Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17657/2023

г. Хабаровск

07 декабря 2023 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 07.12.2023 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к  Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682644, 

<

...>)

о взыскании 63 345 руб. 89 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца, от ответчика – явку не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с иском к Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 в размере 63 345 руб. 89 коп.   по квартирам , расположенным 

<

...>. Иск обоснован теплоснабжением квартир,  являющихся вымороченным имуществом.

Ответчиком представлен отзыв на иск, возражает против удовлетворения требований. Указывает,  что собственниками квартир  являлись граждане,  администрация права не предъявляет на квартиры. Указывает, что обязанность оплаты теплоснабжения лежит на управляющих компаниях.

Истцом представлены возражения на отзыв ответчика, указывает, что граждане собственники скончались, квартиры пустуют,  требования поддержаны.

Поскольку стороны не представили возражений по поводу перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей.

Рассмотрев материалы дела, , суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, АО «ДГК» отпускало тепловую энергию на объекты городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края в квартиры : ул.  Строителей, 18, кв.11;  ул. Пионерская, 7, кв.29: пр-т Комсомольский, 27, кв. 97.

Согласно реестру лицевых счетов, поквартирных расчетов, собственники которых  скончались, наследство  в отношении квартир не открывалось.

В указанных квартирах проживающие не зарегистрированы.

За отпущенный ресурс образовалась задолженность за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 в размере 63 345 руб. 89 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности.

Ответчиком претензия оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное порядке наследования по закону. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Руководствуясь указанными нормами материального права. принимая во внимание толкование норм, суд  приходит к выводу, что Администрация, как собственник выморочного имущества, обязана в силу закона нести расходы на оплату потребленных коммунальных услуг, отпущенных в незаселенное жилое помещение

Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В отзыве администрация ссылается на то, что многоквартирные дома по адресам: 

<

...> находятся под управлением управляющих организаций АО «Инфис» и ООО УК «Эверест». В связи с этим, правоотношения у АО «ДГК» возникают исключительно с АО «Инфис» и ООО УК «Эверест», а исковые требования о взыскании задолженности АО «ДГК» уполномочен предъявлять только к исполнителю коммунальных услуг.

АО «ДГК» представило в суд доказательства реализации права собственниками помещений в МКД (ул. Пионерская, 

<

...>) перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией (п. 1 ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ).

При этом, представленные в материалы дела договоры теплоснабжения заключены с АО «Инфис», ООО УК «Эверест» исключительно в целях содержания общего имущества в МКД. 

Согласно п. 1.2 договоров, коммунальные услуги собственникам и пользователям жилых помещений МКД предоставляются РСО на основании договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, заключенных между РСО и собственниками или пользователям жилых помещений. Поставка тепловой энергии и (или) горячей воды в нежилые помещения МКД осуществляется на основании договоров теплоснабжения, заключенных непосредственно с РСО.

Таким образом, для спорных объектов теплоснабжения (ул. Пионерская, д. 7, кв. 29, пр. Комсомольский, д. 27, кв. 97) обязанность по оплате поставки коммунального ресурса несут собственники помещений, которые согласно поквартирных карточек умерли, а вопрос о принятии наследственного имущества до настоящего времени не разрешен.

После вступления в силу изменений в жилищное законодательство (с 03.04.2018), при наличии решений собственников помещений в МКД о заключении от своего имени договора ресурсоснабжения с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, управляющая организация, несмотря на осуществление управления МКД в качестве выбранного собственниками помещений в МКД способа управления домом, не отвечает за неоплату собственниками помещений в МКД потребленных ими коммунальных ресурсов.

По смыслу ч.5 ст. 157.2 ЖК РФ управляющая организация остается лицом, обязанным оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД (на СОИ).

Администрация в отзыве подтверждает, что в жилых помещениях, расположенных по адресам 

<

...> собственники умерли, в наследственные права ни по закону, ни по завещанию никто не вступил.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доказательств по оплате потребленной энергии в полном объеме,  или доказательств  наличия долга в ином размере ответчик не представил, факт потребления тепловой энергии в спорный период не оспорил.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, требование истца о взыскании долга в размере 63 345 руб. 89 коп.   подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

Расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682644, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>) задолженность в размере 63 345 руб. 89 коп.  и расходы по оплате госпошлины 2 534 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

 

Судья                                                                                                     О.М. Левинталь