АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-1536/2019

г. Ярославль

26 мая 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена  15 мая 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Крестьянскому хозяйству ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 141896,03 руб.,

при участии: 

от истца – не явились;

от ответчика  – не явились;   

 

установил:

Управление по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Крестьянскому хозяйству ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за период с 20.10.2017 по 20.10.2018 по договору аренды земельного участка № 8 от 28.03.2001 в размере 102305,24 рублей, пени за период с 20.04.2013 по 15.11.2018 в размере 39590,79 рублей.

Определением арбитражного суда от 06.02.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 29.03.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, копии расчетов арендной платы за 2012-2017 г.г., копию акта сверки по договору аренды на 08.05.2019.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, отзыв на иск не представил. 

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон. 

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

28 марта 2001 года  между Администрацией Гаврилов-Ямского муниципального округа (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 8, в соответствии с которым арендатору  предоставлен земельный участок площадью 3357572 кв.м., с кадастровым номером 76:04:094201:0009 по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Ставотинский с.о., район бывшего населенного пункта Игольница, для ведения сельскохозяйственного производства.

Договор заключен на срок 49 лет.

Согласно пункту 2.2. договора  арендная плата вносится ежеквартально равными долями до 20 числа месяца следующего за отчетным кварталом

Пунктом 5.2. договора за просрочку платежей с арендатора взимается пени в размере 0,2% за каждый просроченный день.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском. 

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.          

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.          

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.   

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены 102305,24 рублей долга по арендной плате за период с 20.10.2017 по 20.10.2018, 39590,79 рублей пени за период с 20.04.2013 по 15.11.2018 по ставке 0,15%.  

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет долга и пени не оспорил.    

В соответствии с п. 3.2.23. Положения об Управлении по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, утвержденного решением Собрания представителей Гаврилов-Ямского муниципального района № 5 от 26.02.2015,  Управление выступает в качестве заявителя, истца, ответчика или третьего лица в суде,  арбитражном суде, третейском суде в защиту имущественных интересов Гаврилов-Ямского муниципального района. Согласно п.  3.2.34. Положения истец осуществляет контроль за перечислением в районный бюджет средств сбора арендной платы за земельные участки, принятие необходимых мер для обеспечения и взыскания этих поступлений. Таким образом, Управление по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района является надлежащим истцом по делу.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 5257,00 рублей в доход федерального бюджета на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Крестьянского хозяйства ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  в пользу  Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 141896,03 рублей, в том числе 102305,24 рублей долга, 39590,79 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Крестьянского хозяйства ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  в доход федерального бюджета 5257,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.