АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, 

<

...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-1911/2025

г. ФИО6

21 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 21 июля 2025 года 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Татариновой О.С.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>)

к Департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, 

<

...>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 

общество с ограниченной ответственностью «Кафе пельмени» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610035, 

<

...>, помещ. 1009), 

Кировская областная общественная организация «Союз десантников» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610035, ФИО6ская область, ФИО6 город, Воровского улица, 91, А), 

ФИО1 (г. ФИО6), 

ФИО2 (ИНН: 

<

***>), 

общество с ограниченной ответственностью «Коно Петролеум» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>, помещ.38),

индивидуальный предприниматель ФИО3 (ИНН: 

<

***>,ОГРНИП: 

<

***>), 

общество с ограниченной ответственностью «Доступные туры» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 450022, 

<

...>, помещ. 30), 

общественная организация «Федерация оздоровительно-спортивного туризма Кировской области» (ИНН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>),

общество с ограниченной ответственностью «Аварийная-сервисная служба» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610027, 

<

...>).

о взыскании 114 396  рублей 74 копейки

при участии в судебном заседании представителей: 

истца: ФИО4, по доверенности от 22.08.2022 (сроком по 31.10.2025);

ответчика: ФИО5, по доверенности от 26.12.2024 № 8285-01-07ДМС (сроком по 31.12.2025),

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к Департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова  (далее – ответчик) о взыскании 114 396  рублей 74 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию в декабре 2024 года, 244 рублей 80 копеек почтовых расходов, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик представил отзыв, исковые требования не признает, указывает, что часть нежилых помещений, указанных в расчете иска, в спорный период находилась в аренде, в связи с чем обязанность по оплате лежит на арендаторах; заявлен довод о том, что часть помещений не учитываются в реестре муниципального имущества, довод о неотапливаемости нежилых помещений, расположенных по ул. К. Маркса, 129 и ул. Воровского, д. 66.

Истец представил возражения на отзыв (от 31.03.2025).

Определением суда от 01.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены:  ООО «Кафе пельмени», Кировская общественная организация «Союз десантников», ФИО1, ФИО2, ООО «Коно Петролеум», ИП ФИО3, ООО «Доступные туры», общественную организацию «Федерация оздоровительно-спортивного туризма Кировской области», ООО «Аварийная-сервисная служба».

Заявлением от 06.05.2025 истец уточнил исковые требования (сняты начисления по объектам: ул. К.Маркса, 129, площадью 22 кв.м., 15,4 кв.м, 22.3 кв.м.).

Уточнение иска принято судом.

Третье лицо – общественная организация «Федерация оздоровительно-спортивного туризма Кировской области» представила отзыв, исковые требования не признает, указывает, что  на основании договора аренды  от 28.12.2001 № 3630 занимает  нежилое помещение площадью 43,3 кв.м. в жилом доме по адресу: 

<

...>, указывает, что данное нежилое помещение является неотпаливаемым.

Третье лицо – ООО «Кафе пельмени» представило отзыв, исковые требования не признает, указывает, что на основании договора аренды от 28.03.2023 № 8097 занимает нежилое помещение № 1015 по адресу: 

<

...>.

Истец представил возражения на отзывы третьих лиц (от 20.05.2025).

Заявлением от 02.07.2025 истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 110 970 рублей 49 копеек.

Уточнение иска принято судом.

Ответчик исковые требования не признает, не оспаривает, что все объекты, указанные в уточненном расчете истца, в спорный период находились в составе муниципальной собственности; по арифметике уточненного расчета возражения отсутствуют.

Третьи лица явку в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

В декабре 2024 г. истцом осуществлялась поставка тепловой энергии в горячей воде в следующие объекты – нежилые помещения:

- площадью 143,8 кв.м., по адресу: 

<

...> (кадастровый № 43:40:000341:676, собственность муниципального образования «город ФИО6» от 12.07.2011),

- площадью 26,9 кв.м. по адресу: 

<

...> (кадастровый № 43:40:000000:1047, собственность муниципального образования «Город ФИО6» от 24.08.2009),

- площадью 148,3 кв.м., по адресу: 

<

...> (кадастровый № 43:40:000156:3314, ответчик принадлежность к муниципальному имуществу не оспаривает, данное обстоятельство подтверждено решениями суда по делам № А28-5628/2023, А28-1167/2021),

- площадью 58,7 в.м. по адресу: 

<

...> (часть помещения с кадастровым № 43:40:000420:448, ответчик принадлежность к муниципальному имуществу не оспаривает, данное обстоятельство подтверждено решениями суда по делам № А28-5219/2024, А28-7909/2023),

- площадью 127,2 кв.м. по адресу: 

<

...> (кадастровый № 43640:000367:31235, собственность муниципального образования «Город ФИО6» от 07.12.2021),

- площадью 11,5 кв.м по адресу: 

<

...> (часть помещения с кадастровым № 43:40:000411:2325, собственность муниципального образования «Город ФИО6» от 20.04.2012),

- площадью 15,8 кв.м. по адресу: 

<

...> (кадастровый № 43640:000109:7119, собственность муниципального образования «Город ФИО6» от 10.07.2013),

