/

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, www.fasvso.arbitr.ru

тел./факс (3952) 210-170, 210-172; e-mail: info@fasvso.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А33-19369/2017

16 мая 2019 года

город Иркутск

 

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Бурковой О.Н.,

судей:   Кушнаревой Н.П., Первушиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Темникова Игоря Геннадьевича на решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 июля 2018 года по делу№ А33-19369/2017 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от19 декабря 2018 года по тому же делу (суд первой инстанции – Лесков Р.В.; суд апелляционной инстанции: Парфентьева О.Ю., Бутина И.Н., Петровская О.В.),

установил:

индивидуальный предприниматель Темников Игорь Геннадьевич(ОГРНИП 308245934600013, ИНН 245900176078, далее – предпринимательТемников И.Г., истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иском к индивидуальному предпринимателю Гордееву Игорю Михайловичу(ОГРНИП 316246800053960, ИНН 381501145470, далее – предприниматель Гордеев И.М., ответчик) об обязании ответчика освободить принадлежащее Темникову И.Г. на праве собственности имущество: склад ГСМ, находящийся по адресу г. Красноярск,ул. Томская, 4 стр. 13, емкостной комплекс, используемый для хранения ГСМ и включающий, в себя металлические емкости объемом 50 куб. м в количестве 6 штук (инвентарные номера 7, 8, 9, 10, 11, 12), объемом 75 куб. м в количестве 1 штуки (инвентарный номер 14), объемом 75 куб. м в количестве 6 штук (инвентарные номера 1, 2, 3, 4, 5, 6), железобетонные емкости объемом 150 куб. м в количестве 2 штук (инвентарные номера 21, 22), находящийся по адресу Томская 4, (ориентир стр. 11, 14).

Дело рассмотрено с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Будковского Михаила Васильевича, Панченко Николая Федоровича, конкурсного управляющего Пинчука Владимира Артуровича, Литвинюка Василия Ивановича, Хохлова Романа Олеговича, Кузнецова Виталия Ивановича.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25 июля 2018 года, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2018 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, предприниматель Темников И.Г. обратился в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить по мотиву несоответствия выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, дело направить на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.  

По мнению заявителя кассационной жалобы, суды необоснованно пришли к выводу о недоказанности истцом факта незаконного владения ответчиком принадлежащим истцу спорным имуществом, об истребовании которого заявлен иск.

Факт незаконного владения ответчиком спорным имуществом подтверждается рапортом общества с ограниченной ответственностью «Сопка-С» от 03.07.2017, претензией от 09.06.2017, направленной истцом в адрес ответчика, договорами купли-продажи имущества, ответом Енисейского управления Ростехнадзора от 21.08.2017№ Т-25631/3.7, считает заявитель кассационной жалобы.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и информационной системе «Картотека арбитражных дел» – kad.arbitr.ru), своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявленное представителем предпринимателя Темникова И.Г. ходатайство об отложении рассмотрения кассационной жалобы по причине присутствия его в судебном заседании по другому делу в Арбитражном суде Томской области судом округа на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оставлено без удовлетворения, так как неявка в судебное заседание суда кассационной инстанции лица, подавшего кассационную жалобу, не может служить препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Как установлено судами и следует из материалов дела, внешним управляющим общества с ограниченной ответственностью «Стройтехника» (далее –ООО «Стройтехника») Ганчуковым Е.В. организованы торги в форме открытого аукциона по продаже имущества должника – ООО «Стройтехника», а именно:

- нежилого здания общей площадью 1 861,6 кв. м по адресу: г. Красноярск,ул. Томская, 4, стр. 11, кадастровый номер 24:50:050265:0005:500012 (склад бункерный сажи); нежилое здание общей площадью 22,50 кв. м по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, стр. 13, кадастровый номер 24:50:050265:0005:500010 (склад ГСМ); нежилое здание общей площадью 20,20 кв. м по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, стр. 14, кадастровый номер 24:50:050265:0005:500017 (склад легко-воспламеняющихся жидкостей); нежилое здание общей площадью 1 846,70 кв. м по адресу: г. Красноярск,ул. Томская, 4, стр. 12, кадастровый номер 24:50:050265:0005:500015 (склад мягчителей); торги назначены на 02.11.2011,  дата и время начала и окончания подачи заявок 25.09.2011 по 29.10.2011 (№ сообщения 025703).

