АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел.: (846)  207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

23 августа 2023 года

Дело №

А55-7265/2021

Арбитражный суд Самарской области

в составе

председательствующего судьи Трухтановой Н.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Филипповской С.А.

рассмотрев 16 августа 2023 в судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 о пересмотре судебного акта от 12.04.2023 по новым обстоятельствам

по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО2, 

при участии в судебном заседании:

от должника -  ФИО2, лично,

привлеченное лицо ФИО3, лично,

от иных лиц – не участвовали.

установил:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 27.04.2021 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 22.07.2022г. ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяцев, финансовым управляющим должника утверждена ФИО1.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.04.2023 утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества  должника - 1/2 доли в жилом помещении, кадастровый номер: 63:09:0101161:6114, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Юбилейная, д. 11, кв. 198, площадью 63,4 кв.м.

Финансовый управляющий ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об отмене по новым обстоятельствам определение Арбитражного суда Самарской области от 12.04.2023г. по делу № А55-7265/2021. Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Должника -1/2 доли в жилом помещении, кадастровый номер: 63:09:0101161:6114, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Юбилейная, д. 11, кв. 198, площадью 63,4 кв.м. в новой редакции, включив раздел 1.1.:

Преимущественное право покупки «Финансовый управляющий до начала реализации имущества на торгах, направляет участнику долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах.

При наличии согласия финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 23.06.2023 заявление финансового управляющего  ФИО1 принято к рассмотрению.

В судебном заседании должник, ФИО3 против заявленных требований финансового управляющего не возражали.

Исследовав материалы дела, заслушав мнения лиц, участвовавших в судебном заседании, арбитражный суд приходит к следующему.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно статьи 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы Кодекса являются в том числе, новые обстоятельства, указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела.

В силу пункта 3 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  новым обстоятельством является, в том числе, признание постановлением Конституционного Суда Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации или применение в истолковании, расходящемся с данным Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении истолкованием, примененного арбитражным судом в судебном акте нормативного акта либо его отдельного положения в связи с обращением заявителя, а в случаях, предусмотренных Федеральным конституционным законом от 21.07.1994 N 1-ФКЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации», в связи с обращением иного лица независимо от обращения заявителя в Конституционный Суд Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.04.2023г. утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Должника -1/2 доли в жилом помещении, кадастровый номер: 63:09:0101161:6114, расположенное по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Юбилейная, д. 11, кв. 198, площадью 63,4 кв.м., в редакции финансового управляющего.

Другая 1/2 доля в жилом помещении, кадастровый номер: 63:09:0101161:6114, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Юбилейная, д. 11, кв. 198, площадью 63,4 кв.м. принадлежит ФИО3.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в постановлении от 16.05.2023 № 23-П, впредь до внесения в правовое регулирование необходимых изменений продажа на торгах доли в праве общей собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в рамках процедуры банкротства гражданина осуществляется с применением гарантий прав участников долевой собственности, предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 255 ГК РФ, что с учетом особенностей процедуры банкротства выражается в следующем. При продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, конкурсный управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения.

Указанная правовая позиция Конституционного Суда Российской Федерации приведена в постановлении от 16.05.2023 № 23-П, вынесенном после принятия судебного акта от 12.04.2023, но имеющее существенное значение для правильного разрешения дела, свидетельствует о наличии основания, предусмотренного пунктом 3 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Самарской области от 12.04.2023 по новым обстоятельствам.

В силу части 1 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

Руководствуясь статьями 167, 223, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Заявление финансового управляющего ФИО1 о пересмотре судебного акта от 12.04.2023 по новым обстоятельствам удовлетворить.

Отменить определение Арбитражного суда Самарской области от 12.04.2023 об утверждении в редакции финансового управляющего ФИО1 Положения о порядке и сроках реализации имущества должника:  1/2 доли в жилом помещении, кадастровый номер: 63:09:0101161:6114, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Юбилейная, д. 11, кв. 198, площадью 63,4 кв.м.

Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке и сроках реализации имущества должника  на 04 сентября 2023г. на 11 час. 15 мин. в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал судебных заседаний №303.

 

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья:                                                                                                    /Трухтанова Н.С.