АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-496/2024

г. Астрахань

05 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 01 июля 2024 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Сериковой Г.В. Серикова Г.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мамутовой К.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело иску  Муниципального унитарного предприятия г.Астрахани «Астрводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к  Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мир" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение за водоснабжение и водоотведение за период июнь 2023г. по август 2023г. в сумме 28 277 руб. 14 коп., пени за неисполнение обязательств по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в сумме 1 730 руб. 69 коп. за период с 16.07.2023 по 25.12.2023г., а также пени за неисполнение обязательств по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 26.12.2023 по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

при участии: 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 15.12.2023 № 15-158, диплом,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 27.12.2023, диплом,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие г.Астрахани «Астрводоканал» обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мир"  о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение за период июнь 2023г. по август 2023г. в сумме 32 549 руб. 73 коп., пени за неисполнение обязательств по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в сумме 2 015 руб. 88 коп. за период с 16.07.2023 по 25.12.2023г.; а также пени за неисполнение обязательств по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 26.12.2023 по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Определением суда от 26.01.2024г. заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением от 15.03.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца приобщил к материалам дела возражения на дополнение к отзыву.

Судом возражения на дополнительный отзыв приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнение к отзыву.

Судом дополнения к отзыву приобщены к материалам дела.

Представитель истца исковые требования поддержал, изложил доводы искового заявления, просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 28 277 руб. 14 коп. за период с июня по август 2023г., пени в сумме 1 730 руб. 69 коп. за период с 16.07.2023г. по 25.1223.2023г., пени с 26.12.2023г. по день фактической оплаты задолженности.

Представитель ответчика с иском не согласился. изложил доводы отзыва на иск и дополнений к нему, а также указал, что исковые требования признает в сумме 25 840 руб. 13 коп. и пени в сумме 1 603 руб. 90 коп.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей истца и ответчика, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Астрахани «Астрводоканал» является гарантирующей организацией по оказанию услуг холодного водоснабжения и водоотведения в пределах муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

ООО УК «Мир» является управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами.

Между сторонами заключён договор холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 9553 от 17.03.2021 г.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец в период с июня по август 2023 г. подавал холодную воду в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика и расположенных в г. Астрахани по адресам:

- ул. Куликова, д. 46, корп. 2;

- ул. 3-я Рыбацкая, 7а, корп. 1;

- ул. 3-я Рыбацкая, 7а, корп. 2;

- ул. 3-я Рыбацкая, 7а, корп. 3;

- ул. Валерии Барсовой, д. 13, корп. 2;

- ул. Маркина, д. 104;

- ул. Бабаевского, д. 1, корп. 1;

- ул. Жилая, д. 6, корп. 1.

Факт подачи холодной воды не оспаривается сторонами и подтверждается актами № 41065 от 29.08.2023 г., № 38649 от 18.08.2023 г., № 34905 от 24.07.2023 г., № 34868 от 24.07.2023 г., № 30953 от 29.06.2023 г., № 30885 от 28.06.2023 г.

Истец утверждает, что во всех перечисленных домах в период с июня по август 2023г. оказывалась услуга водоотведения для целей содержания общего имущества. 

Ответчик оспаривает факт качественного оказания услуги водоотведения в МКД по ул. Куликова, д. 46, корп. 2, в периоды с 05.07.2023 г. по 20.07.2023 г., с 26.07.2023 г. по 31.08.2023 г., в связи с чем полагает необходимым применить положения пункта 8 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов об изменении размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Как указывает истец, в спорный период объём поданной в многоквартирный дом холодной воды и объём отведённых в целях содержания общего имущества сточных вод исчислялся по нормативам потребления коммунальной услуги.

Ответчиком произведена частичная оплата задолженности в размере 6 556 руб. 55 коп. 

Сумма долга за спорный период определена истцом в размере 28 277 руб. 14 коп., начислены пени за период с 16.07.2023 г. по 25.12.2023 г. в размере 1730 руб. 69 коп.

