домом».  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда  Смоленской области по делу № А62-9311/2019 от 18.03.2020 по заявлению  ООО "ГОРОДЪ" к ГЛАВНОМУ УПРАВЛЕНИЮ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ  ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ" о признании  недействительным предписания от 22.08.2019 № 0761/69/2019, об устранении  нарушений требований законодательства при начислении платы за жилое  помещение и коммунальные услуги установлено следующее.  

Приказом начальника Главного управления от 07.09.2017 № 107/ИЛ  многоквартирный дом № 19А по ул. Кловской в г. Смоленске был исключен  из перечня адресов многоквартирных домов, деятельность по управлению  которыми осуществляло ООО «Спецжилуправление».  

Согласно протоколу № 3 оценки и сопоставления заявок на участие в  открытом конкурсе по извещению № 051017/0055882/01 от 09.11.2017  победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации для  

многоквартирного дома № 19А по ул. Кловской в г. Смоленске признано  ООО «Городъ».  

По состоянию на 17.07.2019 ни одна из управляющих организаций, в  том числе ООО «Городъ», не обратилась в Управление с заявлением о  внесении изменении в реестр лицензий Смоленской области в части  включения вышеуказанного многоквартирного дома.  

По результатам данной проверки Управление пришло к выводу о том,  что собственниками помещений в многоквартирном доме № 19А по ул.  Кловской в г. Смоленске в спорный период не был выбран и реализован  способ управления многоквартирным домом; ООО «Городъ» в платежных  документах за май 2019 года предъявило плату за электрическую энергию,  холодную и горячую воду, потребляемые при содержании общего имущества  в многоквартирном доме № 19-А по ул. Кловской, г. Смоленск (далее – также  спорный МКД), за период с 01.11.2017 по 01.05.2019 (далее – спорный  период) не имея правовых оснований - не являясь управляющей  организацией для данного дома.  

В обоснование правомерности осуществления деятельности по  обслуживанию и содержанию общего имущества МКД Общество ссылается  на протокол № 1 общего собрания собственников многоквартирного дома №  19а по ул. Кловская г. Смоленска, проводимого в очно-заочной форме от  27.12.2017.  

Из содержания указанного протокола общего собрания от 27.12.2017  следует, что собственники помещений в данном многоквартирном доме не  принимали решение о выборе непосредственного способа управления; не  указано название организации, с которой собственники заключили договор  на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД.  

Инспекцией обоснованно указано на то, что данное решение не могло  быть принято, поскольку в спорном многоквартирном доме более 30 жилых  помещений (нарушение п. 1 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации.  

ООО «Городъ» не представило суду доказательств того, что оно  являлось управляющей организацией в отношении спорного МКД или  организацией, оказывающей на законных основаниях услуги по содержанию  общего имущества, договоры с ресурсоснабжающими организациями в  отношении спорного МКД ООО «Городъ» не заключались.  

Вывод Инспекции о том, что в период с 01.11.2017 по 01.05.2019  собственниками помещений в многоквартирном доме № 19А по ул. Кловской  в г. Смоленске не был выбран и реализован способ управления  многоквартирным домом подтверждается в ходе оценке представленных  доказательств и заявителем не опровергнут, следовательно, исполнителями  коммунальных услуг в спорный период времени являлись  ресурсоснабжающие организации.  

Судом в рамках дела № А62-9311/2019 установлено, что у Общества не  имелось законных оснований взимать с собственников помещений плату за  

электрическую энергию, холодную и горячую воду, потребляемые при  содержании общего имущества в многоквартирном доме № 19-А по ул.  Кловской, г. Смоленск, за период с 01.11.2017 по 01.05.2019.  

В удовлетворении требований ООО "ГОРОДЪ" отказано. 

Установленные в рамках дела № А62-9311/2019 обстоятельства  являются преюдициальными для рассмотрения настоящего дела в порядке  статьи 69 АПК РФ.  

Таким образом, собственниками помещений в многоквартирном доме   № 19А по ул. Кловской в г. Смоленске не был выбран и реализован способ  управления домом, доказательств, опровергающих указанное обстоятельство,  не представлено.  

Таким образом, согласно пунктами 90, 91 и 93 Правил проведения  органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору  управляющей организации для управления многоквартирным домом,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от  06.02.2006 г. N 75, требование о взыскании стоимости электроэнергии,  потребленной на общедомовые нужды за июнь – июль 2019 года по двум  точкам-поставки: жилой дом № 9 по ул. Куйбышева корп. 7, общежитие по  ул. Кловская д. 19-а в общей сумме 18001,12 руб. не обосновано в части дома  

<

...>.  

Исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания  стоимости электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды в доме №  9 по ул. Куйбышева корп. 7 в размере 6454,13 руб., в том числе: за июнь 2019  г. в сумме 3 209,17 руб., за июль 2019 года в сумме 3 244,96 руб.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГОРОДЪ"  (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества  «АтомЭнергоСбыт» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) стоимость  электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды дома № 9 по ул.  Куйбышева корп. 7, за июнь – июль 2019 года в размере 6454,13 руб., а также  судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально  удовлетворенным требованиям в размере 717 руб.  

В остальной части в удовлетворении требований отказать.  

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда  в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию –  Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух  

месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную  инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при  условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Смоленской области.  

Судья В.И. Еремеева