АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Воровского ул., дом 2, Челябинск, 454091, www.chel.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-16738/2023

04 декабря 2023 года

г. Челябинск

 Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2023 года Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2023 года 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Булатова П.П.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Самсоновой М.С.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Жилой квартал Чебаркуль», Челябинская область,  г. Чебаркуль, ОГРН: 1117420000280, ИНН: 7420015073 к муниципальному образованию  «Чебаркульский городской округ» в лице Управления муниципальной собственности  Администрации Чебаркульского городского округа, ОГРН 1027401141130, ИНН 7420003663,  Челябинская область, г. Чебаркуль, о взыскании 142 894 руб. 26 коп.,  

при участии в судебном заседании представителя ответчика: Каюмова Р.А.,  действующего на основании доверенности от 26.12.2022, паспорт,  

директора ООО «УК Жилой квартал Чебаркуль»: Ваняшкина Е.А., действующего на  основании решения № 1 от 21.03.2011, паспорт,  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилой квартал  Чебаркуль», Челябинская область, г. Чебаркуль, ОГРН: 1117420000280, ИНН: 7420015073 (далее  – истец), 26.05.2023 обратилось в арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением,  к муниципальному образованию «Чебаркульский городской округ», ИНН 7420003663,  Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Ленина, 13 А, о взыскании задолженности за пени за  просрочку оплаты содержания общего имущества и коммунальных услуг по жилым/нежилым  помещениям, расположенным по адресу: г. Чебаркуль, ул. Заря, д. 29Б, квартиры 4, 36, 149, 158,  в размере 70 523 руб. 82 коп., пени в размере 26 351 руб. 96 коп., задолженность по взносам на  капитальный ремонт по указанным адресам в размере 43 134 руб. 61 коп., пени в размере 2 883  руб. 87 коп., всего 142 894 руб. 26 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в  размере 5 287 руб.  

Определением от 02.06.2023 заявление принято к рассмотрению по общим правилам  искового производства.  

Истец обратился в арбитражный суд с ходатайством об уточнении размера исковых  требований, определив размер задолженности как задолженность по взносам на капитальный  ремонт в сумме 43 134 руб. 41 коп., пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в  размере 4 662 руб. 51 коп., всего 47 796 руб. 92 коп.  

Уточнение исковых требований принято судом в соответствии с положениями ст. 49 АПК  РФ.  

Истец исковые требования поддерживает в полном объеме.  

Ответчик в судебном заседании просил отказать в иске, по основаниям, изложенным в  отзыве на иск.  

В обоснование заявленных исковых требований, истец со ссылкой на нормы статей 209,  210, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39, 153, 155, 158  Жилищного кодекса Российской Федерации указал на ненадлежащее исполнение ответчиком  обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за капитальный  ремонт в многоквартирном доме (далее – МКД).  

Выслушав стороны, изучив материалы дела, арбитражный суд считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат  жилые/нежилые помещения, расположенные по адресам:  

 - 

<

...>;  - 

<

...>;  - 

<

...>;  - 

<

...>. 

Истец управляет указанным домом на основании решения общего собрания  собственников помещений в МКД, (протокол от 03.09.2018).  

За период с ноября 2018 года по апрель 2023 года ответчик не производит внесение платы  за капитальный ремонт, размер задолженности по внесению платы за капитальный ремонт  составляет 41 134 руб. 41 коп.  

За период с 11.11.2022 г. по 24.10.2023 г. истцом исчислены пени за просрочку оплаты  взносов на капитальный ремонт в размере 4 662 руб. 51 коп., согласно прилагаемому расчету.  

Оплату вносов на капитальный ремонт ответчик по указанным выше помещениям за  спорные периоды не произвел, в связи с чем истец вручил ответчику претензию с требованиями  погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.  

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт в  спорные периоды явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд.  

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и  иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не  предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме  принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие  конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в  издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так  и собственники нежилых помещений (ст. ст. 249 и 290 ГК РФ).  

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме  принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.  

В ч. 1 ст. 39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут  бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения  в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения,  а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за  содержание и ремонт жилого помещения.  

Частью 4 ст. 158 ЖК РФ определено, что если собственники помещений в  многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера  платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного  самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве,  Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта  Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не  установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления  внутригородских муниципальных образований).  

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за  жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с  момента возникновения права собственности на жилое помещение.  

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание  жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению  многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и  

содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за  коммунальные услуги.  

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон  связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли  собственника в общем имуществе МКД.  

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не  созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной  специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется  управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой  управляющей организации.  

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме  обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в  расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в  праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт  жилого помещения.  

В п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил  изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и  выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими  установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), предусмотрено, что плата за  содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем  содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных  сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование  задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои  обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.  

Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет  собственных средств (п. 30 Правил № 491).  

В соответствии с п. 31 Правил № 491 при определении размера платы за содержание и  ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую  организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников  помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений  управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех  собственников помещений.  

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на  содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами  товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного  специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и  ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных  организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо  органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного  потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и  расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (п. 33 Правил № 491).  

