1250/2021-306922(1) 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

 22 октября 2021 года 

по делу А33-30687/2020 Красноярск 

22 октября 2021 года 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная  

компания «Сибиряк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение месяца со  

дня вступления решения суда в законную силу устранить за свой счет следующие  

недостатки, выявленные в нежилом здании МБДОУ № 106, расположенном по  

адресу: 

<

...>: 

1. Устранить проникновения атмосферных осадков в помещение гладильной в  

комнате № 11 путем: 

- демонтажа отмостки вокруг светового приямка по периметру в количестве 6 пог. м.;  - выемки грунта по периметру приямка на глубину 2,5 м шириной 1,5 м с креплением  

стенок траншеи; 

- заделки швов цементно-песчаным раствором между блоками ФБС, из которого  

выполнены стены приямка на площади 30 м2; 

- устройства обмазочной гидроизоляции наружных стен приямка на площади 15 м2  

праймером и оклеечной Техноэласт Мост Б толщиной 4 мм; 

- обратной засыпки вокруг приямка малосжимаемым грунтом с уплотнением;  - устройства бетонной отмостки вокруг приямка 6 пог. м;  

- ремонта штукатурного покрытия внутренних стен и пола приямка 17 м2 цементно-известковым раствором;  

- окраски внутренних стен приямка 15 м2 известковым раствором и лестницы эмалью;  - замены поликарбоната на крышке приямка площадью 4 м2;  

- устройства водоотведения с водосточной трубы от здания с помощью лотка;  

- ремонта штукатурного покрытия внутренних стен комнаты № 11, венткамеры  

цементно-известковым раствором на площади 12 м2; - окраски наружной стены в комнате № 11 составом КЧ на площади 12 м2; 

- заделки швов раствором на основе цемента и противогрибковой обработки  

раствором на основе медного купороса керамической плитки на полу в комнате № 11 на  

площади 6 м2 с выполнением следующих работ, материалов и объемов:  

Наименование 

Ед.изм.  

Кол-во  

Разборка покрытий и оснований асфальтобетонных с  помощью молотков отбойных  

100 м3 

конструкций  

0,006  0,6/100  

Разработка грунта вручную с креплениями в траншеях  шириной до 2 м, глубиной до 3 м, группа грунтов 2  

100 м3 грунта  

0,225 22,5/100 

Заполнение вертикальных швов стеновых панелей  цементным раствором  

100 м шва  

0,68 68/100 

Устройство гидроизоляции обмазочной в один слой  праймером  

100 м2 

изолируемой  поверхности  

0,15 15/100 

Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными  материалами на резино-битумной мастике, первый  слой  

100 м2 

изолируемой  поверхности  

0,15 15/100 

Гидростеклоизол 

м2 

-17,4 -Ф1.р2 

Сополимер БМК-5, марок А, Б 

т 

-0,0006  -Ф1.р1  

Техноэласт Мост Б 

м2 

16 

Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям,  группа грунтов 2  

100 м3 грунта  

0,14 14/100 

Устройство подстилающих и выравнивающих слоев  оснований из щебня  

100 м3 материала 

основания (в  плотном теле)  

0,08 8/100 

Щебень фракции 20-40 

м3 

8 

Погрузочные работы при автомобильных перевозках:  мусора строительного с погрузкой вручную  

1 т груза  

10,24 

Перевозка грузов автомобилями-самосвалами 

грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на  расстояние: до 40 км I класс груза  

1 т груза  

10,24 

Армирование цементобетонных покрытий сетками  

1 т 

0,062 

Сетка сварная с ячейкой 10 из арматурной стали А-I и  А-II диаметром 10 мм  

т 

-0,062  -Ф2.р1  

Сетка арматурная 100х100, d=5 мм 

т 

0,062 

Устройство подстилающих слоев бетонных  

1 м3  

подстилающего  

слоя  

0,8 

Бетон тяжелый, класс В12,5 (М150) 

м3 

-0,816  -Ф3.р1  

Бетон тяжелый, класс В20 (М250) 

м3 

0,816 

Ремонт штукатурного слоя внутренних стен приямка 

Наименование 

Ед.изм.  

Кол-во 

Отбивка штукатурки с поверхностей стен и потолков  кирпичных  

100 м2 

0,17 17/100 

Сплошное выравнивание внутренних поверхностей  (однослойное оштукатуривание)из сухих растворных  

смесей толщиной до 10 мм стен 

100 м2 

оштукатуриваемой 

поверхности  

0,17 17/100 

Смесь сухая растворная для ручной работы  

т 

-0,1649  -Ф5.р1  

Штукатурка цементная Unis Next Армослой (расход 12  кг/м2)  

кг 

204 12*17 

Грунтовка глубокого проникновения Knauf  Тифенгрунд  

л 

1,7 0,1*17 

Известковая окраска водными составами внутри  помещений по кирпичу и бетону  

100 м2 

окрашиваемой 

поверхности  

0,15 15/100 

Лестница 

Наименование 

Ед.изм.  

