Арбитражный суд Московской области

 

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва 

А41-2671/20

29      июня              20

«__» ___________ 20__ г.                                                              Дело № _____________________

 

судьи Бобковой С.Ю.

 

секретарь судебного заседания Цечоева Л.М.

 

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) _________________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

ФГУП «ЦАГИ»

 

ООО «НПП ЗПК»

 

к _________________________________________________________________________________

  взыскании 7.197.205руб.63коп.

от истца:  ФИО1

от ответчика:  ФИО2, ФИО3

 

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

ФГУП «ЦАГИ» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «НПП ЗПК» о взыскании:

- по договору №303 А от 30.05.2019г. пени с 15.06.2019 г. по 24.09.2019 г. в размере 651 343 руб. 46 коп. по платежам с 30.05.2019 г. по 30.09.2019 г.

- по договору №253А от 01.04.2014 г. пени с 11.04.2019 г. по 24.09.2019 г. в размере

 

523 133 руб. 18 коп. по платежам с 01.04.2019 г. по 29.05.2019 г.

- по договору №252А от 01.04.2014 г. пени с 11.04.2019 г. по 20.12.2019 г. в размере 512 783 руб. по платежам с 01.04.2019 г. по 31.10.2019 г.

- по договору №248А от 01.04.2014 г.:   пени с 11.04.2019 г. по 24.08.2019 г. в размере 799 764 руб. 85 коп. по платежам с 01.04.2019г. по 31.08.2019г.; штраф за несвоевременное освобождение арендуемых помещений в размере 3 130 637 руб.22 коп. за период с 05.04.2019 г. по 20.01.2020 г.

- по договору №252э от 01.04.2014 г. пени с 01.07.2019 г. по 01.11.2019 г. в размере 26 191 руб. 94 коп. по платежам с 01.05.2019 г. по 31.08.2019 г.

- по договору №150э от 01.01.2009г.:  задолженность за май 2019 г. 93.904руб.13коп.;  пени за просрочку платежа за период с 26.06.2019 г. по 20.01.2020 г. в размере 98 129 руб. 82 коп. по платежу за май 2019 г.;  пени за период с 21.01.2020 г. по день оплаты основного долга от суммы долга в размере 93 904 руб. 13 коп.

- по договору №248э от 01.04.2014 г.: задолженность за период с 01.05.2019 г. по 31.08.2019 г. в размере 477 232 руб. 55 коп.;  пени с 11.07.2019 г. по 20.01.2020 г. в размере 390 873 руб.49 коп. по платежам с 01.05.2019 г. по 31.08.2019 г.;  пени с 21.01.2020 г. по день фактической оплаты долга от суммы долга в размере 477 232 руб. 55 коп.

- по договору №303Э от 26.07.2019 г.: задолженность за период с 30 мая по 31 августа 2019 г. в размере 283 861 руб. 76 коп.;  пени с 24.07.2019 г. по 20.01.2020 г. в размере 209 350 руб. 23 коп. по платежам с 30.05.2019 г. по 31.08.2019 г.; пени с 21.01.2020 г. по день оплаты долга от суммы долга в размере 283 861 руб. 76 коп.

Истец заявил ходатайство об отказе от требований о взсыкании задолженности в связи с ее погашением ответчиком послед обращения с иском в суд, просит взыскать:

- по договору №303А от 30.05.2019 г. пени с 15.06.2019 г. по 24.09.2019 г. в размере 651 343 руб. 46 коп. по платежам с 30.05.2019 г. по 30.09.2019 г.

- по договору 253А от 01.04.2014 г. пени с 11.04.2019 г. по 24.09.2019 г. в размере 523 133 руб. 18 коп. по платежам с 01.04.2019 г. по 29.05.2019 г.,

- по договору №252А от 01.04.2014 г. пени с 11.04.2019 г. по 20.12.2019 г. в размере 512 783 руб. по платежам с 01.04.2019 г. по 31.10.2019 г.

- по договору 248А от 01.04.2014 г.:

-  пени с 11.04.2019 г. по 24.08.2019 г. в размере 799 764 руб. 85 коп. по платежам с 01.04.2019 г. по 31.08.2019 г.

- штраф за несвоевременное освобождение арендуемых помещений в размере 3 130 637 руб.22 коп. за период с 05.04.2019 г. по 20.01.2020 г.

