АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3802/2023

г. Петропавловск-Камчатский

25 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Жалудя И.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Монастырской Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Победа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 205 816,94 руб.,

 

при участии:

от истца:

ФИО1 – представитель по доверенности от 01.01.2024 № КЭ-18-18-24/181Д (сроком до 31.12.2024);

от ответчика:

не явились, 

 

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, адрес: 683000, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Победа» (далее – ответчик, адрес: 683009, 

<

...>) о взыскании 205 816,94 руб., в том числе: 202 166,71 руб. долга по договору поставки тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, и (или) горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 01.05.2018 № 815 за период апрель – июнь 2023 года; 3650,23 руб. пеней за период с 16.05.2023 по 31.08.2023, со взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон № 190-ФЗ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком в период апрель – июнь 2023 года (далее – спорный период) обязательств по спорному договору 

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 22.08.2023 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства. 

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 20.10.2023 осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 23.01.2024 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу конечного судебного акта Арбитражного суда Камчатского края по делу № А24-2582/2023.

Ответчик согласно положениям пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ считается извещенным о времени и месте судебного заседания по рассмотрению вопроса о возобновления по настоящему делу производства, а также о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании. Также ответчик извещен по данному вопросу путем направления телефонограммы, явку представителей не обеспечил.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 15.04.2024, содержащимся в протоколе судебного заседания, на основании статей 146, 147 АПК РФ производство по настоящему делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и доводам, дополнительно пояснив, что наличие в многоквартирном доме № 7 ул. Войцешека в г. Петропавловске-Камчатском системы горячего водоснабжения подтверждается наличием трубопроводов, актом готовности открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) к эксплуатации в отопительный период.

В ранее направленном отзыве на исковое заявление ответчик полагал требование истца в части взыскания суммы долга по многоквартирным домам: № 81 пр-кт Победы, № 6а, 8а ул. Арсеньева; № 2а ул. Бийская; № 5 ул. Бохняка; № 7 ул. Войцешека в г. Петропавловске-Камчатском не подлежащим удовлетворению ввиду отсутствия системы горячего водоснабжения.

В судебном заседании 15.04.2024 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 15 часов 30 минут 22.04.2024. Об объявлении перерыва участвующие в деле лица уведомлены в соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Высший Арбитражный Суд Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках» путем размещения в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о времени и месте продолжения судебного заседания.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом по материалам дела, 01.05.2018 между истцом и ответчиком заключен договор № 805 (далее – договор от 01.05.2018 № 805), по условиям которого истец принял на себя обязательство осуществлять поставку ответчику тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, или горячую воду в целях содержания общего имущества в спорных многоквартирных домах, находящихся в его управлении, а ответчик принял на себя обязательство оплатить коммунальные ресурсы в объеме и на условиях, предусмотренных договором.

В спорный период ответчик являлся управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов: № 41 корп. 1; 81 пр-кт Победы; № 6а, 8а, 39 ул. Арсеньева; № 10 ул. Горького; № 2, 4, 20 ул. Карбышева; № 110, 118 ул. Мишенная; № 15 ул. Молчанова; № 12 ул. Старицына; № 10 б-р Пийпа Б.И.; № 29 ул. Абеля; № 113 ул. Беринга; № 2а ул. Бийская; № 5 ул. Бохняка; № 7 ул. Войцешека в г. Петропавловске-Камчатском, что ответчиком не оспаривалось.

В целях содержания общего имущества названных многоквартирных домов истец в спорный период осуществлял поставку тепловой энергии и теплоносителя в находящиеся в управлении ответчика спорные многоквартирные дома. Тот факт, что отношения между сторонами возникли именно в связи с поставкой соответствующих коммунальных ресурсов именно в целях содержания общего имущества спорных многоквартирных домов, следует из материалов дела, и участвующими в деле лицами не оспаривалось.

На оплату поставленной в спорный период тепловой энергии и теплоносителя истец выставил ответчику счета-фактуры на общую сумму 475 319,90 руб., которые оплачены частично в размере 273 153,19 руб. 