В досудебном порядке истец направлял ответчику претензию от 31.08.2023 г., которая ответчиком оставлена без ответа.

Данные обстоятельства побудили истца обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Ответчик признал исковые требования в размере 27 444 руб.03 коп., из которых 25 840 руб. 13 коп. – задолженность за водоснабжение о водоотведение за период июнь  – август 2023 года, 1 603 руб. 90 коп. – неустойка за период с 16.07.2023 г. по 25.12.2023 г. и с 26.12.2023 г.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Частью 3 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В силу статьи 138.6 АПК РФ признание обстоятельств, признание иска (требований), отказ от иска (требований) полностью или в части принимаются арбитражным судом в порядке, установленном настоящим Кодексом. Признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, может быть осуществлено в форме одностороннего заявления о согласии с позицией другой стороны или в форме соглашения по обстоятельствам дела.

Частичное признание иска ответчиком принято судом.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности за холодную воду и водоотведение в сумме 25 840 руб. 13 коп., неустойки за период с 16.07.2023 г. по 25.12.2023 г в сумме 1 603 руб. 90 коп, пеней за неисполнение обязательств по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 26.12.2023 по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

Согласно ч. 2 ст. 13 ФЗ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами РФ и не противоречит существу договора водоснабжения. 

В силу части 1 статьи 539 ГК РФ абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. 

В соответствии с частью 2 статьи 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно ч. 1 ст. 14 ФЗ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

В силу ч. 2 ст. 14 ФЗ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Статья 781 ГК РФ предусматривает, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

В силу пункта 35 Правил № 644 абонент обязан производить оплату по договору холодного водоснабжения, договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Положения ч. 6.4 ст. 13 и ч. 6.4 ст. 14 ФЗ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предоставляют организации водопроводно-канализационного хозяйства право в случае нарушения управляющей организацией сроков оплаты услуг водоснабжения и водоотведения уплаты пеней в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

В нарушение данных требований Ответчик не произвел полную оплату за холодное водоснабжение и водоотведение для общедомовых нужд за период с июня 2023 г. по август 2023 г., в результате чего перед Истцом образовалась задолженность. Ответчик частично признал исковые требования о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 25 840 руб. 13 коп., указав, что в остальной части задолженность им не признаётся ввиду некачественного оказания истцом услуг по водоотведению в МКД по ул. Куликова, д. 46, корп. 2, в периоды с 05.07.2023 г. по 20.07.2023 г., с 26.07.2023 г. по 31.08.2023 г.

Ответчик представил расчёт задолженности и пеней с учётом своих возражений.

Суд, признавая, что ответчик не произвел полную оплату за холодное водоснабжение и водоотведение для общедомовых нужд за период с июня 2023 г. по август 2023 г., соглашается с доводами ответчика о необходимости уменьшить размер платы за водоотведение за июль 2023 г. и август 2023 г., руководствуясь следующим.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ  "О водоснабжении и водоотведении", по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Астрахани от 27.10.2023 г. по делу № 2-4755/2023 по иску Службы жилищного надзора Астраханской области к МУП г. Астрахани «Астрводоканал», администрации МО «Городской округ город Астрахань» установлено следующие обстоятельства. 

В результате выездного обследования Службы жилищного надзора Астраханской области по адресам 

<

...> был составлен от 10.08.2023 г., из которого следует, что специалистами были установлены разливы канализационных вод. В подвальных помещениях наблюдается увлажнение грунта, течь инженерных сетей. В рамках проводимой проверки Службой установлено, что нарушение работы сети водоотведения по адресным ориентирам ул. Куликова, 46, корп. 2, ул. Куликова, 

<

...>, связано с аварийной ситуацией (провалами) на сетях глубинной канализации. Для капитального ремонта сети самотечной канализации по ул. Куликова заключён муниципальный контракт, но работы по капитальному ремонту на день вынесения решения не начаты. По состоянию на день вынесения решения подвальные помещения в многоквартирных домах по ул. Куликова, 46, корп. 2, ул. Куликова, 

<

...>, затоплены, несмотря на то, что для нормализации водоотведения МУП г. Астрахани «Астрводоканал» установлена временная канализационная насосная станция. В судебном заседании бесспорно установлено, что в многоквартирных домах по адресным ориентирам ул. Куликова, 46, корп. 2, ул. Куликова, 

<

...>, ввиду провалов самотечной глубинной канализации не обеспечено должным образом водоотведение.

