Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А64-10461/2022

14 марта 2023 года

г. Тамбов

 

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Ю.Н. Митиной 

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 26.01.2017г., 393190, 

<

...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 20.09.2017 г., 392525, Тамбовская область, Тамбовский район, пос. Строитель, мкр. Северный, д.30 А)

о взыскании 509 095,96 руб. 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>, дата регистрации: 26.01.2017г., 393190, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 20.09.2017 г., 392525, Тамбовская область, Тамбовский район, пос. Строитель, мкр. Северный, д.30 А) о взыскании 509 095,96 руб.

Настоящее дело относится к перечню, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), и подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Определением арбитражного суда от 28.12.2022 о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства лицам, участвующим в деле, в установленные определением сроки предложено представить в арбитражный суд и направить друг другу указанные в определении доказательства, отзыв по иску, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений.

Письменным заявлением от 17.02.2023 Общество с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» уточнило заявленные требования, просило суд взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за горячую воду для нужд содержания общедомового имущества многоквартирных домов по договору горячего водоснабжения от 28.11.2019 №1-20-СТ68-ГВС-СОИ-УК за период с 01.04.2022 по 31.08.2022 в размере 262 606,92 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявленное уточнение исковых требований судом рассмотрено и принято.

В сроки установленные определением арбитражного суда от 28.12.2022 в материалы дела поступил отзыв на иск, согласно которому ООО «Расчетный центр»  заявило возражения против исковых требований.

Истец представил возражения на отзыв, дополнительные документы, приобщены судом к материалам дела.

03.03.2023 по делу №А64-10461/2022 принято решение в виде резолютивной части, согласно которому уточнение исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 17.02.2023 принято к рассмотрению. С Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскана задолженность за горячую воду для нужд содержания общедомового имущества многоквартирных домов по договору горячего водоснабжения от 28.11.2019 №1-20-СТ68-ГВС-СОИ-УК за период с 01.04.2022 по 31.08.2022 в размере 262 606,92 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8252,00 руб. Обществу с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) произведен возврат из федерального бюджета излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 18 551,00 руб.

В установленный законом срок стороны обратились в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения в порядке статьи 229 АПК РФ.

В силу части 2 ст. 229 АПК РФ мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» на основании концессионного соглашения от 11.12.2018 №166 в отношении объектов системы теплоснабжения и горячего водоснабжения Цнинского сельсовета Тамбовской области осуществляет теплоснабжение и горячее водоснабжение потребителей на территории пос. Строитель Тамбовского района Тамбовской области.

ООО «Расчетный центр» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, имеет лицензию, выданную управлением государственного жилищного надзора Тамбовской области №086 от 20.03.2017 на основании приказа от 14.10.2019 №59.

28.11.2019 между ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Расчетный центр» (исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества №1-20/СТ68/ГВС-СОИ-УК (в редакции протокола разногласий от 16.12.2019, протокола согласования разногласий от 09.01.2020, решения Арбитражного суда Тамбовской области по делу №А64-2077/2020) (далее – договор горячего водоснабжения), согласно п. 1.1. которого ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять исполнителю горячую воду, а исполнитель обязуется приобретать горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Поставка коммунального ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, осуществляется с 01.01.2020 (п. 2.3. договора горячего водоснабжения).

В силу п. 6.1. договора размер платы за горячую воду определяется произведением количества поставленной исполнителю горячей воды на расчетную ставку оплаты, определенную в соответствии с п. 6.2. договора, исходя из двухкомпонентных тарифов на горячую воду, установленных Управлением по регулированию тарифов Тамбовской области.

Согласно п. 6.4. договора горячего водоснабжения расчетный период для оплаты поставленных ресурсов составляет один календарный месяц, по итогам которого Ресурсоснабжающая организация оформляет для Исполнителя универсальный передаточный документ (УПД).

В соответствии с п. 6.5. договора горячего водоснабжения исполнитель обязался в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, производить оплату стоимости горячей воды в размере 100% стоимости фактического объема поставленной горячей воды для целей содержания общего имущества многоквартирного дома на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации, на основании платежных документов, полученных в Ресурсоснабжающей организации после 7-го числа месяца следующего за расчетным, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 №253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг». 

Доказательства расторжения договора горячего водоснабжения в материалы дела не представлены.