Кол-во 

Очистка поверхности щетками 

1 м2 очищаемой 

поверхности  

2,5 

Обеспыливание поверхности 

1 м2 

обеспыливаемой 

поверхности  

2,5 

Обезжиривание поверхностей аппаратов и 

трубопроводов диаметром свыше 500 мм бензином  

100 м2 

обезжириваемой 

поверхности  

0,025 2,5/100 

Бензин авиационный Б-70 

т 

-0,0008  -Ф6.р1  

Растворитель Р-4 ГОСТ 7827-74 

л 

5 2,5*2 

Огрунтовка металлических поверхностей за один раз  грунтовкой ГФ-021  

100 м2 

окрашиваемой 

поверхности  

0,025 2,5/100 

Окраска металлических огрунтованных поверхностей  эмалью ПФ-115  

100 м2 

окрашиваемой 

поверхности  

0,025 2,5/100 

Крыша приямка 

Наименование 

Ед.изм.  

Кол-во 

Разборка покрытий кровель из листовой стали 

100 м2 покрытия  

0,04 4/100 

Облицовка ворот стальным профилированным листом  

100 м2 

0,04 4/100 

Поликарбонат 

м 

3 

Водоотвод 

Наименование 

Ед.изм.  

Кол-во 

Устройство водосбросных сооружений с проезжей  части из продольных лотков из сборного бетона  

100 м3 лотка  

0,001 0,1/100 

Универсальный лоток бетонный без решетки  

шт 

3 

Ремонт штукатурного слоя внутренних стен комнаты № 11 

Наименование 

Ед.изм.  

Кол-во 

Отбивка штукатурки с поверхностей стен и потолков  кирпичных  

100 м2 

0,12 12/100 

Антисептирование водными растворами стен  

100 м2 стен и  перегородок (за  

вычетом проемов),  

покрытий 

0,12 12/100 

Натрий фтористый технический, марка А, сорт I  

т 

-0,0014  -Ф4.р1  

Средство против плесени и грибка AMSS PUFAS 

шт 

2 

Сплошное выравнивание внутренних поверхностей  (однослойное оштукатуривание)из сухих растворных  

смесей толщиной до 10 мм стен 

100 м2 

оштукатуриваемой 

поверхности  

0,12 12/100 

Смесь сухая растворная для ручной работы  

т 

-0,1164  -Ф7.р1  

Штукатурка цементная Unis Next Армослой (расход 12  кг/м2)  

кг 

144 12*12 

Грунтовка глубокого проникновения Knauf  Тифенгрунд  

л 

1,2 0,1*12 

Улучшенная окраска масляными составами по штукатурке стен 

100 м2 

окрашиваемой 

поверхности  

0,12 12/100 

2. Устранить скопление воды в подвальном помещении в комнате № 10, в венткамере  

путем: 

- демонтажа отмостки по оси Н в количестве 11 пог. м в месте расположения комнаты  

 № 10; - выемки грунта на всю высоту подвального этажа; 

- заделки швов цементно-песчаным раствором между блоками ФБС, из которого  

выполнены стены подвала на площади 33 м2; 

- устройства обмазочной гидроизоляции наружной стены подвала на площади 33 м2  

праймером и оклеечной Техноэласт Мост Б толщиной 4 мм; - выполнения обратной засыпки малосжимаемым грунтом с уплотнением; 

- приведения отмостки в проектное положение с учетом необходимой разуклонки;  

- ремонта штукатурного покрытия внутренних стен комнаты № 10, венткамеры  

цементно-известковым раствором на площади 24 м2; 

- окраски внутренних стен комнаты № 10, венткамеры КЧ на площади 24 м2 с  

выполнением следующих работ, материалов и объемов: 

Наименование 

Ед.изм.  