Апелляционным определением Астраханского областного суда от 10.01.2024 г. по тому же делу установлено, что подвальные помещения и придомовые канализационные колодцы, расположенные по вышеуказанным адресам, в течение длительного периода времени подтапливаются канализационными водами, действенные меры, направленные на обеспечение надлежащего водоотведения, не принимаются. Указанные обстоятельства создают угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения, наносят ущерб общему имуществу и имуществу собственников домов. Апелляционным определением Астраханского областного суда от 10.01.2024 г. на МУП г. Астрахани «Астрводоканал» возложена обязанность в разумный срок принимать меры по нормализации водоотведения от многоквартирных домов по ул. Куликова, 46, корп. 2, ул. Куликова, 

<

...>, путём ершения и прочистки канализационных колодцев.

В силу ч. 3 ст. 69 АПК РФ, вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Вышеуказанными судебными постановлениями судов общей юрисдикции установлено, что длительное время водоотведение в многоквартирном доме по ул. Куликова, д. 46, корп. 2, не обеспечивалось надлежащим образом ввиду провала на сети глубинной канализации, в результате чего подвальное помещение многоквартирного дома затапливалось сточными водами. Наиболее ранней датой, по состоянию на которую судебными постановлениями установлено нарушение водоотведения, является 10.08.2023 г. (дата выездного обследования Службы жилищного надзора Астраханской области).

В судебном заседании ответчиком представлены карты обращений из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, которые поданы ФИО3, проживающей в квартире № 6 МКД по ул. Куликова, д. 46, корп. 2 и являвшейся третьим лицом в гражданском деле № 2-4755/2023 по иску Службы жилищного надзора Астраханской области к МУП г. Астрахани «Астрводоканал», администрации МО «Городской округ город Астрахань».

Согласно карте обращения № 30-2023-4170 от 05.07.2023 г., ФИО3 обращается в МУП г. Астрахани «Астрводоканал» с жалобой на ненадлежащую работу канализационного колодца, расположенного рядом с МКД по ул. Куликова, д. 46, корп. 2. В ответ на данное обращение МУП г. Астрахани «Астрводоканал» 21.07.2023 г. сообщает о выполнении работ по устранению засора на наружной сети канализации. МУП г. Астрахани «Астрводоканал» указывает датой исполнения заявки ФИО3 21.07.2023 г.

Согласно карте обращения № 30-2023-4610 от 26.07.2023 г., ФИО3 обращается в МУП г. Астрахани «Астрводоканал» с повторной жалобой на работу канализационных колодцев рядом с МКД по ул. Куликова, д. 46, корп. 2. В ответ на данное обращение МУП г. Астрахани «Астрводоканал» 15.08.2023 г. сообщает о провале на сети канализации по адресу ул. Куликова, 42А , и о выполнении работ по установке временной канализационной насосной станции. МУП г. Астрахани «Астрводоканал» указывает датой исполнения заявки ФИО3 15.08.2023 г.

Ответчик представил суду жалобу представителя ответчика ФИО2 от 05.07.2023 г. № 2864448037 в прокуратуру Астраханской области, в которой сообщал о ненадлежащей работе канализационных колодцев рядом с МКД по ул. Куликова, д. 46, корп. 2, о бездействии МУП г. Астрахани «Астрводоканал» и о затоплении подвального помещения многоквартирного дома сточными водами.

Таким образом, в исковой период услуга водоотведения в многоквартирном доме по ул. Куликова, д. 46, корп. 2, оказывалась ненадлежащим образом в период с 05.07.2023 г. по 20.07.2023 г., затем работа сети водоотведения была нормализована 21.07.2023 г. и водоотведение оказывалось надлежащим образом до 25.07.2023 года, и с 26.07.2023 г. до 31.08.2023 г. услуга водоотведения вновь оказывалась некачественно.

