Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-9836/2018

г. Хабаровск

27 августа 2018 года

Арбитражный суд в составе судьи Л.А. Збарацкой

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 677001, Республика Саха/Якутия/, 

<

...>)

к комитету по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 682480, Хабаровский край, район Охотский, рабочий 

<

...>)

о   взыскании 40 722 руб. 08 коп.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                                            

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Теплоэнергосервис» обратилось в арбитражный суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района о взыскании 40 722 руб. 08 коп., составляющих основной долг  в размере 35 462 руб. 92 коп. за поставку тепловой энергии по адресу: 

<

...> Победы, д. 49 кв. 7 в периоды с 16.09.2016 по 28.02.2018, пени в размере 5 259 руб. 16 коп. за периоды с 11.10.2016 по 18.05.2018 со взысканием пени по день оплаты долга, судебных издержек, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины за предоставление сведений о регистрационных правах в размере 1 100 руб.

     Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами, установленными главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

     Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым с иском не согласен, указал на то, что данная квартира безвозмездно передана ФИО1 на основании договора социального найма  от 15.08.2016 б/н, наниматель несет бремя содержания жилого помещения и оплаты за коммунальные услуги с момента подписания договора.

     14.08.2018  арбитражный суд принял решение по делу путем подписания резолютивной части решения, приобщенной к делу, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

     20.08.2018 в арбитражный суд поступило заявление акционерного общества «Теплоэнергосервис» о составлении мотивированного решения по правилам части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

     Решение принято судом после исследования материалов дела по следующим основаниям.

     Акционерное общество «Теплонергосервис» осуществляет поставку тепловой энергии, холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды на территории Охотского района.

     Из искового заявления следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 49 кв. 7 не передано по акту приема-передачи в собственность городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края.

 

     В соответствии с выпиской из ЕГРН ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от 15.03.2018 № КУВИ-001/2018-1161641 сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

     Акционерное общество «Теплоэнергосервис» осуществляло  поставку тепловой энергии на общедомовые нужды в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 49 кв. 7.

     Поскольку в указанном доме прибор учета тепловой энергии отсутствовал, ее расчет истцом произведен с применением нормативов потребления тепловой энергии жилищным фондом Охотского муниципального района, установленным Приложением к решению Собрания депутатов Охотского муниципального района от 26.12.2006 № 99 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Охотского муниципального района», Постановлением Правительства Хабаровского края от 06.07.2005 № 176-пр «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» и постановлением  Правительства Хабаровского края от 26.09.2016 № 33-пр «О внесении изменений в Постановление Правительства Хабаровского края от 06.07.2005 № 176-пр, по формуле, определенной  п.2 раздела 1 Приложения №2  «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от  06.05.2011.

     В соответствии с расчетом, представленным истцом, за периоды с 16.09.2016 по 28.02.2018 задолженность составила 35 462 руб. 92 коп. 

     16.04.2018 истцом ответчику направлена претензия № 749/2  об оплате задолженности, которая осталась без ответа и удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

     В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

     В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

     Статьей 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

     Указанной норме права корреспондируют положения пункта 1 статьи 544 ГК РФ, согласно которым оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

     Обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     В силу пункта 2 статьи 432, пункта 1 статьи 435 ГК РФ, пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», абзаца 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое потребление ресурса свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений.

     Фактическое пользование абонентом услугами энергоснабжения, предоставляемыми обязанной стороной - энергоснабжающей организацией, следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

     Потребленная энергия подлежит оплате, несмотря на отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами.

     Вместе с тем, исковые требования  заявлены к ответчику неправомерно.

     Ответчиком в материалы дела представлен договор социального найма жилого помещения от 15.08.2016 б/н.

     15.08.2016 между комитетом по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района, наймодатель и ФИО1, наниматель заключен договор социального найма по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> Победы, д. 49 кв. 7.

     В разделе 1 договора предусмотрено, что жилое помещение принадлежит ответчику на основании Решения Охотского районного совета народных депутатов от 10.12.1991 6 сессия, 21 созыв «О муниципальной собственности районного Совета народных депутатов». 

     В разделе 5 установлено, что договор распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.09.2011.

     В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

     В соответствии с частью 2статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у, в том числе нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     Частью 4 статьи 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

     В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     В силу статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

     Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Требование о взыскании с ответчика платы за поставленную тепловую энергию за период с 16.09.2016 по 28.02.2018 противоречит закону, в связи с чем правовые основания для удовлетворения требования о взыскании долга отсутствуют.

     Поскольку требование о взыскании долга судом отклонено, также не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени в связи с отсутствием оснований.

     Довод истца о том, что Постановлением Шестого арбитражного  апелляционного суд от 18.01.2017 по делу № А73-13317/2016 установлена обязанность ответчика нести расходы по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению судом не принимается, поскольку в деле № А73-13317/2016 истцом заявлен период с 18.09.2012 по 14.06.2016.

     Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, судебных издержек  возлагаются на истца в силу положений статьи 110 АПК РФ.

     Руководствуясь статьями 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

     Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

     Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ.

     Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                           Л.А. Збарацкая