АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001  

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru 

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ 

город Смоленск 12.10.2023 Дело № А62-3835/2022 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Либеровой Л.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании посредством онлайн-заседаний в режиме веб- конференции заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 о вынесении дополнительного решения по делу № А62-3835/2022 по  исковому заявлению  

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>)  

к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации  (ОГРН 

<

***>; ИНН770425226),  

Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное  территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны  Российской Федерации (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),  

Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской  областях (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора:  

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),  Администрация города Смоленска (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),  Федеральное государственное казенное учреждение "Западное региональное  управление правового обеспечения" Министерства обороны Российской  Федерации (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), Федеральное агентство по  управлению государственным имуществом (ОГРН 1087746829994; ИНН  

<

***>)  

о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, признании права на  приобретение земельного участка, понуждению к заключению договора,  

при участии: 

от истца: ФИО3, представителя по доверенности № 67 АА 1751456  от 31.03.2022, паспорт, диплом;  

от ответчика – Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской  Федерации: Тарханова В.И., представителя по доверенности № 207/10/ою/д/440 от  10.10.2022, паспорт, диплом;  

от ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и  Смоленской областях: не явились, извещены надлежаще  

от ответчика – Федерального государственного казенного учреждения  "Центральное территориальное управление имущественных отношений"  Министерства обороны Российской Федерации: ФИО5, представителя по  доверенности № 141/1/6665нс от 10.07.2022, диплом;  

от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора: не явились, извещены надлежаще;  

Руководствуясь статьями 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

заключение договора между Российской Федерацией в лице Министерства  обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>; ИНН770425226) и  индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>) произвести на условиях, указанных в  проекте договора, установив выкупную стоимость земельного участка в размере  13 464,28 рублей.  

Указанный проект договора является составной частью настоящего решения.  

Исполнительный лист выдать после вступления дополнительного решения  в законную силу.  

В соответствии с частью 3 статьи 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному  ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения  непосредственно арбитражным судом.  

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в  течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый  арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после  вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию –  Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г.Брянск) при условии, что  решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и  кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.  

Судья Л.В. Либерова  

 ПРОЕКТ 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ 

находящегося в государственной собственности земельного участка, 

на котором расположен объект недвижимого имущества, 

приобретенный в собственность гражданами и юридическими лицами 

г. Смоленск « » ___ 2023 г. 

Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации  (ОГРН 

<

***>; ИНН770425226), именуемая в дальнейшем «Продавец», с  одной стороны, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 6621 097457,  выданный УМВД России по Смоленской области 05.03.2022, код подразделения  670-001, зарегистрированный по адресу: 

<

...> , именуемый в дальнейшем  «Покупатель», в лице ФИО3, действующей на  основании доверенности № 67 АВ 1674060 от 10.04.2021 с другой стороны, при  совместном упоминании именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о  нижеследующем:  

1. Предмет Договора 

1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность  Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях  настоящего Договора земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>  категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования:  для войсковой части, площадь 3000 +/- 19.17кв. м, кадастровый номер  67:27:0031921:253 (далее – Земельный участок).  

1.2. Земельный участок образован в результате раздела Земельного участка с  кадастровым номером 67:27:0031921:37, расположенного по адресу: 

<

...>  категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:  для войсковой части.  

1.3. Земельный участок является собственностью Российской Федерации (дата  и номер государственной регистрации права № 67:27:0031921:253-67/056/2021-2 от  18.05.2021), зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования  Федерального государственного казенного учреждения «Центральное  территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны  Российской федерации, ИНН: 

<

***> (дата и номер государственной  регистрации права № 67:27:0031921:253- 67/056/2021-1 от 12.03.2021).  

1.4. При регистрации права собственности на земельный участок с  кадастровым номером 67:27:0031921:253, запись о государственной регистрации  права постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Центральное ТУИО»  Минобороны России на земельный участок с кадастровым номером  67:27:0031921:253, № 67:27:0031921:253- 67/056/2021-1 от 12.03.2021 подлежит  одновременному исключению из Единого государственного реестра прав на  недвижимое имущество и сделок с ним.  

1.5. На Земельном участке находится нежилое здание - Административное  здание для размещения объектов дополнительного образования, здравоохранения,  

культуры и искусства не связанные с проживанием населения, принадлежащие  Покупателю на праве собственности (номер и дата государственной регистрации  права: № 67-67/001-67/001/189/2015-3460/2 от 30.12.2015).  