- нежилого здания общей площадью 1 861,6 кв. м по адресу: г. Красноярск,ул. Томская, 4, стр. 11, кадастровый номер 24:50:050265:0005:500012 (склад бункерный сажи); нежилое здание общей площадью 22,50 кв. м по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, стр. 13, кадастровый номер 24:50:050265:0005:500010 (склад ГСМ); нежилое здание общей площадью 20,20 кв. м по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, стр. 14, кадастровый номер 24:50:050265:0005:500017 (склад легко-воспламеняющихся жидкостей); нежилое здание общей площадью 1 846,70 кв. м по адресу: г. Красноярск,ул. Томская, 4, стр. 12, кадастровый номер 24:50:050265:0005:500015 (склад мягчителей); торги назначены на 26.12.2011,  дата и время начала и окончания подачи заявок 21.11.2011 по 23.12.2011 (№ сообщения 034895).

ООО «Стройтехника» (продавец) и Панченко Н.Ф. (покупатель) 20.11.2012 заключили договор купли-продажи имущества № 29/11-20.11.12, в соответствии с условиями которого продавец передал по акту приема-передачи от 20.11.2012, являющегося приложением № 1 к договору купли-продажи, и по товарной накладной от 30.11.2012 № 4 в собственность покупателя металлические емкости: - объемом 75 куб. м в количестве 1 штуки, имеющей инвентарный номер 14, находящейся по адресу:г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир – строение № 11); - объемом 50 куб. м каждая в количестве 6 штук имеющих инвентарные номера 1, 2, 3, 4, 5, 6, находящиеся по адресу:г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир строение № 14); - железобетонную емкость объемом 150 куб. м, в количестве 1 штуки, имеющей инвентарный номер 22, находящуюся по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир строение № 11).

ООО «Стройтехника» (продавец) и Будковский М.В. (покупатель) 20.11.2012 заключили договор купли-продажи имущества № 30/11-20.11.12, в соответствии с условиями которого продавец передал по акту приема-передачи от 20.11.2012, являющегося приложением № 1 к договору купли-продажи, и по товарной накладной от 30.11.2012 № 5 в собственность покупателя металлические емкости: - объемом 50 куб. м каждая, в количестве 6 штук имеющих инвентарные номера 7, 8, 9, 10, 11, 12, находящиеся по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир строение № 14); - железобетонную емкость объемом 150 куб. м, в количестве 1 штуки, имеющей инвентарный № 21, находящейся по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир строение № 11).

ООО «Стройтехника» (продавец) и Литвинюк В.И. (покупатель) 20.11.2012 заключили договор купли-продажи имущества от 20.11.2012 № 31/11-20.11.12, в соответствии с условиями которого продавец передал по акту приема-передачи от 20.11.2012, являющегося приложением № 1 к договору купли-продажи, и по товарной накладной от 30.11.2012 № 5 в собственность покупателя металлические емкости: - объемом 50 куб. м каждая, в количестве 6 штук имеющих инвентарные номера 13,15,16,17,18,19, в карточке учета основных средств предприятия и находящихся по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир строение № 14); - железобетонную емкость объемом 150 куб. м, в количестве 1 штуки, имеющей инвентарный номер 22 в карточке учета основных средств предприятия и находящейся по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир строение № 11).

По результатам торгов, ООО «Стройтехника» (продавец) и Хохлов Р.О. (покупатель) подписали договор купли-продажи недвижимого имущества от 29.09.2015№ 26/2015, в соответствии с условиями продавец переда по акту приема-передачи от 02.03.2016 в собственность покупателя нежилое здание общей площадью 20,2 кв. м по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 15, кадастровый номер 24:50:0500265:118.