Некачественного оказания услуги водоотведения в МКД по ул. Куликова, 46, корп. 2, в период с 05.07.2023 г. по 20.07.2023 г. подтверждается картой обращения ФИО3 № 30-2023-4170 от 05.07.2023 г., в соответствии с которой меры по устранению засора на сети канализации были предприняты истцом 21.07.2023 г., и жалобой представителя ответчика ФИО2 в прокуратуру Астраханской области от 05.07.2023 г.

Некачественного оказания услуги водоотведения в МКД по ул. Куликова, 46, корп. 2, в период с 26.07.2023 г. по 31.08.2023 г.  подтверждается: 1) картой обращения ФИО3 № 30-2023-4610 от 26.07.2023 г., из которой следует, что для нормализации водоотведения в многоквартирном доме истец установил временную канализационную насосную станцию, но не предпринял мер для устранения засора на сети наружной канализации; 2) решением Кировского районного суда г. Астрахани от 27.10.2023 г. и апелляционным определением Астраханского областного суда от 10.01.2024 г., из которых следует, что по крайней мере с 10.08.2023 г. по день рассмотрения дела в многоквартирном доме по ул. Куликова, д. 46, корп. 2, водоотведение длительное время не было обеспечено надлежащим образом несмотря на установку временной канализационной насосной станции, что послужило основанием возложить на МУП г. Астрахани «Астрводоканал» обязанность по нормализации водоотведения от многоквартирных домов путём ершения и прочистки канализационных колодцев. Следовательно, установка истцом временной канализационной насосной станции в ответ на второе обращение ФИО3 от 26.07.2023 г. не свидетельствует о нормализации водоотведения от многоквартирного дома.

Истец, не соглашаясь с доводами ответчика, указывает, что ненадлежащее содержание сетей канализации не свидетельствует о нарушении режима обеспечения населения коммунальными услугами. Истец утверждает, что бесперебойное водоотведение в многоквартирном доме по ул. Куликова, д. 46, корп. 2, было обеспечено путём установки насосного оборудования. Истец отрицает наличие в материалах дела доказательств, подтверждающих факт перерыва водоотведения с превышением допустимой продолжительности. Истец считает, что в решении Кировского районного суда г. Астрахани от 27.10.2023 г. не указано, с какой даты и с какого времени оказано некачественное водоотведение.

Суд не может согласиться с приведёнными доводами истца, поскольку решением Кировского районного суда г. Астрахани от 27.10.2023 г. и апелляционным определением Астраханского областного суда от 10.01.2024 г. установлено не только ненадлежащее содержание центральных сетей канализации, но и затопление подвальных помещений. Как отмечено в апелляционном определении Астраханского областного суда от 10.01.2024 г., подвальные помещения в пострадавших многоквартирных домах подтапливаются сточными водами в течение длительного времени. Служба жилищного надзора Астраханской области обратилась в Кировский районный суд г. Астрахани с иском о возложении обязанности нормализовать водоотведение в связи с жалобой ФИО3

В решении Кировского районного суда г. Астрахани от 27.10.2023 г. наиболее ранней датой, когда Службой жилищного надзора Астраханской области зафиксировано нарушение водоотведения, является дата выездной проверки (10.08.2023 г.). Между тем выездная проверка проводилась в связи с жалобой собственника помещения. Исследованные обращения ФИО3 и ответы на эти обращения подтверждают, что нарушение в оказании услуги водоотведения началось раньше. Жалоба представителя ответчика ФИО2 в прокуратуру Астраханской области от 05.07.2023 г., где представитель сообщает о затоплении подвального помещения, соответствует сведениям, содержащимся в картах обращений ФИО3, а также выводам решения Кировского районного суда г. Астрахани от 27.10.2023 г. и апелляционного определения Астраханского областного суда от 10.01.2024 г.

