АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-4098/2023

05 мая 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 05 мая 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи С.Ю. Григорьевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.А. Мкртичян, рассмотрел в судебном заседании 27.04.2023г. дело №А60-4098/2023 по исковому заявлению Администрации городского округа «город Ирбит» Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственности «Джеб-комплексные системы безопасности» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 876 841 руб. 80 коп.,

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании по договору аренды земельного участка №555 от 30.06.2008г. задолженности в размере 1 876 841 руб. 80 коп., в том числе 1 353 220 руб. 16 коп. основного долга за период с января 2020г. по декабрь 2022г., 523 621 руб. 64 коп. пени за период с 10.01.2021г. по 19.01.2023г. 

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Между администрацией Муниципального образования город Ирбит (истец, арендодатель) и МУП «Ирбитский колхозный рынок» заключен договор аренды земельного участка №55 от 30.06.2008 г., согласно которому арендатор принимает в аренду сроком на 25 лет земельный участок с кадастровым номером 66:44:0101021:31, находящийся по адресу : 

<

...>, общей площадью 8 645,31 кв.м.(пп. 1.1, 2.1 договора, ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

27.08.2008г. Соглашением о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка МУП «Ирбитский колхозный рынок» Муниципального образования город Ирбит передало права и обязанности по Договору ООО  «Мегастрой». 

16.12.2008г. Соглашением о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка ООО «Мегастрой» передало права и обязанности арендатора по Договору ООО «Джеб - Комплексные системы безопасности» (ответчик, арендатор).

В соответствии с п. 3.3 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету арендной платы, задолженность ответчика за арендованный земельный участок за период с января 2020г. по декабрь 2022г. составила 1 353 220 руб. 16 коп.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 1 353 220 руб. 16 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Помимо этого, истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку уплаты долга на основании ст. ст. 330, 331 ГК РФ, п. 3.1 договора (0,1% от суммы долга за каждый день просрочки) за период с 10.01.2021г. по 19.01.2023г. в размере 523 621 руб. 64 коп.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022г. по 01.10.2022г. введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, применяемый в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников - застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов на 01.04.2022г.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании с ответчика пени подлежат частичному удовлетворению в размере 336 022 руб. 05 коп.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Джеб-комплексные системы безопасности» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации городского округа «город Ирбит» Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 689 242 руб. 21 коп., в том числе 1 353 220 руб. 16 коп. основного долга, 336 220 руб. 05 коп. пени.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО «Джеб-комплексные системы безопасности» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 28 593 руб. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяС.Ю. Григорьева