Право собственности Хохлова Р.О. на нежилое здание зарегистрировано 23.03.2016.

Также, по результатам торгов, ООО «Стройтехника» (продавец) и Хохлов Р.О. (покупатель) подписали договоры купли-продажи недвижимого имущества от 05.11.2015 № 53/2015, от 10.11.2015 № 56/2015, по условиям которых продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель – принять в собственность и оплатить в порядке и на условиях договоров следующее имущество: - нежилое здание общей площадью1 846,7 кв. м по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 12 (склад мягчителей), кадастровый номер 24:50:0500265:102 (нежилое здание передано по акту приема-передачи от 02.03.2016; право собственности Хохлова Р.О. на здание зарегистрировано 23.03.2016); - нежилое здание общей площадью 20,2 кв. м по адресу: г. Красноярск, ул. Томская,  4, строение 14, кадастровый номер 24:50:0500265:190 (нежилое здание передано по акту приема-передачи от 11.01.2016; право собственности Хохлова Р.О. на здание зарегистрировано 22.03.2016), соответственно.

Впоследствии нежилое здание общей площадью 20,2 кв. м по адресу:г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 15, кадастровый номер 24:50:0500265:118 приобретено предпринимателем Гордеевым И.М. у Хохлова Р.О. по договору купли-продажи имущества от 11.01.2016; имущество передано по акту приема-передачи от 11.01.2016.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.04.2016 собственником бункерного склада сажи, назначение: нежилое здание, площадью1 861,6 кв. м, количество этажей: 5, адрес (местоположение) объекта: Российской Федерации, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Томская, 4, стр. 11, кадастровый номер 24:50:0500265:92 является Гордеев И.М., право собственности зарегистрировано за ним 11.04.2016 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 11.01.2016.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.04.2016 Гордеев И.М. является собственником склада мягчителей и растворителей, назначение: нежилое здание, площадью 1 846,7 кв. м, количество этажей: 1, а также подземных: 1, адрес (местоположение) объекта: Российской Федерации, Красноярский край,г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 12, кадастровый номер 24:50:0500265:102.

В материалы дела представлены технические паспорта зданий по адресу:г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 11, Лит. В7-В11 и строение 12, Лит. В4, В5, В6, составленные по состоянию на 14.11.2002 и на 21.11.2002.

ООО «АрхиГрад» в период с февраля по март 2015 года подготовило заключение № 72-15-ОР по результатам обследования технического состояния незавершенного строительством объекта, находящегося по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 12, согласно которому здание является капитальным строением. Подземная часть (подвал) здания, включая железобетонные и металлические технологические емкости, образует единый, неразрывный жесткий каркас совместно с наземной частью здания. Перекрытие подвального этажа (объединенная ж/б плита) является жестким диском, участвующим в общей устойчивости объекта.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.04.2016 Гордееву И.М. на праве собственности принадлежит заправка, назначение: нежилое здание, площадью 20,2 кв. м, количество этажей: 1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 14, кадастровый номер 24:50:0500265:190.

В материалы дела представлен кадастровый паспорт здания по адресу:г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 14, составленный по состоянию на 21.10.2015.

Согласно заключению ООО «АрхиГрад» № 73-15-ОР, подготовленному по результатам обследования технического состояния объекта незавершенного строительством, находящегося по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 14, здание является капитальным строением. Подземная часть (технологические коммуникации) здания, включая железобетонные и металлические технологические емкости, образуют единый, неразрывный жесткий комплекс совместно с наземной частью здания. Плита основания (пол первого этажа) представляет собой объединенную ж/б плиту, которая является жестким диском, участвующим в общей устойчивости объекта. Конструкции подземной части здания комплексно составляют общую технологическую систему включающую здание заправки (диспетчерский пункт, автоматика), подземные емкости, железобетонные камеры для прокладки технологических коммуникаций и железобетонную колонку для розлива.

Свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2016 подтверждается право собственности Гордеева И.М. на здание, назначение: нежилое здание, площадью 20,2 кв. м, количество этажей: 1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 15, кадастровый номер 24:50:0500265:118.

