АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-175/2020

г. Биробиджан

27 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2022 года. Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Кручинина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление 

общества с ограниченной ответственностью "Богатый урожай" о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Еврейской автономной области от 03.06.2020 по делу № А16-175/2020 по иску

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области (с. Ленинское Ленинского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Богатый урожай" (с. Бабстово Ленинского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 4 391 069,58 руб. и расторжении договоров аренды,

в отсутствие сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Богатый урожай" (далее – Общество) обратилось в суд с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам решения суда от 03.06.2020.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в него не явились, в связи с чем заявление рассматривается в их отсутствие согласно статье 316 АПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к Обществу о взыскании арендной платы с учетом уточнения в сумме 4 391 069,58 руб., расторжении договоров аренды земельного участка № 27 от 18.06.2009, № 56/1 от 19.12.2015, № 114 от 28.10.2010 и № 38 от 18.04.2011 и об обязании возвратить спорные земельные участки в течение 10 дней с момента вступления в силу решения Арбитражного суда Еврейской автономной области

Решением от 03.06.2020, исковые требования удовлетворены.

Общество обратилось в суд с заявлением от 23.08.2022 о пересмотре по новым обстоятельствам указанного решения суда.

Суд, рассмотрев доводы заявителя, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

В силу части 1 статьи 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Частью 1 статьи 311 АПК РФ предусмотрено, что одним из новых обстоятельств является отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу.

В основу решения суда от 15.12.2020 положен расчет арендной платы, исчисленной с учетом кадастровой стоимости спорных земельных участков. Указанная стоимость утверждена постановлением правительства ЕАО от 26.11.2019 № 420-пп.

Решением суда Еврейской автономной области от 21.04.2022 (вступило в законную силу 24.05.2022) по иску Общества определена иная кадастровая стоимость спорных земельных участков, при этом такая стоимость подлежит применению для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 25.12.2012 по 31.12.2019.

В соответствии с пунктом 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06.07.2016, если нормативный акт, устанавливающий расчет регулируемой арендной платы, признан решением суда недействительным и имеется ранее принятый нормативный акт, регулирующий аналогичные отношения, расчет арендной платы на основании признанного недействительным нормативного акта является незаконным.

Согласно правовому подходу, приведенному в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации № 29-П от 06.07.2018, нормативный правовой акт в части, признанной не соответствующей иному нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, применяться не может - вне зависимости от того, с какого момента он признан недействующим.

Таким образом, так как при принятии решения по настоящему делу от 03.06.2020 судом применен отменный в части нормативный акт, суд считает необходимым в силу частей 1 и 2 статьи 317 АПК РФ отменить данное решение и повторно рассмотреть дело в общем порядке, установленном АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

отменить решение суда от 03.06.2020 по новым обстоятельствам.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

 

Судья

А.Н. Кручинин