Как установлено пп. «в» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, водоотведение – это отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, – по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

Вопреки утверждениям истца, отведение сточных вод из помещений, входящих в состав общего имущества МКД по ул. Куликова, д. 46, корп. 2, в период с 05.07.2023 г. по 20.07.2023 г. и с 26.07.2023 г. до 31.08.2023 г. истцом надлежащим образом не производилось. О факте затопления подвального помещения сточными водами представитель ответчика ФИО2 указывает в жалобе в прокуратуру Астраханской области от 05.07.2023 г., а затем этот факт подтверждён судебными постановлениями судов общей юрисдикции. 

Истцом не представлено документов о выполнении работ по нормализации водоотведения в МКД по ул. Куликова, д. 46, корп. 2, в период с 05.07.2023 г. по 20.07.2023 г. и с 26.07.2023 г. до 31.08.2023 г., установка истцом временной канализационной насосной станции не привела к нормализации водоотведения, как установлено вступившими в законную силу судебными постановлениями судов общей юрисдикции.

Представленный истцом акт от 15.11.2023 г. об установке временной канализационной насосной станции не относится к исковому периоду.

В силу п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Пункт 8 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов устанавливает, что допустимая единовременная продолжительность перерыва бесперебойного водоотведения – 4 часа (в том числе при аварии). За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва водоотведения, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы.

Часть 6 статьи 13 АПК РФ предусматривает, что в случаях, если спорные отношения прямо не урегулированы федеральным законом и другими нормативными правовыми актами или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, арбитражные суды применяют нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона).

В настоящем деле суд считает возможным, руководствуясь ч. 6 ст. 13 АПК РФ, применить к правоотношениям сторон п. 98 и п. 8 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Многоквартирный дом по ул. Куликова, 46, корп. 2, не оборудован общедомовым прибором учёта. В силу пп. «в» п. 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, объём коммунального ресурса за расчетный период в таком случае определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Истец представил расчёт размера платы за водоотведение в МКД по ул. Куликова, д. 46, корп. 2, за июль 2023 г. и август 2023 г., начислив в каждом расчётном периоды размер платы 1 552 руб. 38 коп.

Ответчик, не оспаривая арифметическую правильность расчёта и применяемые истцом величины норматива потребления коммунального ресурса и площади общего имущества, произвёл расчёт с учётом периодов некачественного оказания услуги водоотведения с 05.07.2023 г. по 20.07.2023 г. и с 26.07.2023 г. до 31.08.2023 г.: в соответствии с расчётом ответчика, в августе 2023 г. размер платы уменьшен до полного освобождения, в июле 2023 г. размер платы уменьшен на 57 % до 667 рублей 52 копеек.

Ответчик представил расчёт задолженности в целом и расчёт неустойки с учётом своих возражений о некачественном оказании услуги водоотведения в МКД по ул. Куликова, д. 46, корп. 2, в соответствии с которым размер задолженности за водоснабжение и водоотведение за период с июня 2023 г. по август 2023 г. составляет 25 840 руб. 13 коп., размер неустойки за период с с 16.07.2023 по 25.12.2023 г. составляет 1 603 руб. 90 коп.

Суд, проверив расчёт ответчика, признаёт его верным. Суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение за период с июня 2023 г. по август 2023 г. в размере 25 840 руб. 13 коп., о взыскании неустойки за период с 16.07.2023 по 25.12.2023 г. в размере 1 603 руб. 90 коп. и с 26.12.2023 г. по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу положений абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мир" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  Муниципального унитарного предприятия г.Астрахани «Астрводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с июня по август 2023г. в сумме 25 840 руб. 13 коп., пени за неисполнение обязательств по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в сумме 1 603 руб. 90 коп. за период с 16.07.2023 по 25.12.2023г., пени за неисполнение обязательств по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 26.12.2023 по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 548 руб. 70 коп.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию г.Астрахани «Астрводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   из федерального бюджета госпошлину в сумме 1 658 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Г.В. Серикова