- площадью 17 кв.м. по адресу: 

<

...> (ответчик принадлежность к муниципальному имуществу не оспаривает),

- площадью 6,4 кв.м, по адресу: 

<

...> (кадастровый № 43:40:000375:2777, собственность муниципального образования «Город ФИО6» от 25.09.2014),

- площадью 75,5 кв.м., по адресу: г. ФИО6, ул. Володарского, 8 (кадастровый № 43:40:000223:890, собственность муниципального образования «Город ФИО6» от 29.12.2011), 

- площадью 79,6 кв.м. по адресу: 

<

...> (кадастровый            № 43640:000615:2219, собственность муниципального образования «Город ФИО6» от 22.08.2018),

- площадью 111,7 кв.м, по адресу: г. ФИО6 (Нововятский), ул. Пушкина, 38 (кадастровый № 43:40:000748:808) (ответчик принадлежность к муниципальному имуществу не оспаривает),

- площадью 216,9 кв.м. по адресу: 

<

...> (кадастровый № 43:40:000421:398, собственность муниципального образования «Город ФИО6» от 14.02.2007),

- площадью 538,2 кв.м. по адресу: 

<

...> (кадастровый № 43:40:000397:658, собственность муниципального образования «Город ФИО6» от 05.04.2016),

-площадью 12, 3 кв.м по адресу: 

<

...> (кадастровый № 43640:000254:679, ответчик принадлежность к муниципальному имуществу не оспаривает),

- площадью 81,6 кв.м. по адресу: 

<

...> (кадастровый № 43640:000308:353, собственность муниципального образования «Город ФИО6» от 09.09.2013).

Для оплаты поставленного энергоресурса истцом ответчиком выставлены платежные документы.

В связи с отсутствием оплаты истцом ответчику направлено претензионное письмо с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Неурегулирование спора в претензионном порядке явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

На день рассмотрения спора по существу с учетом произведенных корректировок и оплат, поступивших от третьего лица, размер задолженности за декабрь 2024 г., по расчету истца, составляет 110 970 рублей 49 копеек.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отсутствие договора, при фактическом потреблении тепловой энергии, не освобождает абонента от оплаты фактически потребленной энергии (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14).

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункта 2 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из буквального толкования статей 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу положений пункта 1 статьи 126 ГК РФ муниципальные образования отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве собственности имуществом. Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 215 ГК РФ средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования. 

Факт поставки ресурса ответчиком не оспаривается.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг для обеспечения содержания помещения (в том числе нежилого) в многоквартирном доме возлагается на собственника помещения. 

Вопрос о возмещении арендаторами расходов на оплату коммунальных или иных услуг, связанных с содержанием имущества в многоквартирном доме, регулируется соглашением между арендодателем и арендатором. Ресурсоснабжающая организация, не будучи стороной договора аренды, не вправе предъявлять требование об оплате коммунальных услуг арендатору помещения. Лицом, обязанным перед ресурсоснабжающей организацией в правоотношениях, возникающих в связи с оплатой таких услуг, является собственник помещения (арендодатель).

Данный вывод основан на положениях абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ, в силу которого обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Следовательно, в отсутствии договора теплоснабжения между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. 

Данная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015 (вопрос № 5).

Истец предъявляет к взысканию задолженность за декабрь 2024 г., то есть за период, когда между истцом и третьими лицами отсутствовали договорные отношения в отношении спорных объектов, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для возложения на арендатора обязанности оплатить поставленный в нежилое помещение ресурс в рамках настоящего спора не имеется. Обязанность по оплате лежит на ответчике.

В отношении неотапливаемости помещения по адресу: г. ФИО6, ул. Воровского  (площадь 127,2 кв.м.) доводы ответчика и третьего лица являются несостоятельными, поскольку истец данное обстоятельство не оспаривает и предъявляет начисления, согласно действующему законодательству и сформировавшейся судебной практике, только в части тепловой энергии, относящейся на общедомовые нужды.  Ответчиком и третьим лицом правомерность расчета истца не опровергнута.

Начисления по нежилому помещению площадью 43,3 кв.м. по адресу: 

<

...> в состав уточненных исковых требований не включены, в связи с чем возражения третьего лица в данной части оценке не подлежат.

Размер заявленной к взысканию задолженности подтвержден представленными доказательствами и участниками дела не оспорен.

При данных обстоятельствах суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При обращении в суд с иском  истцом уплачена государственная пошлина в размере 10720 рублей 00 копеек, понесены почтовые расходы в размере 244 рубля 80 копеек.

Размер государственной пошлины по иску с учетом уточнения составляет 10549 рублей 00 копеек. 

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 171 рубль 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>) задолженность в размере 110970 (сто десять тысяч девятьсот семьдесят) рублей 49 копеек, 10549 (десять тысяч пятьсот сорок девять) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины, 244 (двести сорок четыре) рубля 80 копеек почтовых расходов, всего: 121764 (сто двадцать одна тысяча семьсот шестьдесят четыре) рубля 29 копеек. 

            Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

            Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 171 (сто семьдесят один) рубль 00 копеек, уплаченную платежным поручением  от 17.02.2025 № 3396.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья                                                                                                Ю.Е. Покрышкина