Арбитражный суд Московской области

  107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(мотивированное решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства)

Дело №А41-90244/22

06 февраля 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения вынесена 13.01.2023

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2023

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Г.А.Гарькушовой, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению  ООО "ЕДС СЕРПУХОВ +" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "ДОКТОР ПОЗВОНКОВ" (ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 18.02.2021 г. по 31.08.2022 г. в размере 336.447 (триста тридцать шесть тысяч четыреста сорок семь) рублей 73 коп., пени в сумме 78.626 руб. 90 коп. за период с 11.03.2021 г. по 04.10.2022 г. без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л :

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями гл. 29 АПК РФ.

В арбитражный суд поступила апелляционная жалоба ООО "ДОКТОР ПОЗВОНКОВ", что в соответствии с положениями ч.2 ст. 229 АПК РФ является основанием для составления мотивированного решения.

ООО "ЕДС СЕРПУХОВ +" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ДОКТОР ПОЗВОНКОВ" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 18.02.2021 г. по 31.08.2022 г. в размере 336.447 (триста тридцать шесть тысяч четыреста сорок семь) рублей 73 коп., пени в сумме 78.626 руб. 90 коп. за период с 11.03.2021 г. по 04.10.2022 г.

Мотивируя заявленные требования, истец указывает следующее.

ООО «ЕДС Серпухов+» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №22 от 27.03.2015 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, нежилое помещение № 3, площадью 217,8 кв.м., принадлежит ответчику ООО "Доктор Позвонков" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на праве собственности.

Как указывает истец, за период с 18.02.2021 г. по 31.08.2022 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 336.447 рублей 73 коп.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Суд отмечает, что ответчик, как собственник помещения, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходы за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 210, 309-310 ГК РФ, 153 ЖК РФ, а также ст.ст. 65, 67-68, 71 АПК РФ, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Истцом также предъявлены требования о взыскании пеней в сумме 78.626 руб. 90 коп. за период с 11.03.2021 г. по 04.10.2022 г.

В соответствии со ст.ст.329 - 333 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом) - определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст.330 ГК РФ).

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Между тем, в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом приведенных обстоятельств, с 01.04.2022 до окончания срока моратория начисление неустойки на установленную судебным актом задолженность на стадии исполнения решения не производится.

В силу изложенных обстоятельств и положений закона, данные требования также подлежат удовлетворению частично, за период с 11.03.2021 по 31.03.2022 в сумме 21.931 руб. 98 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Расходы по уплаченной госпошлине в сумме 11.301 руб. (платежное поручение №795 от 01.11.2022г.), в соответствии со ст.ст. 110, 112 АПК РФ, взыскиваются с ответчика в пропорциональном удовлетворенным требованиям размере.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Доктор Позвонков», ОГРН 

<

***>,  в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЕДС Серпухов +», ОГРН 

<

***>, задолженность в размере 336.447 (триста тридцать шесть тысяч четыреста сорок семь) рублей 73 коп., пени в сумме 21.931  (двадцать одна тысяча девятьсот тридцать один) рубль 98коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9.000 (девять тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать, поскольку истцом произведено начисление штрафных санкций без учёта моратория.

В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                  Г.А. Гарькушова