Кол-во 

Разборка покрытий и оснований асфальтобетонных с  помощью молотков отбойных  

100 м3 

конструкций  

0,017 1,7/100 

Разработка грунта вручную с креплениями в траншеях  шириной до 2 м, глубиной до 3 м, группа грунтов 2  

100 м3 грунта  

0,41 41/100 

Заполнение вертикальных швов стеновых панелей  цементным раствором  

100 м шва  

0,76 76/100 

Устройство гидроизоляции обмазочной в один слой  праймером  

100 м2 

изолируемой  поверхности  

0,33 33/100 

Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными  материалами на резино-битумной мастике, первый  слой  

100 м2 

изолируемой  поверхности  

0,33 33/100 

Сополимер БМК-5, марок А, Б 

т 

-0,0013  -Ф9.р2  

Гидростеклоизол 

м2 

-38,28  -Ф9.р1  

Техноэласт Мост Б 

м2 

36 

Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям,  группа грунтов 2  

100 м3 грунта  

0,22 22/100 

Устройство подстилающих и выравнивающих слоев  оснований из щебня  

100 м3 материала 

основания (в  плотном теле)  

0,16 16/100 

Щебень фракции 20-40 

м3 

16 

Погрузочные работы при автомобильных перевозках:  мусора строительного с погрузкой вручную  

1 т груза  

22,89 

Перевозка грузов автомобилями-самосвалами  грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на  

расстояние: до 40 км I класс груза 

1 т груза 

22,89 

Армирование цементобетонных покрытий сетками  

1 т 

0,124 

Сетка сварная с ячейкой 10 из арматурной стали А-I и  А-II диаметром 10 мм  

т 

-0,124 -Ф10.р1 

Сетка арматурная 100х100, d=5 мм 

т 

0,124 

Устройство подстилающих слоев бетонных  

1 м3  

подстилающего  

слоя  

1,7 

Бетон тяжелый, класс В12,5 (М150) 

м3 

-1,734 -Ф11.р1 

Бетон тяжелый, класс В22,5 (М300) 

м3 

1,734 

Ремонт штукатурного покрытия внутренних стен комнаты № 10 

Наименование 

Ед.изм. 

Кол-во 

Отбивка штукатурки с поверхностей стен и потолков  кирпичных  

100 м2 

0,24 24/100 

Антисептирование водными растворами стен  

100 м2 стен и  перегородок (за  

вычетом проемов),  

покрытий 

0,24 24/100 

Натрий фтористый технический, марка А, сорт I 

т 

-0,0029  -Ф12.р1  

Средство против плесени и грибка AMSS PUFAS  

шт 

4 

Сплошное выравнивание внутренних поверхностей  (однослойное оштукатуривание)из сухих растворных  

смесей толщиной до 10 мм стен 

100 м2 

оштукатуриваемой 

поверхности  

0,24 24/100 

Смесь сухая растворная для ручной работы  

т 

-0,2328  -Ф13.р1  

Штукатурка цементная Unis Next Армослой (расход 12  кг/м2)  

кг 

288 12*24 

Грунтовка глубокого проникновения Knauf  Тифенгрунд  

л 

2,4 0,1*24 

Улучшенная окраска масляными составами по  штукатурке стен  

100 м2 

окрашиваемой 

поверхности  

0,24 24/100 

3. Устранить дефекты поврежденных поребриков на территории учреждения  расположенных: напротив входа в здание с юго-восточной стороны в количестве 2 шт.;  справа у входа на территорию детского сада с юго-восточной стороны у площадки для игр в  количестве 4 шт.; с северо-восточной стороны в количестве 1 шт.; с северо-западной стороны  в количестве 2 шт.; с западной стороны в количестве 1 шт.; с южной стороны в количестве 1  шт.; с юго-восточной стороны в количестве 1 шт.; с юго-восточной стороны у входа на  территорию детского сада с левой стороны в количестве 2 шт. путем демонтажа и установки  новых поребриков с выполнением следующих работ, материалов и объемов:  

Наименование 

Ед.изм. 

Кол-во 

Разборка бортовых камней на бетонном основании  

100 м 

0,14 14/100 

Установка бортовых камней бетонных при других  видах покрытий  

100 м бортового  

камня 

0,14 14/100 

Бордюр 1000х220х75 мм. 

шт 

14 

4. Устранить недостатки эвакуационных выходов путем:  

- демонтажа тротуарного покрытия из брусчатки вокруг эвакуационных выходов;  - устройства подготовки основания из песчано-гравийной смеси и планировки;  - укладки геотекстиля;  

- устройства опалубки для площадок и пандусов у эвакуационных выходов;  - устройства ж/б площадок и пандусов у эвакуационных выходов;  

- укладки брусчатки; 

- устройства водоотведения с водосточных труб от здания с помощью лотка;  

- приведения в соответствие с требованиями СП 1.13130.2020 в части количества  

ступеней, высоты и ширины ступеней. Согласно п. 4.2.21 СП 1.13130.2020 перед наружной  

дверью (эвакуационным выходом) должна быть предусмотрена горизонтальная входная  

площадка с шириной не менее 1,5 ширины полотна наружной двери, согласно п. 4.3.5  

лестница должна быть с числом ступеней не менее 3 или пандусы с уклоном не более 1:6,  

согласно п. 4.4.3 ширина проступи - как правило не менее 25 см, высота ступени — не более  

22 см и не менее 5 см. с выполнением следующих работ, материалов и объемов: 

Наименование 

Ед.изм.  