В материалы дела представлен кадастровый паспорт здания по адресу:г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 15, Лит. В40, составленный по состоянию на 21.10.2015 и технический паспорт вышеназванного здания, выполненный по состоянию на 04.12.2002.

23.01.2017 Кузнецовым В.И. (продавец) и Темниковым И.Г. (покупатель) заключен договор купли-продажи нежилого помещения, по условиям которого, продавец передал по передаточному акту от 23.01.2017 в собственность покупателя нежилое помещение - нежилое здание общей площадью 22,5 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 13, кадастровый номер 24:50:0500265:100 склад ГСМ.

Стоимость объекта составляет 138 989 рублей (пункт 2.1 договора). 

Из инвентаризационной описи товарно-материальных ценностей от 30.01.2017, подписанной Темниковым И.П. и Кузнецовым В.И. в лице Федюковича С.А. следует, что в состав «Склад ГСМ» (г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 13) включено следующее имущество: строение операторской 22,5 кв. м (насосная станция) - 1 штука; топливораздаточная колонка - 3 штуки; магистрали подачи ГСМ; емкости для хранения ГСМ - 3 штуки; оборудованная площадка слива ГСМ - 1 штука; оборудованная площадка заправки, а/м - 1 штука; столб освещения - 2 штуки.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2017 нежилое здание «насосная станция» с кадастровым номером 24:50:0500265:100 по адресу: Красноярский край, г. Красноярск,ул. Томская, 4, строение 13, имеет площадь 22,5 кв. м, завершено строительством и введено в эксплуатацию в 1981 году, 10.02.2017 зарегистрировано на праве собственности за Темниковым И.Г.

В материалы дела представлен технический паспорт здания по адресу:г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 13, Лит. В33, составленный по состоянию на 04.12.2002.

20.02.2017 Панченко Н.Ф. (продавец) и Темников И.Г. (покупатель) подписали договор купли-продажи имущества, в соответствии с условиями которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять в собственность и оплатить в порядке и на условиях настоящего договора металлические емкости: - объемом 75 куб. м в количестве 1 штуки, имеющей инвентарный номер 14, находящихся по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир - стр. № 11); - объемом50 куб. м каждая в количестве 6 штук имеющих инвентарные номера 1, 2, 3, 4, 5, 6, находящиеся по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир строение № 14); - железобетонную емкость объемом 150 куб. м, в количестве 1 штуки имеющую инвентарный номер 22, находящуюся по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир строение № 11).

В силу пункта 1.2 договора отчуждаемое имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего договора, принадлежит продавцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи имущества от 20.11.2012 № 29/11-20.11.2012.

Согласно пункту 2.1 договора общая стоимость емкостей являющихся предметом договора составляет 104 000 рублей.

В соответствии с пунктом 3.1 договора продавец обязуется фактически в течение 45 дней с момента подписания договора передать покупателю имущество в соответствии с пунктом 1 договора.

По акту приема-передачи от 20.02.2017, являющемуся приложением № 1 к договору купли-продажи имущества от 20.02.2017, Панченко Н.Ф. передалТемникову И.Г. поименованное в договоре имущество (металлические и железобетонную емкости).

Факт оплаты имущества подтверждается распиской от 03.04.2017, в соответствии с которой Панченко Н.Ф. принял от Темникова И.Г. 104 000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи имущества от 20.02.2017.

20.02.2017 Будковский М.В. (продавец) и Темников И.Г. (покупатель) подписали договор купли-продажи имущества, в соответствии с условиями которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять в собственность и оплатить в порядке и на условиях настоящего договора металлические емкости: - объемом 50 куб. м каждая, в количестве 6 штук имеющих инвентарные номера 7, 8, 9, 10, 11, 12, находящиеся по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир строение № 14); - железобетонную емкость объемом 150 куб. м, в количестве 1 штуки, имеющую инвентарный номер 21, находящуюся по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир строение № 11).

В силу пункта 1.2 договора отчуждаемое имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего договора, принадлежит продавцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи имущества от 20.11.2012 № 30/11-20.11.2012.

