ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

26.07.2024

Дело № А41-46956/2017

 

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июля 2024 года

Полный текст постановления изготовлен 26 июля 2024 года 

 

Арбитражный суд Московского округа

в составе: 

председательствующего-судьи Кольцовой Н.Н.,

судей Дацука С.Ю., Колмаковой Н.Н. 

при участии в заседании:

от истца –  не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

от третьего лица – не явился, извещен

рассмотрев 18 июля 2024 года в судебном заседании кассационную жалобу  Администрации городского округа Павловский Посад Московской области

на решение от 12.01.2024 Арбитражного суда Московской области

и на постановление от 27.03.2024

Десятого арбитражного апелляционного суда

по иску Администрации городского округа Павловский Посад Московской области

к ООО «Мособлнедра»

третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа Павловский Посад Московской области (далее - администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мособлнедра» (далее - ООО «Мособлнедра», общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 01.07.2013 №138 по арендной плате в размере 633 434,55 руб. за период с 01.04.2016 по 30.09.2016, неустойки в размере 18 386,47 руб., задолженности по арендной плате за период с 01.01.2017 по 31.03.2017 в размере 269 478,19 руб. и неустойки в сумме             5 389,56 руб.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Министерство имущественных отношений Московской области (далее – третье лицо).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 22.08.2017 по делу №А41-46956/17 исковые требования удовлетворены.

Решением Арбитражного суда Московской области от 02.12.2022 решение Арбитражного суда Московской области от 22.08.2017 по делу №А41-46956/17 отменено по новым обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Московской области от 12.01.2024, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2024, в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение.

В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что судом не исследовался вопрос применения ранее действующих коэффициентов Пкд и Км на территории городского округа Павловский Посад Московской области. Истец указывает на то, что исходя из того, что ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

Представители лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения норм процессуального и материального права при принятии решения и постановления, а также соответствие выводов, содержащихся в судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам Арбитражный суд Московского округа не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами при рассмотрении спора по существу, между администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области и открытым акционерным обществом «Московское областное объединение по ремонту и строительству городских дорог», правопреемником которого является ООО «Мособлнедра», (арендатор) заключен договор аренды земли от 01.07.2013 №138 (далее - Договор аренды), по условиям которого, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 73 546 кв.м с кадастровым номером 50:17:0011306:44, с видом разрешенного использования: «размещение водного объекта - строительство противопожарного водоема».

Арендная плата вносится арендатором в полном объеме ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала (п. 2 договора).

Пунктом 3.2.6 договора установлено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за землю.

Согласно п.6.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку обязательство по оплате арендной платы ответчиком не исполнено, истец обратился в Арбитражный суд Московской области с настоящим исковым заявлением.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 309, 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 39.7, статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.03.2018, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, исходя из того, что решением Московского областного суда от 16.09.2021 по делу №3а-963/2021,  признано не действующим со дня принятия решение Совета депутатов городского округа Павловский Посад Московской области от 21.12.2011 №329/44 «Об утверждении корректирующего коэффициента (Пкд) и коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка (Км) на территории городского округа Павлово-Посадского муниципального района Московской области» в части установления пунктом 2 Приложения №3 коэффициента (Км) равного 7, учитывающего местоположение земельных участков на территории Павлово-Посадского муниципального района Московской области, для сельского поселения Кузнецовское, кроме д.Кузнецы, указав, что  при пересчете арендной платы по договору, исходя из коэффициента равного 1 и с учетом ранее оплаченной арендной платы, установлено наличие у ответчика переплаты, принимая во внимание также, что  материалами дела подтверждено и не оспаривается истцом, что ответчик является недропользователем на арендованном им земельном участке, пришли к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.  

Судами первой и апелляционной инстанций были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка.

Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущих отмену обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции исходя из доводов кассационной жалобы не установлено, как и не установлено нарушений судами норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта.

Несогласие заявителя с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для отмены судебного акта судом кассационной инстанции.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 284, 285-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 12 января 2024 года и  постановление  Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2024 года по делу №А41-46956/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу Администрации городского округа Павловский Посад Московской области – без удовлетворения.  

 

Председательствующий-судья                                      Н.Н. Кольцова 

 

Судьи:                                                                                  С.Ю. Дацук  

 

                                                                                          Н.Н. Колмакова