- по договору №252э от 01.04.2014 г. пени с 01.07.2019 г. по 01.11.2019 г. в размере 26 191 руб. 94 коп. по платежам с 01.05.2019 г. по 31.08.2019 г.

- по договору 150э от 01.01.2009 г. пени за просрочку платежа за период с 26.06.2019 г. по 16.06.2020 г. в размере 167 618 руб.87 коп. по платежу за май 2019 г.,

- по договору №248э от 01.04.2014 г.  пени с 11.07.2019 г. по 16.06.2020 г. в размере 744025 руб. 58 коп. по платежам с 01.05.2019 г. по 31.08.2019 г.

- по договору №303Э от 26.07.2019 г. пени с 24.07.2019 г. по 16.06.2020 г. в размере 419407руб. 92 коп. по платежам с 30.05.2019 г. по 31.08.2019 г.

Уточнение принято судом.  Суд считает возможным принять отказ от иска в части взыскания задолженности и производство по делу  в данной части требований прекратить.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик представил отзыв, в котором заявил ходатайство об  уменьшении  суммы взыскиваемых пени в порядке ст. 333 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела,  30 мая 2019 г. ФГУП «ЦАГИ» (Арендодатель) и ООО «НИИ ЗПК» (Арендатор) был заключен договор №303А аренды федерального имущества, закрепленного за ФГУП «ЦАГИ» на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с п. 1.1. Договора №303А Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование федеральное недвижимое имущество - здание нежилого производственного назначения - корпус №163, 1-этажное, общей площадью 614,5 кв.м., расположенное по адресу  140180 

<

...>  с кадастровым номером 50:52:0000000:19019 (все здание), для изготовления изделий авиационного назначения (далее Объект).

В соответствии с п. 1.2. Договора №303А Объект был передан Арендодателем Арендатор) по акту приема-передачи в аренду нежилого здания от 30 мая 2019 г.

В соответствии с п.2.1. Договора №303А он вступает в силу с даты государственной регистрации, которая произведена 25.07.2019 г. Стороны распространили действие Договора №303А с 30 мая 2019 г.

В соответствии с п. 4.2. Договора №303А арендная плата установлена в размере 288 077 руб. 60 коп. в месяц.

В соответствии с п. 4.3. Договора №ЗОЗА внесение арендной платы производится зa каждый месяц вперед по 15 число оплачиваемого месяца включительно.

За период с 30 мая по 30 сентября 2019 г. за Арендатором числилась задолженность в сумме 1 170 896 руб. 05 кои.

В нарушение условий Договора оплата указанных арендных платежей была произведена с просрочкой.

В соответствии с п.5.3. Договора №303А в случае нарушения обязательства но оплате арендной платы Арендатор обязан перечислить на расчётный счет Арендодателя пени в размере 0,7% от неоплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

По расчету истца размер пени за просрочку платежей составил 651 343 руб.46коп. за период с 15.06.2019 г. по 24.09.2019 г. по платежам с 30.05.2019 г. по 30.09.2019г.

01 апреля 2014 г. между ФГУП «ЦАГИ» (Арендодатель) и ООО «НИИ ЗПК» (Арендатор) был заключен договор №253А аренды федерального имущества, закрепленного за ФГУП «ЦАГИ» на праве хозяйственного ведения (на срок более года).

В соответствии с п. 1.1. Договора №253А Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в приложении №1 к Договору, расположенные по адресу Московская обл. г. Жуковский, ул. Жуковского, д.1 корпус 163, 1-этажное, общей площадью 614,5 кв.м., в т.ч. пристройка 6,2 кв.м., инв. №1654. лиг. 163Б,1636, кадастровый номер 59:52:020101:0001 (кадастровый условный номер 50:52:02:00352:001) для изготовления изделий авиационного назначения.

В соответствии с п. 2.1. срок действия Договора №253А устанавливался по 31.03.2019г.

В соответствии с п. 3.2.11 Договора №253А Арендатор обязан возвратить Арендодателю арендуемые помещения в течение 5 дней после истечения срока действия Договора, то есть не позднее 5 апреля 2019 г. Однако фактически арендованные помещения были возвращены Арендодателю 29 мая 2019 г., что подтверждается актом приема-передачи.