Во исполнение договорных обязательств ресурсоснабжающая организация в период с апреля 2022 года по октябрь 2022 года осуществила поставку горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «Расчетный центр», что подтверждается универсальными передаточными актами: УПД КС-00000486 от 30.04.2022; УПД КС-00000487 от 30.04.2022; УПД КС-00000531 от 31.05.2022; УПД КС-00000535 от 31.05.2022; УПД КС-00000580 от 30.06.2022; УПД КС-00000579 от 30.06.2022; УПД КС-00000626 от 31.07.2022; УПД КС-00000627 от 31.07.2022; УПД КС-00000670 от 31.08.2022; УПД КС-00000671 от 31.08.2022; УПД КС-00000705 от 30.09.2022; УПД КС-00000706 от 30.09.2022; УПД КС-00000824 от 31.10.2022; УПД КС-00000823 от 31.10.2022.

С учетом произведенной ООО «Расчетный центр» оплаты, истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика  задолженность по оплате горячей воды на содержание общего имущества многоквартирных домов за период с апреля 2022 года по август 2022 года в сумме 262 606,92 рублей.

Поскольку ООО «Расчетный центр» не произвело полную оплату горячей воды на содержание общего имущества многоквартирных домов, ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением в уточненном объеме.

Досудебный порядок урегулирования спора в соответствии со ст. 4 АПК РФ при обращении в арбитражный суд с настоящим иском соблюден.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В силу требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как установлено нормами ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Согласно п. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 44, частям 1, 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом, в том числе посредством управления управляющей организацией. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством. 

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ. 

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Факт управления рядом многоквартирных домов в п. Строитель Тамбовского района Тамбовской области в период с апреля 2022 года по август 2022 года ответчиком не оспаривался, также как и перечень многоквартирных домов.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Как следует из содержания п. 1, пп. «а» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг №354 и положений Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года №124, потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

На основании п. 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как указано в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 N 303-ЭС15-7918, управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п. п. 2, 8, 9 пп. пп. "а", "б" п. 31, пп. "а" п. 32 Правил N 354).

Согласно п. 2 Правил N 354 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; под ресурсоснабжающей организацией понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Таким образом, выбранная в установленном законодательством порядке для управления многоквартирным домом управляющая организация предоставляет коммунальные услуги потребителям и является исполнителем коммунальных услуг.

Согласно ч. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют электроснабжение.

Из пп. "б" п. 31 Правил N 354 следует, что исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

28.11.2019 между ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Расчетный центр» (исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества №1-20/СТ68/ГВС-СОИ-УК (в редакции протокола разногласий от 16.12.2019, протокола согласования разногласий от 09.01.2020, решения Арбитражного суда Тамбовской области по делу №А64-2077/2020), согласно п. 1.1. которого ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять исполнителю горячую воду, а исполнитель обязуется приобретать горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Кроме того, как указано в пункте 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). А именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе горячей воды потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, включены в состав платы за содержание жилого помещения (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Факт поставки горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «Расчетный центр», в период с  апреля 2022 года по октябрь 2022 года подтверждается универсальными передаточными актами: УПД КС-00000486 от 30.04.2022; УПД КС-00000487 от 30.04.2022; УПД КС-00000531 от 31.05.2022; УПД КС-00000535 от 31.05.2022; УПД КС-00000580 от 30.06.2022; УПД КС-00000579 от 30.06.2022; УПД КС-00000626 от 31.07.2022; УПД КС-00000627 от 31.07.2022; УПД КС-00000670 от 31.08.2022; УПД КС-00000671 от 31.08.2022; УПД КС-00000705 от 30.09.2022; УПД КС-00000706 от 30.09.2022; УПД КС-00000824 от 31.10.2022; УПД КС-00000823 от 31.10.2022.

С учетом уточнения иска, задолженность ООО «Расчетный центр» по оплате горячей воды на содержание общего имущества многоквартирных домов за период с апреля 2022 года по август 2022 года составила 262 606,92 рублей.

Как разъяснено в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с изменениями, внесенными в Правила N 354 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498, с 01.01.2017 размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды (потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме), внесен в состав ставки платы за содержания жилья за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован.