Согласно пункту 2.1 договора общая стоимость емкостей являющихся предметом договора составляет 104 000 рублей.

В соответствии с пунктом 3.1 договора продавец обязуется фактически в течение 45 дней с момента подписания договора передать покупателю имущество в соответствии с пунктом 1 договора.

По акту приема-передачи от 20.02.2017, являющемуся приложением № 1 к договору купли-продажи имущества от 20.02.2017, Будковский М.В. передалТемникову И.Г. поименованное в договоре имущество (металлические и железобетонную емкости).

Дополнительным соглашением № 1 к договору купли-продажи имущества от 20.02.2017 стороны согласовали условия оплаты товара с отсрочкой платежа до 20.04.2017.

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Гордеев И.М. и другие собственники зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, 24.03.2017 подписали договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 236 с правом последующего присоединения в договор аренды. По условиям названного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 24:50:0500265:333 по адресу:г. Красноярск, ул. Томская, общей площадью 4 113 кв. м (пункт 1.1 договора).

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и Гордеев И.М. подписали договор аренды земельного участка от 18.04.2017 № 331, согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 24:50:0500265:334 по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, общей площадью 4 088 кв. м.

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и Темников И.Г. 15.05.2017 подписали соглашение № 2884 о присоединении к договору аренды земельного участка от 23.03.2017 № 236, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды совместно с другими собственниками нежилых зданий, сооружения, расположенные на этом земельном участке, земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:05 00 265:333, находящийся по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Томская, для использования в целях эксплуатации нежилых зданий, сооружений в границах, указанных в выписке из ЕГРН об участке, прилагаемой к договору аренды земельного участка от 23.03.2017 № 236, общей площадью 4 113 кв. м.

15.05.2017 Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска подготовил заключение № 2-8097 (с приложением фотоматериала) по состоянию земельного участка с кадастровым номером 24:50:0500265:333, согласно которому земельный участок расположен по адресу:г. Красноярск, ул. Томская, 4, строения 12, 14, 15, на нем существуют строения: три одноэтажных нежилых здания, два кирпичных входа в подвал, являющийся частью строения 12, расположенного на смежном участке, фрагмент ж/д пути, металлические автозаправочные колонки, бетонные полуподземные вентиляционные шахты, подземные металлические емкости для хранения ГСМ, металлические контейнеры.

Распоряжением администрации города Красноярска от 26.05.2017 № 2478-недв утверждена схема расположения на кадастровом плане территории земельного участка из земель населенных пунктов, производственной зоны предприятий III класса опасности   (П-2), общей площадью 3 944,0 кв. м с местоположением: Красноярский край,                     г. Красноярск, ул. Томская, образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером 24:50:0500265:333, расположенного по адресу: Красноярский край,                        г. Красноярск, ул. Томская, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. Доступ к образуемому участку осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 24:50:0500265:333.

03.06.2017 директор охранной фирмы «Сопка-С» обратился к Темникову И.Г. с рапортом о том, что на охраняемый объект по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 13 явился Гордеев И.М. с требованием предоставить доступ к емкостному парку, с целью слива и налива топлива.

09.06.2017 предприниматель Темников И.Г. направил в адрес предпринимателя Гордеева И.М. претензию, в которой просил в течение 30 дней с момента получения претензии освободить принадлежащее ему имущество, а именно, склад ГСМ, находящийся по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, стр. 13 и емкостной комплекс, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир строения 11, 14).

В ответном письме Гордеев И.М. сообщил Темникову И.Г., что нежилое здание, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 12, площадью1 846,7 кв. м, количество этажей: 2, а также подземный, является капитальным, подземная часть здания включает железобетонные и металлические емкости, образуя единый неразрывный каркас совместно с наземной частью здания и взаимосвязана сетью трубопроводов;

нежилое здание по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 14, капитальное строение, подземная часть содержит металлические емкости и железобетонные камеры, взаимосвязанные сетью трубопроводов;

нежилое здание по адресу:  г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 11 в составе которого так же находятся 4 емкости вертикальной направленности, которые образуют неразрывный каркас и являются частью капитального строения приобретены им в собственность о чем в ЕГРН 11.04.2016 сделаны соответствующие записи. Иной «Емкостный комплекс», расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 (ориентир строения 11, 14) им не эксплуатируется.

