Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-2207/2019

г. Петрозаводск

11 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 11 июля 2019 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Абакумовой С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матылевич О.Г., 

рассмотрев в судебном заседании в отсутствие представителей сторон дело по иску Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» к обществу с ограниченной ответственностью «Дизель Авто Плюс» о взыскании 111 410 руб. 13 коп.,

установил:

Администрация муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; место нахождения: Республика Карелия, 

<

...>; далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дизель Авто Плюс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; место нахождения: 

<

...>; далее – ответчик, ООО «Дизель Авто Плюс») о взыскании 111 410 руб. 13 коп., в том числе 101 351 руб. 04 коп. - задолженность по договору аренды земельного участка № 2А/15 от 05.05.2015 за период с января 2018 года по декабрь 2018 года и 10 059 руб. 09 коп. - пени за период с 06.01.2018 по 05.01.2019.

В обоснование предъявленных требований истец ссылается на статьи 309, 614, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации; указывает, что в силу норм Бюджетного кодекса Российской Федерации Администрация муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» является администратором доходов бюджета; как администратор доходов Администрация осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, в том числе в части взыскания платы за пользование земельными участками.

Определением суда от 08 апреля 2019 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 24 мая 2019 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик отзыв на исковое заявление в суд не представил.

Надлежащим образом извещенные стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В отсутствие письменных возражений сторон, руководствуясь положениями части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие представителей надлежащим образом извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Администрацией Медвежьегорского городского поселения (арендодателем) и ООО «Дизель Авто Плюс» (арендатором) заключен договор № 2А/15 от 05.05.2015, по условиями которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 10:13:0011203:11 общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> для строительства многоэтажного жилого дома. Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи (приложение № 1 к договору).

В пунктах 2.1, 2.2 договора предусмотрено, что арендная плата взимается согласно отчету № 151 об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы от 16.03.2015 и составляет  101 351 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором на счет Управления Федерального казначейства по Республике Карелия (Администрация муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район») ежемесячно до пятого числа текущего месяца.

Ответчик расчет по арендной плате за 2018 год не произвел, в связи с чем Администрация направила в его адрес претензию, а затем, с учетом положений части 4 статьи 36 АПК РФ, обратилась с настоящим иском в Арбитражный суд Республики Карелия.      

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что наличие у ответчика задолженности по арендной плате по договору № 2А/15 от 05.05.2015 за период с января 2018 года по декабрь 2018 года в размере 101 351 руб. 04 коп. подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком, суд признает иск в данной части обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с просрочкой внесения арендной платы истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 10 059 руб. 09 коп., начисленной за период с 06.01.2018 по 05.01.2019.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В пункте 5.2 договора № 2А/15 от 05.05.2015 стороны предусмотрели, что при несвоевременном внесении арендной платы, установленной договором, с арендатора взимаются пени из расчета 0,05 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Требование истца о взыскании пени основано на положениях статьи 330 ГК РФ, подтверждено расчетом, который проверен судом и не оспорен ответчиком.

С учетом вышеизложенного, иск является обоснованным по праву и по размеру и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение дела подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.Иск удовлетворить полностью. 

  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дизель Авто Плюс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 111 410 руб. 13 коп., в том числе 101 351 руб. 04 коп. - задолженность по договору аренды земельного участка № 2А/15 от 05.05.2015 за период с января 2018 года по декабрь 2018 года и 10 059 руб. 09 коп. - пени за период с 06.01.2018 по 05.01.2019.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дизель Авто Плюс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4342 руб.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия. 

Судья

Абакумова С.С.