Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-70741/2019

22 октября 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  17 октября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  22 октября 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Кротова С.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью "ФБ Сестрорецк" в лице конкурсного управляющего ФИО2 (адрес: Россия 191028, Санкт-Петербург, а/я 171, ОГРН: 

<

***>)

Ответчик: Жилищно-строительный кооператив "Водолей-2" (адрес: Россия 197183, Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Дибуновская 50, корп. лит. А, пом. 50Н, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 06.09.2019;

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ФБ Сестрорецк" в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Жилищно-строительному кооперативу "Водолей-2" о взыскании задолженности в размере 6 053 566 руб.

Определением суда от 19.07.2019 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание на 17.10.2019.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между ЖСК «Водолей-2» (инвестор) и ООО «ФБ Сеетрорецк» (Застройщик) заключены инвестиционные договоры № 114/К/162.2 от 30.08.2018, № 05/К/362.5 от 19.11.2013, № 111/К/252.9 от 05.08.2018, согласно условиям которого инвестор за счет собственных средств и/или привлеченных денежных средств обязуется осуществлять финансирование создания Объекта (многоквартирного дома со встроено-пристроенными помещениями, расположение которого планируется на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, кадастровый номер 78:38:0011112:28).

В целях привлечения денежных средств для финансирования инвестиционного проекта, ЖСК «Водолей-2» (кооператив) заключены договоры № 114/К от 30.08.2018 с ФИО4, № 11/К от 05.07.2018 с ФИО5, № 5/К от 19.11.2013 с ФИО6 (члены кооператива), в соответствии с которыми член кооператива вносит в кооператив паевой и другие целевые взносы, являющиеся основанием для получения членом кооператива в собственность жилого помещения – квартиры в строящемся многоквартирном доме со встроено-пристроенными помещениями на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, кадастровый номер 78:38:0011112:28.

Сумма паевого взноса на момент заключения Договоров установлена Разделом 2.

Исходя из выписки по расчетному счету ЖСК «Водолей-2» за период с 20.08.2018 по 01.01.2019, названные члены кооператива частично оплатили свои паевые взносы, однако денежные средства в размере 6 053 566 руб. ответчик истцу не перечислил.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Факт наличия задолженности в размере 6 053 566 руб., полученных в счет паевых взносов от членов кооператива, ЖСК «Водолей-2» не оспаривается, о чем свидетельствует ответ на претензию № 169-ЖСК от 03.06.2019.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

 Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива "Водолей-2" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ФБ Сестрорецк" денежные средства в размере 6 053 566 руб.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива "Водолей-2" в доход федерального бюджета 53 268 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКротов С.М.