Наличие на стороне ответчика задолженности в размере 202 166,71 руб. послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Принимая во внимание, что ответчик приобретает коммунальный ресурс только в целях содержания общего имущества МКД, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

В силу пунктов 21, 21(1) Правил № 124 управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, определяющий виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, арбитражный суд приходит к выводу о том, что ответчик является исполнителем и обязанным по оплате данного ресурса коммунальных услуг, исключительно потребляемых на содержание общего имущества многоквартирных домов.

Из материалов настоящего дела следует, что количество потребленной в спорный период тепловой энергии, использованное при расчете ее стоимости, определено как нормативным способом, так и в соответствии с показаниями приборов учета. 

Расчет стоимости отпущенной тепловой энергии произведен истцом по тарифам, установленным Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края в соответствии со статьей 424 ГК РФ.

При рассмотрении настоящего дела судом исследовался вопрос о наличии внутридомовых инженерных систем, позволяющих отбирать коммунальный ресурс «горячая вода» для оказания услуг по содержанию общего имущества спорных МКД.

Истец предоставил в материалы дела копии технических паспортов на спорные МКД, из которых следует наличие системы горячего водоснабжения в многоквартирных домах: № 41 корп. 1 пр-кт Победы; № 39 ул. Арсеньева; № 2, 4, 20 ул. Карбышева; № 110, 118 ул. Мишенная; № 12 ул. Старицына; № 10 б-р Пийпа Б.И.; № 29 ул. Абеля; № 113 ул. Беринга в г. Петропавловске-Камчатском.

Также истцом представлены акты (повторной) периодической проверки узла учета тепловой энергии от 01.08.2022 № 815/662052, 815/665017, подписанные представителями истца и ответчика без замечаний и разногласий, согласно которым в многоквартирных жилых домах: № 10 ул. Горького; № 15 ул. Молчанова в г. Петропавловске-Камчатском имеется система горячего водоснабжения.

Рассмотрев разногласия сторон об отсутствии (наличии) системы горячего водоснабжения в многоквартирных жилых домах: № 81 пр-кт Победы; № 29 ул. Абеля; № 6а, 8а ул. Арсеньева; № 2а ул. Бийская; № 5 ул. Бохняка; № 7 ул. Войцешека в г. Петропавловске-Камчатском, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

В силу положений части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из сведений, полученных из общедоступной базы электронных документов «Картотека арбитражных дел», размещенной на официальном сайте федеральных арбитражных судов Российской Федерации в сети Интернет, арбитражным судом установлено, что решением Арбитражного суда Камчатского края от 26.01.2024 по делу № А24-2582/2023 удовлетворено требование истца к ответчику о взыскании суммы долга по оплате тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов, в том числе: № 81 пр-кт Победы, № 29 ул. Абеля; № 6а, 8а ул. Арсеньева; № 2а ул. Бийская; № 5 ул. Бохняка в г. Петропавловске-Камчатском.

По названному делу установлены следующие обстоятельства, не подлежащие доказыванию вновь при рассмотрении арбитражным судом настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

Так, по указанному делу арбитражный суд пришел к выводу о том, что в многоквартирных жилых домах: № 81 пр-кт Победы; № 29 ул. Абеля; № 6а, 8а ул. Арсеньева; № 2а ул. Бийская; № 5 ул. Бохняка в г. Петропавловске-Камчатском потребление горячей воды производится путем отбора теплоносителя в виде горячей воды из тепловой сети (открытая система теплоснабжения), а, следовательно, поставленный истцом коммунальный ресурс (теплоноситель) используется ответчиком в целях получения двух коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление).

Касательно многоквартирного жилого дома № 7 ул. Войцешека в г. Петропавловске-Камчатском арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491). 

В силу положений подпункта «л» пункта 11 данных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения. 

Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 Правил № 354). 

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившим в действие с 01.01.2017, в ряд нормативных правовых актов, включая Правила № 491 и Правила № 354, внесены изменения, в том числе понятие «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды» изменено на «норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме». 

Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан. 

Из буквального толкования пункта 2 Правил № 354 следует, что потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого имущества услуг. 

Возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома, что прямо указано в подпункте «л» пункта 11 данных Правил № 491. 

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил№ 354 представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). 

Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Федеральный закон № 416-ФЗ) даны определения централизованной и нецентрализованной систем горячего водоснабжения. 

Под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения)) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (закрытая система горячего водоснабжения) (пункт27 статьи 2 Федерального закона № 416-ФЗ).

В силу положений пункта 19.1 статьи 2 Федерального закона от27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон № 190-ФЗ) под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети. 

Из взаимосвязанных положений частей 4.1, 19.1 статьи 2 Федерального закона№ 190-ФЗ, пункта 3 Правил № 1034, пункта 2 Основ ценообразования Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075, преамбулы Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, следует, что особенности открытой системы теплоснабжения (ГВС) заключаются в ее одновременном использовании для целей ГВС и для отопления МКД, когда отбор горячей воды (теплоносителя) производится прямо из тепловой сети. 

Это обусловливает невозможность соблюдения принципа полного возврата теплоносителя в тепловую сеть, свойственного закрытым системам теплоснабжения.

Оказание, по сути, двух коммунальных услуг посредством использования одного комплекса инженерных сооружений влечет особенности ценообразования, поэтому тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (ГВС) имеют двухкомпонентную структуру с разделением компонентов на теплоноситель и тепловую энергию, а потребители приобретают тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды ГВС, по особому договору теплоснабжения и поставки горячей воды (часть 5 статьи 9, статья 15.1 Федерального закона № 190-ФЗ, пункт 87 Основ ценообразования, пункты 154–156 Методических указаний № 760-э и приложение 6.8 к ним, пункты 38, 42, 50 Правил № 354).

В соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от24.03.2003 № 115, в открытой водяной системе теплоснабжения вся сетевая вода или ее часть используется путем ее отбора из тепловой сети для удовлетворения нужд потребителей в горячей воде.

Поскольку из открытой системы теплоснабжения вода частично отбирается потребителями для нужд горячего водоснабжения и полного возврата теплоносителей в тепловую сеть не происходит, теплоснабжающей организацией компенсируется разбор горячей воды за счет добавления подпиточной воды.

Специфика открытой системы теплоснабжения (ГВС) также влечет необходимость отдельного учета массы (объема) теплоносителя, израсходованного на водозабор, в дополнение к учету массы (объема) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу (пункты 97, 100 Правил№ 1034, пункты 36, 37 Методики № 99/пр). 

Следовательно, ключевым моментом в рассматриваемой ситуации, позволяющим исключить взимание платы с управляющей компании, является выяснение вопроса о наличии либо отсутствии внутридомовых инженерных систем, предназначенных для подачи коммунального ресурса, отобранного из тепловой сети для целей ГВС, до внутриквартирного оборудования.

Понятие внутридомовых инженерных систем дано в Правилах № 124, № 354 – это являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). 

Исходя из положений СП 347.1325800.2017 «Свод правил. Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации» утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 05.12.2017 №1617/пр, внутренние системы горячего водоснабжения включают: узел ввода, разводящую трубопроводную сеть, стояки, подводки к санитарным приборам и технологическому оборудованию, водоразборную, запорно-регулирующую арматуру, теплообменное оборудование, насосы, расширительные баки и контрольно-измерительные приборы. 

В зависимости от местных условий вода во внутреннюю систему горячего водоснабжения поступает или из открытых систем теплоснабжения, или из теплового пункта, где проводится подогрев холодной воды, поступающей из централизованной системы водоснабжения (пункты 5.2.1, 5.2.2). 

Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.06.2015 №823-ст утвержден и введен в действие Национальный стандарт «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» ГОСТ Р 56501-2015, действие которого распространяется на услуги управления и содержания внутридомовых систем теплоснабжения и входящих в их состав систем водяного отопления и горячего водоснабжения. 

Согласно пункту 3.8 ГОСТ Р 56501-2015 внутридомовая система теплоснабжения представляет собой совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой и с тепловой сетью, и обеспечивающих прием коммунального ресурса, его учет, регулировку, трансформацию при необходимости, передачу в места непосредственного потребления в системе отопления, горячего водоснабжения, а также возврат использованного коммунального ресурса. 