1.6. Стороны Договора подтверждают наличие у них правовых оснований для  совершения сделки по отчуждению и приобретению Земельного участка, а также  полномочия лиц по подписанию настоящего Договора.  

1.7. Продавец гарантирует, что Земельный участок не обременен залоговыми  обязательствами и под арестом не состоит.  

1.8. Стороны пришли к соглашению о том, что Земельный участок не будет  находиться под обременением у Продавца.  

2. Плата по договору 

2.1. Цена продажи земельного участка - 13 464, 28 (тринадцать тысяч  четыреста шестьдесят четыре рублей 28 копеек) (составляет 2,5% от кадастровой  стоимости участка).  

2.2. Сумма, указанная в пункте 2.1 Договора, уплачиваются Покупателем  Продавцу в течение 7 (семи) рабочих дней после подписания Сторонами  настоящего Договора (или вступления в силу решения суда о понуждении к  заключению настоящего договора). Залог в силу п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса  РФ не возникает.  

Денежные средства Покупатель перечисляет на счет Продавца, по платежным  реквизитам, указанным в пункте 6 Договора, что подтверждается платежным  поручением с отметкой банка Покупателя об исполнении платежей.  

2.3. В случае, если в пункте 6 Договора платежные реквизиты указаны не  верно, либо не указаны, Продавец обязан в течении 2 рабочих дней после  подписания Сторонами настоящего Договора (или вступления в силу решения суда  о понуждении к заключению настоящего договора) сообщить об этом Покупателю  и предоставить ему верные платежные реквизиты на адрес электронной почты  rev26titоv@yandex.ru.  

2.4. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате  приобретаемых Земельных участков с момента поступления денежных средств на  расчетный счет Продавца.  

3. Передача Земельного участка 

Земельный участок считается переданным с момента подписания сторонами  передаточного акта (или вступления в силу решения суда о понуждении к  заключению настоящего договора).  

4. Права и обязанности Сторон 

4.1. Продавец обязуется:  

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения  

условий, установленных Договором, в том числе платежные реквизиты Продавца. 4.2. Покупатель обязуется: 

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2  

Договора. 

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с  законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и  сервитутов.  

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам  соответствующих органов государственной власти и органов местного  самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим  выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка,  а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.  

4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права  собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц  принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.  

4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права  собственности на Участок и представить копии документов о государственной  регистрации Продавцу.  

5. Ответственность Сторон 

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по  настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с  законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.  

5.2. За нарушение срока оплаты Имущества, установленного в п. 2.2  настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,001 % от  неоплаченной суммы за каждый день просрочки, за исключением случая, когда  Продавцом не представлены верные платежные реквизиты.  

6. Реквизиты сторон 

Российская Федерация в лице Покупатель 

Министерства обороны Российской ФИО2  Федерации   

 паспорт 6621 097457, выданный УМВД   России по Смоленской области   05.03.2022  

 Юридический адрес: г. Смоленск  Дзержинского, д.9, кв.15 

 Почтовый адрес: 214000, 

<

...>  

  rev26titоv@yandex.ru  тел. 

<

***> 

 От Покупателя  

От Продавца:   ________________/ ФИО3  

________________/ __________ « » ____________20__ года  

« » ____________20__ года   М.П.  

Акт приема - передачи земельного участка 

г. Смоленск « » ___ 2023 г. 

Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации  (ОГРН 

<

***>; ИНН770425226), именуемая в дальнейшем «Продавец», с  одной стороны, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 6621 097457,  выданный УМВД России по Смоленской области 05.03.2022, код подразделения  670-001, зарегистрированный по адресу: 

<

...> , именуемый в дальнейшем  «Покупатель», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые  Стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:  

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> категория  земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для  войсковой части, площадь 3000 +/- 19.17кв. м, кадастровый номер  67:27:0031921:253 (далее – Земельный участок) передан от Продавца к Покупателю  в соответствии с настоящим Договором. Претензий по оплате и передаче  Земельного участка у сторон не имеется.  

Продавец Покупатель  

Российская Федерация в лице ФИО2  Министерства обороны Российской   

Федерации паспорт 6621 097457, выданный УМВД   России по Смоленской области  

05.03.2022 

rev26titоv@yandex.ru 

Юридический адрес: г. Смоленск 

 Дзержинского, д.9, кв.15 

 Почтовый адрес: 214000, 

<

...>  

  rev26titоv@yandex.ru  

 От Покупателя  

От Продавца:   ________________/ ФИО3  

________________/ __________ « » ____________20__ года  

« » ____________20__ года   М.П.