В соответствии с п.4.2. Договора №253А внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с п. 4.3., п.4.4. Договора №253А Арендодателем в адрес Арендатора было направлено уведомление от 16.01.2019 г. исх. № AM 58/25-10-190 об установлении с 01.01.2019 г. арендной платы в размере 253 194,83 руб.

В нарушение приведенных условий Договора ответчик оплатил арендную плату с просрочкой.

В соответствии с п. п.5.2.2 Договора №253А в случае нарушения обязательства по оплате арендной платы Арендатор обязан перечислить на расчётный счет Арендодателя пени  в размере 0,7% от неоплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

По расчету истца размер пени за просрочку платежей составит 523 133 руб.18коп. за период с 11.04.2019 г. по 24.09.2019 г. по платежам с 01.04.2019 г. по 29.05.2019г.

В соответствии с п. 5.2.3. Договора №253А в случае нарушения срока, установленного п. 3.2.11. Договора, Арендатор обязан оплатить на расчетный счет Арендодателя штраф в размере 5% от месячной арендной платы за каждый день просрочки до возврата помещений.

По расчету истца размер штрафа составит 683 626 руб. 04 коп. (при уточнении требований – не заявлен).

01 апреля 2014 г. между ФГУП «ЦАГИ» (Арендодатель) и ООО «НПП ЗПК» (Арендатор) был заключен договор №252А аренды федерального имущества, закрепленного за ФГУП «ЦАГИ» на праве хозяйственного ведения (на срок более года).

В соответствии с п. 1.1. Договора №252А Арендодатель передает, а Арендатор принимает по временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в приложении №1 к Договору, расположенные по адресу 

<

...>, 1-ый этаж, пом.№22,24,25 - для изготовления изделий авиационного назначения.

В соответствии с п. 2.1. Договора №252А срок его действия установлен до 31.03.2019г., однако Арендатор использовал переданные ему помещения до 24 декабря 2019 г., что подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от 24.12.2019 г.

В соответствии с п. 4.2. Договора №252А внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с п. 4.3., п.4.4. Договора №252А Арендодателем в адрес Арендатора было направлено уведомление исх. № AM 58/25-10-189 от 16.01.2019 г. об установлении с 01.01.2019 г. арендной платы в размере 112 526 руб.44 коп.

За период с 1 апреля 2019 г. по 31 августа 2019 г. Арендатор имел задолженность в размере 562 632 руб. 20 коп., за сентябрь и октябрь 2019 г. - по 112 526, 44 руб.

В нарушение условий Договора Арендатор оплатил арендные платежи с просрочкой.

В соответствии с п. п.5.2.2 Договора №252А в случае нарушения обязательства по оплате арендной платы Арендатор обязан перечислить на расчётный счет Арендодателя пени в размере 0,7% от неоплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

По расчету истца размер пени по платежам, произведенным с просрочкой, составит 512 783 руб. за период с  11.04.2019 г. по 20.12.2019 г. по платежам с 01.04.2019 г. по 31.10.2019 г.

01 апреля 2014 г. между ФГУП «ЦАГИ» (Арендодатель) и ЗАО «НПП ЗПК» (в настоящее время - ООО «НПП ЗПК» (Арендатор) был заключен договор №248А аренды федерального имущества, закрепленного за ФГУП «ЦАГИ» на праве хозяйственного ведения (на срок более года).

В соответствии с п. 1.1. Договора №248А Арендодатель передает, а Арендатор принимает по временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в приложении №1 к Договору, расположенные по адресу 

<

...>, (ЛИКК, производственная площадка СКН),1-ый этаж, пом.№17-26, - для изготовления изделий авиационного назначения.

В соответствии с и. 2.1. Договора №248А срок его действии установлен до 31.03.2019 г., однако Арендатор использует переданные ему помещения до настоящего времени.

В соответствии с п. 4.2. Договора №248А внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с п. 4.3., п.4.4. Договора №248А Арендодателем в адрес Арендатора было направлено уведомление исх. № AM 58/25-10-188 от 16.01.2019 г. об установлении с 01.01.2019 г. арендной платы в размере 215 164 руб.07 коп.

За период с 01 апреля по 31 августа 2019 г. за Арендатором числилась задолженность в размере 1 075 820 руб. 35 коп.

В нарушение условий Договора оплата арендных платежей была произведена с просрочкой.

В соответствии с п. п.5.2.2 Договора №248А в случае нарушения обязательства по оплате арендной платы Арендатор обязан перечислить на расчётный счет Арендодателя пени в размере 0,7% от неоплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

По расчету истца размер неустойки составит 799 764 руб. 85 коп. за период с  11.04.2019 г. по 24.08.2019 г. по платежам с 01.04.2019 г. по 31.08.2019 г.

В соответствии с п. 3.2.11 Договора №248А Арендатор обязан возвратить Арендодателю арендуемые помещения в течение 5 дней после истечения срока действия Договора, то есть не позднее 5 апреля 2019 г.

Письмами от 04.04.2019 г. №58/25-10-2535 и от 10.06.2019 г. №58/25-10-4222 Арендодатель предложил Арендатору возвратить арендованные помещения. Однако Арендатор арендуемые помещения не освободил.

В соответствии с п. 5.2.4. Договора №248А в случае нарушения срока, установленного п. 3.2.11. Договора, Арендатор обязан оплатить на расчетный счет Арендодателя штраф в размере 5% от месячной арендной платы за каждый день просрочки до возврата помещений.

По расчету истца размер штрафа за несвоевременное освобождение арендуемых помещений в размере за период с 05.04.2019 г. по 20.01.2020 г. составляет 3 130 637 руб.22 коп.

 

01 апреля 2014 года между ФГУП «ЦАГИ» (Арендодатель) и ЗАО «НПП ЗПК» (в настоящее время - ООО «НПП ЗПК», Арендатор) был заключен договор №252э об оказании услуг и компенсации расходов.

В соответствии с п. 1.1. Договора №252Э Арендодатель оказывает Арендатору услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию электрических сетей и оборудования и несет расходы по оплате электроэнергии, получаемой по договору с энергоснабжающей организацией (ОАО «Мосэнергосбыт»), а Арендатор своевременно оплачивает полученные услуги и компенсирует расходы Арендодателя по оплате электроэнергии в установленном договором порядке.

Арендатор оплачивает компенсацию расходов Арендодателя по оплате электроэнергии за количество кВт/час электроэнергии, потребленных Арендатором, определяемую по приведенной в п.п. 3.2.1 Договора формуле.

В соответствии с п.п. 3.2.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить стоимость услуг, что отражается в платежно-расчетном документе, выставляемом Арендодателем.

В соответствии с п. 3.3 Договора расчеты производятся Арендатором ежемесячно в течение 5-ти дней после получения платежно-расчетного документа, выставляемого Арендодателем. Платежно-расчетные документы на оплату Арендатор получает в финансовом отделе Арендодателя не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, оплата оказанных услуг должна производится Арендатором не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п.5.1. Договора он вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончания договора аренды недвижимого имущества №252А от 01.04.2014 г., заключенного Арендатором на аренду помещений для изготовления изделий авиационного назначения.

Договор аренды №252А от 01.04.2014 г. действовал до 31.03.2019 г. В соответствии с п. 3.2.11 Арендатор обязан в течение 5 дней после истечения действия договора аренды вернуть Арендодателю арендуемые помещения по акту приема-передачи. До настоящего времени акт приема-передачи арендуемых помещений не подписан и Арендатор использует арендованные помещения.

Таким образом, несмотря на прекращение действия настоящего Договора и договора аренды №252А от 01.04.2019 г., Арендодатель оказывает Арендатору услуги но эксплуатации и техническому обслуживанию электрических сетей и оборудования, но Арендатор не оплачивает их. Арендодатель несет расходы по оплате потребляемой Арендатором электроэнергии, которые Арендатор также не компенсирует.

За период с 01.05.2019 г. по 31.08.2019 г. у Ответчика имелась задолженность в размере 58 955 руб. 22 коп., которая была погашена с просрочкой.

В соответствии с п. 4.1. Договора за несвоевременную оплату предъявленных Арендатору платежно-расчетных документов Арендодатель вправе взыскивать с Арендатора пеню в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По расчету истца размер пени составил 26 191 руб. 94 коп. за период с 01.07.2019 г. по 01.11.2019 г. по платежам с 01.05.2019 г. по 31.08.2019 г.