Темников И.Г. обратился к начальнику ГУ МЧС России по Красноярскому краю с заявлением от 22.06.2017, в котором сообщил, что по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 13 и ориентир строения 11, 14 неизвестными людьми осуществляется предпринимательская деятельность, связанная с хранением, переработкой и реализацией нефтепродуктов, в связи с чем просил организовать проведение соответствующей проверки с целью недопущения чрезвычайных ситуаций техногенного характера, а также предотвращения нанесения ущерба окружающей среде.

В ответ на заявление Енисейское управление Ростехнадзора письмом от 21.08.2017 № Т-25631/3.7 сообщило Темникову И.Г. о проведенном осмотре производственных объектов, находящихся по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, строения 11, 13, 14, в результате которого установлено, что подземная часть здания включает в себя 3 железобетонных (объемом 150 куб. м) и 19 металлических (объемом 50 куб. м) резервуаров, взаимосвязанную сеть трубопроводов, образуя единый неразрывный жесткий каркас с наземной частью здания. В резервуарах хранится нефтепродукт визуально похожий на мазут.

Общество с ограниченной ответственностью «Экспобанк» в ответ на определение суда об истребовании доказательств от 10.04.2018 представило выписку о движении денежных средств по счету № 40702810600320000222 в отношении ООО «Стройтехника» за период с 20.11.2012 по 05.12.2012.

Подготовленный обществом с ограниченной ответственностью «КСК-Проект» (далее – ООО «КСК-Проект») технический отчет от 11.04.2018 № 30-03/18 по визуальному обследованию объекта «Заправка» по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 14, содержит выводы о том, что объект обследования является капитальным зданием с подземной частью, контур которой выходит за границы надземной части; технологически, все подземные и надземные конструкции включающие: диспетчерский пункт, подземные резервуары, колонку, систему подземных каналов с проложенными в них трубами коммуникаций, представляет единую систему, функционирующую заодно; в целом техническое состояние здания оценивается как ограничено-работоспособное и допускает эксплуатацию при условии регулярного наблюдения.

Согласно техническому отчету от 11.04.2018 № 29-03/18, подготовленномуООО «КСК-Проект» по визуальному обследованию объекта «Склад мягчителей и растворителей», расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 12, объект обследования является капитальным зданием с подземной частью, контур которой выходит за границы надземной части; конструкция подземной части представляет собой комбинированный каркас со встроенными (предусмотренными при строительстве) металлическими и железобетонными технологическими резервуарами, завязанными в единую конструктивную схему. Демонтаж отдельных элементов (резервуаров) при визуальном обследовании не представляется технически возможным; в целом техническое состояние здания оценивается как ограничено-работоспособное и допускает эксплуатацию при условии регулярного наблюдения.

Главным инженером общества с ограниченной ответственностью НПП «Прогресс», представителем предпринимателя Темникова И.Г., независимого лица Мартазова К.В. 12.07.2018 составлен акт обследования земельного участка с кадастровым номером 24:50:0500265:333 на предмет нахождения на нем подземных емкостей, в котором зафиксировано, что на земельном участке расположены подземные емкости - видны их вертикальные части на поверхности земельного участка. Часть емкостей накрыта металлическими крышками, часть - деревянными крышками, обшитыми металлическими листами. Подземные емкости расположены за пределами наружных габаритов строений с номерами 12, 14, 15, расположенных по адресу: г. Красноярск, ул. Томская, 4 и находятся на расстоянии от указанных строений. Подземные емкости не являются конструкциями входящими в состав строений с номерами 12, 14, 15, расположенных по адресу:                  г. Красноярск, ул. Томская, 4. Выявленные на земельном участке емкости являются самостоятельными объектами конструктивно не связанными со строениями с номерами 12, 14 и 15, расположенными по указанному адресу.

