Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-40810/2021

22 июля 2021 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Варениковой А.О.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец:  Администрация муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области (187556, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Алвина» (187556, 

<

...>, офис 4.1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

о взыскании неосновательного обогащения в размере 152 817 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 23 774,31 руб., 

установил:

Администрация муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Алвина» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 152 817 руб. за период с 29.08.2017 по 18.11.2020, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 23 774,31 руб. за период с 29.08.2017 по 29.01.2021.

Определением от 17.05.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Стороны надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в режиме ограниченного доступа.

От ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности, а таже статьи 333 ГК РФ.

Решением суда в виде резолютивной части от 14.07.2021 с общества с ограниченной ответственностью «Алвина» в пользу Администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области взыскано неосновательное обогащение в размере 105 591, 55 руб. за период с 11.04.2018 по 18.11.2020, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19 075,74 руб. за период с 11.04.2018 по 29.01.2021. В остальной части иска отказано. Взыскано с общества с ограниченной ответственностью «Алвина» в доход федерального бюджета 4 740 руб. государственной пошлины.

В материалы дела от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Исследовав все представленные доказательства, судом установлено следующее.

ООО «Алвина» принадлежат на праве собственности объекты недвижимости (нежилые помещения общей площадью 2 164 кв.м.) и на праве общей долевой собственности объект недвижимости (543/1000 доля в праве в здании Дома быта площадью 1329 кв.м.). Для использования указанных объектов используется земельный участок площадью 949 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район. Тихвинское городское поселение, 

<

...>, (Выписка из ЕГРН от 17.02.2021 № КУВИ-002/2021-14059263 о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества).

Указывая в иске на то, что в период с 29.08.2017 по 18.11.2020 Общество без правоустанавливающих документов фактически использовало земельный участок, в результате чего на его стороне образовалось неосновательное обогащение, истец направил ответчику претензию от 03.02.2021 №01-02-10-299/2021-0 с требованием уплатить неосновательное обогащение и проценты. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, арбитражный суд считает требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно с п. 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы является земельный налог и арендная плата.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за счет истца, а также отсутствие оснований для такого приобретения, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату. Помимо этого, истец, заявляя о взыскании неосновательного обогащения за определенный период, обязан доказать, что в течение всего заявленного периода происходило приобретение либо сбережение ответчиком имущества.

Согласно статья 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что с момента возникновения у ООО «Алвина» права собственности на объект недвижимости, у общества возникла обязанность вносить плату за пользование земельным участком.

Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведен на основании постановления Правительства Ленинградской области от 28.12.2015г. №520 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Ленинградской области" (ред. от 11.09.2017г. №361, от 22.12.2017г. №603), постановления Правительства Ленинградской области от 06.02.2018г. №30, постановления Правительства Ленинградской области от 29.12.2018г. №527, постановления Правительства Ленинградской области от 04.12.2019г. №564, приказа Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 11.01.2016г. №2, решения Совета депутатов Тихвинского района от 16.02.2016г. №01-110; решения Совета депутатов Тихвинского городского поселения от 17.02.2016г. № 02-119, решения Совета депутатов Тихвинского района от 20.02.2018г. №01-204, согласно формуле: А=Б х S х Кри х Кз х Кио х Ку х Кр:

Общество, не оспаривая факт использования участка для эксплуатации принадлежащих ему объектов недвижимости, в отзыве ссылается на пропуск истцом срока исковой давности в отношении заявленного требования. 

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного  Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статья 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно части 2 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Частью 5 статьи 4 АПК РФ установлено, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Поскольку в рамках настоящего дела истец обращался к ответчику с претензией о взыскании неосновательного обогащения, срок исковой давности был приостановлен на один месяц.

С учетом изложенного, при подаче иска в суд 11.05.2021, исковые требования, относящиеся к периоду до 11.04.2018, удовлетворению не подлежат. 

С учетом применения срока исковой давности сумма неосновательного обогащения за период с 11.04.2018 составит 105 591,55 руб. Именно указанная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 23 774,31 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения  за период с 29.08.2017 по 29.01.2021. 

В силу положений статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом периода возникновения неосновательного обогащения, а также с учетом срока исковой давности по состоянию на 26.02.2021 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2018 по 29.01.2021 составляют 19 075,74 руб. Требование в остальной части удовлетворению не подлежит.

При таких условиях суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины. Следовательно, взысканию с ответчика подлежит 4 740  руб. государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Принять доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований, возникших до 11.04.2018.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алвина» в пользу Администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области неосновательное обогащение в размере 105 591, 55 руб. за период с 11.04.2018 по 18.11.2020, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19 075, 74 руб. за период с 11.04.2018 по 29.01.2021.

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алвина» в доход федерального бюджета 4 740 руб. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Вареникова А.О.