АРБИТРАЖНЫЙ СУД  УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело  №  А71-1968/2017

г.Ижевск

11 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 октября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 11 октября 2017 года

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.М. Морозовой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи Ю.Д. Тюфтиной, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Товарищества собственников жилья "Север" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к  Открытому акционерному обществу "Энергосбыт Плюс" в лице Удмуртского филиала ОАО "Энергосбыт Плюс", Красногорский район, Московская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора: общество с ограниченной ответственностью «Урал-Траст» (ИНН 

<

***>)

о взыскании 248540 руб. 24 коп. неосновательного обогащения, 51399 руб. 60 коп.  процентов за пользование чужими  денежными средствами, с последующим их начислением по день фактической оплаты долга

 

при участии представителей:        

от истца:  ФИО1 - представитель по доверенности от 15.09.2017,                 ФИО2 – управляющий (паспорт, выписка)

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 09.01.2017

от третьего лица: не явился (извещен)

у с т а н о в и л:

Иск заявлен о взыскании 248540 руб. 24 коп. неосновательного обогащения, 51399 руб. 60 коп.  процентов за пользование чужими  денежными средствами, с последующим их начислением по день фактической оплаты долга. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03.04.2017 в связи с пребыванием на учебе судьи Кашеваровой О.А., в порядке п. 2 ч. 3 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  произведена замена судьи на Морозову Н.М.

В судебном заседании 06.09.2017 по ходатайству ответчика, в порядке ст.ст. 51, 159, 184, 185 АПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечено: ООО «Урал-Траст», ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора  ФИО4.

В ходе заседания 21.09.2017 на основании ходатайства истца и в порядке ст.ст. 41, 49, 159, 184, 185 АПК РФ исковые требования уменьшены до взыскания 248540 руб. 24 коп. неосновательного обогащения за период с 31.01.2014 по 26.01.2017, на требовании о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами настаивает в заявленном размере 51399 руб. 60 коп.

В ходе заседания на основании ходатайства истца и в порядке ст.ст. 41, 49, 159, 184, 185 АПК РФ исковые требования уточнены до взыскания 300897 руб. 45 коп., из которых 248540 руб. 24 коп. неосновательное обогащение за период с 31.01.2014 по 26.01.2017 и проценты за пользование чужими денежными средствами 52357 руб. 21 коп. 

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв.

Представители истца исковые требования поддержали.

Представитель ответчика исковые требования оспорил, по основаниям, изложенным в отзыве на иск (л.д. 132-133), письменных возражениях (приобщены к материалам дела), а именно: нежилые помещения, расположенные в цокольном этаже (номера помещений 1,3-10, 12-15, 17-21, 23-27, 29-51, 53-58, 60-66, 68-75)  переданы в аренду, таким образом, по тарифам группы «население» вправе оплачивать электрическую энергию только категории потребителей, отнесенные к указанным перечням. Все иные организации независимо от вида деятельности и форм собственности рассчитываются по тарифам, установленным для группы потребителей «прочие» или «базовые». Таким образом, ответчик полагает, что арендаторы нежилых помещений не относятся к категории потребителей «Население». Так как ТСЖ «Север» использует помещения для осуществления коммерческой деятельности, то и,  объемы электрической энергии поставляемые в данные помещения, необходимы для осуществления коммерческой деятельности, в связи с чем, истец относится к категории потребителей «Прочие».

Законодательство не содержит запрета на отнесение потребителя к нескольким группам потребителей в зависимости от вида использования объема ресурса (производственное или бытовое).

Истец не входит в Перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам) (в отношении объемов потребления электрической энергии, используемых на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности), утвержденный постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», поскольку ТСЖ использует помещения для осуществления коммерческой деятельности, то и объемы электрической энергии поставляемые в данные помещения, необходимы для осуществления коммерческой деятельности, в связи с чем, Истец относится к категории потребителей «Прочие».

Поддержал контррасчет процентов (приобщен к материалам дела), и просит определить начало начисления процентов за пользование чужими денежными средствами с 21.02.2017 по 03.10.2017.

 Как следует из материалов дела, собственниками многоквартирного жилого дома № 440  по ул. Карла Маркса, г.Ижевска избран способ управления домом товариществом собственников жилья «Север».

В указанном доме нежилые помещения, в цокольном этаже литер «А», общей площадью 1467,3 кв.м., номера помещений 1-118, находятся в общей долевой собственности собственников жилых помещений.  

Между ТСЖ "Север" (истец) и ОАО "Энергосбыт Плюс" (ответчик) сложились фактические отношения по поставке электрической энергии в МКД № 440 по ул. Карла Маркса г. Ижевска.

В период с 21.02.2014 по 31.05.2017 ответчиком были выставлены истцу счета на оплату электроэнергии израсходованной на общедомовые нужды по нежилым помещениям, находящиеся в цокольном этаже и являющиеся общей долевой собственностью собственников жилых помещений, из расчета тарифа для категории потребителей, не приравненных к населению. 