Ссылаясь на то, что имущество, принадлежащее истцу, находится в незаконном владении ответчика, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением об истребовании у предпринимателя Гордеева И.М. принадлежащего  истцу на праве собственности имущества.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд исходил из недоказанности истцом совокупности условий, необходимых для удовлетворения виндикационного иска. Суд признал, что истцом не доказан факт незаконного владения ответчиком истребуемого имущества.

Третий арбитражный апелляционный суд согласился с выводами арбитражного суда, признав их соответствующими закону и фактическим обстоятельствам дела.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с полномочиями, предоставленными статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены принятых судебных актов по следующим основаниям.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22) разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (пункт 36 Постановления № 10/22).

В сложившейся правоприменительной практике виндикационный иск рассматривается как требование не владеющего собственника к владеющему не собственнику об истребовании индивидуально-определенного имущества из его незаконного владения. Данный способ защиты нарушенного права направлен на возврат собственнику или иному законному владельцу именно того имущества, которое выбыло из владения истца.

Предмет доказывания по виндикационному требованию составляют обстоятельства, подтверждающие наличие права собственности на истребуемое имущество, наличие индивидуально-определенного имущества у незаконного владельца в натуре, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

Доказыванию подлежит каждый из указанных фактов в их совокупности.

Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание правила части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о распределении бремени доказывания, обстоятельства, подтверждающие наличие права собственности истца на истребуемое имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения ответчиком спорным имуществом должны быть подтверждены доказательствами, представленными истцом.

В рассматриваемом случае, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суды установили, что склад ГСМ, находящийся по адресу г. Красноярск, ул. Томская, 4 строение 13, а также емкостной комплекс, используемый для хранения ГСМ, принадлежат истцу.

Вместе с тем, исследовав и оценив представленные в дело иные доказательства (о нахождении в собственности и пользовании ответчика объектов недвижимого имущества: бункерного склада сажи, склада мягчителей и растворителей, заправки, нежилого здания с кадастровым номером 24:50:0500265:118) суды установили отсутствие в деле доказательств использования ответчиком находящегося по адресу г. Красноярск,ул. Томская, 4 строение 13 склада ГСМ и емкостного комплекса, об истребовании которых заявлено истцом.

На основании представленных в материалы дела заключений, подготовленных ООО «АрхиГрад» и ООО «КСК-Проект» суды установили, что в помещениях, принадлежащих на праве собственности ответчику, действительно имеются железобетонные и металлические технологические емкости, однако данные емкости являются неразрывной частью принадлежащих ответчику помещений в виде подземной части, с нахождением на надземной части лишь верхнего контура.

Истцом в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств того, что данные железобетонные и металлические технологические емкости имеют индивидуально определенные признаки и могут быть идентифицированы как его имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не доказан факт нахождения спорного имущества во владении ответчика, суды правомерно отказали в удовлетворении заявленных требований.

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что факт нахождения его имущества во владении и пользовании ответчика подтверждается представленными материалы дела рапортом общества с ограниченной ответственностью «Сопка-С» от 03.07.2017, претензией от 09.06.2017 и письмом Енисейского управления Ростехнадзора от 21.08.2017 № Т-25631/3.7, судом кассационной инстанции рассмотрен, однако подлежит отклонению, поскольку указанные доказательства были предметом исследования и оценки судов двух инстанций и обоснованно ими отклонены, как не подтверждающие те юридически значимые факты (нахождение истребуемого имущества во владении и пользовании ответчика), установление которых необходимо для удовлетворения виндикационного иска.

Таким образом, доводы заявителя кассационной жалобы подлежат отклонению судом кассационной инстанции, как направленные на переоценку выводов судов, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемых судебных актов в любом случае, судом кассационной инстанции не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 июля 2018 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2018 года по настоящему делу основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 июля 2018 года по делу№ А33-19369/2017 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от19 декабря 2018 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий 

Судьи

О.Н. Буркова 

Н.П. Кушнарева 

М.А. Первушина