В соответствии с п. 28 Правил № 491 в многоквартирном доме собственники помещений  обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в  праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт  жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом  управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных  платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества  собственников жилья.  

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое  помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.  

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).  

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников  помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта  Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев  начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована  утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот  многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ (ч. 3 ст. 169  ЖК РФ).  

В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта  на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса,  взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные  для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный  ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа,  предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 настоящего  Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме.  

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с  момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права  собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит  обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником  обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не  исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным  образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.  

В силу изложенных норм ответчик обязан производить взносов на капитальный ремонт в  силу прямого указания закона.  

Сторонами не оспаривается, что обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт  многоквартирного дома № 29 Б 

<

...> возникло у собственника помещений  данного МКД.  

Постановлениями Правительства Челябинской области от 26.10.2016 № 542-П «Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2017 - 2019 годы» и от 19.12.2019   № 564-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2020 год»  установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей  площади помещения в многоквартирном доме в размере 7 рублей 40 копеек в 2018 году, 7  рублей 80 копеек в 2019 году.  

Постановлениями Правительства Челябинской области от 19.12.2019 № 564-П «Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2020 год» установлен  минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в  многоквартирном доме на 2020 год в размере 8 рублей 20 копеек.  

Постановлением Правительства Челябинской области от 30.11.2020 № 627-П «Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2021 год» установлен  минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в  многоквартирном доме в размере 8 рублей 60 копеек в 2021 году.  

Постановлением Правительства Челябинской области от 22.12.2021 № 678-П № Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2022 год» установлен  минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в  многоквартирном доме в размере 10 рублей 10 копеек в 2022 году.  

Из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39,  153, 154, 158, 169, 170, 178, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение,  водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также оплаты взносов на  капитальный ремонт.  

Таким образом, по общему правилу, лицом, обязанным нести бремя содержания  принадлежащего ему имущества является собственник. Вместе с тем, обязанность по несению  бремени содержания принадлежащего собственнику имущества может быть возложена и на иное  лицо, например, соответствующим договором.  

Согласно статье 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан  поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и  нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором  аренды.  

Как следует из правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в  определении от 11.01.2019 № 303-ЭС18-22434 по делу № А37-2034/2017, само по себе  обстоятельство передачи спорного помещения по договорам безвозмездного пользования и  аренды не снимает с собственника имущества обязанности по несению расходов, возложенных  на него в силу закона.  

Ответчиком не представлено доказательств того, что в отношении спорного помещения  его арендаторами и иными владельцами заключены письменные договоры с истцом, на  основании которых они приняли на себя обязанности по оплате истцу оказываемых последним  услуг.  

Обязанность ссудополучателя, арендатора нести расходы по содержанию помещения и  общего имущества, коммунальному обслуживанию помещения, предусмотренная условиями  заключенного договора аренды или ссуды и вытекающая из положений статей 616, 695  Гражданского кодекса Российской Федерации, установлена в отношениях с ответчиком, а не с  управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию общего имущества (истцом по  настоящему делу).  

В силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство  не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).  

При этом, управляющая организация, оказывающая услуги по содержанию общего  имущества, (истец) в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности  осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том  числе на основании договора аренды.  

Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения или его  арендатором и ресурсоснабжающей организацией, управляющей организацией, заключенного в  соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного  пользования, аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе)  нежилого помещения.  

Указанное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации,  изложенной в определении от 20.02.2017 № 303-ЭС16-14807.  

Также, в соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, изложенной в постановлениях Президиума от 21.05.2013 № 13112/12, от 04.03.2014   № 17462/13, положения пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации  регулируют исключительно правоотношения между сторонами договора аренды, в связи с чем,  не может являться основанием возникновения обязанности арендатора по оплате расходов на  содержание арендованного имущества в пользу третьих лиц. Поскольку предусмотренная  данной статьей обязанность арендатора устанавливается по отношению к арендодателю, у  которого возникает право требовать совершения оговоренных в ней действий, соответствующая  норма может быть применима, в частности, при расчетах между арендатором и арендодателем с  целью возмещения понесенных последним затрат на оплату коммунальных расходов.  

Собственник помещения в многоквартирном доме не обладает правом возлагать на  арендатора обязанность заключать гражданско-правовой договор с третьим лицом, по которому  

арендатор будет нести бремя содержания общего имущества дома, и договор аренды не  порождает обязательств арендатора перед товариществом собственников жилья,  осуществляющим управление многоквартирным домом (постановление Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 № 15222/11).  

Исходя из указанного общего правового подхода, управляющая организация,  оказывающая услуги по содержанию общего имущества, также не может возлагать на арендатора  помещения обязанность нести бремя содержания арендуемого помещения, в отсутствие  добровольного принятия арендатором на себя соответствующего обязательства.  

Изложенное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации,  сформулированной в ответе на вопрос № 5 разъяснений по вопросам, возникающим в судебной  практике, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2  (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015.  

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный  ремонт составила 41 134 руб. 41 коп.  

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период ответчиком не  оспорен, контррасчет не представлен.  