Истец, полагая, что расчет платы за электроэнергию по нерегулируемому тарифу произведен ответчиком необоснованно, обратился в суд с требованиями в порядке ст. 1102 ГК РФ о взыскании неосновательного обогащения в размере 248540 руб. 44 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.04.2014 по 03.10.2017 с последующим начислением в порядке                 ст. 395 ГК РФ.

Заслушав пояснения представителей сторон, рассмотрев и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из вышеизложенного, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы на коммунальные услуги в силу прямого указания закона. В данном случае не имеет значения собственником какого помещения (жилого или нежилого) является лицо, которое должно производить расходы на содержание имущества. Жилищный кодекс Российской Федерации регулирует, в том числе, и отношения по пользованию нежилых помещений в многоквартирных домах. Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, 02.03.2001 года  МУП "Ижтехинвентаризация" выдано регистрационное удостоверение, о том, что имущественный комплекс (кондоминиум), образованный на базе жилого дома №440 по ул. Карла Маркса на земельном участке площадью 9587 кв.м., поставлен на технический учет на основании постановления первого заместителя главы Администрации – вице-мэра г. Ижевска №76 от 22.02.2001 (т. 1 л.д.108).

Нежилые помещение, расположенные в цокольном этаже литер «А» по адресу: 

<

...> (общей площадью 1467,3 кв.м., номера помещений 1-118) находятся в общей долевой собственности собственников жилых помещений в спорном МКД, указанный факт сторонами спора в ходе судебного заседания не оспорен. 

Факт оказания коммунальной услуги "электроэнергия на общедомовые нужды" сторонами также не оспаривается.

Разногласия между истцом и ответчиком возникли относительно стоимости коммунальной услуги электроснабжения, предоставленной на общедомовые нужды, ответчик полагает, что поскольку нежилые помещения, расположенные в цокольном этаже (номера помещений 1,3-10, 12-15, 17-21, 23-27, 29-51, 53-58, 60-66, 68-75)  переданы в аренду, и арендаторы нежилых помещений не относятся к категории потребителей «Население», в связи с чем, примененная Ответчиком средневзвешенная нерегулируемая цена на электроэнергию (мощность) с учетом отнесения объектов электроснабжения истца к первой ценовой категории цен с объемом мощности от 150 до 670 кВт, соответствуют предельным расценкам, установленным действующим законодательством, в частности, Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденным постановлением № 442 от 04.05.2012.

Данный довод ответчика судом отклонен. 

В соответствии с пунктом 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения стоимости поставленного коммунального ресурса учитывается следующее:

а) стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), а в отношении категорий потребителей, для которых государственное регулирование цен (тарифов) не осуществляется, - по ценам, рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения. В случае если в субъекте Российской Федерации приняты решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), то стоимость электрической энергии (мощности) в отношении объема (количества), подлежащего оплате за расчетный период собственниками и нанимателями жилых помещений и включающего объем электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности). Стоимость электрической энергии (мощности) в части превышения объема электрической энергии (мощности), предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, которая в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг подлежит оплате исполнителем коммунальных услуг, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности);

б) стоимость коммунального ресурса, необходимого для обеспечения предоставления коммунальной услуги пользователям нежилых помещений (включая подлежащий оплате этими лицами объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды), рассчитывается исходя из тарифов для населения только в случае, если собственники нежилых помещений относятся к категории потребителей, приравненных к населению.

Поставка электрической энергии гражданам-потребителям и приравненным к ним в соответствии с нормативными правовыми актами в области государственного регулирования тарифов группам (категориям) потребителей (покупателей) в объеме всего фактического потребления осуществляется по регулируемым ценам. Электрическая энергия (мощность) сверх объемов, поставляемых покупателям по регулируемым ценам (тарифам), оплачивается по свободным (нерегулируемым) ценам в рамках предельных уровней нерегулируемых цен на розничных рынках.

Указанные положения отражены в действующих на настоящий момент Основных положения, пункте 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам России от 06.08.2004 N 20-Э/2 в редакции Приказа ФСТ РФ от 24.06.2011 N 303-э, установлены следующие тарифные группы потребителей электрической энергии мощности: 1 группа - базовые потребители; 2 группа - население; 3 группа - прочие потребители. К тарифной группе "население" относятся граждане, использующие электроэнергию на коммунально-бытовые нужды.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1178 утвержден Перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам. Согласно данного Перечня к таким категориям относятся, в том числе физические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды в населенных пунктах, жилых зонах при воинских частях и рассчитывающиеся по договору энергоснабжения по показаниям общего прибора учета электрической энергии и т.д.

Стоимость электрической энергии (мощности), необходимой для обеспечения предоставления коммунальной услуги по электроснабжению пользователям нежилых помещений (включая подлежащий оплате этими лицами объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды), рассчитывается исходя из тарифов для населения только в случае, если собственники нежилых помещений относятся к категории потребителей, приравненных к населению. В остальных случаях стоимость электрической энергии (мощности) определяется с использованием нерегулируемых цен, не выше предельных уровней нерегулируемых цен, рассчитанных в соответствии с действующим законодательством РФ. При этом объем электрической энергии (мощности) на общедомовые нужды, приходящийся на нежилые помещения многоквартирного дома, собственники которых не относятся к категории потребителей, приравненных к населению, определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

Таким образом, учитывая, что спорные нежилые помещения являются общей долевой собственностью собственников жилых помещений, не имеет правового значения для применения тарифа в спорных отношениях сдача в аренду нежилых помещений, поскольку ни Гражданский кодекс Российской Федерации и Жилищный кодекс Российской Федерации не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на арендаторов нежилых помещений, в том числе находящихся в многоквартирных жилых домах (Постановление Президиума ВАС РФ от 21.05.2013 № 13112/12).

