Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5661/2024

г. Петрозаводск

13 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2024 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Лазарев А.Ю., при ведении протокола секретарем Коршуновой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 03 сентября 2024 года материалы дела по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к муниципальному учреждению дополнительного образования спортивная школа № 2 г.Кондопога Республики Карелия о взыскании 27 633 руб. 40 коп.,

установил:

Кондопожское муниципальное многоостраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Муниципальному учреждению дополнительного образования спортивная школа № 2 г.Кондопога Республики Карелия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - ответчик) о взыскании 27 633 руб. 40 коп., в том числе 26 778 руб. 93 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2024 по 31.03.2024, 854 руб. 47 коп. пени за несвоевременную оплату услуг, начисленные за период с 17.03.2024 по 27.06.2024.

Исковые требования мотивированы статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 153-156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил, отзыв по существу заявленных требований в суд не направил, доказательств уплаты взыскиваемой суммы не представил, никаких мер к защите своих интересов не предпринял.

Дело рассмотрено без участия представителей сторон по правилам части 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание отсутствие письменных возражений сторон относительно готовности дела к рассмотрению по существу, суд, руководствуясь положениями пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал дело готовым к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

По решению общего собрания собственников помещений от 19.08.2016 (л.д.12-13) Предприятие выбрано управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (далее – МКД), в связи с чем был заключён договор управления МКД от 19.08.2016 (л.д.14-21).

В указанном МКД у Ответчика в собственности находится нежилое помещение № 39, общей площадью 295,9 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).

Во исполнение условий договора Предприятие осуществляет услуги по управлению МКД. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за содержание помещения, текущий ремонт общего имущества в МКД, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые и используемые в целях содержания общего имущества МКД и взносы за капитальный ремонт.

Оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги Ответчик в период с 01.01.2024 по 31.03.2024 не произвел. Задолженность по неоплаченным счетам (л.д.22-23) составила 26 778 руб. 93 коп. (л.д.7).

06 мая 2024 года в адрес Ответчика была направлена претензия исх. № 05-04/2931 (л.д.8-10) с требованием о добровольной оплате задолженности, которая оставлена им без исполнения.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Оценив обстоятельства дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьям 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию и сохранению имущества.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик отзыв по существу заявленных требований в суд не направил, требования истца не оспорил.

Учитывая, что требования истца о взыскании задолженности основаны на нарушении ответчиком взятых на себя обязательств и соответствуют требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, задолженность в сумме 26 788 руб. 93 коп. подтверждена материалами дела и не опровергнута ответчиком, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истец предъявил к взысканию с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 854 руб. 47 коп. (л.д.7).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ввиду просрочки платежей истец начислил пени, размер которых по состоянию на 27.06.2024 составил 854 руб. 47 коп. Факт просрочки в оплате долга доказан. Расчет пени судом проверен и признан верным.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам части первой статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1.      Заявленные требования удовлетворить полностью.

Взыскать с Муниципального учреждения дополнительного образования спортивная школа № 2 г.Кондопога Республики Карелия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 27 633,40 руб., в том числе задолженность в сумме 26788,93 руб., пени в сумме 854,47 руб., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2000 руб.

2.      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, литер А) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Лазарев А.Ю.