Кол-во 

Разборка тротуаров из мелкоштучных искусственных  материалов (брусчатка) на цементно-песчанном  

монтажном слое толщиной 50 мм 

100 м2 площади  

разборки  

0,15 15/100 

Разборка тротуаров и дорожек из плит с их отноской и  укладкой в штабель  

100 м2 основания  

0,072 7,2/100 

Разборка покрытий и оснований асфальтобетонных с  помощью молотков отбойных  

100 м3 

конструкций  

0,00675 0,675/100 

Разработка грунта вручную с креплениями в траншеях  шириной до 2 м, глубиной до 3 м, группа грунтов 2  

100 м3 грунта  

0,02 2/100 

Устройство подстилающих и выравнивающих слоев  оснований из щебня  

100 м3 материала 

основания (в  плотном теле)  

0,06 6/100 

Щебень фракции 20-40 

м3 

6 

Устройство подстилающих слоев бетонных  

1 м3  

подстилающего  

слоя  

0,675 

Устройство покрытий из брусчатки на цементном растворе с заполнением швов 

100 м2 покрытия  

0,15 15/100 

Устройство покрытий из плиток поливинилхлоридных  на клее КН-2  

100 м2 покрытия  

0,072 7,2/100 

Плитки поливинилхлоридные прессованные  «Превинил», марки ВК для полов  

м2 

-7,344 -Ф16.р1 

Тактильная плитка 300х300 

шт 

72 

5. Устранить дефекты в виде трещин над оконными проемами в отделочном слое в  групповых помещениях комнатах № 45, № 46 на третьем этаже здания путем:  

- расшивки швов; 

- зачеканки швов штукатурным известково-цементным раствором;  - зачистки швов;  

- шпаклевки швов составом на основе цементного связующего; 

- покраски стен КЧ с выполнением следующих работ, материалов и объемов:  

Наименование 

Ед.изм.  

Кол-во 

Расшивка швов кладки из кирпича 

100 м2 стен (без  вычета проемов)  

0,035 3,5/100 

Заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором 

10 м трещин  

0,6 6/10 

Раствор готовый кладочный цементный марки 100  

м3 

-0,012 -Ф14.р1 

Раствор готовый кладочный цементно-известковый  марки 200  

м3 

0,012 

Штукатурка поверхностей внутри здания известковым  раствором простая по камню и бетону стен  

100 м2 

оштукатуриваемой 

поверхности  

0,035 3,5/100 

Улучшенная окраска масляными составами по  штукатурке стен  

100 м2 

окрашиваемой 

поверхности  

0,035 3,5/100 

6. Устранить образование протечек между козырьками и стенами по периметру  здания, количество козырьков 13 шт. путем установки недостающих пристенных элементов  козырьков (защитные планки, уголки и т.п.) с выполнением следующих работ, материалов и  объемов:  

Наименование 

Ед.изм.  

Кол-во 

Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты,  свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали  

100 м2 покрытия  

0,104 10,4/100 

Герметизация мастикой швов горизонтальных  

100 м шва 

1,04 104/100 

7. Устранить оседание земли вокруг колодца, расположенного с левой стороны от  

главного входа в здание (около главных ворот) путем: 

- выемки грунта вокруг колодца в радиусе 1 м на глубину 1,5 м;  - подсыпки провала малосжимаемым грунтом с уплотнением;  

- подсыпки растительным грунтом с выполнением следующих работ, материалов и  

объемов: 

Наименование 

Ед.изм.  

Кол-во 

Разработка грунта вручную с креплениями в траншеях  шириной до 2 м, глубиной до 3 м, группа грунтов 2  

100 м3 грунта  

0,007 0,7/100 

Устройство подстилающих и выравнивающих слоев  оснований из щебня  

100 м3 материала 

основания (в  плотном теле)  

0,01 1/100 

Щебень фракции 20-40 

м3 

1 

Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям,  группа грунтов 2  

100 м3 грунта  

0,007 0,7/100 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  строительная компания «Сибиряк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.  Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 210 000 судебных расходов за  оплату судебной экспертизы.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  строительная компания «Сибиряк» (ИНН 2466123241, ОГРН 1042402971544) в доход  федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть  обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной  жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд  Красноярского края.  

Судья О.С. Тимергалеева