Отсутствие внутридомовой инженерной сети горячего водоснабжения и отбор горячей воды из отопительных приборов (радиаторов отопления) не может быть признано внутридомовой инженерной системой и лишь свидетельствует о несанкционированном отборе теплоносителя отдельными лицами.

Для предоставления качественной коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения исполнитель, оказывающий услуги управления многоквартирным домом, организует управление системой теплоснабжения. Исполнителю, передается техническая документация, в составе которой должен быть раздел по эксплуатации системы теплоснабжения и входящих в ее состав систем отопления и горячего водоснабжения, содержащий параметры, в соответствии с которыми проектировались эти системы. В случае отсутствия технической документации или необходимых ее частей, а также, если ее состав не полный, должны быть приняты меры к ее восстановлению (пункты 3.2, 4.2, 4.4, 5.4 ГОСТ Р 56501-2015). 

В процессе выполнения работ управления и содержания системы теплоснабжения должна вестись, разрабатываться и актуализироваться техническая документация, в составе которой должны быть: 

- схема системы отопления (с указанием диаметров, длины трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры и автоматики, приборов учета, расчетного давления по каждому расчетному участку и др.);

 - схема системы горячего водоснабжения.

В силу положений подпункта «а» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе выполнением приема, хранения, передачи, актуализации и восстановления (при необходимости) технической документации на многоквартирный дом.

Подпунктами «а» и «в» пункта 24, пунктом 27 Правил № 416 предусмотрено, что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, которая включает в числе прочего документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям. Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В нарушение указанной обязанности управляющей организацией в информационной системе «Реформа ЖКХ» размещены технические паспорта на многоквартирные дома: № 81 пр-кт Победы; № 29 ул. Абеля; № 6а, 8а ул. Арсеньева; № 2а ул. Бийская; № 5 ул. Бохняка; № 7 ул. Войцешека в г. Петропавловске-Камчатском, не содержащие сведений о наличии либо отсутствии внутридомовых систем, в частности систем ГВС. Технические паспорта на указанные многоквартирные дома в актуализированном виде в материалы дела не представлены.

Кроме того арбитражный суд учитывает, что по общему правилу, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Однако такая обязанность не является безграничной. Если истец в подтверждение своих доводов приводит убедительные доказательства, а ответчик с ними не соглашается, не представляя документы, подтверждающие его позицию, то возложение на истца дополнительного бремени опровержения документально неподтвержденной позиции процессуального оппонента будет противоречить состязательному характеру судопроизводства (статьи 8, 9 АПК РФ).

Данный вывод соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенный в определении от 18.01.2018 № 305-ЭС17-13822.

Согласно копии технического паспорта, представленного в материалы дела истцом, в жилом доме № 7 ул. Войцешека в г. Петропавловске-Камчатском сведения о наличии системы централизованного горячего водоснабжения отсутствуют. 

Ответчик, ссылаясь на технические паспорта, содержащие сведения о наличии в многоквартирных домах дровяных колонок, в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представил в материалы дела никаких доказательств, свидетельствующих в реальном наличии по состоянию на 2024 год во всех жилых помещениях домов дровяных колонок, с помощью которых осуществляется приготовление гражданами в квартирах горячей воды, а также не представил доказательств в подтверждение того, что во всех жилых помещениях отбор горячей воды осуществляется несанкционированно из отопительных приборов (радиаторов отопления) и полотенцесушителей.

При этом арбитражный суд учитывает, что отбор теплоносителя с помощью внутриквартирного оборудования из тепловой сети – из специально оборудованных стояков ГВС, к которым подключены также полотенцесушители и несанкционированный отбор теплоносителя непосредственно из полотенцесушителя, не является одним и тем же технологическим процессом. 

Кроме того, ответчик не представил в материалы дела доказательства, опровергающие возможность с помощью внутридомовой инженерной сети осуществлять подачу коммунальных ресурсов (ГВС) до внутриквартирного оборудования граждан.

При этом из представленного в материалы дела акта (повторной) периодической проверки узла учета тепловой энергии от 01.08.2022 № 815/662032, подписанного представителями истца и ответчика без замечаний и разногласий, следует, что в многоквартирном жилом доме № 7 ул. Войцешека в г. Петропавловске-Камчатском отбор горячей воды для нужд горячего водоснабжения осуществляется из открытой системы теплоснабжения с использованием внутридомовых инженерных сетей.