Поскольку ответчик наравне с другими собственниками помещений в многоквартирных  жилых домах является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом, как  самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц, в процессе содержания и ремонта общего  имущества многоквартирного дома, его технического обслуживания, а также учитывая решение  собственников об оплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет управляющей  компании, ответчик должен оплатить их.  

Учитывая, что доказательства оплаты взносов на капитальный ремонт на момент  рассмотрения спора ответчиком не представлены, суд приходит к выводу о наличии у ответчика  задолженности за предоставленные услуги.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Согласно положениям ст. 65 АПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна  доказывать обстоятельства в подтверждение своих возражений. Расчет задолженности  произведен истцом исходя из площади принадлежащих ответчику помещений.  

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика  взносов на капитальный ремонт составила 41 134 руб. 41 коп. являются обоснованными и  подлежащими удовлетворению.  

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени по статье «Взнос в  фонд капитального ремонта» в размере 4 662 руб. 51 коп.  

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской  гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом  или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение  ему убытков.  

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность  ее уплаты соглашением сторон.  

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или  договором (ст. 401 ГК РФ).  

Часть 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливает обязанность должника уплатить кредитору пени в  размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного  срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных  дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  

календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней  не допускается.  

Согласно части 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме,  несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны  уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для  уплаты взносов на капитальный ремонт.  

Поскольку ответчиком оплата задолженности своевременно не произведена, истец имеет  право на взыскание санкций за нарушение сроков исполнения обязательств.  

Судом расчеты пени, произведенные истцом, проверены и признаны верными. 

Ответчиком расчет пени по уточненному иску не оспорен, контррасчет не представлен.  Ходатайство о применении положений статьи 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.  

Поскольку материалами дела подтвержден факт несвоевременного исполнения  ответчиком обязанности по оплате оказанных услуг, то требование о взыскании законной  неустойки судом признается обоснованным.  

Доводы отзыва ответчика судом не принимаются, поскольку истцом скорректированы  исковые требования в соответствии с указанными доводами.  

На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика пени по статье  «Взнос в фонд капитального ремонта» в размере 4 662 руб. 51 коп. подлежит удовлетворению в  заявленном размере.  

На основании пункта 1 статьи 126 ГК РФ муниципальное образование отвечает по своим  обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества,  которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения  или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в  государственной или муниципальной собственности.  

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и  осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в  суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов (пункты 1, 2 статьи 125 ГК РФ).  

Учитывая, что в рассматриваемом случае исковые требования предъявлены к ответчику,  муниципальному образованию, как к собственнику помещений, в лице его уполномоченного  органа, иск подлежит удовлетворению с указанием на взыскание задолженности с  муниципального образования Чебаркульский городской округ в лице уполномоченного органа –  Управления муниципальной собственности Администрации Чебаркульского городского округа.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами  норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по  обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»,  исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств»,  приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений,  исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса,  относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные  средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно  положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.  

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных  актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным  (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных  платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального)  

контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания  образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку  казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и  ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными  средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном  документе, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (пункт 1, подпункт 8  пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).  

Правила статьи 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных  учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной  власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и  органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений  бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных  органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих  органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 Бюджетного кодекса  Российской Федерации (далее – БК РФ).  

Поскольку в рассматриваемом случае обязанность ответчика по перечислению денежных  средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, применению  подлежат положения статьи 242.5 БК РФ, предусматривающие обращение взыскания на средства  местного бюджета по денежным обязательствам муниципальных казенных учреждений.  

Принимая во внимание указанные обстоятельства, исковые требования подлежат  удовлетворению за счет средств бюджета муниципального образования Чебаркульский  городской округ.  

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается  рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются  вопросы распределения судебных расходов.  

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 5 287 руб. 00 коп.,  что подтверждается платежным поручением № 260 от 25.05.2023.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной  пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований в  полном объеме расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика,  в связи с чем сумма государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию  с ответчика в пользу истца.  

Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилой квартал  Чебаркуль», Челябинская область, г. Чебаркуль, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, из  федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 3 287 руб. 00  коп., излишне уплаченная по платежному поручению № 260 от 25.05.2023.  

Руководствуясь статьями 49, 101, 110, 112, 167-171, 176, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с муниципального образования Чебаркульский городской округ в лице  Управления муниципальной собственности Администрации Чебаркульского городского округа  (ИНН 

<

***>) за счет средств бюджета муниципального образования в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилой квартал Чебаркуль»,  Челябинская область, г. Чебаркуль, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, задолженность по  взносам на капитальный ремонт в размере 43 134 руб. 41 коп., пени за период с 11.11.2022 по  24.10.2023 в размере 4 662 руб. 51 коп.; в возмещение судебных расходов по уплате  государственной пошлины 2000 руб. 00 коп.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Жилой квартал Чебаркуль», Челябинская область, г. Чебаркуль, ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>, из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 287 руб. 00 коп.,  излишне уплаченную по платежному поручению № 260 от 25.05.2023.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  

(изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской  области.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если  оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Судья П.П. Булатова 

 Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы  можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда.