Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Дело № А04-8258/2025

г. Благовещенск

19 февраля 2026 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Пивашевой Е.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «АВК-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию город Благовещенск в лице администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании выполнить работы,

третьи лица: Прокуратура города Благовещенска, Государственная жилищная инспекция Амурской области,

при участии в заседании до перерыва:

от истца: ФИО1 по доверенности от 12.01.2026, паспорт, диплом; ФИО2 по доверенности от 12.01.2026, паспорт, диплом;

от АО «ДГК»: ФИО3 по доверенности от 02.12.2025, паспорт, диплом;

от ООО «Амурские коммунальные системы»: ФИО4 по доверенности от 02.02.2026, паспорт, диплом;

от третьих лиц: не явились, извещены;

при участии в заседании после перерыва:

от истца: ФИО1 по доверенности от 12.01.2026, паспорт, диплом;

от АО «ДГК»: ФИО3 по доверенности от 02.12.2025, паспорт, диплом;

от ООО «Амурские коммунальные системы»: ФИО4 по доверенности от 02.02.2026, паспорт, диплом;

от третьих лиц: не явились, извещены;

Свидетели: ФИО5, паспорт; ФИО6, паспорт;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «АВК-2» (далее – истец, ООО «АВК-2») с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ к муниципальному образованию город Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Благовещенск в лице администрации города Благовещенска (далее – ответчик, администрация), обществу с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (далее – ответчик, ООО «АКС»), акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – ответчик, АО «ДГК») об обязании в течение тридцати календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, возместить материальный ущерб собственникам помещений в МКД, причиненный в результате затоплений подвала МКД, происходивших в период с 23.10.2024 года по 19.02.2025 года, путём приведения в надлежащее/нормативное состояние пригодное для дальнейшей эксплуатации поврежденного общего имущества собственников помещений в МКД, т.е. выполнить следующие работы (ремонт):

в подвале МКД:

- разработку и обратную засыпку с трамбованием грунта вручную 34 куб.м.; - очистку вручную поверхности стен 380 кв.м.;

- антигрибковую защиту поверхностей стен 380 кв.м.; - очистку вручную поверхностей потолков 340 кв.м.;

в подъезде МКД:

- очистку вручную поверхности от масляных красок ограждения лестниц 31,54 кв.м.; - окраску масляными составами металлических решеток 1 раз 31,54 кв.м.;

- очистку вручную поверхности стен от масляных красок 54 кв.м.;

- покрытие поверхностей стен грунтовкой глубокого проникновения 54 кв.м.; -улучшенную окраску масляными составами стен 54 кв.м.;

- покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения стен 162 кв.м.; - окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей стен 162 кв.м.;

- очистку поверхностей от стойких загрязнений и ржавчины входной двери 3 кв.м.;

- покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения двери 3 кв.м.; - окраску масляными составами входной двери 3 кв.м.;

-окраску масляными составами внутренних дверей 33 кв.м..

Обязать ответчиков в течение тридцати календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, устранить недостатки/неисправности на наружных тепло-водо-канализационных сетях, являющихся причиной затопления подвала МКД.

Взыскать расходы по оплате экспертизы в сумме 55 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что в период с 23.10.2024 по 19.02.2025, с 18.06.2025 по 08.07.2025 и с 04.08.2025 по 11.09.2025 подвальное помещение МКД, расположенного по адресу: Игнатьевское шоссе 1, затапливалось канализационными водами и водами с теплотрассы. Причинами затоплений являлись технологические нарушения на канализационном коллекторе и на теплотрассе, ввиду ненадлежащего содержания внешних инженерных сетей (канализации, водоснабжения, теплотрассы) ответчиками. В связи с чем, был причинен материальный ущерб общему имуществу собственников помещений МКД. Направленная в адрес ответчиков претензия с требованием о проведении работ (ремонта) по восстановлению общего имущества собственников помещений МКД, поврежденного в результате затоплений, осталась без ответа, что и послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Прокуратура города Благовещенска, Государственная жилищная инспекция Амурской области.

Истец в судебном заседании заявил об уточнении исковых требований, просил обязать ответчиков в течение тридцати календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, возместить материальный ущерб собственникам помещений в МКД, причиненный в результате затоплений подвала МКД, происходивших

в период с 23.10.2024 года по 19.02.2025 года, путём приведения в надлежащее/нормативное состояние пригодное для дальнейшей эксплуатации поврежденного общего имущества собственников помещений в МКД, т.е. выполнить следующие работы (ремонт):

в подвале МКД:

- разработку и обратную засыпку с трамбованием грунта вручную 34 куб.м.; - вывоз и утилизация изъятого загрязненного грунта 34 куб.м.;

- очистку вручную поверхности стен 380 кв.м.;

- антигрибковую защиту поверхностей стен 380 кв.м.; - очистку вручную поверхностей потолков 340 кв.м.;

в подъезде МКД (пожарная лестница):

- очистку вручную поверхности от масляных красок ограждения лестниц 31,54 кв.м.;

- окраску масляными составами металлических решеток 1 раз 31,54 кв.м.;

- покрытие поверхностей стен грунтовкой глубокого проникновения 54 кв.м.; - очистку вручную поверхности стен от масляных красок 54 кв.м.;

- улучшенную окраску масляными составами стен 54 кв.м.; - покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения стен 162 кв.м.;

- окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей стен 162 кв.м.;

- очистку поверхностей от стойких загрязнений и ржавчины входной двери 3 кв.м.;

- покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения двери 3 кв.м.; - окраску масляными составами входной двери 3 кв.м.;

- окраску масляными составами внутренних дверей 33 кв.м..

Обязать ответчиков в течение тридцати календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, устранить недостатки/неисправности на наружных тепло-водо-канализационных сетях, являющихся причиной затопления подвала МКД:

Взыскать с ответчиков расходы по оплате экспертизы в сумме 55 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Судом на основании ст. 49 АПК РФ уточненные требования приняты к рассмотрению.

Представитель ООО «АКС» заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства с целью ознакомления с материалами дела и подготовкой ходатайства о назначении судебной экспертизы.

Представитель АО «ДГК» возражал относительно участия в деле в качестве ответчика.

Прокуратура Амурской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, направила письменный отзыв, указав, что прокуратурой города Благовещенска была проведена проверка, по результатам которой установлены факты ненадлежащего оказания услуги теплоснабжения и водоотведения жителям МКД, ненадлежащего содержания общедомового имущества МКД. В связи, с чем были приняты меры прокурорского реагирования, вынесены представления. Кроме того, прокуратурой города Благовещенска была проведена проверка надлежащего содержания имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. В связи с выявленными нарушениями при содержании общего имущества МКД руководителю ООО «АВК - 2» прокуратурой города 23.07.2024 внесено представление об устранении нарушений закона. ООО «АВК-2» привлечено к административной ответственности в виде штрафа по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

Иные лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, каких-либо документов не направили.

Судом удовлетворено ходатайство ООО «АКС» и на основании ст. 163 АПК РФ объявлено о перерыве в судебном заседании до 19.02.2026 на 11 час. 00 мин., каб. 405., о чем вынесено протокольное определение. Информация о перерыве в судебном заседании размещалась на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Амурской области 11.02.2026.

Истец в судебном заседании после перерыва заявил ходатайство о вызове в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 для дачи пояснений, указав, что ФИО6, является экспертом, проводил обследование МКД, владеет информацией о состоянии МКД, причинах затопления подвала МКД, причиненного ущерба в результате затопления подвала МКД на даты обследования им МКД; ФИО5, является инженером, обслуживает МКД, владеет данными о состоянии МКД и причинах затопления в указанный спорный период.

Суд на основании ст. 56 АПКРФ удовлетворил ходатайство истца о вызове свидетелей.

В судебное заседание вызван свидетель ФИО6

Судом разъяснены свидетелю уголовно-правовые последствия, предусмотренные ст.307, 308 УК РФ.

ФИО6 дал пояснения на заданные вопросы суда, лиц участвующих в деле. Свидетельские показания зафиксированы аудиозаписью судебного заседания.

В судебное заседание вызван свидетель ФИО7

Судом разъяснены свидетелю уголовно-правовые последствия, предусмотренные ст.307, 308 УК РФ.

ФИО7 дал пояснения на заданные вопросы суда, лиц участвующих в деле.

Свидетельские показания зафиксированы аудиозаписью судебного заседания.

Государственная жилищная инспекция Амурская области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, направила отзыв на исковое заявление.

Иные лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, каких-либо документов не направили.

В соответствии со ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Руководствуясь статьями 158, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

Отложить судебное разбирательство на:

“ 08 “ апреля 2026 г. на 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу 

<

...> тел. 

<

***> (канцелярия)

163, каб. 405

Лицам, участвующим в деле, явиться в судебное заседание и представить:

Сторонам рассмотреть вопрос о назначении по делу экспертизы.

Письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Если к рассматриваемому делу имеет отношение только часть документа, представляется заверенная выписка из него (пункт 8 статьи 75 АПК РФ).

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть направлены в адрес суда по почте; сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно ( с 9.00 до 15.00 часов в

рабочие дни) либо посредствам использования ящика приема корреспонденции, установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни), а также представлены в Арбитражный суд Амурской области через систему «Мой арбитр» посредствам заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Записаться на ознакомление с материалами судебных дел можно следующими способами: по телефону Арбитражного суда Амурской области номер 8 (4162) 59-59-11 (понедельник, вторник, среда и четверг с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00); направить заявление (ходатайство) по почтовому адресу суда: 675023, 

<

...>; направить заявление (ходатайство) по адресу электронной почты суда, указанному на официальном сайте суда: e-mail: info@amuras.arbitr.ru и посредствам заполнения электронной формы ходатайства на официальном сайте суда в сети Интернет: http://amuras.arbitr.ru.

Информация о преимуществах мирового соглашения размещена на официальном сайте суда http://amuras.arbitr.ru/process/mediation.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья С.А.Наринская .