Также истец представил в материалы дела фотографии внутридомовых инженерных сетей в подвальных помещениях и акт готовности открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) к эксплуатации в отопительном периоде от 09.08.2023, согласно которым в многоквартирном жилом доме № 7 ул. Войцешека в г. Петропавловске-Камчатском имеется открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) двухтрубного исполнения с отбором горячей воды. Внутридомовая открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) гидравлические испытания выдержала.

Кроме того, истцом в материалы дела представлены платежные документы за апрель 2023 года, где в структуре платежа указана плата за услуги отопления и горячего водоснабжения.

Таким образом, учитывая конструктивные особенности внутридомовой инженерной системы многоквартирного дома, арбитражный суд приходит к выводу о том, что потребление горячей воды в находящемся в управлении ответчика многоквартирном жилом доме № 7 ул. Войцешека в г. Петропавловске-Камчатском производится путем отбора теплоносителя в виде горячей воды из тепловой сети (открытая система теплоснабжения), а, следовательно, поставленный истцом коммунальный ресурс (теплоноситель) используется ответчиком в целях получения двух коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление).

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом наличия централизованной системы горячего водоснабжения в многоквартирных жилых домах: № 81 пр-кт Победы; № 29 ул. Абеля; № 6а, № 8а ул. Арсеньева; № 2а ул. Бийская; № 5 ул. Бохняка; № 7 ул. Войцешека в г. Петропавловске-Камчатском и обязанности на стороне ответчика производить оплату горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Правомерность начисления платы за коммунальный ресурс в отношении многоквартирных жилых домов: № 41 корп. 1; № 39 ул. Арсеньева; № 10 ул. Горького; № 2, 4, 20 ул. Карбышева; № 110, 118 ул. Мишенная; № 15 ул. Молчанова; № 12 ул. Старицына; № 10 б-р Пийпа Б.И.; № 113 ул. Беринга в г. Петропавловске-Камчатском, имеющих отдельную систему горячего водоснабжения, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривалась.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные по делу доказательства в их совокупности, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате потребленного в спорный период коммунального ресурса, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности в размере 202 166,71 руб. подлежит удовлетворению на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ.

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате тепловой энергии, истцом заявлено требование о взыскании пеней в размере 3650,23 руб., начисленных за период с 16.05.2023 по 31.08.2023, со взысканием пеней на сумму долга начиная с 01.09.2023 по день фактического исполнения обязательства.

Рассмотрев названное требование, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса за спорный период. 

Частью 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ установлена мера ответственности и порядок уплаты пеней управляющей организацией, приобретающей тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающей организацией, приобретающей тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате тепловой энергии и теплоносителя судом установлено, требование истца о взыскании пеней заявлено правомерно. 

Согласно расчету истца общая сумма пеней составила 3650,23 руб., которая начислена по установленной законом ставке. Арифметический расчет пеней проверен судом и признается правильным. Обстоятельства, приводимые истцом в обоснование расчета пеней, ответчиком документально не оспорены.

Таким образом, требования истца о взыскании пеней в размере 3650,23 руб., начисленных за период с 16.05.2023 по 31.08.2023, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ и части 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ.

По настоящему делу арбитражный суд не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки, поскольку соответствующее заявление со стороны ответчика не поступило и несоразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательства документально не представлена. 

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Поскольку ответчик доказательства оплаты долга не представил, требование истца о взыскании пеней на сумму долга начиная с 01.09.2023 по день фактического исполнения обязательства также подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7116 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Победа» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 202 166,71 руб. долга, 3650,23 руб. пеней, 7116 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 212 932,94 руб.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Победа» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в размере 30 224,38 руб. начиная с 01.09.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Победа» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в размере 26 612,62 руб. за период с 01.09.2023 по 13.09.2023 из расчета 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 14.09.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Победа» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в размере 145 329,71 руб. за период с 01.09.2023 по 15.09.2023 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за период с 16.09.2023 по 15.10.2023 из расчета 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 16.10.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

 

Судья                                                                                                                          И.Ю. Жалудь