Указанные положения распространяются на случаи управления многоквартирными домами, оборудованными общедомовыми приборами учета (пункт 44 Правил N 354), при этом, за период до 01.01.2017 управляющая организация должна оплатить расходы по потреблению ресурса на общедомовые нужды в размере сверхнормативного потребления (по формуле: показания ОПУ - показания ИПУ - нормативный ОДН), после 01.01.2017 - в полном объеме (по формуле: показания ОПУ - показания ИПУ).

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Факт поставки горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «Расчетный центр», в период  с апреля 2022 года по октябрь 2022 года подтверждается универсальными передаточными актами: УПД КС-00000486 от 30.04.2022; УПД КС-00000487 от 30.04.2022; УПД КС-00000531 от 31.05.2022; УПД КС-00000535 от 31.05.2022; УПД КС-00000580 от 30.06.2022; УПД КС-00000579 от 30.06.2022; УПД КС-00000626 от 31.07.2022; УПД КС-00000627 от 31.07.2022; УПД КС-00000670 от 31.08.2022; УПД КС-00000671 от 31.08.2022; УПД КС-00000705 от 30.09.2022; УПД КС-00000706 от 30.09.2022; УПД КС-00000824 от 31.10.2022; УПД КС-00000823 от 31.10.2022.

Оплату поставленной горячей воды ответчик в полном объеме  в установленный срок не осуществил, в связи с чем, задолженность ответчика за период апрель - август 2022 года составляет  262 606,92 рублей (с учетом уточнения).

Возражая против исковых требований, ответчик заявляет, что истцом при расчете стоимости горячей воды на ОДН, не учтены отрицательные значения объема коммунального ресурса (отрицательное ОДН), поставленного на общедомовые нужды, полученные в виде разницы между объемом, зафиксированным общедомовыми приборами учета и объемом индивидуального потребления за предыдущие периоды поставки ресурса. 

В свою очередь, истец указал, что между сторонами имеются разногласия относительно объема ресурса, приходящегося на отрицательный объем ОДН, которые являются предметом судебных разбирательств по делам №А64-10569/2021, А64-3613/2021, А64-3297/2022 и пр.; полагает заявленный управляющей компанией объем отрицательного ОДН существенно завышенным; по расчету ресурсоснабжающей организации на начало спорного периода – апрель 2022 года объем отрицательного ОДН в отношении многоквартирных жилых домов, находящихся под управлением ответчика, завышен почти в три раза; полагает, что поскольку в спорный период общедомовые приборы учета в многоквартирных жилых домах вышли из строя, не являлись расчетными, начисленный в спорном периоде объем ОДН по нормативу, не нарушает прав ответчика и подлежит оплате в полном объеме; указал, что после допуска общедомовых приборов учета к эксплуатации, объем ресурса на ОДН будет скорректирован на отрицательный ОДН в последующих периодах.

В соответствии с п. 21.1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановление Правительства РФ от 14.02.2012 №124 (далее – Правила №124), расчеты по договору поставки коммунального ресурса, заключенному только на цели содержания общедомового имущества в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).

Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде ОДН признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН применительно к каждому конкретному многоквартирному дому.

Указанные выводы согласуются с позицией, высказанной Верховным Судом Российской Федерации в решении от 20.06.2018 N АКПИ 18-386 и нашли свое отражение при внесении изменений в п. 21.1 Правил №124 постановлением Правительства РФ от  03.02.2022 №92. 

Как следует из пояснений сторон, в спорный период общедомовые приборы учета, установленные в многоквартирных жилых домах, находящихся под управлением ответчика, не являлись расчетными, в связи с их выводом из эксплуатации. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Расчет стоимости горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах в период с апреля 2022 года по август 2022 года определялся истцом по нормативу в соответствии с подп. «в» п. 21(1) Постановления Правительства №124.

Согласно подп. «в» п. 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

,

 

где  определяется в соответствии с подпунктом «в» пункта 21 настоящих Правил.

При этом объем поставленного ресурса на общедомовые нужды в многоквартирные жилые дома, находящиеся под управлением ответчика, определенный по нормативу, не уменьшался истцом на объем отрицательного ОДН.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, суд полагает, что расчет истца не нарушает прав ответчика, при этом суд исходил из следующего.

Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 №92 внесены изменения в Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124. 

Положения Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 №92 направлены на совершенствование порядка расчета платы за коммунального ресурса на общедомовые нужды, и определение порядка перерасчета коммунального ресурса на общедомовые нужды по истечении каждого календарного года с учетом фактического объема потребленных коммунальных ресурсов (письмо Минстроя России от 22.02.2023 №5220-ОГ/00). 

Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 №92 установлен порядок перерасчета коммунального ресурса на общедомовые нужды, путем внесения изменений в пп. «а» п. 21.1 Правил №124, согласно которому, объем коммунального ресурса на общедомовые нужды может быть уменьшен на величину отрицательного ОДН только при фиксации объема ресурса, потребленного на общедомовые нужды общедомовым прибором учета. 

Таким образом, при выходе из строя, утрате общедомового прибора учета, истечении срока его эксплуатации или вмешательстве в его работу и т.п., образовавшаяся в предыдущем расчетном периоде отрицательная величина ОДН может быть учтена при расчетах только после того, как ОДПУ многоквартирного дома в установленном законом порядке будет введен в эксплуатацию (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 05.08.2021 №Ф09-5234/21 по делу №А60-42583/2020). 

В соответствии с внесенными изменениями п. 22 Правил №124 дополнен пп. «б(3)», согласно которому плата за коммунальный ресурс, объем которого в расчетных периодах (расчетных месяцах) определяется в соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 21(1) настоящих Правил, подлежит корректировке по истечении календарного года или при прекращении договора ресурсоснабжения исходя из совокупного объема коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем за период корректировки, который определяется как разница между совокупным объемом коммунального ресурса, определенным исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета или среднемесячного объема потребления коммунального ресурса за период корректировки, и совокупным объемом коммунальной услуги и коммунального ресурса, потребленного в нежилых помещениях в многоквартирном доме, подлежащим оплате потребителями за период корректировки. Корректировка производится в течение I квартала года, следующего за календарным годом, за который производится корректировка, а при прекращении (расторжения) договора ресурсоснабжения - в течение одного месяца с даты прекращения (расторжения) такого договора.

Таким образом, если по какой-либо причине ресурсоснабжающей организацией информация, используемая для определения объемов потребления коммунального ресурса, не была учтена при определении объема потребленного коммунального ресурса, плата за коммунальный ресурс подлежит корректировке в течение I квартала года, следующего за календарным годом, за который производится корректировка. Аналогичные разъяснения приведены в письме Минстроя России от 15.11.2022 №60319-ИФ/04.

Судом принимается во внимание, что правоотношения между сторонами по поставке коммунального ресурса на общедомовые нужды являются длящимися. С учетом введенного действующим законодательством механизма перерасчета объема поставленного ресурса на общедомовые нужды, стороны не лишены возможности произвести такой перерасчет по итогам календарного года в последующем расчетном периоде, с учетом фактически потребленного объема поставленного ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета после введения их в эксплуатацию.

Учитывая, что истец исполнил свои обязательства надлежащим образом, доказательств оплаты ресурса за спорный период  в полном объеме не представлено, требование по иску о взыскании с ООО «Расчетный центр» задолженности за апрель - август 2022 года в размере 262 606,92 руб. соответствует обязательствам сторон и подлежит удовлетворению.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1. ст. 70 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

Определением суда от 28.12.2022 года удовлетворено ходатайство истца о зачете государственной пошлины по платежному поручению от 21.12.2020 №69819 в размере 26 803 руб., в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение дела №А64-10461/2022. 

При уточнении размера задолженности, размер исковых требований уменьшился, в связи с чем, размер государственной пошлины по уточненным исковым требованиям составляет 8252,00 руб.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

На основании ст. 110 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, с учетом принятого судом заявления об уточнении (уменьшении) исковых требовании с ответчика подлежит возмещению в пользу истца государственная пошлина в размере 8252,00 руб., истцу из федерального бюджета подлежит возврату как излишне уплаченная государственная пошлина в размере 18 551,00 руб.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Принять уточнение исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 17.02.2023.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за горячую воду для нужд содержания общедомового имущества многоквартирных домов по договору горячего водоснабжения от 28.11.2019 №1-20-СТ68-ГВС-СОИ-УК за период с 01.04.2022 по 31.08.2022 в размере 262 606,92 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8252,00 руб.

Выдать исполнительный лист.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 18 551,00 руб., выдать справку.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда, такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, 

<

...>) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

 Судья                                                                                            Ю.Н. Митина