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 № 16646/10, от 17.04.2012 № 15222/11 и от 21.05.2013 № 13112/12, на арендатора нежилого помещения в многоквартирном доме в силу правил статей 161, 162 ЖК РФ обязанности по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возложены быть не могут.

Кроме того, в Постановлении от 21.05.2013 № 13112/12 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации еще раз отметил, что законом бремя содержания имущества возложено на его собственника, исключение из этого правила, как указано в статье 210 ГК РФ, должно быть специально установлено законом или договором.

Таким образом, именно собственник нежилого помещения,  расположенного в МКД, в силу закона обязан нести расходы на содержание находящегося у него помещения, участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества дома, оплачивать коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В рассматриваемом случае собственники спорных нежилых помещений относятся к категории потребителей, приравненных к населению, ОАО "Энергосбыт Плюс" не имело правовых оснований при выставлении заявителям счетов на оплату коммунальной услуги электроснабжения определять ее стоимость, исходя из нерегулируемых тарифов.

 

Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

По смыслу названной правовой нормы, для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

Обязательства вследствие неосновательного обогащения представляют собой особый вид обязательств, необходимыми условиями возникновения которых являются следующие:

- приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, т.е. увеличение или сохранение в прежнем размере имущества на одной стороне явилось результатом соответствующего его уменьшения на другой стороне;

- приобретение или сбережение произошло без предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

С учетом характера заявленного требования о взыскании денежной суммы в качестве неосновательного обогащения в силу положений статьи 65 АПК РФ истец должен доказать, что у него неосновательно утрачено имущество (денежные средства), что данное имущество за его счет неосновательно сбережено ответчиком, а также размер неосновательного обогащения.

Как установлено судом, истец платежными поручениями произвел платежи в счет оплаты стоимости электроэнергии.

Расчетом истца (приобщен к материалам дела), составленным на основании данных ответчика, подтверждается разница в сумме 248540 руб. 44 коп., между стоимостью, оплаченной электрической энергии по нерегулируемому тарифу и стоимостью подлежащей оплате по регулируемому тарифу, что и составляет сумму неосновательного обогащения ответчика.

Таким образом, исходя из изложенного, суд пришел к выводу о верности расчета разницы, произведенного истцом, в сумме 248540 руб. 44 коп.  за период с 21.02.2014 по 31.05.2017.

Контррасчет ответчиком не представлен.

Пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом на сумму неосновательного обогащения начислены и предъявлены к взысканию с ответчика проценты за пользование денежными средствами за период с 21.02.2014 по 03.10.2017 в общей сумме 52357 руб. 31 коп. 

Ответчик полагает, что истцом неверно произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395, 1105 Гражданского кодекса РФ, так как размер процентов должен исчисляться с момента получения ответчиком претензионного письма (т.1 л.д.109).

Данный вывод ответчика является несостоятельным по следующим основаниям.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

 Судом установлено, приложением № 9  к договору  энергоснабжения №3168 от 01.07.2009 (приобщен к материалам дела) установлен перечень документов предоставляемых потребителем  гарантирующему поставщику для заключения договора энергоснабжения, в числе которого указаны: правоустанавливающие документы на энергопринимающие устройства (договор купли-продажи или аренды, акт приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации права собственности для недвижимого имущества) (п.10 Приложения №9 к договору).

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчику было известно о неосновательности получения денежных средств ранее получения претензионного письма, поэтому проценты подлежат начислению по расчету истца с 21 февраля 2014 года. 

С учетом изложенного, требование истца в части взыскания процентов за период с 21.02.2014 по 03.10.2017 в общей сумме 52357 руб. 31 коп. является обоснованным на основании статьи 395 ГК РФ и подлежит удовлетворению в полном объеме.

С учётом принятого по делу решения и в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в размере 9017 руб. 95 коп. При этом в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 104 АПК РФ уплаченная государственная пошлина в сумме 4734 руб. 84 коп. подлежит возврату истцу из средств федерального бюджета в связи с уменьшением суммы иска.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Открытого акционерного общества "Энергосбыт Плюс" в лице Удмуртского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс», Красногорский район, Московская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Товарищества собственников жилья «Север» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 300897 руб. 45 коп., из которых 248540 руб. 24 коп. неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами 52357 руб. 21 коп. с последующим начислением процентов на непогашенную сумму долга, начиная с 04 октября  2017 года в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации; а также 9017 руб. 95 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать Товариществу собственников жилья «Север» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета 4734 руб. 84 коп. излишне перечисленной государственной пошлины. 

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.  

 

Судья                                                                           Н.М. Морозова