01 января 2009 года между ФГУП «ЦАГИ» (Арендодатель) и ЗАО «НПП ЗПК» (в настоящее время - ООО «НПП ЗПК», Арендатор) был заключен договор №150э об оказании услуг и возмещении затрат (в редакции соглашения №1 от 01.02.2010 г., соглашения №2 от 01.01.2013 г.).

В соответствии с п.п.1.1 Договора №1503 Арендодатель оказывает услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию электрических сетей и оборудования и несет расходы по оплате электроэнергии, получаемой по договору с энергоснабжающей организацией (ОАО «Мосэнергосбыт»), а Арендатор своевременно оплачивает полученные услуги и компенсирует понесенные Арендодателем расходы энергоснабжающей организации в установленном Договором порядке.

Арендатор оплачивает компенсацию расходов Арендодателя по оплате электроэнергии за количество кВт/час электроэнергии, потребленных Арендатором, определяемое по приведенной в п.п. 3.2.1 Договора формуле (в редакции соглашения №2 от 01 января 2013 г.).

В соответствии с п.п. 3.2.2. Договора №1503 (в редакции соглашения №2 от 01 января 2013 г.) Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить стоимость услуг, что отражается в платежно-расчетном документе, выставляемом Арендодателем.

В соответствии с п. 3.3 Договора №150Э расчеты производятся Арендатором ежемесячно в течение 5-ти дней после получения платежно-расчетного документа, выставляемого Арендодателем. Платежно-расчетные документы на оплату Арендатор получает в финансовом отделе Арендодателя не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, оплата оказанных услуг должна производится Арендатором не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Арендатор не оплатил расходы Арендодателя по оплате электроэнергии и оказанные услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию электросетей и оборудования.

За период с 1 по 31 мая 2019 года за ответчиком числится задолженность по счетам №ЭЛ/19/-224 от 05.07.2019 г., №ЭЛ/19/-223 от 05.07.2019 г. в размере 93 904 руб. 13 кои.

В соответствии с п. 4.1. Договора №150Э за несвоевременную оплату предъявленных Арендатору платежно-расчетных документов Арендодатель вправе взыскивать с Арендатора пеню в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По расчету истца размер пени составил 167 618 руб.87 коп. за период с 26.06.2019 г. по 16.06.2020 г. по платежу за май 2019 г.

01 апреля 2014 года между ФГУП «ЦАГИ» (Арендодатель) и ЗАО «НПП ЗПК» (в настоящее время - ООО «НПП ЗПК», Арендатор) был заключен договор №248э об оказании услуг и компенсации расходов.

В соответствии с п.п. 1.1. Договора №248Э Арендодатель оказывает Арендатору услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию электрических сетей и оборудования и несет расходы по оплате электроэнергии, получаемой по договору с энергоснабжающей организацией (ОАО «Мосэнергосбыт»), а Арендатор своевременно оплачивает полученные услуги и компенсирует расходы Арендодателя по оплате электроэнергии в установленном договором порядке.

Арендатор оплачивает компенсацию расходов Арендодателя по оплате электроэнергии за количество кВт/час электроэнергии, потребленных Арендатором, определяемую по приведенной в п.п. 3.2.1 Договора №248Э формуле.

В соответствии с п.п. 3.2.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить стоимость услуг, что отражается в платежно-расчетном документе, выставляемом Арендодателем.

В соответствии с п. 3.3 Договора расчеты производятся Арендатором ежемесячно в течение 5-ти дней после получения платежно-расчетного документа, выставляемого Арендодателем. Платежно-расчетные документы на оплату Арендатор получает в финансовом отделе Арендодателя не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, оплата оказанных услуг должна производится Арендатором не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п.5.1. Договора он вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончания договора аренды недвижимого имущества №248А (см. выше), заключенного Арендатором на аренду помещений для изготовления изделий анионного назначения.

Договор аренды №248А от 01.04.2014 . действовал до 31.03.2019 г. Однако, несмотря на прекращение действия настоящего Договора и договора аренды №248 от 01.04.2014 г., Арендодатель оказывает Арендатору услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию электрических сетей и оборудования, но Арендатор не оплачивает их. Арендодатель несет расходы по оплате потребляемой Арендатором электроэнергии, которые Арендатор также не компенсирует.

За период с 01 мая 2019 года по 31 августа 2019 года за Ответчиком значится задолженность на общую сумму 477 232 руб. 55 кон.

В соответствии с п. 4.1. Договора за несвоевременную оплату платежно-расчетных документов Арендодатель вправе взыскивать с Арендатора пеню в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По расчету истца размер пени составил 744025 руб. 58 коп. за период с 11.07.2019 г. по 16.06.2020 г. по платежам с 01.05.2019 г. по 31.08.2019 г.

26 июля 2019 года ФГУП «ЦАГИ» (Арендодатель) и ООО «НПП ЗПК» (Арендатор) был заключен договор №303э об оказании услуг и компенсации расходов.

В соответствии с п.5.1. Договора №ЗОЗЭ Стороны распространили его действие с 30.05.2019 г.

В соответствии с п.п. 1.1. Договора №3033 Арендодатель оказывает Арендатору услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию электрических сетей и оборудования и несет расходы по оплате электроэнергии, получаемой по договору с энергоснабжающей организацией (ОАО «Мосэнергосбыт»), а Арендатор своевременно оплачивает полученные услуги и компенсирует расходы Арендодателя по оплате электроэнергии в установленном договором порядке.

В соответствии с п. 1.2. Договора №3033 основанием для заключения Договора №303) является Договор №303А.

Арендатор оплачивает компенсацию расходов Арендодателя по оплате электроэнергии за количество кВт/час электроэнергии, потребленных Арендатором, определяемую по приведенной в п.п. 3.2.1 Договора формуле.

В соответствии с п.п. 3.2.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить стоимость услуг, что отражается в платежно-расчетном документе, выставляемом Арендодателем.

В соответствии с п. 3.3 Договора расчеты производятся Арендатором ежемесячно в течение 5-ти дней после получения платежно-расчетного документа, выставляемого Арендодателем. Платежно-расчетные документы на оплату Арендатор получает в финансовом отделе Арендодателя не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, оплата оказанных услуг должна производится Арендатором не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

В нарушение условий Договора №ЗОЗЭ Арендатор не оплачивает оказанные Арендодателем услуги и потребленную электроэнергию.

За период с 30 мая 2019 г. по 31 августа 2019 г. за Арендатором числится задолженность в размере 283 861 руб. 76 коп.

В соответствии с п.4.1. Договора №3033 при несвоевременной оплате предъявленных Арендатору платежно-расчетных документов Арендодатель вправе взыскать с Арендатора пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По расчету истца размер пени составил 419407руб. 92 коп. за период с 24.07.2019г. по 16.06.2020 г. по платежам с 30.05.2019 г. по 31.08.2019 г.

Изложенное послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку.

Из материалов дела усматривается, что со стороны ответчика действительно имела место просрочка в исполнении обязательств по договорам, в связи с чем истец обоснованно предъявил требование о взыскании неустойки в согласованном договорами размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

При этом неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как усматривается из материалов дела, договоры аренды в отношении федерального  имущества, закрепленного за истцом на праве хозяйственного ведения, заключены по результатам проведенного аукциона на право заключения договора.

При этом условия договоров определены при проведении аукциона и не подлежат изменению путем составления протокола разногласий, в связи с чем арендатор в правоотношениях с истцом в настоящем деле является слабой стороной.

Ответчик просил не применять несправедливое условие о штрафных санкциях, заявленных истцом, на основании статьи 10 ГК РФ, заявил о снижении неустойки по причине ее явной несоразмерности последствиям нарушения денежного обязательства.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, законодатель, предусмотрев неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, предоставил суду право снижения размера неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2011 года №81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указывается, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2011 года №81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», судам при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого использования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам). Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.

Учитывая компенсационный характер неустойки, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки до соразмерной величины, исходя из  соответствующей  двукратной учетной ставки Банка России.

  В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки следует отказать.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ и пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», п.п.3 п.1 ст.333.22 НК РФ, ст.333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.309,310,330,333,606,610,614 ГК РФ, ст.ст.102,167-171,176 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «НПП ЗПК» в пользу ФГУП «ЦАГИ» 221.229руб.56коп. пени, 58.986руб.03коп. расходов по госпошлине.

В части требований о взыскании задолженности производство по делу прекратить.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

 

Судья                                                                                            Бобкова С.Ю.